Cần Thơ bổ sung thêm 4 dự án vào danh mục cần thu hồi đất; Hải Dương sắp có cụm công nghiệp 634 tỉ đồng; Ninh Thuận hủy thu hồi đất để xây dự án điện hạt nhân…là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết, trong 5 tháng đầu năm 2023, Thành phố đã nghiệm thu đưa vào sử dụng 1 dự án nhà ở xã hội, với 1.275 căn hộ.
Ảnh minh họa
Ngoài ra, TP Đà Nẵng đang triển khai 5 dự án với 3.086 căn hộ, đang xin chủ trương chuyển đổi công năng 2 khu ký túc xá tập trung phía Tây thành phố và Khu ký túc xá tập trung phía Tây thành phố mở rộng tại Khu đô thị công nghiệp Hòa Khánh với 728 căn.
TP Đà Nẵng cũng đã phê duyệt chủ trương đầu tư và đang kêu gọi đầu tư 3 dự án với 2.851 căn. Ngoài ra đang phối hợp với Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam chọn địa điểm để triển khai 1 dự án thiết chế công đoàn, gồm nhà ở và các thiết chế văn hoá, giáo dục, phục vụ công nhân tại quận Liên Chiểu.
Hiện TP Đà Nẵng có quỹ nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước gần 10.000 căn hộ - cao nhất cả nước để bố trí cho thuê đối với các đối tượng khó khăn về nhà ở, thực hiện chính sách an sinh xã hội.
Theo Sở Xây dựng, thời gian đến TP Đà Nẵng sẽ tập trung rà soát công tác quản lý sử dụng nhà ở xã hội. Ưu tiên nhà ở xã hội từ nguồn vốn ngân sách để bố trí đối với đối tượng là người có công cách mạng, hộ nghèo, cán bộ công chức có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn…
Đồng thời, triển khai lập và thực hiện Đề án thí điểm bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước đang bố trí cho thuê, với số lượng 1.715 căn hộ, nhằm tạo điều kiện cho người đang thuê được mua nhà ở xã hội để ổn định cuộc sống, giảm nguồn lực của nhà nước trong công tác quản lý vận hành nhà ở và bổ sung nguồn kinh phí để tái đầu tư các dự án nhà ở xã hội mới.
Bên cạnh đó, ưu tiên nguồn vốn ngân sách để triển khai các dự án nhà ở xã hội cho người có công với cách mạng, chuyển đổi công năng 3 khu ký túc xá tại Khu đô thị công nghiệp Hòa Khánh sang nhà ở công nhân. TP Đà Nẵng sẽ tạo điều kiện về quỹ đất, cơ chế chính sách để kêu gọi đầu tư nhà ở xã hội từ nguồn vốn ngoài ngân sách để bán, cho thuê…
Tính đến tháng 5/2023, TP Đà Nẵng đã hoàn thành 15.213 căn hộ chung cư và 1.146 phòng ký túc xá sinh viên.
Cần Thơ: Bổ sung thêm 4 dự án vào danh mục cần thu hồi đất
HĐND TP Cần Thơ khóa X, nhiệm kỳ 2021-2026 đã nhất trí thông qua Danh mục bổ sung 4 dự án cần thu hồi đất năm 2023 với tổng diện tích 26,83 ha, trong đó diện tích đất trồng lúa là 23,4 ha.
Bốn dự án gồm: Dự án cầu Ô Môn (đoạn qua địa bàn TP Cần Thơ) thuộc Dự án nâng cao tĩnh không các cầu đường bộ cắt qua tuyến đường thủy nội địa quốc gia - giai đoạn 1 (Khu vực phía Nam). Địa điểm thực hiện Dự án tại phường Thới Hòa và phường Châu Văn Liêm, quận Ô Môn, do UBND quận Ô Môn làm chủ đầu tư, có diện tích đất thu hồi năm 2023 là 0,53 ha.
Dự án Trạm 110kV Cái Răng và Đường dây đấu nối, TP Cần Thơ. Địa điểm thực hiện Dự án tại phường Thường Thạnh, quận Cái Răng, do Tổng Công ty Điện lực Miền Nam làm chủ đầu tư, có diện tích đất thu hồi năm 2023 là 0,65 ha.
Dự án Khu tái định cư phục vụ Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh giai đoạn 1 (Khu công nghiệp VSIP Cần Thơ) ở xã Vĩnh Trinh, huyện Vĩnh Thạnh, do UBND huyện Vĩnh Thạnh làm chủ đầu tư, có diện tích đất thu hồi năm 2023 là 23 ha.
Dự án đầu tư nâng cấp tuyến Cao Lãnh - Lộ Tẻ trên địa phận tỉnh Đồng Tháp và TP Cần Thơ để tổ chức lại giao thông. Dự án thực hiện tại xã Vĩnh Trinh, huyện Vĩnh Thạnh, do UBND huyện Vĩnh Thạnh làm chủ đầu tư, có diện tích đất thu hồi năm 2023 là 2,65 ha.
