Bất động sản Biz

Tại sao Quảng Ninh đề xuất thu hồi đất của 432 dự án, tổng diện tích 12.000ha

Thứ hai, 03/10/2022 | 15:14 Theo dõi BĐS Biz trên

Theo báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tỉnh Quảng Ninh đến nay, Sở đã thanh, kiểm tra trình UBND tỉnh thu hồi đất đối với 432 dự án, tổng diện tích 12.000ha. Trong đó, 124 dự án chậm tiến độ, 300 dự án hết thời hạn thuê đất không được gia hạn hoặc tự nguyện trả đất.

Trong thời gian qua, Quảng Ninh thực hiện tổng rà soát thực tế với 3 nhóm dự án, bao gồm: Nhóm dự án đã giao đất, cho thuê đất; nhóm dự án đã chấp thuận nhà đầu tư, cấp giấy chứng nhận đầu tư nhưng chưa được giao đất và nhóm dự án đã chấp thuận địa điểm nghiên cứu quy hoạch hoặc phê duyệt quy hoạch chi tiết, chưa lựa chọn nhà đầu tư.

Theo báo cáo của Sở TN&MT, đến nay, Sở đã thanh, kiểm tra trình UBND tỉnh thu hồi đất đối với 432 dự án, tổng diện tích 12.000ha (124 dự án chậm tiến độ, 300 dự án hết thời hạn thuê đất không được gia hạn hoặc tự nguyện trả đất). Các sở, ban, ngành đã có quyết định chấm dứt hoạt động đầu tư đối với 135 dự án; thu hồi, hủy bỏ 87 quy hoạch và 162 địa điểm.

Khu bến bãi số 3 có diện tích 8,7ha với 14 hạng mục công trình chính hiện nay đang bị bỏ hoang (ảnh báo Quảng Ninh)
Khu bến bãi số 3 có diện tích 8,7ha với 14 hạng mục công trình chính hiện nay đang bị bỏ hoang. Ảnh: Báo Quảng Ninh
 

Kết quả rà soát cũng cho thấy, trên địa bàn tỉnh hiện có 230 dự án, 263 địa điểm và quy hoạch đầu tư có sử dụng đất, mặt nước chậm tiến độ, trong đó có 44 dự án chậm tiến độ trên 2 năm...

Theo đánh giá của Sở Tài Nguyên và Môi trường, việc xử lý các dự án chậm tiến độ vẫn còn những tồn tại, vướng mắc. Cụ thể, sau khi có quyết định thu hồi đất, chủ đầu tư không bàn giao đất cho địa phương quản lý và đề nghị được thu hồi tài sản trên đất đã đầu tư; một số dự án phải chờ quy hoạch chung, quy hoạch phân khu được phê duyệt mới có cơ sở xử lý tiếp theo.

Bên cạnh đó, một số dự án chậm tiến độ đưa đất vào sử dụng nhiều năm, trong khi chủ đầu tư không đủ năng lực tài chính để triển khai tiếp, không tự nguyện trả lại đất cho nhà nước, nếu thu hồi ngay sẽ không đảm bảo quy định của pháp luật đất đai, phát sinh đơn thư khiếu kiện; tuy nhiên nếu gia hạn tiến độ sử dụng đất, dự án sẽ tiếp tục kéo dài, làm ảnh hưởng đến phát triển kinh tế - xã hội.

Một số dự án chậm do việc điều chỉnh, chồng lấn quy hoạch, thủ tục chuyển đổi đất kéo dài, dẫn đến thủ tục giao đất chậm so với tiến độ ghi trong chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đầu tư; dự án chờ quy hoạch chung, quy hoạch phân khu; nhà đầu tư chưa tích cực trong việc huy động nguồn lực để triển khai các thủ tục sau khi được chấp thuận chủ trương đầu tư, được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, điều chỉnh quy hoạch chi tiết nhiều lần…

Tình trạng quy hoạch treo, dự án treo, dự án chậm tiến độ hiện vẫn đang tồn tại ở nhiều địa phương, dẫn đến những hệ lụy khó lường, vừa lãng phí tài nguyên đất, vừa ảnh hưởng đến đời sống, môi trường xung quanh khu vực dự án.

