Cấp giấy phép dự án nhiều lần vi phạm của Cường "đô la"
Ngày 1/4, trong buổi họp báo, ông Huỳnh Phạm Tuấn Anh – Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương thông tin về dự án 2 lần bị Thanh tra xử phạt vì xây dựng không phép đó là Khu chung cư Phú Thọ Quốc Cường hay còn được gọi là dự án C-River View của Công ty Cổ phần C-Holdings.
Ông Tuấn Anh cho biết, đối với dự án C-River View xây dựng không phép Thanh tra Sở đã xử lý vi phạm. Tuy nhiên, sau khi bị xử lý, chủ đầu tư tiếp tục tái phạm xây dựng vượt 3 tầng là do trong thời điểm đó việc kiểm soát về đầu tư xây dựng không được chặt chẽ.
“Qua phản ánh chúng tôi tiến hành xử lý chủ đầu tư theo tình tiết tăng nặng lần 2. Quá trình xử lý đã làm rõ được trách nhiệm Thanh tra xây dựng địa bàn và trách nhiệm địa phương về việc phối hợp với Thanh tra Sở Xây dựng trong việc kiểm soát quá trình xử lý vi phạm…
Ông Huỳnh Phạm Tuấn Anh – Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết đã cấp giấy phép cho dự án C-River View.
Đánh giá thi đua cuối năm của Chánh thanh tra - đồng chí trực tiếp thanh tra ở TP Thủ Dầu Một chưa hoàn thành nhiệm vụ vì đã xử lý vi phạm nhưng không kịp thời kiểm soát cùng với địa phương để chủ đầu tư tiếp tục xây dựng”, ông Tuấn Anh thông tin.
Theo Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương, về thủ tục đầu tư xây dựng các khu chung cư, nhà ở, theo quy đinh xử lý vi phạm, trong vòng 60 ngày, chủ đầu tư phải hoàn tất các thủ tục, gửi hồ sơ cấp phép cho cơ quan cấp phép thì mới có giấy phép.
“Để cấp phép xây dựng là khâu cuối cùng, trong quá trình thực hiện chủ đầu tư phải hoàn tất nghĩa vụ đất đai, chuyển mục đích sử dụng đất…
Quá trình đó, các sở ngành có liên quan kiểm tra xem xét liên quan đến thủ tục xây dựng, chủ trương đầu tư, thủ tục đất đai. Sau khi Sở Xây dựng xem xét, thấy công trình này đủ điều kiện nên đã cấp phép xây dựng”, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương lí giải về việc cấp giấy phép xây dựng cho dự án C-River View.
Về những vấn đề liên quan đến dự án, quá trình thực hiện đánh giá và xử lý cán bộ, Phó Giám Đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết, Sở đã hoàn tất hồ sơ để báo cáo UBND tỉnh xem xét.
Việc từng 2 lần bị xử phạt với tình tiết tăng nặng nhưng không bị cưỡng chế là “cú thoát hiểm ngoạn mục” của doanh nghiệp này, khiến dư luận không khỏi bất ngờ.
Liên tiếp sai phạm, có tình tiết tăng nặng
Trước đó, tháng 2/2021, dự án này bị Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương ra quyết định số 20/QĐ-XPVPHC xử phạt về hành vi xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng. Thời điểm này, tại block A và block B của dự án C-River View đã thi công ép cọc đại trà 361 cọc, khoan 79 cọc nhồi và 5 cọc để thí nghiệm.
Với hành vi trên, Công ty Cổ phần C-Holdings đã bị xử phạt vi phạm hành chính 40 triệu đồng và buộc phải làm thủ tục đề nghị cấp giấy phép xây dựng.
"> Dự án không phép của Cường "đô la" xây dựng đến tầng 3.
Đến ngày 10/1/2022, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương tiếp tục ban hành quyết định xử phạt hành chính số 02/QĐ-XPVPHC đối với doanh nghiệp này khi phát hiện dự án tiếp tục xây dựng không phép lên đến tầng 3 trong khi chưa khắc phục hậu quả theo quyết định xử phạt trước đó.
Lúc này công trình đã xây dựng gồm tầng hầm hơn 5.051m2; tầng 1 hơn 4.963m2; tầng 2 đã thi công bê tông cột, dầm, sàn bê tông cốt thép với 1.099m2; tầng 3 đã thi công bê tông cột, dầm, san và đang lắp cốt pha sàn từ 3 lên tầng 4 gần 650m2.
Đặc biệt, vi phạm của C-Holding có tình tiết tăng nặng vì sau khi bị xử phạt, doanh nghiệp này tiếp tục tổ chức thi công công trình vi phạm và không chấp hành quyết định xử phạt tại quyết định số 20/QĐ-XPVPHC.
