Bất động sản Biz

Hà Nội điều chỉnh quy hoạch, giảm 2 tầng dự án Starlake Tây Hồ Tây

Chủ nhật, 09/10/2022 | 23:58 Theo dõi BĐS Biz trên

Mới đây, UBND Hà Nội đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu vực trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây (tên thương mại là dự án Starlake Tây Hồ Tây). Ô đất được điều chỉnh có ký hiệu K8-HH1, thuộc địa phận phường Xuân La, quận Tây Hồ.

Diện tích ô đất khoảng 15.678 m2, phía bắc giáp đường quy hoạch 13m, phía nam giáp đường quy hoạch 40 m, phía tây giáp đường quy hoạch 30m và phía đông giáp ô đất ký hiệu K8-CX1.

Tay-Ho-Tay-batdongsanbiz
Dự án Starlake Tây Hồ Tây.

Được biết, trước khi điều chỉnh dự án Starlake Tây Hồ Tây mật độ xây dựng 40%, tầng cao 3 - 28 tầng, hệ số sử dụng đất khoảng 5,3 lần, dân số 1.080 người. Tổ chức không gian cảnh quan gồm 2 khối tháp cao 26 - 28 tầng (có chung khối đế cao 3 tầng) và 1 khối tháp cao 26 tầng (có khối đế cao 3 tầng).

Nhưng sau khi điều chỉnh quy hoạch chi tiết thì UBND Hà Nội quyết định dự án Starlake Tây Hồ Tây bị giảm mật độ xây dựng xuống 35,4%, chiều cao giảm xuống 3 - 26 tầng, tổng diện tích xây dựng khoảng 83.093m2, số lượng căn hộ 284 căn, số tầng hầm 2, diện tích trồng cây xanh tối thiểu 3.136m2.

Cũng liên quan đến dự án này, vào đầu tháng 9 vừa qua, UBND TP Hà Nội đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch lô đất B3-CC2 thuộc khu vực trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây.

Lô đất này có diện tích khoảng 23.600m2, thuộc địa phận phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm. Phía tây giáp lô đất mương ký hiệu B3-M1; phía bắc giáp lô đất cây xanh ký hiệu B3-CX1; phía đông giáp tuyến đường vành đai 2,5 có mặt cắt ngang 50m; phía nam giáp đường 40m.

Theo quy hoạch trước đó, lô đất B3-CC2 được xác định là đất công trình công cộng thành phố khu vực; mục tiêu xây dựng công trình khách sạn cao cấp, văn phòng kết hợp trung tâm thương mại, có mật độ xây dựng 40%; hệ số sử dụng đất 7,58 lần; tổng diện tích sàn xây dựng 178.888m2; tầng cao công trình 2-55 tầng; chưa xác định cụ thể quy mô xây dựng phần ngầm.

Sau khi điều chỉnh, bố cục mặt bằng công trình trên lô đất được phân chia thành 2 khu vực công năng chính: Văn phòng kết hợp trung tâm thương mại (B3-CC2A) và khách sạn cao cấp (B3-CC2B).

Trong đó, lô đất B3-CC2A có diện tích 13.600m2, mật độ xây dựng 40%, hệ số sử dụng đất 6,79 lần, tổng diện tích sàn xây dựng 92.368m2, tầng cao công trình 4-37 tầng; số tầng hầm 3 tầng.

Còn lô đất B3-CC2B có diện tích 10.000m2, mật độ xây dựng 40%, hệ số sử dụng đất 8,65 lần, tổng diện tích sàn xây dựng 86.520m2, tầng cao công trình nổi 3-55 tầng, số tầng hầm 3 tầng.

Về không gian, tại ô đất B3-CC2 sẽ gồm 3 khối công trình, trong đó gồm 2 khối văn phòng kết hợp trung tâm thương mại cao 4 tầng và cao 37 tầng, còn lại là khối khách sạn cao cấp cao 55 tầng (bao gồm cả khối đế).

Liên quan đến ô đất B3-CC2, cuối tháng 12/2020, Công ty TNHH Phát triển T.H.T và Công ty CP Taseco Invest tổ chức Lễ ký kết chuyển nhượng dự án thành phần có tên thương mại là Tổ hợp Khách sạn, Văn phòng, Trung tâm thương mại và dịch vụ cao cấp – Landmark 55 tại khu đô thị Tây Hồ Tây, Hà Nội.

Theo nội văn bản hợp đồng chuyển nhượng ký kết, THT là nhà đầu tư của dự án Khu trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây (tên thương mại Starlake Tây Hồ Tây) quyết định chuyển nhượng dự án thành phần cho Taseco Invest là bên nhận chuyển nhượng dự án thành phần này tuân theo pháp luật áp dụng hiện hành.

Dự án thành phần có tên thương mại là dự án Tổ hợp Khách sạn, Văn phòng, Trung tâm thương mại và dịch vụ cao cấp – Landmark 55. Dự án Landmark 55 toạ lạc tại ô đất ký hiệu B3CC2 thuộc khu trung tâm đô thị Tây Hồ Tây với tổng diện tích 23.600m2.

Dự kiến thời gian khởi công vào quý I/2021 và hoàn thành xây dựng công trình vào quý IV/2024. Theo giới thiệu, đây là toà nhà cao tầng thứ ba Hà Nội chỉ sau Keangnam Landmark Tower 72 tầng và Lotte Center Hà Nội 65 tầng do người Việt Nam đầu tư làm chủ.

