Bất động sản Biz

Tháng 11/2022: Lãi suất vay mua nhà ngân hàng nào tốt nhất?

Thứ hai, 07/11/2022 | 14:07

Ngay trong những ngày đầu tháng 11, một số ngân hàng đã điều chỉnh tăng lãi suất cho vay mua nhà.

Trong đó MSB hiện vẫn đang là ngân hàng có lãi suất vay mua nhà thấp nhất với mức 4,99%/năm. Tuy nhiên, mức lãi suất ưu đãi này chỉ áp dụng trong 3 tháng đầu của khoản vay. Sau khi kết thúc thời gian 3 tháng, ngân hàng sẽ áp dụng lãi suất thả nổi theo thị trường.

Ở vị trí thứ hai là Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam (PVcomBank), cho vay mua nhà với lãi suất ưu đãi 5%/năm nhưng chỉ áp dụng trong 6 tháng đầu, từ tháng thứ 7 sẽ áp dụng lãi suất thả nổi là 12%/năm.

675
 Ảnh minh họa. 

Xếp thứ ba là TPBank với lãi suất 5,9%/năm. Sau thời gian ưu đãi, lãi suất sẽ được điều chỉnh để phù hợp với chính sách cho vay của ngân hàng trong từng thời kỳ.

Trong khi đó Ngân hàng Techcombank tiếp tục có lãi suất vay mua nhà cao nhất trong các ngân hàng được khảo sát, ghi nhận ở mức 10,59%/năm. Tuy vậy ngân hàng cũng có chính sách giảm trừ lãi suất vay đến 1,2%/năm trong trong giai đoạn thả nổi đối với từng nhóm khách hàng.

Trong tháng này có 3 ngân hàng nước ngoài đã thay đổi lãi suất tăng thêm đến 2,4 điểm % so với trước. Cụ thể là ngân hàng HSBC tăng lãi suất thêm 0,75 điểm % lên mức 7,75%/năm. Ngân hàng Hong Leong Bank cũng áp dụng lãi suất cho vay từ 9,99%/năm đối với gói cố định trong 1 năm đầu, tăng thêm 2,4 điểm % so với tháng trước.

Woori Bank cũng tăng mạnh thêm 2,2 điểm % lãi suất cho vay lên mức 10%/năm cố định trong năm đầu. Lãi suất thả nổi tại ngân hàng này được tính bằng lãi suất tiền gửi kỳ hạn 12 tháng (khách hàng cá nhân) tại các ngân hàng quốc doanh cộng thêm 3,8%/năm.

Nhìn chung, ở mỗi ngân hàng, điều kiện để đăng ký vay mua nhà sẽ được điều chỉnh khác nhau. Tuy nhiên, cũng vẫn sẽ có một số quy định cơ bản mà tất cả các ngân hàng đều áp dụng như: Khách hàng đủ 18 tuổi trở lên, thu nhập ổn định và đảm bảo khả năng trả nợ, có lịch sử tín dụng tốt, không có nợ xấu được ghi nhận trên hệ thống ngân hàng.

Theo các chuyên gia dự đoán, từ nay đến cuối năm 2022, các ngân hàng sẽ điều chỉnh tăng lãi suất tiền gửi ngân hàng, kéo theo lãi suất cho vay mua nhà trong nửa cuối năm có thể sẽ tiếp tục tăng. Do đó,  ngoài việc so sánh lãi suất vay mua nhà các ngân hàng để lựa chọn gói vay phù hợp, người mua nhà cũng cần cân nhắc kỹ về dòng tiền và khả năng trả nợ. Thay vì bị thu hút bởi lãi suất ưu đãi, hãy tính toán dựa trên lãi suất thả nổi theo thị trường.

Xem thêm: Giao dịch BĐS giảm mạnh, doanh nghiệp khó tiếp cận vốn

Hải Nam

Theo sohuutritue.net.vn Copy
Trong tháng 11/2022, lãi suất vay mua nhà đồng loạt tăng tại nhiều ngân hàng

Trong tháng 11/2022, lãi suất vay mua nhà đồng loạt tăng tại nhiều ngân hàng

Lãi suất vay mua nhà tại 12 ngân hàng trong nước đang được triển khai trong khoảng từ 4,99% năm đến 10,59% năm. Nhiều ngân hàng nước ngoài đã có động thái điều chỉnh tăng lãi suất cho vay mua nhà.
Lãi suất huy động các ngân hàng áp dụng từ đầu tháng 11/2022 cao thấp ra sao?

