Bất động sản Biz

Một doanh nghiệp huy động trái phiếu với lãi suất cao kỷ lục 14,5%/năm

Chủ nhật, 28/01/2024 | 20:58 Theo dõi BĐS Biz trên

Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) vừa cập nhật công bố thông tin kết quả phát hành trái phiếu của Công ty CP Lâu Đài Trắng. Theo đó, ngày 22/1/2024, doanh nghiệp nãy đã hoàn tất phát hành 25 trái phiếu với mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, qua đó huy động thành công 2,5 tỷ đồng.

Cụ thể, lô trái phiếu mang mã LDTCH2326001, được chào bán cho cá nhân và tổ chức chuyên nghiệp, có kỳ hạn 36 tháng, sẽ đáo hạn vào ngày 26/10/2026. Tổ chức lưu ký là CTCP Chứng khoán Quốc Gia (NSI).

Mặc dù tổng giá trị huy động rất thấp nhưng lãi suất được Lâu Đài Trắng áp dụng lại lên đến 14,5%/năm, cao ngất ngưởng so với mặt bằng lãi suất ngân hàng cũng như lãi suất trái phiếu của các doanh nghiệp phát hành thời gian qua.

Đây là lô trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có tài sản đảm bảo. Với tài sản đảm bảo là lô đất 2.322m2 đất tọa lạc tại thửa đất số 15, tờ bản đồ số 92, địa chỉ: Phường 2, thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền trên với đất số BM 510871, số vào sổ GCN CT05008 ký ngày 23/10/2013 sẽ ký hợp đồng thế chấp với Ngân hàng TMCP Nam Á (Nam A Bank), được công chứng và đăng ký giao dịch đảm bảo.

Ngoài ra, tài sản hình thành trong tương lai phát sinh từ/gắn liền với lô đất đã nêu trên sẽ ký hợp đồng thế chấp quyền tài sản song phương với Ngân hàng Nam A Bank.

Một doanh nghiệp huy động trái phiếu với lãi suất cao kỷ lục 14,5%/năm
Lâu Đài Trắng là một thành viên thuộc hệ sinh thái CT Group
 

Trước đó, ngày 30/6/2023, doanh nghiệp bất động sản này đã đáo hạn lô trái phiếu mang mã LDTCH2123001 có giá trị 240 tỷ đồng. Lô trái phiếu này được phát hành riêng lẻ tại thị trường trong nước vào ngày 22/11/2021 với lãi suất 11,5%/năm, có kỳ hạn 18 tháng, tương ứng ngày đáo hạn là 22/5/2023.

Theo kế hoạch, số tiền huy động sẽ được doanh nghiệp sử dụng đầu tư phát triển dự án Léman Cap Residence Vũng Tàu.

Đáng chú ý, mặc dù nhanh chóng hoàn tất giải ngân trong tháng 2/2022 nhưng Lâu Đài Trắng lại liên tục trì hoãn kế hoạch mua lại trước hạn lô trái phiếu này.

Cụ thể, theo kế hoạch ban đầu, doanh nghiệp sẽ mua lại trước hạn trái phiếu vào ngày 05/1/2023, nhưng sau đó đã xin hoãn nhiều lần. Mãi đến ngày 30/06/2023, Lâu Đài Trắng mới có thể tất toán toàn bộ trái phiếu, chậm hơn 1 tháng so với ngày đáo hạn 22/05/2023 theo thông báo ở thời điểm phát hành.

Lý do cho sự chậm trễ được doanh nghiệp đưa ra là do chịu nhiều tác động không tích cực từ thị trường, chưa thu xếp được nguồn tiền để thanh toán theo kế hoạch.

Theo tìm hiểu, Lâu Đài Trắng, đây là một thành viên thuộc hệ sinh thái CT Group của đại gia Trần Kim Chung. Doanh nghiệp được thành lập vào năm 1993, đặt trụ sở tại 24 Hạ Long, phường 2, TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, đăng ký ngành nghề kinh doanh chính là dịch vụ lưu trú ngắn hạn.

