Bất động sản Biz

Ecopark tại TP Vinh ra mắt phân khu mới Central Bay, sau khuyến mại giá còn bao nhiêu?

Thứ tư, 02/04/2025 | 23:28 Theo dõi BĐS Biz trên

Phân khu Central Bay không chỉ mang đến không gian sống, làm việc và giải trí tích hợp, mà còn góp phần tạo dựng một cộng đồng hiện đại, tiện nghi và bền vững. Vậy, giá của các sản phẩm trong phân khu Central Bay hiện nay ra sao?

Năm 2023, CTCP Tập đoàn Ecopark ra mắt Dự án Khu đô thị Ecopark Vinh, tên gọi khác là Eco Central Park tại Thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An. Dự án được xây dựng trên khu đất rộng hơn gần 200 ha dọc đường Nguyễn Sỹ Sách kéo dài, thuộc địa phận xã Hưng Hòa, phường Hưng Dũng, TP Vinh. 

Với vị trí này, Eco Central Park cách trung tâm thành phố Vinh 7 km, sân bay quốc tế Vinh 11 km và biển Cửa Lò 13 km, thuận lợi cho cư dân trong việc di chuyển và kết nối các khu vực xung quanh. 

2a539fbfbc4c0c12555d
Hình ảnh thực tế cư dân đã về ở bên phân khu The Garden1, The Garden 2, The Plaza...Ảnh: cư dân tại dự án cung cấp

Dự án dự kiến cung cấp ra thị trường hơn 3.100 căn hộ thấp tầng gồm biệt thự, liền kề, shophouse và căn hộ chung cư. Cho đến nay, một số phân khu của dự án đã hoàn thiện và bàn giao, như phân khu The Garden 1, The Garden 2 và The Plaza…

Chủ đầu tư dự án Eco Central Park đặc biệt chú trọng đến nhu cầu học tập của cư dân, vì vậy đã phát triển riêng phân khu giáo dục The Campus. Cuối năm ngoái, nhà sáng lập Ecopark đã hợp tác với Tập đoàn FPT để xây dựng tổ hợp giáo dục liên cấp, dự kiến đào tạo 3.000 học sinh mỗi năm. Phân khu The Campus dự kiến được bàn giao vào tháng 4/2025, trong khi hệ thống trường phổ thông liên cấp FPT dự kiến khởi công vào tháng 6/2025.

f0d1bc3e9fcd2f9376dc
Eco Central Park tại các phân khu đã bàn giao. Ảnh môi giới dự án cung cấp

Phân khu Central Bay: Mô hình "Live – Work – Play" đầu tiên tại Nghệ An

Đầu năm nay, nhà sáng lập Ecopark tiếp tục phát triển phân khu Central Bay, nằm kế cận phân khu giáo dục The Campus. Central Bay rộng 20 ha và được thiết kế theo mô hình "Live – Work – Play" (Sống – Làm việc – Giải trí).

Central Bay ra đời dựa trên sự nghiên cứu về nhu cầu thực tế của cư dân về một cuộc sống tiện nghi tích hợp sống - làm việc – giải trí trong bán kính vài phút đi bộ, tiết kiệm thời gian di chuyển.

Phân khu Central Bay được đặt ngay "trái tim" của đại công viên xanh lớn nhất miền Trung, kết nối dễ dàng với các tuyến đường chính như đại lộ Âu Cơ 34m và cung đường vịnh đảo rộng 24,5m, đồng thời gần đại lộ Nguyễn Sỹ Sách 70m. Lại nằm cạnh phân khu giáo dục The Campus, Central Bay có các tiện ích hỗ trợ việc học tập như vườn đọc sách rộng rãi giữa thiên nhiên. Cư dân của phân khu này còn không gian làm việc chung rộng 1.100 m², phòng họp sáng tạo, và các dịch vụ hỗ trợ khởi nghiệp.

5c67f490ca637a3d2372
Phối cảnh tại phân khu Central Bay. Ảnh môi giới dự án cung cấp

Với sự chú trọng đến chất lượng sống, Central Bay còn sở hữu các tiện ích giải trí hấp dẫn. Cư dân có thể tham gia các hoạt động vui chơi, giải trí ngay tại quảng trường sầm uất 24/7, mua sắm tại trung tâm thương mại rộng 1.100 m², và thưởng thức các món ăn tại phố ẩm thực 4.300 m², nơi tổ chức các festival ẩm thực theo mùa và biểu diễn nghệ thuật đường phố. Đặc biệt, các khu vực giải trí này sẽ tiếp tục được phát triển, với ba tầng khối đế của TTTM dự kiến khai trương vào quý 4/2025.

