Phân khu Central Bay không chỉ mang đến không gian sống, làm việc và giải trí tích hợp, mà còn góp phần tạo dựng một cộng đồng hiện đại, tiện nghi và bền vững. Vậy, giá của các sản phẩm trong phân khu Central Bay hiện nay ra sao?
Năm 2023, CTCP Tập đoàn Ecopark ra mắt Dự án Khu đô thị Ecopark Vinh, tên gọi khác là Eco Central Park tại Thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An. Dự án được xây dựng trên khu đất rộng hơn gần 200 ha dọc đường Nguyễn Sỹ Sách kéo dài, thuộc địa phận xã Hưng Hòa, phường Hưng Dũng, TP Vinh.
Với vị trí này, Eco Central Park cách trung tâm thành phố Vinh 7 km, sân bay quốc tế Vinh 11 km và biển Cửa Lò 13 km, thuận lợi cho cư dân trong việc di chuyển và kết nối các khu vực xung quanh.
Hình ảnh thực tế cư dân đã về ở bên phân khu The Garden1, The Garden 2, The Plaza...Ảnh: cư dân tại dự án cung cấp
Dự án dự kiến cung cấp ra thị trường hơn 3.100 căn hộ thấp tầng gồm biệt thự, liền kề, shophouse và căn hộ chung cư. Cho đến nay, một số phân khu của dự án đã hoàn thiện và bàn giao, như phân khu The Garden 1, The Garden 2 và The Plaza…
Chủ đầu tư dự án Eco Central Park đặc biệt chú trọng đến nhu cầu học tập của cư dân, vì vậy đã phát triển riêng phân khu giáo dục The Campus. Cuối năm ngoái, nhà sáng lập Ecopark đã hợp tác với Tập đoàn FPT để xây dựng tổ hợp giáo dục liên cấp, dự kiến đào tạo 3.000 học sinh mỗi năm. Phân khu The Campus dự kiến được bàn giao vào tháng 4/2025, trong khi hệ thống trường phổ thông liên cấp FPT dự kiến khởi công vào tháng 6/2025.
Eco Central Park tại các phân khu đã bàn giao. Ảnh môi giới dự án cung cấp
Phân khu Central Bay: Mô hình "Live – Work – Play" đầu tiên tại Nghệ An
Đầu năm nay, nhà sáng lập Ecopark tiếp tục phát triển phân khu Central Bay, nằm kế cận phân khu giáo dục The Campus. Central Bay rộng 20 ha và được thiết kế theo mô hình "Live – Work – Play" (Sống – Làm việc – Giải trí).
Central Bay ra đời dựa trên sự nghiên cứu về nhu cầu thực tế của cư dân về một cuộc sống tiện nghi tích hợp sống - làm việc – giải trí trong bán kính vài phút đi bộ, tiết kiệm thời gian di chuyển.
Phân khu Central Bay được đặt ngay "trái tim" của đại công viên xanh lớn nhất miền Trung, kết nối dễ dàng với các tuyến đường chính như đại lộ Âu Cơ 34m và cung đường vịnh đảo rộng 24,5m, đồng thời gần đại lộ Nguyễn Sỹ Sách 70m. Lại nằm cạnh phân khu giáo dục The Campus, Central Bay có các tiện ích hỗ trợ việc học tập như vườn đọc sách rộng rãi giữa thiên nhiên. Cư dân của phân khu này còn không gian làm việc chung rộng 1.100 m², phòng họp sáng tạo, và các dịch vụ hỗ trợ khởi nghiệp.
Phối cảnh tại phân khu Central Bay. Ảnh môi giới dự án cung cấp
Với sự chú trọng đến chất lượng sống, Central Bay còn sở hữu các tiện ích giải trí hấp dẫn. Cư dân có thể tham gia các hoạt động vui chơi, giải trí ngay tại quảng trường sầm uất 24/7, mua sắm tại trung tâm thương mại rộng 1.100 m², và thưởng thức các món ăn tại phố ẩm thực 4.300 m², nơi tổ chức các festival ẩm thực theo mùa và biểu diễn nghệ thuật đường phố. Đặc biệt, các khu vực giải trí này sẽ tiếp tục được phát triển, với ba tầng khối đế của TTTM dự kiến khai trương vào quý 4/2025.
Sống xanh là một yếu tố quan trọng tại Central Bay. 30% diện tích của phân khu được dành cho cây xanh, mang lại không gian trong lành cho cư dân. Đặc biệt, Central Bay còn đạt được các chỉ số môi trường vượt trội với chỉ số chất lượng không khí AQI <50, hàm lượng tinh dầu tự nhiên cao gấp đôi so với trung tâm thành phố, và nồng độ bụi mịn PM2.5 và PM10 dưới 10 µg/m³, mang lại một môi trường sống trong lành như khu rừng tự nhiên.
Bên cạnh đó, Central Bay còn giải quyết vấn đề sống đa thế hệ, gắn kết tình thân khi có các khu vực như công viên gia đình rộng 2.800 m², nơi các gia đình có thể tổ chức BBQ, camping hoặc dạo bộ. Các khu thể thao liên hợp rộng gần 5.000 m² với sân cầu lông, bóng rổ, sân pickleball, sân tập fitness ngoài trời, vườn thiền và yoga cũng giúp cư dân rèn luyện thể thao và giữ gìn sức khỏe.