Lãi suất huy động các ngân hàng áp dụng từ đầu tháng 11/2022 cao thấp ra sao?

Bước sang tháng 11/2022, lãi suất huy động vẫn neo ở mức cao. Thậm chí có ngân hàng niêm yết lãi suất cao nhất từ 10,5 - 11%/năm.
Tin ngân hàng nổi bật tuần qua: Lộ diện quán quân lợi nhuận, cuộc đua lãi suất huy động lại tăng nhiệt

Tin ngân hàng nổi bật tuần qua: Lộ diện quán quân lợi nhuận, cuộc đua lãi suất huy động lại tăng nhiệt

Những tin ngân hàng nổi bật tuần qua như: Ngân hàng Nhà nước tiếp tục tăng loạt lãi suất điều hành thêm 1% từ ngày 25/10; Vietcombank tiếp tục là quán quân lợi nhuận; Big 4 ngân hàng quốc doanh tham gia cuộc đua lãi suất huy động;...
Tin ngân hàng nổi bật tuần qua: Lãi suất tiếp tục tăng; Quy định mới về bảo lãnh ngân hàng cho dự án nhà ở

Tin ngân hàng nổi bật tuần qua: Lãi suất tiếp tục tăng; Quy định mới về bảo lãnh ngân hàng cho dự án nhà ở

Những tin ngân hàng nổi bật tuần qua như: NHNN nới biên độ tỷ giá giao ngay USD/VND lên 5%; Quy định mới về bảo lãnh ngân hàng cho dự án nhà ở; Dự kiến kiểm toán nhà nước 5 tổ chức tài chính, ngân hàng trong năm 2023; Nhiều ngân hàng tiếp tục tăng lãi suất huy động;...
Lãi suất tiết kiệm ngân hàng 'lên đỉnh' cao nhất tới 9,5%/năm

Lãi suất tiết kiệm ngân hàng 'lên đỉnh' cao nhất tới 9,5%/năm

Cuộc đua tăng lãi suất tiết kiệm vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt khi nhà băng nào cũng sẵn sàng dùng lãi cao để hút khách gửi tiền.
Techcombank, BIDV, MSB... tăng mạnh lãi suất cho vay, người mua nhà ngồi trên đống lửa

Techcombank, BIDV, MSB... tăng mạnh lãi suất cho vay, người mua nhà ngồi trên đống lửa

Rất nhiều người mua nhà đang cảm thấy lo lắng khi một loạt ngân hàng thông báo điều chỉnh tăng mạnh lãi suất cho vay trong thời gian gần đây.
Biến động lãi suất huy động tại nhóm Big4 ngân hàng

Biến động lãi suất huy động tại nhóm Big4 ngân hàng

Đầu tháng 10/2022, lãi suất huy động tại 4 ngân hàng gồm Vietcombank, Agribank, BIDV và VietinBank có nhiều thay đổi theo hướng tăng lãi suất, đặc biệt tại ngân hàng Agribank.
Gửi tiết kiệm online tại KienlongBank lãi suất ưu đãi đến 7,9%

Gửi tiết kiệm online tại KienlongBank lãi suất ưu đãi đến 7,9%

Trong tháng Sinh nhật KienlongBank, từ ngày 01/10/2022 - 31/10/2022, khách hàng tham gia gửi tiết kiệm sẽ nhận được ưu đãi lãi suất lên đến 7,9%/năm. Bên cạnh đó, khách hàng còn có cơ hội sở hữu căn hộ cao cấp Sunshine Sky City cùng hàng ngàn phần quà hấp dẫn trong khuôn khổ chương trình “Sinh nhật Vàng - Trúng nhà Sang”.
Lãi suất huy động sẽ ra sao khi tăng trưởng tín dụng vượt xa huy động vốn?

Lãi suất huy động sẽ ra sao khi tăng trưởng tín dụng vượt xa huy động vốn?

Mặt bằng lãi suất huy động chịu áp lực lớn khi tính đến 20/9/2022, tăng trưởng tín dụng nền kinh tế cao gấp 2,61 lần tốc độ huy động vốn trong toàn hệ thống.
Tăng lãi suất liều lĩnh, Mỹ đang gây ra cơn địa chấn kinh tế thế giới

Tăng lãi suất liều lĩnh, Mỹ đang gây ra cơn địa chấn kinh tế thế giới

Đúng như dự đoán, Cục Dự trữ Liên bang Hoa Kỳ (Fed) đã thực hiện một đợt tăng lãi suất mạnh mới vào thứ Tư vừa rồi (21/9), gây thêm áp lực lên thị trường chứng khoán toàn cầu và đưa Chỉ số Công nghiệp Dow Jones xuống dưới 29.600 điểm vào cuối phiên giao dịch ngày thứ Sáu (23/9).
Dự án Khu dân cư Tân Thịnh vào diện theo dõi tham nhũng, tiêu cực

