Sở Xây dựng Hòa Bình vừa công bố danh sách 51 dự án bất động đã được chấp thuận đầu tư, cấp giấy phép xây dựng nhưng chưa đủ điều kiện huy động vốn, chuyển nhượng và kinh doanh bất động sản.
Trong đó có 17 dự án nằm trên địa bàn Thành phố Hòa Bình, 6 dự án tại huyện Lương Sơn đã lựa chọn được nhà đầu tư, ký hợp đồng thực hiện dự án nhưng chưa đủ điều kiện huy động vốn, chuyển nhượng và kinh doanh bất động sản; Cùng với 28 dự án chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án đấu giá quyền sử dụng đất.
Cụ thể, 17 dự án nằm trên địa bàn Thành phố Hòa Bình như: Khu dân cư nông thôn và tái định cư tại Đồng Trám, xóm Miều, xã Trung Minh, thành phố Hòa Bình (3,37ha); Khu dân cư số 3, số 4 (8,26ha); Khu dân cư tại tổ 7, phường Đồng Tiến, thành phố Hòa Bình (0,42ha); Khu dân cư tại phường Thái Bình, thành phố Hòa Bình; Khu dân cư Thịnh Lang, thành phố Hòa Bình (16,95ha); Khu dân cư Phương Lâm; Khu đô thị mới Hòa Bình-GELEXIMCO tại phường Thịnh Lang và phường Tân Hòa; Khu đô thị sinh thái Trung Minh GELEXIMCO tại xã Trung Minh;….
Một số dự án chưa đủ điều kiện huy động vốn theo công bố của Sở Xây dựng tỉnh Hoà Bình.
6 Dự án trên địa bàn huyện lương sơn là Khu nhà ở Suối Sếu, xã Nhuận Trạch (1,02ha); Khu nhà ở tại xóm Mỏ, thị trấn Lương Sơn (8.01ha); Làng sinh thái Việt Xanh, xã Tân Vinh (49,9ha); Khu nhà ở nghỉ dưỡng và dịch vụ tổng hợp tại Tiểu khu 1 và Tiểu khu 2, thị trấn Lương Sơn (8,71ha); Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Đông Trường Sơn tại xã Tân Vinh, huyện Lương Sơn (98ha) và Khu dân cư tại Tiểu khu I, thị trấn Lương Sơn (10,1362ha).
Đáng chú ý, trong 51 dự án nói trên, có nhiều dự án của các “ông lớn” bất động sản. Theo đó, có 3 dự án thuộc nhà đầu tư GELEXIMCO và công ty liên danh trúng thầu là Khu dân cư nông thôn và tái định cư tại Đồng Trám, xóm Miều, xã Trung Minh; Khu đô thị mới Hòa Bình-GELEXIMCO tại phường Thịnh Lang và phường Tân Hòa; Khu đô thị sinh thái Trung MinhGELEXIMCO tại xã Trung Minh.
Tương tự, liên danh Sudico – Sudico Hòa Bình cũng có dự án khu dân cư Thịnh Lang; khu đô thị mới Trung Minh A của liên danh Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư tài chính Việt Nam (VFI Group) và Công ty Cổ phần thương mại Ngôi nhà mới; khu đô thị mới Trung Minh B của liên danh Lã Vọng Group và Ngôi nhà mới.
Dự án khu đô thị mới Sông Đà - Hòa Bình (phường Thái Bình và xã Dân Chủ) của Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng và phát triển đô thị Sông Đà; khu đô thị sinh thái cao cấp Yên Quang (xã Quang Tiến) của liên danh Công ty Cổ phần đầu tư thương mại dịch vụ quốc tế SEIKA - Công ty TNHH dịch vụ thương mại Nam Hà Nội - Công ty Cổ phần Vinaconex 39; khu nhà ở Thăng Long Xanh (Phúc Tiến) của liên danh Công ty Cổ phần Thăng Long Land, Công ty TNHH Xây dựng Thành Hưng và Công ty Cổ phần Phát triển đô thị An Thịnh; khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Đông Trường Sơn (98ha) của Liên danh Công ty Cổ phần đầu tư Reenco Hòa Bình, Công ty TNHH Xây dựng Thành Hưng và Công ty Cổ phần Phát triển đô thị An Thịnh làm chủ đầu tư…
Dự án khu đô thị mới Hòa Bình - Geleximco chưa đủ điều kiện huy động vốn.