Để đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án, đảm bảo trong sạch môi trường đầu tư, tạo sự bình đẳng giữa các doanh nghiệp, tránh tình trạng lãng phí đất đai, ảnh hưởng đến đời sống người dân, tỉnh Quảng Ninh đã yêu cầu các đơn vị, địa phương liên quan thực hiện rà soát tổng thể tất cả các dự án chậm tiến độ, vi phạm quy định pháp luật; thực hiện kiểm tra chủ trương, hồ sơ, phân loại các vướng mắc, vi phạm.

Phù Dung

Theo sohuutritue.net.vn Copy
Quảng Ninh: Thu hồi 240 ha đất dự án đã giao cho HDMON Vân Đồn

Quảng Ninh: Thu hồi 240 ha đất dự án đã giao cho HDMON Vân Đồn

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa có quyết định thu hồi 240 ha đất và mặt nước đã giao cho Công ty TNHH HDMON Vân Đồn để thực hiện dự án Quần thể sân golf, khách sạn 5 sao, khu nghĩ dưỡng cao cấp tại khu vực Ao Tiên, huyện Vân Đồn. UBND tỉnh Quảng Ninh vừa có quyết định thu hồi 240 ha đất và mặt nước đã giao cho Công ty TNHH HDMON Vân Đồn để thực hiện dự án Quần thể sân golf, khách sạn 5 sao, khu nghĩ dưỡng cao cấp tại khu vực Ao Tiên, huyện Vân Đồn.
Tin bất động sản nổi bật trong tuần: Huỷ bỏ dự án biệt thự cao cấp của Tập đoàn Indevco tại Quảng Ninh

Tin bất động sản nổi bật trong tuần: Huỷ bỏ dự án biệt thự cao cấp của Tập đoàn Indevco tại Quảng Ninh

Bà Rịa - Vũng Tàu chấn chỉnh phân lô, tách thửa trái phép, Hủy quyết định phê duyệt dự án của Tập đoàn Indevco, Hải Dương thanh tra dự án Khu dân cư mới phía Tây thị trấn Nam Sách… là những thông tin bất động sản đáng chú ý trong tuần qua.
Gặp khó tại Hà Nội, Nhà Từ Liêm đầu tư mạnh vào Quảng Ninh

Gặp khó tại Hà Nội, Nhà Từ Liêm đầu tư mạnh vào Quảng Ninh

Gặp khó và “chôn vốn” lâu năm tại Hà Nội, CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm (mã CK: NTL) dần rời bỏ thị trường này và đẩy mạnh đầu tư vào Quảng Ninh, xác định đây là thị trường trọng điểm ở giai đoạn hiện tại và trong thời gian tới. Tuy nhiên, việc đầu tư vào dự án tại Hạ Long, Quảng Ninh cũng không thuận lợi, khi sau nhiều năm doanh nghiệp vẫn chưa đưa được sản phẩm ra thị trường. Lãi quý 1 tăng mạnh, dòng tiền vẫn âm
Móng Cái (Quảng Ninh) công bố danh sách 7 dự án của loạt “ông lớn” chưa đủ điều kiện mở bán

Móng Cái (Quảng Ninh) công bố danh sách 7 dự án của loạt “ông lớn” chưa đủ điều kiện mở bán

UBND TP Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh vừa công bố danh sách 7 dự án khu đô thị trên địa bàn thành phố chưa đủ điều kiện huy động vốn, mở bán theo quy định.
Quảng Ninh: Điều tra doanh nghiệp bất động sản 'bán chui' dự án Lideco Bãi Muối

Quảng Ninh: Điều tra doanh nghiệp bất động sản 'bán chui' dự án Lideco Bãi Muối

Theo thông tin từ UBND tỉnh Quảng Ninh, tỉnh này vừa giao Công an tỉnh Quảng Ninh vào cuộc điều tra và xử lý nghiêm các vi phạm (nếu có) liên quan đến thông tin Công ty CP Xây dựng và BĐS Sealand Việt Nam (trụ sở Quảng Ninh) bán hàng loạt ô đất chưa đủ điều kiện tại dự án Khu đô thị Lideco Bãi Muối (TP.Hạ Long).
Sắp xây thêm loạt nhà ở xã hội, Phó Chủ tịch Vingroup tiết lộ mỗi dự án thường mất 2 năm để hoàn thiện thủ tục

Sắp xây thêm loạt nhà ở xã hội, Phó Chủ tịch Vingroup tiết lộ mỗi dự án thường mất 2 năm để hoàn thiện thủ tục

