lãi suất vay mua nhà

Giá chung cư tại nội thành Hà Nội liên tục thiết lập kỷ lục, trong năm qua đã tăng 77%, tương đương 45 năm thu nhập bình quân của người lao động. Giá chung cư Hà Nội năm 2024 sẽ tiếp tục tăng?

Theo khảo sát, ngân hàng có mức lãi suất cho vay ưu đãi mua nhà thấp nhất thị trường hiện nay thuộc về BVBank với 5%/năm, biên độ cộng thêm sau khi hết thời gian ưu đãi cũng chỉ có 2% /năm, mức khá thấp so với mặt bằng chung hiện nay.

Lãi suất cho vay mua nhà bắt đầu quay đầu giảm sau khi Thống đốc Ngân hàng Nhà nước công bố 4 ngân hàng thương mại quốc doanh sẽ dành ra một gói tín dụng khoảng 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội với lãi suất ưu đãi.

Kể từ ngày 01 01 2023, lãi suất của ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2023 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở là 5% năm, thay vì 4,8% như năm 2022.

Ngay trong những ngày đầu tháng 11, một số ngân hàng đã điều chỉnh tăng lãi suất cho vay mua nhà.

Lãi suất vay mua nhà tại 12 ngân hàng trong nước đang được triển khai trong khoảng từ 4,99% năm đến 10,59% năm. Nhiều ngân hàng nước ngoài đã có động thái điều chỉnh tăng lãi suất cho vay mua nhà.

Lãi suất vay mua nhà trong tháng 9/2022 phần lớn ít có sự thay đổi. Có một ngân hàng tăng lãi suất thêm 1,5 điểm% lên mức 9,1%/năm với ưu đãi 3 năm đầu.

Đầu tháng 8/2022, lãi suất cho vay mua nhà tại một vài ngân hàng rục rịch tăng trong phạm vi từ 4,99%/năm đến 9%/năm. Còn đa số các ngân hàng khác vẫn giữ mức ổn định không đổi so với ghi nhận hồi đầu tháng 7/2022.