Thái Nguyên tìm nhà đầu tư cho dự án hơn 2.600 tỷ đồng; TP HCM ưu tiên gỡ vướng cho các dự án nhà ở xã hội; Lạng Sơn phê duyệt điều chỉnh nhiệm vụ quy hoạch chi tiết khu đô thị sinh thái Yên Trạch… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Hà Nội sắp đấu giá hơn 60 lô đất tại Long Biên, khởi điểm cao nhất 9,5 tỷ đồng/lô
Công ty đấu giá hợp danh Số 5 Quốc gia vừa ra thông báo đấu giá tài sản của Trung tâm Phát triển quỹ đất quận Long Biên. Cụ thể, quyền sử dụng đối với 4 thửa đất thuộc các ô quy hoạch B.4/NO1 và một thửa đất thuộc ô quy hoạch B.4/LX2, phường Thượng Thanh, quận Long Biên, TP Hà Nội.
Tin bất động sản ngày 14/7: Hà Nội sắp đấu giá hơn 60 lô đất tại Long Biên, khởi điểm cao nhất 9,5 tỷ đồng/lô
Các thửa đất có diện tích từ 77 - 159 m2/ô với mức giá khởi điểm từ 59 - 75 triệu đồng/m2. Trong đó, mảnh đất có giá khởi điểm cao nhất lên tới gần 9,5 tỷ đồng.
Hình thức, phương thức đấu giá đất bằng bỏ phiếu kín trực tiếp tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên. Khách hàng tham khảo thông tin hồ sơ mời đấu giá trực tiếp tại Trung tâm Phát triển quỹ đất quận Long Biên.
Cuộc đấu giá đất được tổ chức lúc 8h30 ngày 28/7 tại hội trường nhà văn hoá phường Gia Thuỵ.
Công ty đấu giá hợp danh Lạc Việt vừa ra thông báo đấu giá tài sản của UBND huyện Đông Anh. Cụ thể, quyền sử dụng 25 thửa đất để xây dựng nhà ở tại thôn Đình Tràng, xã Dục Tú, huyện Đông Anh. Các thửa đất có diện tích từ 70 - 103 m2/thửa đất với giá khởi điểm từ 27,3 - 38,1 triệu đồng/m2.
Hình thức, phương thức đấu giá, đấu giá từng thửa đất bằng bỏ phiếu trả giá trực tiếp tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên. Cuộc đấu giá được tổ chức lúc 8h30 ngày 15/7 tại hội trường Trung tâm Chính trị huyện Đông Anh.
Công ty đấu giá hợp danh Lạc Việt vừa ra thông báo đấu giá tài sản của Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ. Cụ thể, quyền sử dụng đất ở đối với 26 thửa đất tại vị trí 2 khu Hồ Vân, xã Cẩm Đình (nay là xã Xuân Đình); 5 thửa đất điểm X10, xã Ngọc Tảo, huyện Phúc Thọ, TP Hà Nội. Các thửa đất có diện tích từ 87 - 101 m2/thửa với mức giá khởi điểm từ 6,3 - 15,4 triệu đồng/m2.
Hình thức, phương thức đấu giá, đấu giá từng thửa đất bằng bỏ phiếu trả giá trực tiếp tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên. Cuộc đấu giá được tổ chức lúc 8h30 ngày 17/7 tại hội trường tầng 3, tòa nhà Mặt trận Tổ quốc và các Đoàn thể huyện Phúc Thọ.
Thái Nguyên tìm nhà đầu tư cho dự án hơn 2.600 tỷ đồng
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên vừa có thông báo mời quan tâm dự án Khu đô thị dịch vụ số 1, xã Tân Quang.
Đây là dự án đầu tư sử dụng đất với tổng diện tích khu đất 31,49ha. Sơ bộ tổng mức đầu tư dự án là 2.636 tỷ đồng, trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 352,3 tỷ đồng.
Dự kiến, dự án sẽ xây 392 lô đất ở kết hợp kinh doanh với tổng diện tích đất xây dựng là hơn 4ha, mật độ xây dựng 80%, chiều cao 3 tầng, tổng diện tích sàn là hơn 9,6ha; xây 270 lô đất ở liền kề với tổng diện tích đất xây dựng là hơn 2,8ha, mật độ xây dựng 80%, chiều cao 3 tầng, tổng diện tích sàn là hơn 6,75ha. Số lô đất ở biệt thự gồm 28 lô với tổng diện tích đất xây dựng hơn là 5.600m2, mật độ xây dựng 70%, chiều cao 2,5 tầng, tổng diện tích sàn hơn 9.800m2.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự án dự kiến từ năm 2023 - quý III/2026.
Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là 8h00 ngày 14/8.
Trước đó vào tháng 5, Sở Kế hoạch và Đầu tư Thái Nguyên cũng phát đi thông báo mời các Nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện 3 dự án gồm: Dự án Khu đô thị Nam sông Cầu với diện tích 45,5ha, sơ bộ tổng mức đầu tư dự án trên 3.682 tỷ đồng; Khu dân cư Kha Sơn tại xã Kha Sơn, huyện Phú Bình với diện tích hơn 15,4ha, tổng mức đầu tư sơ bộ gần 208 tỷ đồng; Điểm dân cư nông thôn số 1 với diện tích khoảng 7,7ha, tổng mức đầu tư gần 170 tỷ đồng.
TP HCM ưu tiên gỡ vướng cho các dự án nhà ở xã hội
Tại cuộc họp báo chiều 13/7, đề cập về tình hình thị trường bất động sản thành phố quý II/2023, ông Bùi Văn Hiếu, Chánh văn phòng Sở Xây dựng TP HCM cho biết, thị trường có tín hiệu hồi phục nhưng chưa ổn định.
Dự đoán, thị trường bất động sản thành phố quý III/2023 vẫn chưa chuyển biến mạnh mẽ do không có nhiều dự án được xây dựng mới. Đến nay, việc tháo gỡ khó khăn cho các dự án bất động sản trở thành công việc thường xuyên của chính quyền thành phố, với tinh thần chủ động, khẩn trương.
Ông Hiếu nhấn mạnh, trong công tác tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bát động sản, TP HCM dành sự quan tâm cho phân khúc các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, để góp phần triển khai thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp trong giai đoạn 2021-2030" đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Trong số 1 triệu căn hộ này, TP HCM được giao chỉ tiêu 69.700 căn.
Về tình hình xử phạt vi phạm xây dựng trên địa bàn, ông Hiếu thông tin, 6 tháng đầu năm 2023, Thanh tra Sở đã kiểm tra và xử lý đối với 207 trường hợp vi phạm trật tự xây dựng (giảm 15,9% so với cùng kỳ 6 tháng năm 2022).
Cụ thể các trường hợp vi phạm gồm: sai phép có 100/207 trường hợp; không phép là 37/207 trường hợp; vi phạm khác là 70/207 trường hợp (công trình không che chắn, rơi vãi vật liệu xây dựng...).
Trong 6 tháng đầu năm, Thanh tra Sở đã tham mưu Chủ tịch UBND TP HCM ban hành 22 Quyết định; chuyển Chủ tịch UBND cấp quận/huyện ban hành 182 Quyết định; Chánh thanh tra Sở ban hành 23 Quyết định; tham mưu ban hành 4 Quyết định cưỡng chế thi hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính.
Lạng Sơn: Phê duyệt điều chỉnh nhiệm vụ quy hoạch chi tiết khu đô thị sinh thái Yên Trạch
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn Lương Trọng Quỳnh vừa ký Quyết định 1049/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh nhiệm vụ quy hoạch chi tiết khu đô thị sinh thái Yên Trạch, huyện Cao Lộc, tỉnh Lạng Sơn tỷ lệ 1/500 với diện tích lập quy hoạch khoảng 64,27ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 5.000 đến 6.000 người.
Ảnh minh họa
Theo đó, quy hoạch chi tiết khu đô thị sinh thái Yên Trạch với các chức năng ở và thương mại dịch vụ có đầy đủ tiện ích, vui chơi giải trí, hoạt động thể thao, nghỉ ngơi thư giãn với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ.
Phạm vi điều chỉnh gồm: phía Đông - Bắc tiếp giáp chỉ giới đường quy hoạch (hiện trạng là khu dân cư và đất nông nghiệp; phía Tây - Bắc tiếp giáp chỉ giới đường quy hoạch phân khu Trục trung tâm Khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng - Lạng Sơn 8 làn xe (hiện trạng là khu dân cư và đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp và Quốc lộ 1A); phía Đông - Nam tiếp các khu đất quy hoạch cây xanh, công cộng (hiện trạng là khu dân cư, đất nông nghiệp và suối); phía Tây - Nam tiếp giáp chỉ giới đường quy hoạch (hiện trạng là đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp và cách tuyến đường sắt Mai Pha, Na Dương với khoảng cách từ 22 đến 80m).