Số lượng thủ tục nhà ở xã hội hiện nay đang nhiều hơn so với dự án nhà ở thương mại. Tổng thời gian hoàn thành thủ tục dự án nhà ở xã hội từ lúc bắt đầu triển khai đến khi khởi công thường khoảng 2 năm.
Ba Đình (Hà Nội): Đề xuất xây 3 tòa nhà cao từ 21-29 tầng thay thế cụm chung cư cũ Thành Công

Ba Đình (Hà Nội): Đề xuất xây 3 tòa nhà cao từ 21-29 tầng thay thế cụm chung cư cũ Thành Công

Đây là thông tin UBND quận Ba Đình chia sẻ tại hội nghị lấy ý kiến cộng đồng dân cư về phương án kiến trúc sơ bộ để cải tạo, xây dựng lại cụm nhà chung cư G6a, G6b, G22, G23, G24 Thành Công, vào tối 6 3.
Dự án khu đô thị 1.446 tỷ tại Thanh Hóa đã tìm được chủ đầu tư

Dự án khu đô thị 1.446 tỷ tại Thanh Hóa đã tìm được chủ đầu tư

Mới đây, ngày 1 3, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành Quyết định số 856 QĐ-UBND về việc chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án khu dân cư tại phường Quảng Thọ, thành phố Sầm Sơn và phường Quảng Tâm, thành phố Thanh Hóa, với tổng mức đầu tư khoảng 1.446 tỷ đồng.
Hà Nội: Dự kiến xây dựng khu đô thị sau khi di dời các nhà máy

Hà Nội: Dự kiến xây dựng khu đô thị sau khi di dời các nhà máy

UBND TP Hà Nội cho biết, sau khi di dời các nhà máy lớn như Cao su Sao vàng, Thuốc lá Thăng Long, xà phòng, tại phường Thượng Đình, quận Thanh Xuân sẽ xây dựng các khu đô thị với quy mô dân số dự kiến 46.000 người, từ đó đạt 306,7% so với tiêu chuẩn.
Sunshine Group công bố ra mắt 5 dự án 'giải khát' thị trường BĐS Hà Nội năm 2024

Sunshine Group công bố ra mắt 5 dự án 'giải khát' thị trường BĐS Hà Nội năm 2024

Theo công bố từ Chủ tịch Sunshine Group Đỗ Anh Tuấn, Tập đoàn Sunshine trong năm 2024 sẽ ra mắt 5 dự án với tổng mức đầu tư gần 86.000 tỷ đồng, cung cấp cho thị trường gần 10.000 sản phẩm nhà ở giá trị thực cho người dùng cuối.
Dự án 37,5ha của Tổng công ty HUD ở Lâm Đồng vẫn vướng việc định giá đất

Dự án 37,5ha của Tổng công ty HUD ở Lâm Đồng vẫn vướng việc định giá đất

Theo giới thiệu, dự án Khu dân cư số 5, phường 4, thành phố Đà Lạt được Tổng công ty HUD giao cho Ban Quản lý dự án HUD - Đà Lạt quản lý và triển khai đầu tư. Dự án có quy mô 37,5ha, dân số khoảng 3.100 người.
Bất động sản kêu gọi đầu tư mới: Nhiều tỉnh “mở hàng” đầu năm bằng các dự án khu dân cư nghìn tỷ

Bất động sản kêu gọi đầu tư mới: Nhiều tỉnh “mở hàng” đầu năm bằng các dự án khu dân cư nghìn tỷ

Sau Tết Nguyên đán, các tỉnh, thành trên cả nước tiếp tục kêu gọi đầu tư nhiều dự án bất động sản, khu nhà ở, khu dân cư, khu đô thị lớn. Để nhà đầu tư và quý độc giả tiện theo dõi, chúng tôi xin tổng hợp một số dự án tiêu biểu.
Loạt dự án vi phạm sử dụng đất và khai thác khoáng sản tại Ninh Bình

Loạt dự án vi phạm sử dụng đất và khai thác khoáng sản tại Ninh Bình

Mới đây, Thanh tra Chính phủ ban hành thông báo kết luận thanh tra trách nhiệm thực hiện pháp luật về công tác phòng, chống tham nhũng; quản lý, sử dụng đất đai; công tác quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng tại tỉnh Ninh Bình.
Bất động sản Biz