UBND tỉnh Quảng Ninh vừa ban hành Kế hoạch Phát triển nhà ở trên địa bàn năm 2023, trong đó chỉ định 12 vị trí dự kiến thực hiện các dự án nhà ở thương mại, với tổng diện tích đất dự án khoảng 716ha, trong đó đất ở chiếm khoảng 212ha. Dự án này bao gồm quy mô lên đến 7.580 căn nhà liền kề, biệt thự, và chung cư.
Cụ thể, TP Hạ Long sẽ triển khai hai dự án, bao gồm tổ hợp căn hộ chung cư kết hợp thương mại, dịch vụ tại lô đất HHO-B1.8, Đa giác 4, Khu đô thị dịch vụ Hùng Thắng, phường Hùng Thắng (diện tích 1,99ha); và khu đô thị và dịch vụ công cộng tại phường Hà Phong (diện tích 28,2ha).
TP Cẩm Phả sẽ triển khai ba dự án, bao gồm dự án làng công nhân ngành than tại phường Mông Dương (diện tích 35ha); khu đô thị mới, tổ hợp dịch vụ du lịch tại phường Quang Hanh (diện tích 147,81ha); và khu đô thị sinh thái kết hợp công viên chuyên đề tại phường Quang Hanh (diện tích 33,7ha).
Ngoài ra, còn có các dự án nhà ở thương mại khác trên địa bàn tỉnh, đủ điều kiện để tiếp tục triển khai trong năm 2023.
Năm 2023, tỉnh Quảng Ninh cũng có 14 vị trí thực hiện các dự án nhà ở, đất ở tái định cư, với tổng diện tích đất khoảng 67ha, trong đó đất ở khoảng 21ha, và quy mô khoảng 1.700 ô đất liền kề.
Các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân cũng được đặc biệt chú trọng. Tổng cộng có 12 vị trí quỹ đất mới dự kiến triển khai các dự án này trong năm 2023, với tổng diện tích đất khoảng 74ha, trong đó đất ở khoảng 16ha. Dự kiến sẽ có khoảng 1.230 căn hộ liền kề và 3.959 căn hộ chung cư.
Mục tiêu trong năm 2023 là triển khai 12 dự án nhà ở thương mại mới và 11 dự án chuyển từ năm 2021, tổng quy mô khoảng 16.000 căn nhà, tương đương 1.200.000m2 diện tích sàn. Đồng thời, còn dự kiến xây dựng thêm khoảng 115.500m2 sàn nhà ở xã hội tại 3 dự án đang triển khai, và 12 dự án còn lại đang hoàn thiện hồ sơ pháp lý để khởi công.
Để đảm bảo tiến độ và hiệu quả trong triển khai các dự án, UBND tỉnh Quảng Ninh đã giao nhiệm vụ cho Sở Xây dựng phối hợp với UBND cấp huyện và các Sở, ban ngành liên quan. Sở Xây dựng cũng sẽ tiến hành kiểm tra, giám sát các địa phương và chủ đầu tư để đảm bảo các dự án được thực hiện đúng kế hoạch và quy định. Đồng thời, tổng hợp, đánh giá lại danh mục các dự án trong Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2025 và điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2024 sẽ được hoàn thiện và báo cáo UBND tỉnh trước ngày 15/12/2023.
Tổng kinh phí cho các dự án này được dự kiến sẽ đến từ các nguồn vốn doanh nghiệp, dự kiến là 17.980 tỉ đồng, trong đó 16.247 tỉ đồng dành cho nhà ở thương mại và 1.733 tỉ đồng dành cho nhà ở xã hội. Ngoài ra, còn có vốn từ nhân dân là 7.800 tỉ đồng và vốn ngân sách 521 tỉ đồng.