Tính đến cuối tháng 12/2023, Lâu Đài Trắng có vốn điều lệ 688 tỷ đồng, do bà Hoàng Thị Hà Thu (sinh năm 1994) làm Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật.

Huy Tùng (t/h)

Theo kinhtexaydung.petrotimes.vn Copy
Vingroup và Techcombank đề xuất gói vay mua nhà xã hội lãi suất 4,8%/năm

Vingroup và Techcombank đề xuất gói vay mua nhà xã hội lãi suất 4,8%/năm

Bộ Xây dựng vừa kiến nghị Thủ tướng tăng thời hạn cho vay, hạ lãi suất vay mua nhà ở xã hội sau khi Vingroup và Techcombank đề xuất gói tín dụng ưu đãi mới cho nhà ở xã hội với lãi vay 4,8% năm, thời hạn vay 30 năm.
Hodeco dự kiến phát hành hơn 23 triệu cổ phiếu để trả cổ tức

Hodeco dự kiến phát hành hơn 23 triệu cổ phiếu để trả cổ tức

HĐQT CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco, Mã chứng khoán: HDC) mới thông qua kế hoạch phát hành cổ phiếu để trả cổ tức năm 2023.
Novaland hoàn thành thỏa thuận tái cấu trúc gói trái phiếu chuyển đổi quốc tế 300 triệu USD

Novaland hoàn thành thỏa thuận tái cấu trúc gói trái phiếu chuyển đổi quốc tế 300 triệu USD

Tập đoàn Novaland vừa cho biết đã chính thức hoàn thành thỏa thuận tái cấu trúc gói trái phiếu chuyển đổi trị giá 298,6 triệu USD với lãi suất 5,25% và đáo hạn năm 2026 được quyền chuyển đổi thành cổ phần phổ thông của công ty.
Công ty Trung Minh hút về 3.000 tỷ đồng trái phiếu dù kinh doanh thua lỗ

Công ty Trung Minh hút về 3.000 tỷ đồng trái phiếu dù kinh doanh thua lỗ

Trong bối cảnh kinh doanh thua lỗ, Công ty Trung Minh vừa phát hành thành công lô trái phiếu trị giá 200 tỷ đồng, nâng tổng giá trị trái phiếu phát hành trong vòng 1 năm gần đây lên 3.000 tỷ đồng.
Khải Hoàn Land huy động thành công 250 tỷ đồng từ kênh trái phiếu

Khải Hoàn Land huy động thành công 250 tỷ đồng từ kênh trái phiếu

Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty CP Tập đoàn Khải Hoàn Land (Khải Hoàn Land; HoSE: mã chứng khoán KHG) vừa thông báo đã hoàn tất phát hành lô trái phiếu KHGH2429001, với giá trị 250 tỷ đồng, kỳ hạn 5 năm.
Ba doanh nghiệp có mối quan hệ “họ hàng” với Eurowindow Holding đổ hơn 7.000 tỷ vào Long An

Ba doanh nghiệp có mối quan hệ “họ hàng” với Eurowindow Holding đổ hơn 7.000 tỷ vào Long An

Những năm trở lại đây, Eurowindow Holding đẩy mạnh phát triển ở mảng bất động sản thông qua các doanh nghiệp trong hệ sinh thái. Đồng thời, kết quả kinh doanh cũng ghi nhận nhiều biến động lớn, đặc biệt là nợ.
Ông chủ resort Six Senses Ninh Van Bay giải trình gì khi cổ phiếu tím trần liên tiếp

Ông chủ resort Six Senses Ninh Van Bay giải trình gì khi cổ phiếu tím trần liên tiếp

Ninh Vân Bay cho biết giá cổ phiếu tăng là do diễn biến khách quan và cung cầu của thị trường. Hiện tại các hoạt động kinh doanh của công ty vẫn diễn ra bình thường.
Novagroup tiếp tục đăng ký bán thêm 2 triệu cổ phiếu NVL

Novagroup tiếp tục đăng ký bán thêm 2 triệu cổ phiếu NVL

CTCP Novagroup đăng ký bán 2 triệu cổ phiếu NVL của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland) nhằm cân đối danh mục đầu tư và hỗ trợ cơ cấu nợ.
Bất động sản Biz