Bất động sản Biz

Sudico dự kiến thu 160 tỷ từ thoái vốn Thương mại Thăng Long

Chủ nhật, 12/02/2023 | 23:55 Theo dõi BĐS Biz trên

Hội đồng quản trị (HĐQT) Công ty CP Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (Sudico, SJS HoSE) đã thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ 30% vốn điều lệ tại Công ty CP Đầu tư Bất động sản và Thương mại Thăng Long, tổng giá trị chuyển nhượng 160 tỷ đồng.

Theo đó, Sudico sẽ chuyển nhượng toàn bộ 30% cổ phần tại Công ty CP Đầu tư Bất động sản và Thương mại Thăng Long với giá 160 tỷ đồng theo phương thức thỏa thuận.

Động thái thoái bớt vốn của Sudico diễn ra khi doanh nghiệp vừa có quý kinh doanh khởi sắc. Trong quý IV/2022, Sudico ghi nhận khoản doanh thu 11,6 tỷ đồng, giảm 95% so với cùng kỳ.

Sudico -batdongsanBiz
Sudico muốn thoái sạch vốn tại Bất động sản và Thương mại Thăng Long.

Công ty CP Đầu tư Bất động sản và Thương mại Thăng Long được thành lập ngày 27/05/2004 với vốn điều lệ 24,5 tỷ đồng (SJS sở hữu 30%).

Theo báo cáo thường niên năm 2021 của Sudico, đơn vị liên kết này đạt doanh thu thuần năm 2021 chỉ gần 45 triệu đồng nhưng lỗ sau thuế hơn 101 tỷ đồng.

Tính tới 31/12/2022, Sudico đang ghi nhận giá trị sổ sách là 57,81 tỷ đồng và giá gốc là 110 tỷ đồng khi đầu tư vào Công ty CP Đầu tư Bất động sản và Thương mại Thăng Long.

Như vậy, nếu tính theo giá sổ sách, việc thoái vốn tại Công ty CP Đầu tư Bất động sản và Thương mại Thăng Long ước tính sẽ lãi 102,19 tỷ đồng trong kỳ thoái vốn.

Theo BCTC hợp nhất quý 4/2022 của Sudico, giá trị gốc Sudico đã đầu tư vào Đầu tư Bất động sản và Thương mại Thăng Long là 110 tỷ đồng; giá trị ghi sổ là 57,8 tỷ đồng.

Thương mại Thăng Long hoạt động kinh doanh chính là đầu tư, xây dựng kinh doanh nhà ở, khu đô thị và khu công nghiệp. Doanh nghiệp này được biết đến là chủ đầu tư khu đô thị New City Phố Nối hơn 100 ha, vốn đầu tư 900 tỷ đồng tại Hưng Yên.

Taại thời điểm 31/12/2022, tổng tài sản của Sudico giảm 2% so với đầu năm, còn hơn 6.826 tỷ đồng. Chiếm chủ yếu tổng tài sản là hàng tồn kho với gần 3.745 tỷ đồng (chiếm 55% cơ cấu); trong đó tập trung ở dự án Khu đô thị Nam An Khánh (gần 3.679 tỷ đồng).

Tài sản dở dang dài hạn hơn 2.301 tỷ đồng, chiếm 34% tổng tài sản. Tiền và các khoản tương đương tiền giảm 78%, từ gần 340 tỷ đồng còn gần 76 tỷ đồng. Ngoài ra, Sudico ghi nhận khoản đầu tư chứng khoán kinh doanh gần 18 tỷ đồng, trong đó trích lập dự phòng giảm giá chứng khoán gần 13 tỷ đồng.

Nợ phải trả tại thời điểm cuối năm 2022 hơn 4.252 tỷ đồng, giảm 10% so với đầu năm. Trong đó, tổng nợ vay và thuê tài chính ngắn hạn và dài hạn tăng 34%, lên 1.608 tỷ đồng. Đáng lưu ý, dòng tiền kinh doanh chính tiếp tục âm gần 660 tỷ đồng, so với cùng kỳ âm hơn 398 tỷ đồng. Đây cũng là năm dòng tiền kinh doanh của Sudico âm kỷ lục kể từ khi Công ty niêm yết trên sàn (2006).

Năm 2023, Sudico lên kế hoạch doanh thu hợp nhất 1.145 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 320 tỷ đồng. Riêng quý 1/2023, Công ty đặt mục tiêu đạt 98 tỷ đồng doanh thu hợp nhất và 2,7 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế. Tỷ lệ cổ tức dự kiến 10%.

