Đại gia bất động sản Dubai muốn đầu tư siêu dự án 2,6 tỷ USD tại Bình Thuận

Siêu dự án tầm cỡ tại Bình Thuận

Chiều 26/3 tại TP. Phan Thiết, Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Hữu Huy đã chủ trì buổi làm việc với Tập đoàn PDSI về đầu tư dự án Khu tổ hợp dịch vụ kết hợp sân Golf. 

Tập đoàn PDSI đề xuất ý tưởng triển khai dự án Khu tổ hợp dịch vụ kết hợp sân Golf có quy mô khoảng 425ha, vị trí dự kiến tại khu vực phía Nam thành phố Phan Thiết kéo dài đến giáp ranh xã Thuận Quý - huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận (trong đó giai đoạn 1 có diện tích hơn 180ha). 

Được biết, dự án này khi triển khai thực hiện có tổng chi phí lên đến 2,6 tỷ USD, bao gồm: Trung tâm thương mại và căn hộ, khách sạn nghỉ dưỡng, khu dân cư cao cấp, công viên, trường quốc tế, bệnh viện tư nhân, câu lạc bộ thể thao cộng đồng, khu trượt tuyết nhân tạo, bãi biển riêng và hồ bơi tạo sóng, 2 sân Golf…

Đáp lại, Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Hữu Huy hoan nghênh Tập đoàn PDSI đã đề xuất đầu tư dự án tại Bình Thuận. Dự án đề xuất phù hợp với định hướng phát triển của tỉnh trong thời gian tới. 

Được biết, tập đoàn PDSI, tên đầy đủ là Peter Dalkeith Scott International Group, được thành lập năm 1989 và có trụ sở tại Dubai, Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất (UAE). Đây là một tập đoàn đa ngành hoạt động trong nhiều lĩnh vực như bất động sản, tài chính, hạ tầng và năng lượng. 

PDSI hiện đã triển khai các dự án tại hơn 15 quốc gia trên thế giới, bao gồm Trung Quốc, Đông Nam Á, châu Âu, châu Phi, châu Úc và khu vực Trung Đông.

Bình Thuận có gì hot, thu hút “đại bàng về làm tổ”?

Nằm liền kề vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và là giao điểm của ba vùng kinh tế Tây Nguyên, Duyên hải Nam Trung Bộ và Đông Nam Bộ, Bình Thuận có lợi thế trong việc kết nối và giao thương. ​

Khí hậu Bình Thuận có nắng quanh năm với nhiệt độ ổn định từ 25 - 27°C. So với các địa phương khác, Bình Thuận ít chịu ảnh hưởng của bão, giúp ngành du lịch hoạt động liên tục, không bị gián đoạn theo mùa.

Ngoài ra, hạ tầng đồng bộ cũng giúp Bình Thuận trở thành lựa chọn hàng đầu cho các tập đoàn muốn đầu tư vào các khu nghỉ dưỡng cao cấp.

Các dự án giao thông trọng điểm tại Bình Thuận có thể kể đến như cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây và Phan Thiết - Vĩnh Hảo đã được đưa vào sử dụng, rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM và các tỉnh lân cận đến Bình Thuận. Sân bay Phan Thiết đang được xúc tiến xây dựng, hứa hẹn tạo điều kiện thuận lợi hơn cho du lịch và đầu tư.

Đặc biệt, Bình Thuận là một trong những địa phương có tốc độ tăng trưởng du lịch ấn tượng nhất cả nước. Theo báo cáo từ Cục Thống kê, năm 2024, ngành du lịch Bình Thuận tiếp tục tăng trưởng, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Kết thúc năm 2024, dự ước lượng khách du lịch năm 2024 của tỉnh Bình Thuận đạt 9.657.000 lượt khách, tăng 15,64% so với năm 2023. Lượng khách quốc tế ước đạt 393.300 lượt khách, tăng 43,41% so với năm trước. Theo đánh giá của Cục Thống kê tỉnh, lượng khách quốc tế ghi nhận sự tăng trưởng mạnh so với mọi năm.

Hoạt động du lịch phát triển đã giúp doanh thu dịch vụ lưu trú của năm 2024 ước đạt 5.893,3 tỷ đồng, tăng 11,67% so với năm trước; dịch vụ ăn uống ước đạt 18.915,5 tỷ đồng, tăng 14,71% so với năm trước; du lịch lữ hành ước đạt 291,2 tỷ đồng, tăng 68,14% so với năm trước; doanh thu từ hoạt động du lịch ước đạt 25.826,5 tỷ đồng, tăng 15,77% so với năm trước.

