Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã xử phạt tổng cộng 7 dự án, trong đó có 4 dự án đặt sai tên thương hiệu đã đăng ký và 3 dự án có hành vi huy động vốn trong kinh doanh bất động sản.
Trong cuộc họp báo về tình hình kinh tế - xã hội mới đây, ông Lê Quang Vinh - Trưởng phòng Quản lý nhà và Thị trường bất động sản Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết từ đầu năm đến nay, Sở đã ban hành 7 quyết định xử phạt hành chính về những vi phạm lĩnh vực kinh doanh bất động sản trên địa bàn.
Cụ thể, trong 7 quyết định này, có 4 quyết định xử phạt đối với các dự án đặt sai tên thương hiệu đã đăng ký và 3 quyết định xử phạt các dự án có hành vi huy động vốn trong kinh doanh bất động sản.
Theo ông Vinh, số vụ vi phạm đã giảm vì có ngành công an vào cuộc nhưng với mức xử phạt này chưa đủ sức răn đe nên hành vi vi phạm vẫn còn xảy ra.
Ông Lê Quang Vinh - Trưởng phòng Quản lý nhà và Thị trường bất động sản Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết từ đầu năm đến nay, Sở đã ban hành 7 quyết định xử phạt hành chính về những vi phạm lĩnh vực kinh doanh bất động sản trên địa bàn.
Để hạn chế tình hình này, ông Vinh cho biết Sở đã chủ động phối hợp với các địa phương nắm tình hình, triển khai cắm biển cảnh báo để người dân nắm được thông tin các dự án không đủ điều kiện giao dịch.
Tình trạng các chủ đầu tư đặt tên dự án sai quy định, dự án một đằng, quảng cáo một nẻo xảy ra khá phổ biến ở địa bàn Bình Dương. Việc “cố tình” đặt tên khác so với tên dự án được cấp phép nhằm mục đích nâng cấp dự án, tăng độ sang, độ tây cho dự án để dễ dàng thu hút khách hàng.
Điển hình là Dự án chung cư An Phú của Công ty TNHH Đầu tư bất động sản An Phú Land. Mặc dù tên dự án là chung cư An Phú nhưng công ty này lại đặt tên dự án là Căn hộ cao cấp Tecco Felice Homes.
Việc làm này đã bị Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương ra Quyết định xử phạt hành chính Công ty TNHH Đầu tư bất động sản An Phú Land với hành vi vi phạm đặt tên hoặc điều chỉnh tên dự án đầu tư xây dựng nhà ở không đúng quy định hoặc chưa được cơ quan có thẩm quyền quyết định.
Cụ thể, Công ty An Phú Land đặt tên dự án đầu tư xây dựng là “Căn hộ cao cấp Tecco Felice Homes” tại bảng thông tin công trình, thông tin dự án tại Dự án chung cư An Phú. Do vậy, Thanh tra Sở Xây dựng quyết định xử phạt Công ty An Phú Land số tiền 90 triệu đồng theo quy định tại Điểm b Khoản 1 Điều 63 Nghị định số 16/2022/NĐ-CP của Chính phủ.
Bên cạnh đó, yêu cầu Công ty An Phú Land phải thực hiện đặt tên hoặc điều chỉnh tên các khu vực trong dự án theo quy định và báo cáo kết quả thực hiện về Thanh tra Sở Xây dựng.
Dự án chung cư Roxana Plaza (TP Thuận An).
Còn vấn đề các dự án bất động sản huy động vốn trái phép thời gian qua, ở tỉnh Bình Dương diễn biến phức tạp, gây bức xúc, ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự địa phương.
Điển hình là Dự án khu nhà ở thương mại đường sắt mở rộng (TP Dĩ An) của Công ty TNHH Phát triển nhà xe lửa Dĩ An làm chủ đầu tư, Dự án Khu nhà ở Suối Giữa (TP Thủ Dầu Một) của Công ty CP Đầu tư TM Á Châu; Dự án chung cư Roxana Plaza (TP Thuận An) của Công ty TNHH Xây dựng dịch vụ Thương mại đầu tư BĐS Tường Phong.
