Tài chính Hoàng Minh dự chi hàng trăm tỷ 'mua sỉ' căn hộ condotel tại dự án Summit Đà Nẵng

Cụ thể, Đầu tư Tài chính Hoàng Minh dự kiến đầu tư mua 58 căn hộ du lịch trong Dự án Căn hộ du lịch Summit Lê Đức Thọ với tổng giá trị đầu tư 128,57 tỷ đồng, tương ứng 2,22 tỷ đồng/một căn.

Doanh nghiệp cho biết, nguồn vốn đầu tư sẽ được phân bổ theo tiến độ cam kết thực hiện dự án của Công ty TNHH Đầu tư Phát triển New Day.

HĐQT công ty cũng ủy quyền cho bà Đinh Kim Nhung, Tổng Giám đốc công ty để quyết định việc mua bán/ chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần số lượng sản phẩm trên cho bên thứ ba hoặc điều chỉnh phương án đầu tư, quyết định phương án kinh doanh khác phù hợp, đảm bảo hiệu quả với tỷ suất lợi nhuận sau thuế trên vốn tối thiểu là 12%/năm.

Theo tìm hiểu, Dự án Căn hộ du lịch Summit Lê Đức Thọ do Công ty TNHH Đầu tư Phát triển New Day làm chủ đầu tư, vị trí nằm tại thửa đất số 33, tờ bản đồ số 73, thuộc Khu phức hợp đô thị, thương mại, dịch vụ cao tầng (Harbour Ville), phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà, Đà Nẵng với diện tích 1.251 m2. Dự án đã có giấy phép xây dựng và dự kiến hoàn thành vào quý II/2023.

Về chủ đầu tư dự án, Công ty TNHH Đầu tư Phát triển New Day thành lập ngày 16/12/2019, địa chỉ tại lô A6-3 Khu Harbour Ville, đường Lê Đức Thọ, phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng (trùng với địa chỉ dự án Dự án Căn hộ du lịch Summit Lê Đức Thọ).

Trong đó, người đại diện pháp luật là bà Lê Thị Mỹ Chi, bà Chi đang đồng thời lại đại diện pháp luật của Công ty TNHH IFD Thăng Long và Công ty TNHH Central Marketing (đã ngừng hoạt động và đã đóng mã số thuế).

Liên quan đến hoạt động đầu tư của Tài Chính Hoàng Minh, vào tháng 6 vừa qua, doanh nghiệp cũng đã công bố thông tin về việc muốn đầu tư mua 199 căn hộ condotel thuộc dự án Silk Tower của công ty TNHH Đầu tư Tháp lụa Đà Nẵng.

Cụ thể, theo thông tin được Tài chính Hoàng Minh công bố, dự kiến phát hành 47 triệu cổ phiếu với mệnh giá chào bán 13.000 đồng/cp, số lượng cổ phiếu lưu hành dự kiến sau phát hành là 108 triệu cổ phiếu. Tổng số tiền thu được là 614,5 tỷ đồng, qua đó nâng vốn điều lệ của công ty lên 1.081 tỷ đồng.

Số tiền vốn thu được từ đợt chào bán, công ty dự kiến sẽ mua cổ phần của CTCP Trí Việt Hội An từ các cổ đông hiện hữu của Trí Việt Hội An với số tiền 245 tỷ đồng. Bên cạnh đó, Hoàng Minh cũng đầu tư mua 199 căn hộ du lịch thuộc dự án Silk Tower của công ty TNHH Đầu tư Tháp lụa Đà Nẵng với số tiền 369,5 tỷ đồng.

Ở chiều ngược lại, trước đó, Tài chính Hoàng Minh cũng đã thông qua phương án chuyển nhượng cổ phần tại Công ty Cổ phần TTC Deluxe Sài Gòn. Theo đó, số lượng cổ phần chuyển nhượng là 15 triệu cổ phần. Đây là loại cổ phần phổ thông, tự do chuyển nhượng với mệnh giá 10.000 đồng/cổ phần. Giá cổ phần chuyển nhượng dự kiến từ 10.500 đồng đến 11.000 đồng/cổ phần.

Tổng giá trị cổ phần chuyển nhượng dự kiến từ 157,5 tỷ đồng đến 165 tỷ đồng. Đối tượng chuyển nhượng là các cá nhân, tổ chức trong nước và nước ngoài có khả năng tài chính và đáp ứng tỷ lệ sở hữu nước ngoài tại TTC.

Sau khi thương vụ thành công số lượng cổ phần của Tài chính Hoàng Minh tại TTC Duluxe Sài Gòn là 14,4 triệu cổ phiếu với giá trị tính theo mệnh giá là 144 tỷ đồng (chiếm 48% VĐL).

Trước đó, tại ĐHĐCĐ thường niên 2022 của KPF được tổ chức hồi cuối tháng 3, doanh nghiệp cho biết trong năm nay sẽ triển khai tăng vốn bằng cách phát hành cho cổ đông hiện hữu để tiếp huy động vốn đầu tư tiếp vào các dự án tiềm năng như Khu đô thị Takara (19,7ha tại Bình Dương), Khu du lịch sinh thái Mekong Golf & Villas (20ha) và các dự án khác…

Đồng thời, trong năm nay, Công ty cũng lên kế hoạch phát hành tối đa 1 triệu trái phiếu, mệnh giá 1 triệu đồng/trái phiếu. Tổng giá trị phát hành là 1.000 tỷ đồng. Giá phát hành dự kiến bằng mệnh giá. Kỳ hạn trái phiếu tối đa 3 năm và lãi suất sẽ do HĐQT quyết định tùy điều kiện thị trường nhưng tối đa không quá 12%/năm. Thời điểm phát hành dự kiến trong năm 2022.

Về hoạt động kinh doanh, theo báo cáo tài chính hợp nhất đã kiểm toán, 6 tháng đầu năm, Tài Chính Hoàng Minh không ghi nhận doanh thu thuần, trong khi cùng kỳ ghi nhận 25 tỷ đồng. Song, lợi nhuận sau thuế đạt 47 tỷ đồng, tăng 5% so với cùng kỳ nhờ doanh thu tài chính của công ty tăng 94,8% (tương ứng tăng 27 tỷ đồng đạt 55,53 tỷ đồng).

Bình Nguyên