Ngoài ra, trong 28 Dự án chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án đấu giá quyền sử dụng đất, có những dự án đã lựa chọn được chủ đầu tư và có những dự án đang lập chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư.
Cũng theo danh sách này có 21 dự án đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận đầu tư, cấp giấy phép xây dựng đã đủ điều kiện huy động vốn, bán nhà ở và bất động sản hình thành trong tương lai, chuyển nhượng bất động sản.
Để tránh những rủi ro trong giao dịch, đảm bảo minh bạch và phát triển lành mạnh ổn định của thị trường bất động sản, không làm ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự tại địa phương, Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình khuyến cáo người dân không tham gia giao dịch đối với các bất động sản chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật.
Trường hợp các tổ chức, cá nhân có bằng chứng về việc ký hợp đồng đặt cọc giữ chỗ mua bán sản phẩm dự án giữa khách hàng và chủ đầu tư thì cung cấp về Sở Xây dựng và các cơ quan có liên quan (Công an tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các huyện, thành phố nơi có dự án rao bán) để xem xét, xử lý theo đúng quy định pháp luật.
Nam Phong/Theo Sở hữu trí tuệ
Link nguồn: https://sohuutritue.net.vn/hoa-binh-cong-bo-loat-du-an-cua-sudico-la-vong-an-thinh-chua-du-dieu-kien-huy-dong-von-d147265.html
Số lượng căn hộ và nhà thấp tầng đủ điều kiện kinh doanh tại Hà Nội đã tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ, cho thấy tín hiệu phục hồi rõ nét của thị trường nhà ở Thủ đô.
Sau giai đoạn “nóng” với mức giá tăng cao và nguồn cung eo hẹp, nhiều nhà đầu tư miền Bắc đang chuyển hướng tập trung vào các thị trường mới hấp dẫn hơn.
Việc siết lại hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn tại các chung cư không chỉ hướng tới mục tiêu lập lại trật tự quản lý, mà còn mở ra một khoảng trống đầu tư mới trên thị trường. Khi dòng tiền đầu cơ rút lui, căn hộ để ở có thể trở về đúng giá trị thực, điều này tốt cho người có nhu cầu mua nhà để ở.
Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng ở khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi); Sun Group đề xuất làm đường ven sông và tuyến metro dài 40 km tại TP HCM; DIC dự thu hơn 1.100 tỷ đồng từ chuyển nhượng dự án ở tỉnh Ninh Bình mới... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Thương phố Đại Lộ 120m² tại Vinhomes Wonder City thu hút nhà đầu tư nhờ mặt tiền 8m, gấp đôi nhà phố thông thường, tối ưu khai thác thương mại dài hạn....
Business Suite là mô hình sản phẩm mới xuất hiện trên thị trường nhưng đã nhanh chóng thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bởi mô hình bất động sản đa công năng này mang lại nhiều ưu thế về trải nghiệm sống, đặc biệt là tiềm năng đầu tư sinh lời cao.
Sự “thức tỉnh” của Đức Hòa không còn là một kỳ vọng trên giấy, mà đang dần hiện hữu từng ngày qua tốc độ hoàn thiện hạ tầng, sự thay đổi quy hoạch và làn sóng dịch chuyển dòng vốn đầu tư rõ nét. Trong dòng chảy đó, những dự án được quy hoạch tốt, sở hữu vị trí chiến lược như Imperia Grand Plaza Đức Hoà sẽ là tâm điểm đón sóng trên thị trường.
Bắt đầu từ ngày 1/7/2025, nhiều thủ tục hành chính trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản sẽ có sự thay đổi đáng chú ý. Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh vừa ký ban hành Quyết định số 872/QĐ‑BXD công bố danh mục thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung, thay thế hoặc bãi bỏ....