Cả 3 dự án này xảy ra tình trạng huy động vốn, kiện tụng kéo dài gây ảnh hưởng đến an ninh trật tự, hình ảnh địa phương.
Mới đây, ông Bùi Duy Hiền - Chánh Thanh tra tỉnh Bình Dương cho biết Thanh tra tỉnh vừa công bố quyết định của UBND tỉnh về việc lập đoàn thanh tra các dự án bất động sản chậm triển khai, để xảy ra tình trạng người dân khiếu nại, khiếu kiện kéo dài trong địa bàn tỉnh.
3 dự án bị Thanh tra tỉnh Bình Dương thanh tra gồm Dự án khu nhà ở Suối Giữa tại phường Tương Bình Hiệp, TP Thủ Dầu Một, do Công ty cổ phần đầu tư thương mại Á Châu làm chủ đầu tư.
Dự án khu nhà ở cao tầng Roxana Plaza tại phường Vĩnh Phú, TP Thuận An, do Công ty TNHH xây dựng dịch vụ thương mại đầu tư bất động sản Tường Phong làm chủ đầu tư.
Dự án khu dân cư Thế Kỷ 21 tại phường Phú Cường, TP Thủ Dầu Một, do Công ty TNHH xây dựng - đầu tư - kinh doanh địa ốc Tân Vũ Minh làm chủ đầu tư.
Quyết định thanh tra đã được công bố, dự kiến sẽ tiến hành thanh tra trong 45 ngày làm việc, kể từ khi công bố quyết định thanh tra.
Song song với ba dự án trọng điểm giao Thanh tra tỉnh Bình Dương thanh tra, lãnh đạo Tỉnh ủy, UBND tỉnh Bình Dương cũng chỉ đạo Sở Xây dựng và các sở, ngành phối hợp UBND các huyện, thị xã, thành phố tiến hành rà soát và thanh tra với các dự án nhà ở thương mại chậm tiến độ kéo dài.
Nhiều ĐBQH cho rằng, để hoạt động đấu giá tài sản đạt hiệu quả tốt nhất, việc tăng số tiền đặt cọc lên con số lớn sẽ tránh tình trạng đối tượng “cò” tham gia đấu giá để trục lợi, nhất là đấu giá đất.
Long An đấu giá hơn 200 lô đất với mức giá lên đến hơn 4,6 tỷ/lô;Hải Phòng quy hoạch khu công nghiệp 687ha; Hòa Bình tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản…là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Ngày 28/11, Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) được Quốc hội thông qua với hơn 94% đại biểu tán thành. Luật này có hiệu lực từ 1/1/2025. Theo quy định mới, chủ đầu tư, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản buộc phải thanh toán qua ngân hàng nhằm bảo đảm kiểm soát dòng tiền giao dịch bất động sản của chủ đầu tư dự án, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.
Mặc dù nền kinh tế chậm lại và có nhiều tài sản đang thoái vốn nhưng danh mục dự án để khối ngoại có thể “xuống tiền” lại không nhiều. Nguyên nhân từ tính pháp lý, độ chênh về kỳ vọng giá cả từ cả hai phía và quy trình bồi thường…
Sáng 28/11, tại phiên thảo luận về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản, nhiều đại biểu đề nghị nâng giá trị tiền đặt cọc lên trên 20% giá trị tài sản nhằm hạn chế tình trạng cò đấu giá và bỏ cọc.
Người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam theo quy định của pháp luật về quốc tịch có quyền kinh doanh bất động sản, được mua, thuê, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng như công dân Việt Nam ở trong nước; giữ chính sách hiện hành đối với người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài mà không phải là công dân Việt Nam theo quy định của pháp luật về quốc tịch.
Loạt khách sạn ở Nha Trang vi phạm trật tự xây dựng;Tại sao Hà Nội đề xuất không sáp nhập quận Hoàn Kiếm; Lâm Đồng chấp thuận nhà đầu tư dự án khu dân cư 1.570 tỷ đồng…là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