Mua nhà tại phân khu Central Bay cần bao nhiêu tiền?
Theo giới thiệu, mỗi ngôi nhà tại Central Bay được thiết kế không chỉ để ở, mà còn là không gian truyền cảm hứng, kích thích sáng tạo khi được thiết kế mở, đón trọn ánh sáng và không khí tự nhiên, tối ưu công năng, dễ dàng tùy chỉnh để trở thành studio sáng tạo, phòng làm việc, không gian nghệ thuật hay thư viện thu nhỏ.
Phân khu Central Bay cung cấp ra thị trường 3 loại hình nhà ở thấp tầng gồm nhà phố (Townhouse); nhà phố thương mại (Shophouse) và biệt thự. Hiện tại, mức giá giao động tại phân khụ này đang là từ 6,2 đến hơn 12 tỷ đồng.
Cụ thể, giá nhà phố diện tích 88-99m2 dao động trong khoảng từ 6,2-7,6 tỷ đồng, tương đương khoảng 70-77 triệu đồng/m2. Shophouse có diện tích 120m2 có giá dao động trong khoảng từ 9,7-10,5 tỷ đồng, tương đương khoảng 80-87,5 triệu đồng/m2. Biệt thự công viên với diện tích 180m2 tại đây có giá dao động khoảng 10,9 - 12,2 tỷ đồng, tương đương 60-68 triệu đồng/m2.
Theo các đơn vị bán hàng, tiến độ thanh toán hiện tại được chia làm 2 giai đoạn.
Giai đoạn 1 kéo dài 7 ngày kể từ ngày đặt cọc và ký văn bản thỏa thuận, trong thời gian này, nhà đầu tư phải ký văn bản thỏa thuận và đóng 10% giá trị sản phẩm. Số tiền ký văn bản thỏa thuận và đặt cọc được chia làm 2 đợt, trong đó đợt đầu là 200 triệu đồng.
Giai đoạn 2 được tính từ thời điểm ký hợp đồng mua bán, dự kiến vào tháng 4/2025, đến khi nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở.
Bảng tiến độ thanh toán dự án dự kiến (Nguồn: Môi giới dự án cung cấp)
Theo chính sách bán hàng hiện tại, khách hàng có thể chọn 3 phương án thanh toán gồm: lựa chọn vay ngân hàng (khách hàng được hỗ trợ lãi suất tới 60% trong 30 tháng); thanh toán sớm 95% (khách hàng được chiết khấu 10%); thanh toán theo tiến độ chuẩn (khách hàng được chiết khấu 2%).
Chẳng hạn một căn nhà phố tại Central Bay diện tích 96,3m2 có giá khoảng 6,8 tỷ đồng, nếu khách hàng lựa chọn phương án thanh toán sớm 95%, chủ đầu tư chiết khấu 10% giá trị căn nhà, còn khoảng hơn 6 tỷ.
Giá biệt thự trung bình tại Hà Nội hiện đã chạm 282 triệu đồng/m2, tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm trước. Trong khi đó, nguồn cung mới vẫn chủ yếu đến từ các “đại gia” bất động sản với mức độ hấp thụ phân hóa rõ nét giữa các khu vực.
Trong vòng một thập kỷ qua, tỉnh Bình Dương đã chứng kiến sự bứt phá mạnh mẽ trên thị trường bất động sản, nổi bật cả về mức tăng giá, tốc độ đô thị hóa và tiềm năng phát triển trong tương lai gần.
Đưa Cát Bà thành đảo du lịch xanh vừa đáp ứng yêu cầu thời đại, vừa khẳng định cam kết của Việt Nam với thế giới về Net Zero. Điều này sẽ góp phần đưa Cát Bà thành tọa độ du lịch tầm cỡ quốc tế. Chuyên gia kinh tế, PGS. TS Trần Đình Thiên đã nhận định như vậy khi bàn về việc định hình bản sắc cho du lịch Cát Bà.
Thị trường căn hộ Hà Nội quý 2/2025 đón loạt dự án mở bán mới, với chính sách linh hoạt, nhưng giá bán lại ở ngưỡng cao. Thậm chí, nhiều dự án có giá bán dự kiến vượt xa ngưỡng 100 - 200 triệu đồng mỗi mét vuông.
Từ đỉnh Bà Nà ngập sắc vàng với Lễ hội hoa mặt trời cho đến những vũ điệu lân sư rồng sôi động tại Da Nang Downtown, Đà Nẵng hứa hẹn là một trong những điểm đến hấp dẫn nhất cả nước dịp nghỉ lễ 30/4 – 1/5.
Đà Nẵng xác định lại giá đất dự án Phú Gia Compound; Sẽ trình Quốc hội xem xét miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đến hết năm 2030; Đồng Nai sắp khởi động dự án nghỉ dưỡng núi Chứa Chan quy mô 18.000 tỷ đồng; Hải Phòng đẩy nhanh giải phóng mặt bằng khu đô thị gần 5.000 tỷ đồng…
Trao đổi với PetroTimes, CEO Nguyễn Quang Huy nhận định giá bất động sản tăng cao tại các đô thị lớn Việt Nam do nhiều yếu tố khách quan, dẫn đến xu hướng thuê nhà dài hạn gia tăng, đặc biệt trong giới trẻ.
