Lợi nhuận sau thuế Novaland đạt hơn 1.600 tỷ đồng quý 4/2023 tăng 1.188% so với cùng kỳ

Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Tập đoàn Novaland, mã chứng khoán NVL : HoSE) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 4/2023, ghi nhận lợi nhuận sau thuế Novaland đạt hơn 1.600 tỷ đồng quý 4/2023 tăng 1.188% so với cùng kỳ 2022.

Lũy kế năm 2023, Novaland ghi nhận gần 4.760 tỷ đồng doanh thu, lợi nhuận ròng đạt 805 tỷ đồng, lần lượt giảm 57% và 63% so với cùng kỳ năm trước.

Theo giải trình của NVL, trường hợp lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp hợp nhất của quý 4/ 2023 thay đổi từ 10% trở lên so với cùng kỳ năm trước. Tăng 1.188% so với cùng kỳ năm 2022 do lợi nhuận từ hoạt động tài chính tăng so với cùng kỳ năm 2022.

Theo số liệu từ BCTC hợp nhất, doanh thu NVL ghi nhận 2.027 tỷ đồng, giảm 38% so với cùng kỳ năm 2022. Trừ giá vốn hàng bán, công ty lãi gộp hơn 554 tỷ đồng, giảm 44,2% so với quý 4/2023.

Đáng chú ý, NVL ghi nhận doanh thu tài chính quý 4/2023 với 1.825 tỷ đồng, gấp hơn 2 lần so với cùng kỳ năm trước. Chi phí tài chính của Novaland cũng giảm mạnh 62,7% còn 250,5 tỷ đồng. Chi phí bán hàng cũng giảm trong khi chi phí quản lý doanh nghiệp lại tăng.

Mặt khác, NVL ghi nhận khoản lợi nhuận khác 572 tỷ đồng. Đây có thể là khoản tiền phạt thu từ các đối tác khi phá vỡ hợp đồng.

Như vậy, NVL báo lãi sau thuế cổ đông ty mẹ đạt 1.646 tỷ đồng, gấp 12 lần so với quý 4/2022. EPS tăng từ 70 đồng lên 844 đồng. Đây cũng là lần đầu sau 8 quý doanh nghiệp có lãi nghìn tỷ trở lại.

Tại thời điểm 31/12/2023, nợ vay tài chính của Novaland đạt 241.376 tỷ đồng, giảm 16.000 tỷ đồng so với số đầu năm. Trong đó, khoản mục giảm mạnh nhất là khoản phải thu dài hạn, từ 44.081 tỷ đồng còn 33.857 tỷ đồng. Lượng tiền mặt và tiền gửi của doanh nghiệp giảm 5.200 tỷ đồng còn 3.412 tỷ đồng. Hàng tồn kho chiếm hơn một nửa tài sản, ở mức 138.760 tỷ đồng.

Nợ vay tài chính của Novaland ở mức 57.704 tỷ đồng, giảm gần 7.000 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đó, dư nợ trái phiếu là 38.262 tỷ đồng, giảm 5.900 tỷ đồng. Dư nợ ngân hàng là 9.400 tỷ đồng.

Ở diễn biến khác, trong quý 4/2023, cổ phiếu NVL tiếp tục bị liệt vào danh sách không đủ điều kiện giao dịch ký quỹ do lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ trên báo cáo tài chính hợp nhất soát xét bán niên năm 2023 là số âm. Với hoạt động kinh doanh có nhiều dấu hiệu khởi sắc như trên, cổ phiếu NVL của Tập đoàn Novaland nhiều khả năng sẽ được cho phép giao dịch ký quỹ trở lại (margin).

Mới đây nhất, Tập đoàn Novaland tiếp tục đẩy mạnh hoạt động tái cấu trúc tài chính. Nổi bật là vào ngày 15/12/2023, Novaland đã có thông báo liên quan tới việc tái cấu trúc gói trái phiếu chuyển đổi quốc tế trị giá 300 triệu USD. Việc tái cơ cấu các điều khoản của gói trái phiếu này sẽ giúp giảm áp lực cho Novaland trong bối cảnh khó khăn chung; qua đó, tạo điều kiện thuận lợi cho Tập đoàn ổn định, sớm phục hồi và tối đa hóa giá trị cho các Bên liên quan.

Năm 2024, Novaland tiếp tục hoàn tất tái cơ cấu nợ, tập trung phối hợp cùng địa phương và các Bộ ban ngành tháo gỡ vướng mắc pháp lý tại các Dự án để triển khai tiếp các hoạt động xây dựng. Song song đó, Công ty cũng giữ nhịp thi công các Dự án được tháo gỡ pháp lý trong thời gian qua để bàn giao nhà cho khách hàng.

Ngày 29/1, Hội đồng quản trị Novaland đã thông qua cam kết thực hiện nghĩa vụ thanh toán thay cho một công ty con là Công ty TNHH Bất động sản Nova Riverside tại Ngân hàng MSB.

Qua đó, Novaland cam kết vô điều kiện, không hủy ngang, sẽ thực hiện nghĩa vụ thanh toán thay cho Nova Riverside toàn bộ dư nợ gốc, lãi và phí phát sinh (nếu có) tại Ngân hàng MSB, trong trường hợp Nova Riverside vi phạm các nghĩa vụ tài chính và/hoặc vi phạm cam kết với MSB theo hợp đồng cho vay, mà Nova Riverside không có khả năng thanh toán đầy đủ cho MSB hoặc sau khi đã xử lý tài sản đảm bảo nhưng vẫn chưa hoàn tất các nghĩa vụ tài chính của Nova Riverside với MSB theo hợp đồng cho vay.

Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va ("Công ty) là một công ty cổ phần được thành lập tại nướcCHXHCN Việt Nam theo Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 054350 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Thànhphố Hồ Chi Minh cấp lần đầu ngày 18 tháng 9 năm 1992 và Giáy Chứng nhận Đăng ký Doanh nghiệp số0301444753 thay đổi lần thứ 69 ngày 6 tháng 9 năm 2023. Tiền thân của Công ty là Công ty TNHH Thương mạiThành Nhơn được thành lập và hoạt động theo Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh như trên.

Cổ phiếu của Công ty đã chính thức giao dịch tại Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chi Minh kể từ ngày28 tháng 12 năm 2016 với mã chứng khoán là NVL, theo Quyết định số 500/QĐ-SGDHCM do Giám đốc Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh ký ngày 19 tháng 12 năm 2016.

Lĩnh vực kinh doanh của Công ty và các công ty con là kinh doanh bất động sản.

Hoạt động chính của Tập đoàn là phát triền các dự án dân cư; kinh doanh bất động sản; xây dựng dân dụng vàxây dựng công nghiệp; cung cấp hoạt động thiết kế và dịch vụ tư vấn quản lý; cung cấp dịch vụ môi giới bấtđộng sản. Chu kỹ sản xuất kinh doanh thông thường của mỗi dự ăn của Tập đoàn là trong vòng 36 tháng.

Tại ngày 31 tháng 12 năm 2023, Tập đoàn có 1.091 nhân viên (ngày 31 tháng 12 năm 2022: 1.404 nhân viên).

Hiện Tập đoàn có 86 công ty con và 7 công ty liên kết (ngày 31 tháng 12 năm 2022:87 công ty con và 7 công ty liên kết).

Lam Phương