Chủ đầu tư Vinhomes Wonder City phát triển đa dạng sản phẩm với nhiều mức diện tích và giá bán, đồng thời mở rộng tiện ích nội khu và áp dụng chính sách ưu đãi để thu hút nhà đầu tư.
Vinhomes Wonder City (còn gọi là Vinhomes Đan Phượng) nằm tại xã Tân Hội, Tân Lập, Liên Hà và Liên Trung của Đan Phượng. Dự án tọa lạc trên đại lộ Tây Thăng Long rộng 60m, kết nối trực tiếp trung tâm hành chính mới phía Tây Hà Nội và các quận trung tâm.
Vinhomes Wonder City hưởng lợi từ mạng lưới giao thông chiến lược với ba tuyến vành đai (Vành đai 3, Vành đai 3.5, Vành đai 4) và bốn cây cầu huyết mạch (Thượng Cát, Hồng Hà, Thăng Long, Nhật Tân), tạo điều kiện di chuyển thuận lợi đến các khu kinh tế, công nghiệp trọng điểm phía Bắc.
Khu đô thị có quy mô hơn 133 ha, được Thành phố Hà Nội phê duyệt chủ trường cho Tập đoàn Vingroup từ năm 2017, tổng mức đầu tư của dự án khoảng 18.441 tỷ đồng.
Các sản phẩm chính của Vinhomes Wonder City
Vào tháng 3 vừa qua, Vinhomes đã chính thức ra mắt dự án Vinhomes Wonder City với 2 phân khu chính gồm phân khu Hừng Đông (Wonder Avenue, phân khu mở) và phân khu Bình Minh (Wonder Bay, phân khu đóng) được xây theo ba phong cách kiến trúc Đông Dương, cổ điển Pháp và Manhattan.
Giống các đại đô thị khác của Vingroup, Vinhomes Đan Phượng là dự án "All-in-one" với đầy đủ tiện ích. Dự án sở hữu tổ hợp công viên 19 ha, kết hợp không gian xanh, giải trí, kết nối cộng đồng và chăm sóc sức khỏe. Hệ thống tiện ích bao gồm trường học Vinschool, phòng khám Vinmec, trung tâm thương mại Vincom và dịch vụ quản lý vận hành chuẩn 5 sao Vinhomes.
Điểm khác biệt tại dự án Vinhomes Wonder City so với các dự án Vinhomes trước đây nhờ mặt tiền rộng rãi. Gần như toàn bộ quỹ căn đều có mặt tiền từ 8m trở lên, tạo không gian sống thoáng đãng, sang trọng và linh hoạt theo nhu cầu cá nhân.
Phối cảnh tại Vinhomes Đan Phượng
Dự án thu hút sự chú ý không chỉ nhờ sự góp mặt của hơn 20 sàn phân phối lớn như Newstarland, Đất Xanh, Queen Land, SGO… mà còn bởi những kỷ lục thanh khoản. Từ khi ra mắt đến nay, phân khu Hừng Đông ghi nhận hàng trăm giao dịch mỗi ngày. Đáng chú ý, 90% giỏ hàng mở bán ngày 11/3 đã được đặt mua, trong khi phân khu VIP Bình Minh, ra mắt ngày 23/3, nhanh chóng đạt doanh số 1.200 tỷ đồng chỉ sau vài ngày.
Dự án cung cấp ra thị trường 2.250 căn thấp tầng với nhiều loại hình từ liền kề, shophouse, biệt thự song lập, đơn lập… Các sản phẩm được tối ưu theo nhu cầu ở thực, kinh doanh hoặc đầu tư. Trong đó, nhà hoàn thiện nội thất sẵn sàng đón cư dân về ở ngay, góp phần hình thành cộng đồng sôi động. Nhà xây thô hoàn thiện mặt ngoài cho phép chủ nhân tùy chỉnh nội thất theo sở thích. Loại hình giãn tiến độ xây dựng giúp nhà đầu tư tối ưu dòng tiền, chỉ thanh toán chi phí xây dựng sau hai năm. Được biết, dự án hiện có khoảng 229 căn hoàng thiện nội thất, 1.133 căn bàn giao thô và 888 căn giãn xây 2 năm.