Mục tiêu điều chỉnh quy hoạch là nhằm cụ thể hóa một phần diện tích đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thành phố Lạng Sơn đến năm 2025, làm cơ sở pháp lý cho công tác quản lý quy hoạch, xây dựng đô thị, đầu tư xây dựng khu đô thị sinh thái đồng bộ về cơ sở hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Hình thành một không gian đô thị sinh thái, hiện đại, hấp dẫn gắn liền với cảnh quan tự nhiên giàu bản sắc. Tạo môi trường, điều kiện sống ổn định, có chất lượng cao cho dân cư đô thị và chuyển dịch cơ cấu kinh tế địa phương từ nông, lâm nghiệp sang thương mại dịch vụ.
UBND tỉnh Lạng Sơn giao Sở Xây dựng lập và thẩm định quy hoạch theo quy định. Kế hoạch thực hiện tối đa không quá 06 tháng kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.
https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/tin-bat-dong-san-ngay-147-ha-noi-sap-dau-gia-hon-60-lo-dat-tai-long-bien-khoi-diem-cao-nhat-95-ty-donglo-689444.htmlCopy link
Lý do của tình trạng mất thanh khoản là do sức tài chính sau COVID-19 không đủ để thị trường BĐS hoạt động bình thường. Các nguồn vốn cho đầu tư kể cả tín dụng, cổ phiếu, trái phiếu đều không tạo được hiệu quả khi vốn chủ sở hữu của các doanh nghiệp phát triển dự án BĐS đều rất nhỏ bé.
Đây là nhận định được ông Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đưa ra tại Hội thảo quốc tế "Tiềm năng phát triển thị trường bất động sản tại Việt Nam".
Chuyên gia cho rằng, sự bất ổn của nền kinh tế cùng với đó là pháp lý nghiêm ngặt, tín dụng hạn chế… là những nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng bất động sản vẫn còn trầm lắng.
Đến nay, các ngân hàng đã cam kết cấp tín dụng cho 15 dự án với số tiền khoảng 7.000 tỷ đồng, trong đó có 8 dự án nhà ở xã hội tại 7 địa phương được giải ngân với số vốn khoảng 640 tỷ đồng.
Lượng kiều hối gửi về Việt Nam mỗi năm tương đương giá trị 10.000 căn hộ. Với các quy định thông thoáng hơn về sở hữu nhà ở, dòng tiền này có thể sẽ chảy nhiều hơn nữa vào lĩnh vực bất động sản trong thời gian tới.
Thanh Hóa duyệt đồ án quy hoạch Khu công nghiệp 353ha; Doanh nghiệp mới thành lập muốn làm dự án KĐT hơn 2.000 tỷ đồng tại Thái Nguyên; Bình Định chấm dứt dự án sản xuất ván gỗ hơn 4.300 tỷ tại thị xã Hoài Nhơn… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Trong Q1/2024, thị trường căn hộ tại Hà Nội tiếp tục ghi nhận sự mất cân bằng cung – cầu, khi nguồn cung giá phải chăng tiếp tục hạn chế. Chuyển biến trong tâm lý người mua được ghi nhận, dòng sản phẩm căn hộ đối với các đô thị lớn...
Hà Nội duyệt quy hoạch khu đô thị Sóc Sơn gần 630 ha; Bộ Xây dựng đề nghị Hà Nội kiểm tra, xử lý việc "thổi giá" chung cư; Thái Nguyên sắp có khu đô thị hơn 200 tỷ đồng tại huyện Đại Từ...
Tại tọa đàm "Gỡ vướng phát triển nhà xã hội", ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HOREA) cho rằng, thế hệ gen Z đang lựa chọn thuê thay vì...
Hưng Yên đấu giá hơn trăm suất đất, khởi điểm từ 10,2 triệu đồng/m2; Lâm Đồng xử phạt Tập đoàn Hoa Sen 120 triệu đồng; Khởi công dự án nhà xưởng cho thuê trong KCN hơn 3.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh…là những tin tức bất động sản đáng chú ý
Trà Vinh điều chỉnh chủ trương dự án nhà ở 510 tỷ đồng; Sunshine Homes lên kế hoạch ra mắt 5 dự án trong năm 2024; Vinhomes Bắc Giang được bán 169 căn hộ cho người nước ngoài… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