Tại kỳ họp thường niên thứ 11, HĐND TP Cần Thơ giao UBND Thành phố tổ chức triển khai thực hiện Nghị quyết này theo chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn được pháp luật quy định. UBND TP Cần Thơ chịu trách nhiệm toàn diện trước HĐND Thành phố, cơ quan thanh tra, kiểm toán, cơ quan khác về tính chính xác của thông tin số liệu, đảm bảo tính minh bạch của dự án.
Hải Dương sắp có cụm công nghiệp 634 tỉ đồng
Mới đây, UBND tỉnh Hải Dương có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Cụm công nghiệp Cao Thắng, xã Cao Thắng, huyện Thanh Miện trị giá hơn 634 tỉ đồng.
Theo đó, Cụm công nghiệp Cao Thắng được thực hiện đầu tư xây dựng trên diện tích 41,7ha, trong đó diện tích đất công nghiệp 28,4ha; đất giao thông 6,6ha; đất cây xanh 4,6ha; còn lại là đất dịch vụ hành chính, đất hạ tầng kỹ thuật…
Tổng vốn đầu tư dự án hơn 634 tỉ đồng, trong đó vốn tự chủ sở hữu của nhà đầu tư là 264 tỉ đồng, còn lại là vốn vay.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Dự án hoàn thành và đưa vào hoạt động trước ngày 7/12/2024.
Cũng tại quyết định này UBND tỉnh Hải Dương chấp thuận cho Công ty cổ phần đầu tư công nghệ Cao Phúc Hưng là nhà đầu tư dự án.
Trước đó, trong cuộc họp thường kỳ tháng 11/2022 (lần 2) của UBND tỉnh Hải Dương, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Hải Dương Lưu Văn Bản thống nhất giao Công ty Cổ phần May công nghệ cao Hải Dương làm chủ đầu tư hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Cao Thắng.
Theo báo cáo của Sở Công Thương tỉnh Hải Dương, Cụm công nghiệp Cao Thắng thuộc địa bàn các xã Cao Thắng, Tứ Cường, huyện Thanh Miện (Hải Dương) được quy hoạch với diện tích gần 49ha, có tổng vốn đầu tư ban đầu là 130 tỉ đồng. Ngành nghề thu hút đầu tư gồm: công nghiệp chế biến nông sản, thực phẩm; công nghiệp phụ trợ; sản xuất sản phẩm sử dụng nguyên liệu tại chỗ và các dự án ít tác động đến môi trường.
Sau đó, Sở Công Thương Hải Dương đề nghị UBND tỉnh Hải Dương chấp thuận điều chỉnh vốn đầu tư lên 602 tỉ đồng, bổ sung lĩnh vực cơ khí vào ngành nghề thu hút đầu tư.
Theo thống kê, tính tới nay, tại Hải Dương đang có 14 khu công nghiệp đã được thành lập, trong đó, 11 khu công nghiệp đã hoàn thành xong việc quy hoạch và đưa vào hoạt động. Có 46 cụm công nghiệp có ảnh hưởng tích cực đến sự phát triển kinh tế của tỉnh. Đến năm 2025, Hải Dương phấn đấu trở thành tỉnh công nghiệp theo hướng hiện đại hóa.
Ninh Thuận hủy thu hồi đất để xây dự án điện hạt nhân
Chiều ngày 13/7, UBND tỉnh Ninh Thuận đã có thông báo hủy việc thu hồi đất để xây nhà máy điện hạt nhân Ninh Thuận 1 (xã Phước Dinh, huyện Thuận Nam) và Ninh Thuận 2 (xã Vĩnh Hải, huyện Ninh Hải).
Ảnh minh họa
Lý do hủy các thông báo thu hồi đất trước đó nhằm thực hiện Nghị quyết 31 ngày 22/11/2016 của Quốc hội dừng thực hiện chủ trương đầu tư dự án Điện hạt nhân Ninh Thuận.
UBND tỉnh Ninh Thuận giao các địa phương trên thông báo cho các hộ gia đình, cá nhân có đất biết; hướng dẫn người dân thực hiện các thủ tục hành chính về đất đai như: kê khai, đăng ký đất đai; cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất... theo quy định.
Năm 2009, hai nhà máy điện hạt nhân Ninh Thuận 1 và 2 được Quốc hội thông qua. Hai nhà máy này có tổng công suất 4.000MW, được xây dựng trên diện tích đất rộng 820ha.
Theo thống kê, có khoảng 1.000 hộ dân với khoảng 3.800 nhân khẩu nằm trong vùng quy hoạch dự án.
Tuy nhiên suốt nhiều năm sau đó dự án không triển khai, gây ảnh hưởng đến đời sống của người dân. Cuối năm 2016, Quốc hội ra Nghị quyết tạm dừng chủ trương đầu tư dự án.
Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) ngày 14 7 công bố nghị quyết HĐQT về việc thông qua các nội dung chi tiết về phương án chào bán cổ phần riêng lẻ để tăng vốn điều lệ theo nghị quyết ĐHĐCĐ ngày 30 6 vừa qua. Theo đó, công ty sẽ phát hành riêng lẻ 67,16 triệu cổ phiếu PDR.