SHTT

Theo sohuutritue.net.vn Copy
Đà Nẵng dự thảo quy hoạch phân khu công nghệ cao hơn 3.655ha

Đà Nẵng dự thảo quy hoạch phân khu công nghệ cao hơn 3.655ha

Vừa qua, UBND TP Đà Nẵng ban hành dự thảo đồ án quy hoạch Phân khu Công nghệ cao (không bao gồm phần diện tích để triển khai dự án Khu công nghệ cao Đà Nẵng) để lấy ý kiến của cộng đồng dân cư.
Bản tin bất động sản 20/9: Bộ GTVT nêu lý do không đưa sân bay Mộc Châu vào quy hoạch

Bản tin bất động sản 20/9: Bộ GTVT nêu lý do không đưa sân bay Mộc Châu vào quy hoạch

Bản tin bất động sản 20 9 đáng chú ý với lý giải từ Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) về lý do không đưa sân bay Mộc Châu vào quy hoạch và Dự án đất nền TNR Stars An Châu tại An Giang có giá từ 18 – 20 triệu m2...
Tỉnh Sơn La bất ngờ đề xuất quy hoạch sân bay Mộc Châu trị giá 6.500 tỷ đồng

Tỉnh Sơn La bất ngờ đề xuất quy hoạch sân bay Mộc Châu trị giá 6.500 tỷ đồng

UBND tỉnh Sơn La vừa có văn bản đề xuất Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) cho bổ sung sân bay Mộc Châu vào quy hoạch cảng hàng không toàn quốc thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn 2050. Trong đó, dự kiến tổng mức đầu tư Cảng hàng không Mộc Châu khoảng 6.500 tỷ đồng, đầu tư theo hình thức đối tác công tư (PPP).
Quy hoạch xây dựng vùng huyện Lục Ngạn, tỉnh Bắc Giang đến năm 2040 với quy mô 856,9 km2

Quy hoạch xây dựng vùng huyện Lục Ngạn, tỉnh Bắc Giang đến năm 2040 với quy mô 856,9 km2

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng vùng huyện Lục Ngạn, tỉnh Bắc Giang đến năm 2040 (tỷ lệ 1/25.000).
Yên Bái sắp có Cảng hàng không dân dụng?

Yên Bái sắp có Cảng hàng không dân dụng?

Mới đây, UBND tỉnh Yên Bái vừa có văn bản đề nghị Bộ Giao thông vận tải và Cục Hàng không Việt Nam xem xét bổ sung cảng hàng không Yên Bái vào Quy hoạch tổng thể phát triển hệ thống cảng hàng không, sân bay toàn quốc thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Điều chỉnh đầu tư Dự án đường nối cao tốc Nội Bài - Lào Cai đến Sa Pa

Điều chỉnh đầu tư Dự án đường nối cao tốc Nội Bài - Lào Cai đến Sa Pa

Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam yêu cầu các cơ quan chức năng liên quan rà soát, hoàn thiện dự thảo Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án đường nối cao tốc Nội Bài - Lào Cai đến thị trấn Sa Pa.
Đà Nẵng hủy bỏ quy hoạch dự án ga đường sắt ở quận Liên Chiểu treo gần 20 năm

Đà Nẵng hủy bỏ quy hoạch dự án ga đường sắt ở quận Liên Chiểu treo gần 20 năm

UBND thành phố Đà Nẵng vừa ban hành Quyết định số 2967 QĐ-UBND bãi bỏ các quyết định trước đó của UBND thành phố về sơ đồ ranh giới, quy hoạch nhà ga đường sắt tại các phường Hòa Minh, Hòa Khánh Nam và Hòa Khánh Bắc thuộc quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng.
Thành lập Khu kinh tế ven biển rộng hơn 43.000ha

Thành lập Khu kinh tế ven biển rộng hơn 43.000ha

Khu kinh tế ven biển phía Nam tỉnh Ninh Thuận có tổng diện tích 43.900 ha được thành lập nhằm tranh thủ tối đa các chính sách ưu đãi vượt trội của Nhà nước, thu hút đầu tư các dự án động lực, có quy mô lớn...
Siêu cảng logistics của liên danh T&T Group - YCH hợp tác với Tổng Công ty Hàng hải Việt Nam

Siêu cảng logistics của liên danh T&T Group - YCH hợp tác với Tổng Công ty Hàng hải Việt Nam

Ngày 26/11, tại Hải Phòng, trong khuôn khổ Diễn đàn Logistics Việt Nam 2022, T&Y SuperPort Vĩnh Phúc (Liên danh giữa Tập đoàn T&T Group và Tập đoàn YCH - Singapore) và Tổng Công ty Hàng hải Việt Nam đã ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác nhằm khai thác lợi thế của siêu cảng ICD Vĩnh Phúc để thúc đẩy vận tải đa phương thức, góp phần nâng cao hiệu quả chuỗi cung ứng và giảm bớt các thách thức cho ngành logistics Việt Nam.
Quảng Nam: Quy hoạch mới Khu đô thị Chu Lai hơn 300 ha

Quảng Nam: Quy hoạch mới Khu đô thị Chu Lai hơn 300 ha

Vừa qua, ông Lê Trí Thanh - Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam đã ký Tờ trình số 7769/TTr-UBND gửi HĐND tỉnh khóa X về việc thông qua đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) Khu đô thị Chu Lai, Khu Kinh tế mở Chu Lai.
Hà Nội: Kiến nghị mở rộng phân khu đô thị sông Hồng là không có cơ sở

Hà Nội: Kiến nghị mở rộng phân khu đô thị sông Hồng là không có cơ sở

UBND TP Hà Nội khẳng định, việc đề nghị quy hoạch mở rộng phân khu đô thị sông Hồng đến hết địa phận xã Tự Nhiên, huyện Thường Tín là không có cơ sở xem xét.
Bất động sản Biz