Hà Nội là một trong những đô thị có mật độ dân số cao nhất cả nước, và nhu cầu nhà ở cũng tăng lên theo tốc độ thời gian. Tuy nhiên, số lượng căn hộ nhà ở xã hội hiện không đủ để đáp ứng nhu cầu của tất cả người dân, khiến việc mua nhà trở nên cạnh tranh và khó khăn hơn.
Theo chủ đầu tư, hiện nay dự án đang trong quá trình thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật. Do đó, chưa đầy đủ hồ sơ pháp lý để huy động vốn và bán ra ngoài cho người dân có nhu cầu mua, thuê.
Theo HoREA, nguyên nhân dẫn đến tình trạng “người giàu tranh suất mua nhà ở xã hội” hoặc có “người giàu” là chủ sở hữu căn hộ chung cư nhà ở xã hội là do các tiêu chí về điều kiện của các đối tượng hưởng chính sách về nhà ở xã hội tưởng chừng “rất chặt chẽ”, nhưng thực ra là “chưa chặt chẽ” và chưa sát với thực tế cuộc sống và có thể “lách.
UBND TP HCM vừa báo cáo kết quả thực hiện giữa nhiệm kỳ chương trình phát triển nhà ở TP HCM giai đoạn 2021-2030. Theo đó, so với chỉ tiêu đề ra trong giai đoạn 2021 – 2025, diện tích sàn nhà ở xây dựng mới tại TP HCM chỉ đạt 30,66%. Cơ cấu loại hình nhà ở mất cân đối, nhà ở xã hội chỉ đạt 1,31% chỉ tiêu đề ra.
Thanh Hóa duyệt đồ án quy hoạch Khu công nghiệp 353ha; Doanh nghiệp mới thành lập muốn làm dự án KĐT hơn 2.000 tỷ đồng tại Thái Nguyên; Bình Định chấm dứt dự án sản xuất ván gỗ hơn 4.300 tỷ tại thị xã Hoài Nhơn… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Trong Q1/2024, thị trường căn hộ tại Hà Nội tiếp tục ghi nhận sự mất cân bằng cung – cầu, khi nguồn cung giá phải chăng tiếp tục hạn chế. Chuyển biến trong tâm lý người mua được ghi nhận, dòng sản phẩm căn hộ đối với các đô thị lớn...
Hà Nội duyệt quy hoạch khu đô thị Sóc Sơn gần 630 ha; Bộ Xây dựng đề nghị Hà Nội kiểm tra, xử lý việc "thổi giá" chung cư; Thái Nguyên sắp có khu đô thị hơn 200 tỷ đồng tại huyện Đại Từ...
Tại tọa đàm "Gỡ vướng phát triển nhà xã hội", ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HOREA) cho rằng, thế hệ gen Z đang lựa chọn thuê thay vì...
Hưng Yên đấu giá hơn trăm suất đất, khởi điểm từ 10,2 triệu đồng/m2; Lâm Đồng xử phạt Tập đoàn Hoa Sen 120 triệu đồng; Khởi công dự án nhà xưởng cho thuê trong KCN hơn 3.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh…là những tin tức bất động sản đáng chú ý
Trà Vinh điều chỉnh chủ trương dự án nhà ở 510 tỷ đồng; Sunshine Homes lên kế hoạch ra mắt 5 dự án trong năm 2024; Vinhomes Bắc Giang được bán 169 căn hộ cho người nước ngoài… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Chia sẻ tại tọa đàm “Cơ hội đầu tư bất động sản với Luật Đất đai sửa đổi” đang được Tạp chí Đầu tư Tài chính - VietnamFinance tổ chức, sáng nay, 12/4, TS Lê Xuân Nghĩa cho biết, cần sớm xử lý để tránh phân khúc chung cư “nổ bong bóng”
Thanh Hoá đầu tư khu dân cư 800 tỷ đồng ở thị trấn Rừng Thông;Lâm Đồng xem xét chuyển mục đích sử dụng rừng để xây dựng bãi chôn lấp chất thải rắn; Huyện Đông Anh ( Hà Nội)...