Tùng Tâm

Theo sohuutritue.net.vn Copy
Lê Dương - Tiên phong ứng dụng Công nghệ cao trong An toàn lao động và PCCC

Lê Dương - Tiên phong ứng dụng Công nghệ cao trong An toàn lao động và PCCC

Với sứ mệnh góp phần xây dựng một nền kinh tế bền vững, thân thiện môi trường và đề cao nhân sinh, Công ty Lê Dương Technology cung cấp và phát triển các giải pháp kỹ thuật hữu ích cho các lĩnh vực về Sản xuất, Giám sát, Môi trường và Năng lượng...
T&T Group hợp tác quản lý vận hành 'chuẩn Nhật Bản' tại dự án T&T City Millenia Long An

T&T Group hợp tác quản lý vận hành "chuẩn Nhật Bản" tại dự án T&T City Millenia Long An

Công ty Cổ phần Thái Sơn Long An (đơn vị trong hệ sinh thái Tập đoàn T&T Group) và đối tác Nhật Bản - Tập đoàn Anabuki vừa ký kết hợp tác quản lý vận hành dự án T&T City Millennia tại Long An.
Năm 2023, 'hệ sinh thái' của đại gia Lê Văn Kiểm kinh doanh ra sao?

Năm 2023, "hệ sinh thái" của đại gia Lê Văn Kiểm kinh doanh ra sao?

Năm 2023, KN Cam Ranh và KN Vạn Ninh trong hệ sinh thái của đại gia Lê Văn Kiểm đều ghi nhận kết quả kinh doanh trái chiều, nợ phải trả đều tăng đáng kể.
Thành viên của Xuân Thiện Group kinh doanh ngày càng 'lao dốc'

Thành viên của Xuân Thiện Group kinh doanh ngày càng "lao dốc"

Công ty NHNN Xuân Thiện Đắk Lắk được biết đến là một thành viên thuộc Tập đoàn Xuân Thiện (Xuân Thiện Group) - đơn vị quản lý, vận hành, khai thác cụm nhà máy điện mặt trời Xuân Thiện - Ea Súp giai đoạn 1, tại huyện Ea Súp, tỉnh Đắk Lắk.
Khang Điền tồn kho gần 19.000 tỷ đồng ở các dự án bất động sản

Khang Điền tồn kho gần 19.000 tỷ đồng ở các dự án bất động sản

Theo báo cáo tái chính hợp nhất năm 2023 mới công bố, Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (Khang Điền) ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt 730 tỷ đồng, giảm 42,7% so với năm trước (1.082 tỷ đồng). Bên cạnh, kết quả kinh doanh kém sắc, lượng hàng tồn kho của Khang Điền tại các dự án cũng gây chú ý với số tiền 18.786 tỷ đồng.
Năm 2023, hệ sinh thái của đại gia thủy điện Trương Đình Lam làm ăn ra sao?

Năm 2023, hệ sinh thái của đại gia thủy điện Trương Đình Lam làm ăn ra sao?

Sở hữu một loạt các dự án thủy điện quy mô lớn, song các công ty của đại gia thủy điện Trương Đình Lam đều ghi nhận kết quả kinh doanh ảm đạm trong bối cảnh khó khăn chung của ngành.
Liên Lập và Vịnh Ngôi Sao, hai doanh nghiệp bất động sản kín tiếng làm ăn ra sao năm 2023?

Liên Lập và Vịnh Ngôi Sao, hai doanh nghiệp bất động sản kín tiếng làm ăn ra sao năm 2023?

Năm 2023, Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Liên Lập và Công ty TNHH Vịnh Ngôi Sao ghi nhận kết quả kinh doanh ảm đạm chưa từng có.
'Soi' tiềm lực hai nhà đầu tư muốn làm khu dân cư 250 tỷ tại Bắc Giang

"Soi" tiềm lực hai nhà đầu tư muốn làm khu dân cư 250 tỷ tại Bắc Giang

Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Hưng Yên (Hưng Yên Group) và Công ty cổ phần Xây dựng Bảo tàng Hồ Chí Minh (HCMCC - mã: HMS) là hai nhà đầu tư đăng ký tham gia thực hiện khu dân cư phía Tây Nam thị trấn Nếnh thuộc tỉnh Bắc Giang.
Bất động sản Biz