Bất động sản Biz

Giá đất tại Vinhomes Đan Phượng đang ở đâu so với thị trường phía Tây Hà Nội?

Thứ năm, 03/04/2025 | 10:41 Theo dõi BĐS Biz trên

Vinhomes Wonder City (còn gọi là Vinhomes Đan Phượng) nằm tại xã Tân Hội, Tân Lập, Liên Hà và Liên Trung của Đan Phượng. Dự án tọa lạc trên đại lộ Tây Thăng Long rộng 60m, kết nối trực tiếp trung tâm hành chính mới phía Tây Hà Nội và các quận trung tâm. 

Vinhomes Wonder City hưởng lợi từ mạng lưới giao thông chiến lược với ba tuyến vành đai (Vành đai 3, Vành đai 3.5, Vành đai 4) và bốn cây cầu huyết mạch (Thượng Cát, Hồng Hà, Thăng Long, Nhật Tân), tạo điều kiện di chuyển thuận lợi đến các khu kinh tế, công nghiệp trọng điểm phía Bắc.

bản

Khu đô thị có quy mô hơn 133 ha, được Thành phố Hà Nội phê duyệt chủ trường cho Tập đoàn Vingroup từ năm 2017, tổng mức đầu tư của dự án khoảng 18.441 tỷ đồng. 

Các sản phẩm chính của Vinhomes Wonder City

Vào tháng 3 vừa qua, Vinhomes đã chính thức ra mắt dự án Vinhomes Wonder City với 2 phân khu chính gồm phân khu Hừng Đông (Wonder Avenue, phân khu mở) và phân khu Bình Minh (Wonder Bay, phân khu đóng) được xây theo ba phong cách kiến trúc Đông Dương, cổ điển Pháp và Manhattan.

Giống các đại đô thị khác của Vingroup, Vinhomes Đan Phượng là dự án "All-in-one" với đầy đủ tiện ích. Dự án sở hữu tổ hợp công viên 19 ha, kết hợp không gian xanh, giải trí, kết nối cộng đồng và chăm sóc sức khỏe. Hệ thống tiện ích bao gồm trường học Vinschool, phòng khám Vinmec, trung tâm thương mại Vincom và dịch vụ quản lý vận hành chuẩn 5 sao Vinhomes. 

Điểm khác biệt tại dự án Vinhomes Wonder City so với các dự án Vinhomes trước đây nhờ mặt tiền rộng rãi. Gần như toàn bộ quỹ căn đều có mặt tiền từ 8m trở lên, tạo không gian sống thoáng đãng, sang trọng và linh hoạt theo nhu cầu cá nhân.

vin đang phuwojgn
Phối cảnh tại Vinhomes Đan Phượng

Dự án thu hút sự chú ý không chỉ nhờ sự góp mặt của hơn 20 sàn phân phối lớn như Newstarland, Đất Xanh, Queen Land, SGO… mà còn bởi những kỷ lục thanh khoản. Từ khi ra mắt đến nay, phân khu Hừng Đông ghi nhận hàng trăm giao dịch mỗi ngày. Đáng chú ý, 90% giỏ hàng mở bán ngày 11/3 đã được đặt mua, trong khi phân khu VIP Bình Minh, ra mắt ngày 23/3, nhanh chóng đạt doanh số 1.200 tỷ đồng chỉ sau vài ngày.

Dự án cung cấp ra thị trường 2.250 căn thấp tầng với nhiều loại hình từ liền kề, shophouse, biệt thự song lập, đơn lập… Các sản phẩm được tối ưu theo nhu cầu ở thực, kinh doanh hoặc đầu tư. Trong đó, nhà hoàn thiện nội thất sẵn sàng đón cư dân về ở ngay, góp phần hình thành cộng đồng sôi động. Nhà xây thô hoàn thiện mặt ngoài cho phép chủ nhân tùy chỉnh nội thất theo sở thích. Loại hình giãn tiến độ xây dựng giúp nhà đầu tư tối ưu dòng tiền, chỉ thanh toán chi phí xây dựng sau hai năm. Được biết, dự án hiện có khoảng 229 căn hoàng thiện nội thất, 1.133 căn bàn giao thô và 888 căn giãn xây 2 năm.

Mức giá khởi điểm 19 tỷ đồng/căn

Theo thông tin từ chủ đầu tư, giá bán tại Vinhomes Đan Phượng Wonder City bắt đầu từ 19 tỷ đồng/căn, khoảng 150-200 triệu đồng/m2. Giá bán các sản phẩm thấp tầng tại phân khu Hừng Đông cụ thể như sau: nhà phố từ 88 - 96m², giá từ 19 tỷ đồng/căn; shophouse từ 100 - 128m², giá từ 25 tỷ đồng/căn; biệt thự song lập từ 209 - 341m², giá từ 42 tỷ đồng/căn; biệt thự đơn lập từ 248 - 373m², giá từ 50 tỷ đồng/căn.

Nhiều nhà đầu tư cho rằng, với mức giá hiện tại, nhà phố tại Vinhomes Wonder City có giá thấp hơn nhiều so với nhà phố trung tâm, hay các dự án cùng phân khúc trên trên trục Tây Thăng Long vốn đã đạt mức 400 - 500 triệu/m².

Các dự án Vinhomes lân cận có giá dao động từ 250 - 430 triệu/m², như Vinhomes Gardenia (300 - 430 triệu/m²), Vinhomes Smart City (250 - 320 triệu/m²) và Vinhomes Green Bay (450 triệu - 1 tỷ/m²). Trong khi đó, bất động sản khu vực Bắc Từ Liêm có giá từ 200 - 250 triệu/m².

