Bất động sản Biz

Tại sao Đất Xanh đơn phương hủy thỏa thuận với 300 khách hàng mua dự án Gem Riverside

Chủ nhật, 27/10/2024 | 07:55 Theo dõi BĐS Biz trên

Mớ đây, Công ty TNHH Chứng khoán Yuanta Việt Nam (YSVN) công bố báo cáo nhanh vào ngày 24/10, CTCP Tập đoàn Đất Xanh (DXG) xác nhận mục tiêu hủy toàn bộ các hợp đồng đặt mua đã ký trước đây và tái khởi động dự án với mức giá mới.

Cụ thể, trong cuộc họp ngày 22/10 của DXG lãnh đạo công ty chia sẻ về dự án Gem Riverside, xác nhận mục tiêu hủy toàn bộ các hợp đồng đặt mua đã ký trước đây và tái khởi động dự án với mức giá mới.

Trong đó có 300 hợp đồng đặt mua còn lại dự kiến sẽ được hủy trước khi dự án được tái khởi động vào quý I/2025.

Đất Xanh đơn phương hủy thỏa thuận với 300 khách hàng mua dự án Gem Riverside
Đất Xanh đơn phương hủy thỏa thuận với 300 khách hàng mua dự án Gem Riverside
 

Theo ban lãnh đạo DXG cho biết hai dự án mới nằm gần DXH Riverside (trước đây được biết đến là Gem Riverside, nằm gần khu vực Thủ Thiêm) hiện có giá trên 100 triệu đồng/m2. Việc xây dựng đã được tái khởi động, lễ khởi công diễn ra trong tháng 10. DXG đặt mục tiêu xây dựng xong phần móng và có giấy phép mở bán trước khi chính thức bán hàng, với kỳ vọng điều kiện thị trường trong quý I/2025 sẽ thuận lợi hơn.

Đất Xanh đặt mục tiêu xây dựng xong phần móng và có giấy phép mở bán trước khi chính thức bán hàng, với kỳ vọng điều kiện thị trường trong quý I/2025 sẽ thuận lợi hơn. Tổng chi phí hiện tại, bao gồm chi phí mua đất và tất cả các phí liên quan đến giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khoảng 2.000 tỷ đồng.

Việc xây dựng đã được tái khởi động, lễ khởi công đã diễn ra trong tháng 10.Ban lãnh đạo cho biết hai dự án mới nằm gần DXH Riverside hiện có giá trên 100 triệu đồng/m2.

DXG không nêu cụ thể về các vấn đề ảnh hưởng trong tương lai khi đơn phương hủy hợp đồng đặt mua đối với uy tín thương hiệu của công ty và giá bán mới sau khi hủy các hợp đồng đặt mua. Ban lãnh đạo chỉ nói rằng đây là tình huống không mong muốn do sự kéo dài trong các thủ tục hành chính; và HĐQT đã đưa ra quyết định trên sau khi cân nhắc kỹ lưỡng về sự cân bằng lợi ích của Công ty và người mua nhà.

Trước đó vào ngày 17/10, Đất Xanh đã đơn phương hủy các hợp đồng đặt mua căn hộ dự án Gem Riverside. Đội ngũ phân tích cho rằng điều này không hoàn toàn bất ngờ vì Đất Xanh đã nhiều lần hối thúc khách hàng hủy các hợp đồng mở bán do những bất ổn của dự án.

Vào thời điểm ký kết ban đầu, các căn hộ có giá bán khoảng 30 triệu đồng/m2 nhưng hiện giá thị trường đã tăng lên hơn 70 triệu đồng/m2.

HĐQT Đất Xanh cũng cho biết, những người mua bị ảnh hưởng có hai lựa chọn: (1) nhận lại tiền đặt cọc khoảng 250 triệu đồng với lãi suất bồi thường 10 - 15%/năm hoặc (2) mua căn hộ với giá mới với giá bán đã được giảm giá, mức giảm không được tiết lộ.

Đối với dự án Gem Sky World, đầu tháng 10, UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu Đất Xanh giải quyết các nghĩa vụ đối với người mua nhà như việc giao nhà chậm và các vấn đề tài chính trước ngày 5/10. Nếu không tuân thủ, dự án có thể bị đình chỉ tất cả các thủ tục hành chính.

Thông tin tại cuộc họp, Đất Xanh cho biết đã hoàn thành tất cả các cơ sở hạ tầng và sẵn sàng mở bán giai đoạn tiếp theo của dự án Gem Sky World. Công ty đang đàm phán với khoảng 700 người mua nhà để hoàn tất quy trình giao nhà và dự định sẽ sớm triển khai giai đoạn tiếp theo.