Mức giá khởi điểm 19 tỷ đồng/căn
Theo thông tin từ chủ đầu tư, giá bán tại Vinhomes Đan Phượng Wonder City bắt đầu từ 19 tỷ đồng/căn, khoảng 150-200 triệu đồng/m2. Giá bán các sản phẩm thấp tầng tại phân khu Hừng Đông cụ thể như sau: nhà phố từ 88 - 96m², giá từ 19 tỷ đồng/căn; shophouse từ 100 - 128m², giá từ 25 tỷ đồng/căn; biệt thự song lập từ 209 - 341m², giá từ 42 tỷ đồng/căn; biệt thự đơn lập từ 248 - 373m², giá từ 50 tỷ đồng/căn.
Nhiều nhà đầu tư cho rằng, với mức giá hiện tại, nhà phố tại Vinhomes Wonder City có giá thấp hơn nhiều so với nhà phố trung tâm, hay các dự án cùng phân khúc trên trên trục Tây Thăng Long vốn đã đạt mức 400 - 500 triệu/m².
Các dự án Vinhomes lân cận có giá dao động từ 250 - 430 triệu/m², như Vinhomes Gardenia (300 - 430 triệu/m²), Vinhomes Smart City (250 - 320 triệu/m²) và Vinhomes Green Bay (450 triệu - 1 tỷ/m²). Trong khi đó, bất động sản khu vực Bắc Từ Liêm có giá từ 200 - 250 triệu/m².
Giá bất động sản điển hình tại phía Tây Hà Nội
Nhiều người cũng đặt kỳ vọng vào tiềm năng tăng giá của nhà phố "họ Vin" nhờ vị trí đắc địa, tiện ích và sự phát triển hạ tầng của khu Tây.
Vinhomes Wonder City áp dụng các chính sách ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng mua bất động sản, bao gồm hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng đối với khoản vay 70%. Ngoài ra, khách hàng thanh toán sớm (95% trong 15 ngày) sẽ được hưởng ưu đãi 10,5% và lãi suất dòng tiền 11%. Dự án cũng cam kết mức tiền thuê ổn định trong 2 năm, đạt 5%/năm.
Việc siết lại hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn tại các chung cư không chỉ hướng tới mục tiêu lập lại trật tự quản lý, mà còn mở ra một khoảng trống đầu tư mới trên thị trường. Khi dòng tiền đầu cơ rút lui, căn hộ để ở có thể trở về đúng giá trị thực, điều này tốt cho người có nhu cầu mua nhà để ở.
Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng ở khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi); Sun Group đề xuất làm đường ven sông và tuyến metro dài 40 km tại TP HCM; DIC dự thu hơn 1.100 tỷ đồng từ chuyển nhượng dự án ở tỉnh Ninh Bình mới... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Thương phố Đại Lộ 120m² tại Vinhomes Wonder City thu hút nhà đầu tư nhờ mặt tiền 8m, gấp đôi nhà phố thông thường, tối ưu khai thác thương mại dài hạn....
Business Suite là mô hình sản phẩm mới xuất hiện trên thị trường nhưng đã nhanh chóng thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bởi mô hình bất động sản đa công năng này mang lại nhiều ưu thế về trải nghiệm sống, đặc biệt là tiềm năng đầu tư sinh lời cao.
Sự “thức tỉnh” của Đức Hòa không còn là một kỳ vọng trên giấy, mà đang dần hiện hữu từng ngày qua tốc độ hoàn thiện hạ tầng, sự thay đổi quy hoạch và làn sóng dịch chuyển dòng vốn đầu tư rõ nét. Trong dòng chảy đó, những dự án được quy hoạch tốt, sở hữu vị trí chiến lược như Imperia Grand Plaza Đức Hoà sẽ là tâm điểm đón sóng trên thị trường.
Bắt đầu từ ngày 1/7/2025, nhiều thủ tục hành chính trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản sẽ có sự thay đổi đáng chú ý. Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh vừa ký ban hành Quyết định số 872/QĐ‑BXD công bố danh mục thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung, thay thế hoặc bãi bỏ....
Quảng Ninh phê duyệt khu đô thị sinh thái kết hợp công viên gần 4.200 tỷ đồng; TP Thủ Đức công bố 9 phân khu quy hoạch mới; Đồng Tháp chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị Mỹ Trà hơn 6.200 tỷ đồng; Huế đề xuất quy hoạch khu công nghiệp rộng 140 ha tại huyện A Lưới…là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Thị trường bất động sản phía Nam đang dần lấy lại nhịp sau giai đoạn trầm lắng, nhờ lực đẩy từ hạ tầng, quy hoạch, nhu cầu đầu tư phục hồi. Trong đó, Bình Dương là một trong những điểm sáng nổi bật nhờ vị trí chiến lược và nguồn cung cải thiện rõ rệt.