Dự án Khu dân cư Tân Thịnh vào diện theo dõi tham nhũng, tiêu cực

Dự án Khu dân cư Tân Thịnh do LDG Group làm chủ đầu tư tại tỉnh Đồng Nai là một trong 3 vụ việc vừa được bổ sung vào diện theo dõi tham nhũng, tiêu cực của Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng chống tham nhũng, tiêu cực.
Tỷ giá ngoại tệ hôm nay 25/11: Thị trường thế giới tiếp tục giảm sâu

Tỷ giá ngoại tệ hôm nay 25/11: Thị trường thế giới tiếp tục giảm sâu

Diễn biến tỷ giá USD hôm nay cho thấy, chỉ số Dollar Index (DXY), đo lường đồng bạc xanh với 6 đồng tiền chủ chốt (EUR, JPY, GBP, CAD, SEK, CHF) đứng ở mức 105,8 điểm, giảm 0,27 điểm (tương đương 0,26%) so với phiên giao dịch trước.
Tiền gửi vào hệ thống ngân hàng đang tăng

Tiền gửi vào hệ thống ngân hàng đang tăng

9 tháng đầu năm 2022, tăng trưởng tín dụng đã lên tới hơn 11% so với đầu năm. Trong khi đó, tiền gửi của toàn hệ thống đạt 13,8 triệu tỷ đồng, chỉ tăng hơn 4% so với đầu năm.
Loạt doanh chuyển đổi trái phiếu sang bất động sản, cổ phiếu hoặc hoán đổi thành khoản vay mới

Loạt doanh chuyển đổi trái phiếu sang bất động sản, cổ phiếu hoặc hoán đổi thành khoản vay mới

Thời gian gần đây, dù nhiều doanh nghiệp đã tích cực mua lại trái phiếu trước hạn nhưng áp lực trả nợ trái phiếu đáo hạn đối với nhiều doanh nghiệp bất động sản trong khoảng hai năm tới vẫn duy trì đáng kể. Vì vậy, một số doanh nghiệp đã tái cấu trúc nợ như bằng cách xin gia hạn trái phiếu, hoán đổi trái phiếu bằng bất động sản, cổ phiếu…
Bùng nổ ưu đãi lên tới 30 tỷ đồng cùng lãi suất hấp dẫn 9,6% tại KienlongBank

Bùng nổ ưu đãi lên tới 30 tỷ đồng cùng lãi suất hấp dẫn 9,6% tại KienlongBank

Ưu thế với lãi suất hấp dẫn lên tới 9,6%/năm, khách hàng gửi tiết kiệm tại KienlongBank cũng sẽ được tặng ngay tiền mặt 0,5%. Ngân hàng giành đặc quyền tri ân khách hàng gửi tiết kiệm với tổng giá trị quà tặng lên tới 30 tỷ đồng.
Sôi động hoạt động thu hồi nợ của khối ngân hàng

Sôi động hoạt động thu hồi nợ của khối ngân hàng

9 tháng đầu năm 2022, ngân hàng tăng tốc thu hồi công nợ và xử lý nợ xấu với nhiều hoạt động đấu giá tài sản.
Ông Bùi Quang Anh Vũ - CEO vừa đăng ký mua 20 triệu cổ phiếu PDR là ai?

Ông Bùi Quang Anh Vũ - CEO vừa đăng ký mua 20 triệu cổ phiếu PDR là ai?

Ông Bùi Quang Anh Vũ, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) vừa đăng ký mua 20 triệu cổ phiếu PDR với số tiền ước tính gần 350 tỷ đồng. Quyết định này của ông Vũ được đưa ra trong hoàn cảnh giá trị vốn hóa của Phát Đạt đã bốc hơi hơn 60% chỉ trong một tháng qua.
Bộ Tài chính họp bàn về thị trường chứng khoán và trái phiếu doanh nghiệp

Bộ Tài chính họp bàn về thị trường chứng khoán và trái phiếu doanh nghiệp

Sáng nay (23/11), Bộ Tài chính tổ chức cuộc họp bàn về thị trường chứng khoán và trái phiếu doanh nghiệp. Cuộc họp diễn ra dưới sự chủ trì của Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc.
Bất động sản Biz