Ngoài ra, đội ngũ phân tích cho biết thêm "một tài liệu lưu hành trên thị trường cho thấy cơ quan thuế đã mở ra một cuộc điều tra vào ngày 23/9 về các giao dịch nghi vấn liên quan đến ông Lương Trí Thìn, cựu Chủ tịch HĐQT và hiện là chủ tịch Hội đồng Chiến lược của Đất Xanh".

Thông tin mới nhất từ các công ty tư vấn tài chính, Đất Xanh có thể mở bán lại dự án Gem Riverside vào đầu năm 2026, với giá bán tối thiểu khoảng 85 triệu đồng/m², với tổng doanh thu ước tính của dự án khoảng 18.000 tỷ đồng.

Theo sohuutritue.net.vn Copy
Kết luận số 76-KL/TW thổi luồng sinh khí mới vào PETROVIETNAM

Kết luận số 76-KL/TW thổi luồng sinh khí mới vào PETROVIETNAM

Sáu tháng qua, kể từ khi Bộ Chính trị ban hành Kết luận số 76-KL/TW ngày 24/4/2024 về tình hình thực hiện Nghị quyết số 41-NQ/TW ngày 23/7/2015 của Bộ Chính trị về định hướng Chiến lược phát triển ngành dầu khí Việt Nam đến năm 2025...
Doanh thu 9 tháng đầu năm 2024 của FPT Retail tăng trưởng 24%

Doanh thu 9 tháng đầu năm 2024 của FPT Retail tăng trưởng 24%

Vào ngày 30/10/2024, Công ty Cổ phần Bán lẻ Kỹ thuật số FPT (HoSE: FRT) đã công bố kết quả kinh doanh 9 tháng đầu năm 2024.
Tổng Giám đốc Lê Ngọc Sơn: Thỏa thuận hợp tác giữa Petrovietnam và Aramco là bước đi chiến lược của Tập đoàn

Tổng Giám đốc Lê Ngọc Sơn: Thỏa thuận hợp tác giữa Petrovietnam và Aramco là bước đi chiến lược của Tập đoàn

Dưới sự chứng kiến của Thủ tướng Phạm Minh Chính và lãnh đạo các Bộ, ngành, Petrovietnam và Saudi Aramco đã ký Thỏa thuận khung hợp tác trong lĩnh vực thương mại dầu khí.
BSR: Vì mục tiêu phát triển bền vững ngành lọc hóa dầu Việt Nam

BSR: Vì mục tiêu phát triển bền vững ngành lọc hóa dầu Việt Nam

Trải qua nhiều thách thức, từ biến động giá dầu đến đại dịch COVID-19, Công ty Cổ phần Lọc hóa dầu Bình Sơn (BSR) – đơn vị chủ quản của Nhà máy Lọc dầu Dung Quất đã vững vàng phát triển nhờ hàng loạt giải pháp kỹ thuật sáng tạo...
T&T Group hợp tác chiến lược với công ty đa ngành của UAE

T&T Group hợp tác chiến lược với công ty đa ngành của UAE

Với biên bản ghi nhớ được ký kết, T&T Group của doanh nhân Đỗ Quang Hiển và Golden Nile - công ty đa lĩnh vực hàng đầu của UAE sẽ trở thành đối tác chiến lược trong nhiều lĩnh vực quan trọng.
Tập đoàn Masan lãi đậm, một công ty con 'lỗ chồng lỗ'

Tập đoàn Masan lãi đậm, một công ty con "lỗ chồng lỗ"

Đóng góp vào kết quả kinh doanh ấn tượng của Tập đoàn Masan (mã: MSN) trong quý III/2024 và 9 tháng đầu năm là mảng kinh doanh tiêu dùng bán lẻ. Đặc biệt, một thành viên “họ” Masan có tổng tài sản hơn 39.000 tỷ đồng đang kinh doanh "lỗ chồng lỗ".
Tại sao Đất Xanh đơn phương hủy thỏa thuận với 300 khách hàng mua dự án Gem Riverside

Tại sao Đất Xanh đơn phương hủy thỏa thuận với 300 khách hàng mua dự án Gem Riverside

Tập đoàn Đất Xanh xác nhận mục tiêu hủy toàn bộ các hợp đồng đặt mua đã ký trước đây và tái khởi động dự án với mức giá mới.
Petrovietnam tiếp tục được vinh danh là doanh nghiệp có lợi nhuận tốt nhất Việt Nam năm 2024

Petrovietnam tiếp tục được vinh danh là doanh nghiệp có lợi nhuận tốt nhất Việt Nam năm 2024

Với việc tiếp tục giữ vị trí dẫn đầu PROFIT500 năm 2024, Petrovietnam lần thứ 6 dẫn đầu bảng xếp hạng này.
Bất động sản Biz