Thanh tra Chính phủ (TTCP) vừa thông báo kết luận thanh tra trên địa bàn huyện Hoài Đức, TP Hà Nội. Trong kết luận thanh tra, TTCP đã chỉ rõ nhiều vi phạm trong công tác đấu giá quyền sử dụng đất tại thôn Lai Xá, xã Kim Chung và khu Cổ Bồng, xã Di Trạch.
Sở Tài nguyên & Môi trường (TN&MT) vừa có văn bản tham mưu cho UBND TP HCM về kế hoạch đấu giá lần lượt 3.790 căn hộ và hàng chục lô đất ở khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP.Thủ Đức). Sở TN&MT cho biết việc đấu giá các lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm là để khởi động lại thị trường, sớm thu ngân sách.
Bộ Xây dựng đã gửi văn bản đến UBND tỉnh Lào Cai, đề nghị hạn chế xây dựng cao tầng tại đô thị lõi du lịch Sa Pa. Đề án quy hoạch phân khu cho Khu du lịch quốc gia Sa Pa - thị xã Sa Pa đến năm 2040 cần được điều chỉnh về mật độ và chiều cao xây dựng các khu đất.
Tháng 7/2023, Ngân hàng TMCP Bưu điện Liên Việt (LPB - LPBank) chi 3.000 tỷ đồng mua lại trái phiếu trước hạn, trong khi đó vừa bán "ế" hơn 17,37 triệu trái phiếu do trái chủ không mặn mà dù lãi suất lên tới gần 10%.
Thái Nguyên tìm nhà đầu tư cho dự án hơn 2.600 tỷ đồng; TP HCM ưu tiên gỡ vướng cho các dự án nhà ở xã hội; Lạng Sơn phê duyệt điều chỉnh nhiệm vụ quy hoạch chi tiết khu đô thị sinh thái Yên Trạch… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Lý do của tình trạng mất thanh khoản là do sức tài chính sau COVID-19 không đủ để thị trường BĐS hoạt động bình thường. Các nguồn vốn cho đầu tư kể cả tín dụng, cổ phiếu, trái phiếu đều không tạo được hiệu quả khi vốn chủ sở hữu của các doanh nghiệp phát triển dự án BĐS đều rất nhỏ bé.
Mới đây, TP Hà Nội yêu cầu giải quyết xử lý dứt điểm các vi phạm trật tự xây dựng tại các Khu đô thị Thanh Hà A, Thanh Hà B. Trên cơ sở đó, xem xét đề xuất về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở gắn liền với đất ở theo quy định, đảm bảo quyền lợi chính đáng của các hộ dân.
Bộ Tư pháp vừa công bố hồ sơ thẩm định dự thảo Nghị quyết của Quốc hội cho phép Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ ngày 1/7, sớm hơn 6 tháng so với hiện nay.
Đến nay, các ngân hàng đã cam kết cấp tín dụng cho 15 dự án với số tiền khoảng 7.000 tỷ đồng, trong đó có 8 dự án nhà ở xã hội tại 7 địa phương được giải ngân với số vốn khoảng 640 tỷ đồng.
Lượng kiều hối gửi về Việt Nam mỗi năm tương đương giá trị 10.000 căn hộ. Với các quy định thông thoáng hơn về sở hữu nhà ở, dòng tiền này có thể sẽ chảy nhiều hơn nữa vào lĩnh vực bất động sản trong thời gian tới.
Thanh Hóa duyệt đồ án quy hoạch Khu công nghiệp 353ha; Doanh nghiệp mới thành lập muốn làm dự án KĐT hơn 2.000 tỷ đồng tại Thái Nguyên; Bình Định chấm dứt dự án sản xuất ván gỗ hơn 4.300 tỷ tại thị xã Hoài Nhơn… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Trong Q1/2024, thị trường căn hộ tại Hà Nội tiếp tục ghi nhận sự mất cân bằng cung – cầu, khi nguồn cung giá phải chăng tiếp tục hạn chế. Chuyển biến trong tâm lý người mua được ghi nhận, dòng sản phẩm căn hộ đối với các đô thị lớn...
Hà Nội duyệt quy hoạch khu đô thị Sóc Sơn gần 630 ha; Bộ Xây dựng đề nghị Hà Nội kiểm tra, xử lý việc "thổi giá" chung cư; Thái Nguyên sắp có khu đô thị hơn 200 tỷ đồng tại huyện Đại Từ...
Tại tọa đàm "Gỡ vướng phát triển nhà xã hội", ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HOREA) cho rằng, thế hệ gen Z đang lựa chọn thuê thay vì...
![Tập đoàn Hà Đô: Doanh thu từ bán điện vượt bán nhà, của để dành 'bốc hơi' hàng trăm tỷ [Edit]](https://media.batdongsanbiz.vn/resize/414x260/files/trongtuyen08/2024/05/09/tap-doan-ha-do20240507073753-144327avatar.jpg){kind=avatar}