Giá bất động sản điển hình tại phía Tây Hà Nội

Nhiều người cũng đặt kỳ vọng vào tiềm năng tăng giá của nhà phố "họ Vin" nhờ vị trí đắc địa, tiện ích và sự phát triển hạ tầng của khu Tây.

Vinhomes Wonder City áp dụng các chính sách ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng mua bất động sản, bao gồm hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng đối với khoản vay 70%. Ngoài ra, khách hàng thanh toán sớm (95% trong 15 ngày) sẽ được hưởng ưu đãi 10,5% và lãi suất dòng tiền 11%. Dự án cũng cam kết mức tiền thuê ổn định trong 2 năm, đạt 5%/năm. 

Mẫn Nhi

Theo sohuutritue.net.vn Copy
Bất động sản quý I/2025: Giá căn hộ chung cư ổn định, giao dịch nhà đất tăng mạnh

Bất động sản quý I/2025: Giá căn hộ chung cư ổn định, giao dịch nhà đất tăng mạnh

Báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng gửi Chính phủ cho thấy những tín hiệu hồi phục tích cực của thị trường bất động sản trong quý I/2025. Nguồn cung và giao dịch tăng ở nhiều phân khúc, giá nhà ở giữ xu hướng ổn định, trong khi đầu cơ đã bắt đầu quay lại tại một số địa phương.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/5: Quảng Nam yêu cầu tổng rà soát dự án du lịch hồ Phú Ninh

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/5: Quảng Nam yêu cầu tổng rà soát dự án du lịch hồ Phú Ninh

Công ty Nam Long bị phạt nửa tỷ đồng vì chậm xây trường học tại dự án Ehome 3; Đà Nẵng đầu tư hơn 104 tỷ đồng nâng cấp “phố Tây” An Thượng giai đoạn 2; Thái Nguyên muốn làm Khu đô thị Thành Công 1.249 tỷ đồng; VinSpeed muốn đầu tư đường sắt cao tốc Bắc – Nam trị giá hơn 61 tỷ USD…là những tin tức xây dựng bất động sản đáng chú ý
Xanh Island Cát Bà: Dẫn đầu xu hướng “sống xanh” với 5 lợi thế “vô tiền khoáng hậu”

Xanh Island Cát Bà: Dẫn đầu xu hướng “sống xanh” với 5 lợi thế “vô tiền khoáng hậu”

Trong bối cảnh BĐS nghỉ dưỡng phục hồi và sôi động trở lại, Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island tại trung tâm đảo Cát Bà đã nhanh chóng thành cái tên “gây sốt” được giới đầu tư săn đón ráo riết nhờ sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí đắc địa, phong thủy độc đáo, kiến trúc hài hòa thiên nhiên, hệ thống tiện ích đẳng cấp và giao thông nội khu xanh toàn diện.
Hà Nội: Nhiều chung cư, tòa nhà chưa nghiệm thu PCCC vẫn hoạt động

Hà Nội: Nhiều chung cư, tòa nhà chưa nghiệm thu PCCC vẫn hoạt động

Chính quyền quận Hà Đông (Hà Nội) vừa công khai danh sách 120 công trình chưa được nghiệm thu phòng cháy chữa cháy (PCCC) nhưng đã đưa vào sử dụng, vi phạm nghiêm trọng quy định pháp luật về an toàn phòng chống cháy nổ.
Tòa tháp P2, P3 The Pathway: Căn hộ biển tiên phong, sinh lời vững bền tại “thủ phủ du lịch miền Bắc”

Tòa tháp P2, P3 The Pathway: Căn hộ biển tiên phong, sinh lời vững bền tại “thủ phủ du lịch miền Bắc”

Trong bức tranh phát triển rực rỡ của đô thị biển Sầm Sơn, tổ hợp căn hộ The Pathway nổi lên như một biểu tượng mới – điểm đến mơ ước cho cả cư dân thành đạt lẫn giới đầu tư sành sỏi. Nếu đang tìm kiếm một second home chất lượng hay một kênh đầu tư vững bền, dòng căn hộ thuộc hai tòa tháp P2 và P3 The Pathway vừa ra mắt chính là đáp án hoàn hảo.
Căn hộ Sun Group Cát Bà với đặc quyền ngắm pháo hoa trước ngưỡng cửa

Căn hộ Sun Group Cát Bà với đặc quyền ngắm pháo hoa trước ngưỡng cửa

Giữa Thành phố Vịnh Trung tâm Xanh Island, tòa tháp The Xanh 2 nắm giữ vị trí kim cương khi trực diện sân khấu trình diễn ánh sáng và pháo hoa đỉnh cao. Các căn hộ được thiết kế tinh tế, đề cao trải nghiệm cá nhân, là “tấm vé đặc quyền” cho cư dân.
TP.HCM thu hơn 95.000 tỷ đồng từ kinh doanh bất động sản trong 4 tháng

TP.HCM thu hơn 95.000 tỷ đồng từ kinh doanh bất động sản trong 4 tháng

Theo Chi cục Thống kê TP.HCM, 4 tháng đầu năm 2025, doanh thu từ kinh doanh bất động sản trên địa bàn đạt hơn 95.176 tỷ đồng, tăng 14,7% so với cùng kỳ và chiếm 21,4% tổng mức bán lẻ hàng hóa, dịch vụ tiêu dùng toàn Thành phố.
“Cuộc chiến” khốc liệt phía sau những mặt bằng thương mại triệu đô

“Cuộc chiến” khốc liệt phía sau những mặt bằng thương mại triệu đô

Từ đại lộ Montaigne hoa lệ của Paris đến Fifth Avenue sầm uất tại New York hay The Dubai Mall siêu thực giữa sa mạc, BĐS thương mại xa xỉ luôn là “tọa độ kim cương” được các thương hiệu lớn nhất hành tinh săn đón...
Bất động sản Biz