Sống xanh là một yếu tố quan trọng tại Central Bay. 30% diện tích của phân khu được dành cho cây xanh, mang lại không gian trong lành cho cư dân. Đặc biệt, Central Bay còn đạt được các chỉ số môi trường vượt trội với chỉ số chất lượng không khí AQI <50, hàm lượng tinh dầu tự nhiên cao gấp đôi so với trung tâm thành phố, và nồng độ bụi mịn PM2.5 và PM10 dưới 10 µg/m³, mang lại một môi trường sống trong lành như khu rừng tự nhiên.

Bên cạnh đó, Central Bay còn giải quyết vấn đề sống đa thế hệ, gắn kết tình thân khi có các khu vực như công viên gia đình rộng 2.800 m², nơi các gia đình có thể tổ chức BBQ, camping hoặc dạo bộ. Các khu thể thao liên hợp rộng gần 5.000 m² với sân cầu lông, bóng rổ, sân pickleball, sân tập fitness ngoài trời, vườn thiền và yoga cũng giúp cư dân rèn luyện thể thao và giữ gìn sức khỏe.

Mua nhà tại phân khu Central Bay cần bao nhiêu tiền?

Theo giới thiệu, mỗi ngôi nhà tại Central Bay được thiết kế không chỉ để ở, mà còn là không gian truyền cảm hứng, kích thích sáng tạo khi được thiết kế mở, đón trọn ánh sáng và không khí tự nhiên, tối ưu công năng, dễ dàng tùy chỉnh để trở thành studio sáng tạo, phòng làm việc, không gian nghệ thuật hay thư viện thu nhỏ.

Phân khu Central Bay cung cấp ra thị trường 3 loại hình nhà ở thấp tầng gồm nhà phố (Townhouse); nhà phố thương mại (Shophouse) và biệt thự. Hiện tại, mức giá giao động tại phân khụ này đang là từ 6,2 đến hơn 12 tỷ đồng. 

Cụ thể, giá nhà phố diện tích 88-99m2 dao động trong khoảng từ 6,2-7,6 tỷ đồng, tương đương khoảng 70-77 triệu đồng/m2. Shophouse có diện tích 120m2 có giá dao động trong khoảng từ 9,7-10,5 tỷ đồng, tương đương khoảng 80-87,5 triệu đồng/m2. Biệt thự công viên với diện tích 180m2 tại đây có giá dao động khoảng 10,9 - 12,2 tỷ đồng, tương đương 60-68 triệu đồng/m2.

Theo các đơn vị bán hàng, tiến độ thanh toán hiện tại được chia làm 2 giai đoạn. 

Giai đoạn 1 kéo dài 7 ngày kể từ ngày đặt cọc và ký văn bản thỏa thuận, trong thời gian này, nhà đầu tư phải ký văn bản thỏa thuận và đóng 10% giá trị sản phẩm. Số tiền ký văn bản thỏa thuận và đặt cọc được chia làm 2 đợt, trong đó đợt đầu là 200 triệu đồng.

Giai đoạn 2 được tính từ thời điểm ký hợp đồng mua bán, dự kiến vào tháng 4/2025, đến khi nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở.

Bảng tiến độ thanh toán dự án dự kiến (Nguồn: Môi giới dự án cung cấp)

Theo chính sách bán hàng hiện tại, khách hàng có thể chọn 3 phương án thanh toán gồm: lựa chọn vay ngân hàng (khách hàng được hỗ trợ lãi suất tới 60% trong 30 tháng); thanh toán sớm 95% (khách hàng được chiết khấu 10%); thanh toán theo tiến độ chuẩn (khách hàng được chiết khấu 2%).

Chẳng hạn một căn nhà phố tại Central Bay diện tích 96,3m2 có giá khoảng 6,8 tỷ đồng, nếu khách hàng lựa chọn phương án thanh toán sớm 95%, chủ đầu tư chiết khấu 10% giá trị căn nhà, còn khoảng hơn 6 tỷ. 