Với lượng du khách ngày càng tăng, nhu cầu về khách sạn 5 sao, biệt thự nghỉ dưỡng, resort ven biển đang bùng nổ. Nhiều tập đoàn lớn đã nhanh chóng nắm bắt xu hướng này và đầu tư vào Bình Thuận điển hình là Tập đoàn PDSI, với ý tưởng triển khai dự án Khu tổ hợp dịch vụ kết hợp sân Golf có quy mô khoảng 425ha.

Dự án 2,6 tỷ USD sẽ tác động thế nào đến địa phương?

Nếu được triển khai, khu tổ hợp dịch vụ - sân Golf của PDSI không chỉ nâng tầm vị thế du lịch của Bình Thuận mà còn tạo ra những thay đổi quan trọng về kinh tế - xã hội.

Thứ nhất phải kể đến sự gia tăng giá trị bất động sản, thúc đẩy kinh tế địa phương. Các dự án lớn như tổ hợp này thường kéo theo sự phát triển của thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc nghỉ dưỡng, căn hộ cao cấp và shophouse thương mại. Khi hạ tầng hoàn thiện, các khu vực lân cận cũng sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn của nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Ngoài ra, với quy mô 425ha và hàng loạt dịch vụ cao cấp, dự án này sẽ tạo ra hàng nghìn việc làm trực tiếp và gián tiếp trong các lĩnh vực xây dựng, du lịch, dịch vụ khách sạn, nhà hàng, y tế và giáo dục. Điều này không chỉ giúp giải quyết bài toán việc làm mà còn nâng cao chất lượng lao động địa phương.

Phát biểu tại buổi làm việc với Tập đoàn PDSI, Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Hữu Huy hoan nghênh và đánh giá cao đề xuất đầu tư dự án Khu tổ hợp dịch vụ kết hợp sân Golf tại Bình Thuận cũng như kinh nghiệm của Tập đoàn PDSI. Đồng thời cho rằng nếu dự án được triển khai thực hiện như đề xuất sẽ mang lại lợi ích lớn cho tỉnh trên lĩnh vực du lịch, dịch vụ và nhất là tạo điều kiện đưa các giải Golf tầm cỡ quốc tế về tổ chức tại Việt Nam nói chung, Bình Thuận nói riêng.

Được biết, Việt Nam đã được vinh danh là "Điểm đến golf tốt nhất châu Á" nhiều năm liền, nhưng các giải đấu lớn vẫn tập trung ở Đà Nẵng, Nha Trang, Hà Nội và TP.HCM. Sự xuất hiện của hai sân golf tiêu chuẩn quốc tế tại Bình Thuận có thể đưa địa phương này trở thành điểm đến mới của các giải đấu danh giá, thu hút golfer từ khắp nơi trên thế giới.

Để hình dung rõ hơn về tác động của một tổ hợp sân golf cao cấp, có thể nhìn vào các mô hình thành công trên thế giới, điển hình là Mission Hills Golf Club (Trung Quốc).

Mission Hills Golf Club không chỉ là sân golf đơn thuần mà là một "thành phố golf", đóng vai trò đầu tàu trong phát triển bất động sản, du lịch và thể thao.

Theo trang web chính thức của Mission Hills, đây là "khu nghỉ dưỡng golf lớn nhất thế giới" và thường xuyên tổ chức các sự kiện golf quốc tế lớn như World Cup of Golf, Asian Amateur Championship… Điều này đồng nghĩa với lượng khách ghé thăm rất cao, bao gồm golfer, du khách nghỉ dưỡng, hội nghị, sự kiện thể thao. 

Trong hơn hai thập kỷ, Mission Hills đã tạo ra, hỗ trợ và tham gia vào hơn 200 hoạt động thể thao, văn hóa, giáo dục và từ thiện, đóng góp hơn 500 triệu NDT tiền quyên góp.

Có thể nói, việc Tập đoàn PDSI đề xuất đầu tư dự án Khu tổ hợp dịch vụ kết hợp sân golf quy mô 425ha, tổng vốn 2,6 tỷ USD tại Bình Thuận không chỉ khẳng định sức hấp dẫn của địa phương mà còn mở ra những tác động sâu rộng đến kinh tế - xã hội trong khu vực.

Ngọc Diệp