Lần vi phạm này, Công ty Cổ phần C-Holding bị phạt 50 triệu đồng, buộc thực hiện Quyết định xử phạt hành chính số 20/QĐ-XPVPHC. Thời hạn khắc phục hậu quả là 60 ngày.
Điều khiến dư luận bất ngờ là mặc dù dự án C-River View đã được chủ đầu tư xây dựng hơn 1 năm, bị xử phạt 2 lần nhưng đến ngày 28/2/2022, ông Mai Hùng Dũng - Phó chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương mới kí, cho phép Công ty Cổ phần C-Holdings chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án này.
Mặc dù 2 lần vi phạm xây dựng không phép nhưng công trình này không bị cưỡng chế mà được cấp giấy phép xây dựng.
Việc doanh nghiệp C-Holding của doanh nhân Cường “đô la” liên tục sai phạm xây dựng không phép theo kiểu bất chấp, nhưng sau đó được “ưu ái” cấp giấy phép xây dựng một cách dễ dàng khiến nhiều người khó hiểu.
Việc làm này vô tình tạo tiền lệ xấu cho các dự án bất động sản ở Bình Dương, chủ đầu tư khác tha hồ xây dựng trái phép rồi mới hoàn tất pháp lý sau.
Không chỉ dự án này, trước đó, dự án C-Sky View của Cường “đô la” cũng được Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương “ưu ái”, xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai khi chưa xây xong móng gây bức xúc trong dư luận.
Quang Hải/Theo Sở hữu trí tuệ
Link nguồn: https://sohuutritue.net.vn/binh-duong-co-dang-uu-ai-du-an-c-river-view-cua-cuong-do-la-d135920.html
Áp lực nợ vay tại nhiều doanh nghiệp bất động sản như TTC Land, Phát Đạt, Nam Long... ngày càng lớn khiến doanh nghiệp chọn cách chào bán cổ phiếu, trái phiếu để có nguồn tiền trả nợ và xây dựng dự án.
TP HCM triển khai kế hoạch xử lý các dự án tồn đọng, chậm tiến độ; Thanh Hóa có thêm khu công nghiệp hơn 1.000 tỷ đồng; Hà Tĩnh cung cấp thông tin vi phạm pháp luật đất đai và công khai dự án; Viglacera được chấp thuận đầu tư khu công nghiệp rộng hơn 254 ha ở Yên Bái… là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý.
HĐQT Khải Hoàn Land phê duyệt phương án mua lại trước hạn 20% số lượng trái phiếu KHGH2123001, tương đương khối lượng 60.000 trái phiếu. KHG dự kiến mua lại trước hạn 60 tỷ đồng của lô trái phiếu trên vào ngày 5/12/2024.
Thực hiện chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang tại Công văn số 3506/UBND-KTN ngày 01/7/2024, Chánh Thanh tra tỉnh Bắc Giang đã có Quyết định số 207/QĐ-TTr Thanh tra toàn diện dự án Sân golf và nghỉ dưỡng Bắc Giang tại huyện Lục Nam trong thời gian 45 ngày, kể từ ngày công bố Quyết định thanh tra.
Mới đây, Văn phòng Ủy ban nhân dân (UBND) thành phố Hà Nội đã có văn bản số 532/TB-VP truyền đạt ý kiến kết luận của Chủ tịch UBND Thành phố Trần Sỹ Thanh tại buổi làm việc về tình hình triển khai đầu tư xây dựng một số cầu lớn qua sông Hồng trên địa bàn thành phố.
Bộ trưởng Bộ Giao thông Vận tải Nguyễn Văn Thắng cho biết, dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam, Chính phủ dự kiến sẽ vay tối đa 30% tổng vốn đầu tư, bao gồm khả năng vay từ các nguồn ODA hoặc vay trong nước, tùy vào lãi suất và điều kiện vay.
Cần Thơ phê duyệt đầu tư dự án Aeon Mall trị giá 5.400 tỷ đồng; Tập đoàn QuickPack đầu tư 30 triệu EUR vào KCN của Đồng Tâm Group ở Long An; Nhu cầu tìm mua bất động sản tại Việt Nam tăng mạnh... là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý.
Ngày 20/11, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh đã chủ trì cuộc họp nghe báo cáo về tình hình triển khai, các tồn tại, vướng mắc đối với Dự án đầu tư xây dựng Công viên hồ Phùng Khoang (tại quận Nam Từ Liêm và quận Thanh Xuân) và chỉ đạo tháo gỡ, giải quyết dứt điểm, tổ chức triển khai thi công.
">