Tiến độ thanh toán cụ thể như sau:

kjkkkk

Mẫn Nhi

Theo sohuutritue.net.vn Copy
Bất động sản quý I/2025: Giá căn hộ chung cư ổn định, giao dịch nhà đất tăng mạnh

Bất động sản quý I/2025: Giá căn hộ chung cư ổn định, giao dịch nhà đất tăng mạnh

Báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng gửi Chính phủ cho thấy những tín hiệu hồi phục tích cực của thị trường bất động sản trong quý I/2025. Nguồn cung và giao dịch tăng ở nhiều phân khúc, giá nhà ở giữ xu hướng ổn định, trong khi đầu cơ đã bắt đầu quay lại tại một số địa phương.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/5: Quảng Nam yêu cầu tổng rà soát dự án du lịch hồ Phú Ninh

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/5: Quảng Nam yêu cầu tổng rà soát dự án du lịch hồ Phú Ninh

Công ty Nam Long bị phạt nửa tỷ đồng vì chậm xây trường học tại dự án Ehome 3; Đà Nẵng đầu tư hơn 104 tỷ đồng nâng cấp “phố Tây” An Thượng giai đoạn 2; Thái Nguyên muốn làm Khu đô thị Thành Công 1.249 tỷ đồng; VinSpeed muốn đầu tư đường sắt cao tốc Bắc – Nam trị giá hơn 61 tỷ USD…là những tin tức xây dựng bất động sản đáng chú ý
Xanh Island Cát Bà: Dẫn đầu xu hướng “sống xanh” với 5 lợi thế “vô tiền khoáng hậu”

Xanh Island Cát Bà: Dẫn đầu xu hướng “sống xanh” với 5 lợi thế “vô tiền khoáng hậu”

Trong bối cảnh BĐS nghỉ dưỡng phục hồi và sôi động trở lại, Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island tại trung tâm đảo Cát Bà đã nhanh chóng thành cái tên “gây sốt” được giới đầu tư săn đón ráo riết nhờ sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí đắc địa, phong thủy độc đáo, kiến trúc hài hòa thiên nhiên, hệ thống tiện ích đẳng cấp và giao thông nội khu xanh toàn diện.
Hà Nội: Nhiều chung cư, tòa nhà chưa nghiệm thu PCCC vẫn hoạt động

Hà Nội: Nhiều chung cư, tòa nhà chưa nghiệm thu PCCC vẫn hoạt động

Chính quyền quận Hà Đông (Hà Nội) vừa công khai danh sách 120 công trình chưa được nghiệm thu phòng cháy chữa cháy (PCCC) nhưng đã đưa vào sử dụng, vi phạm nghiêm trọng quy định pháp luật về an toàn phòng chống cháy nổ.
Tòa tháp P2, P3 The Pathway: Căn hộ biển tiên phong, sinh lời vững bền tại “thủ phủ du lịch miền Bắc”

Tòa tháp P2, P3 The Pathway: Căn hộ biển tiên phong, sinh lời vững bền tại “thủ phủ du lịch miền Bắc”

Trong bức tranh phát triển rực rỡ của đô thị biển Sầm Sơn, tổ hợp căn hộ The Pathway nổi lên như một biểu tượng mới – điểm đến mơ ước cho cả cư dân thành đạt lẫn giới đầu tư sành sỏi. Nếu đang tìm kiếm một second home chất lượng hay một kênh đầu tư vững bền, dòng căn hộ thuộc hai tòa tháp P2 và P3 The Pathway vừa ra mắt chính là đáp án hoàn hảo.
Căn hộ Sun Group Cát Bà với đặc quyền ngắm pháo hoa trước ngưỡng cửa

Căn hộ Sun Group Cát Bà với đặc quyền ngắm pháo hoa trước ngưỡng cửa

Giữa Thành phố Vịnh Trung tâm Xanh Island, tòa tháp The Xanh 2 nắm giữ vị trí kim cương khi trực diện sân khấu trình diễn ánh sáng và pháo hoa đỉnh cao. Các căn hộ được thiết kế tinh tế, đề cao trải nghiệm cá nhân, là “tấm vé đặc quyền” cho cư dân.
TP.HCM thu hơn 95.000 tỷ đồng từ kinh doanh bất động sản trong 4 tháng

TP.HCM thu hơn 95.000 tỷ đồng từ kinh doanh bất động sản trong 4 tháng

Theo Chi cục Thống kê TP.HCM, 4 tháng đầu năm 2025, doanh thu từ kinh doanh bất động sản trên địa bàn đạt hơn 95.176 tỷ đồng, tăng 14,7% so với cùng kỳ và chiếm 21,4% tổng mức bán lẻ hàng hóa, dịch vụ tiêu dùng toàn Thành phố.
“Cuộc chiến” khốc liệt phía sau những mặt bằng thương mại triệu đô

“Cuộc chiến” khốc liệt phía sau những mặt bằng thương mại triệu đô

Từ đại lộ Montaigne hoa lệ của Paris đến Fifth Avenue sầm uất tại New York hay The Dubai Mall siêu thực giữa sa mạc, BĐS thương mại xa xỉ luôn là “tọa độ kim cương” được các thương hiệu lớn nhất hành tinh săn đón...
Bất động sản Biz