Bất động sản Biz

Một doanh nghiệp huy động trái phiếu với lãi suất cao kỷ lục 14,5%/năm

Chủ nhật, 28/01/2024 | 20:58 Theo dõi BĐS Biz trên

Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) vừa cập nhật công bố thông tin kết quả phát hành trái phiếu của Công ty CP Lâu Đài Trắng. Theo đó, ngày 22/1/2024, doanh nghiệp nãy đã hoàn tất phát hành 25 trái phiếu với mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, qua đó huy động thành công 2,5 tỷ đồng.

Cụ thể, lô trái phiếu mang mã LDTCH2326001, được chào bán cho cá nhân và tổ chức chuyên nghiệp, có kỳ hạn 36 tháng, sẽ đáo hạn vào ngày 26/10/2026. Tổ chức lưu ký là CTCP Chứng khoán Quốc Gia (NSI).

Mặc dù tổng giá trị huy động rất thấp nhưng lãi suất được Lâu Đài Trắng áp dụng lại lên đến 14,5%/năm, cao ngất ngưởng so với mặt bằng lãi suất ngân hàng cũng như lãi suất trái phiếu của các doanh nghiệp phát hành thời gian qua.

Đây là lô trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có tài sản đảm bảo. Với tài sản đảm bảo là lô đất 2.322m2 đất tọa lạc tại thửa đất số 15, tờ bản đồ số 92, địa chỉ: Phường 2, thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền trên với đất số BM 510871, số vào sổ GCN CT05008 ký ngày 23/10/2013 sẽ ký hợp đồng thế chấp với Ngân hàng TMCP Nam Á (Nam A Bank), được công chứng và đăng ký giao dịch đảm bảo.

Ngoài ra, tài sản hình thành trong tương lai phát sinh từ/gắn liền với lô đất đã nêu trên sẽ ký hợp đồng thế chấp quyền tài sản song phương với Ngân hàng Nam A Bank.

Một doanh nghiệp huy động trái phiếu với lãi suất cao kỷ lục 14,5%/năm
Lâu Đài Trắng là một thành viên thuộc hệ sinh thái CT Group
 

Trước đó, ngày 30/6/2023, doanh nghiệp bất động sản này đã đáo hạn lô trái phiếu mang mã LDTCH2123001 có giá trị 240 tỷ đồng. Lô trái phiếu này được phát hành riêng lẻ tại thị trường trong nước vào ngày 22/11/2021 với lãi suất 11,5%/năm, có kỳ hạn 18 tháng, tương ứng ngày đáo hạn là 22/5/2023.

Theo kế hoạch, số tiền huy động sẽ được doanh nghiệp sử dụng đầu tư phát triển dự án Léman Cap Residence Vũng Tàu.

Đáng chú ý, mặc dù nhanh chóng hoàn tất giải ngân trong tháng 2/2022 nhưng Lâu Đài Trắng lại liên tục trì hoãn kế hoạch mua lại trước hạn lô trái phiếu này.

Cụ thể, theo kế hoạch ban đầu, doanh nghiệp sẽ mua lại trước hạn trái phiếu vào ngày 05/1/2023, nhưng sau đó đã xin hoãn nhiều lần. Mãi đến ngày 30/06/2023, Lâu Đài Trắng mới có thể tất toán toàn bộ trái phiếu, chậm hơn 1 tháng so với ngày đáo hạn 22/05/2023 theo thông báo ở thời điểm phát hành.

Lý do cho sự chậm trễ được doanh nghiệp đưa ra là do chịu nhiều tác động không tích cực từ thị trường, chưa thu xếp được nguồn tiền để thanh toán theo kế hoạch.

Theo tìm hiểu, Lâu Đài Trắng, đây là một thành viên thuộc hệ sinh thái CT Group của đại gia Trần Kim Chung. Doanh nghiệp được thành lập vào năm 1993, đặt trụ sở tại 24 Hạ Long, phường 2, TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, đăng ký ngành nghề kinh doanh chính là dịch vụ lưu trú ngắn hạn.

Tính đến cuối tháng 12/2023, Lâu Đài Trắng có vốn điều lệ 688 tỷ đồng, do bà Hoàng Thị Hà Thu (sinh năm 1994) làm Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật.

Huy Tùng (t/h)

Theo kinhtexaydung.petrotimes.vn Copy
Ngân hàng đang 'cầm chừng' cho vay cá nhân?

Ngân hàng đang "cầm chừng" cho vay cá nhân?

Năm 2023, tăng trưởng tín dụng tại các ngân hàng tập trung vào nhóm khách hàng doanh nghiệp, còn nhóm cho vay cá nhân ghi nhận tăng trưởng chậm, thậm chí có xu hướng giảm.
MB báo lãi kỷ lục, đang đổ bao nhiêu tiền vào lĩnh vực bất động sản?

MB báo lãi kỷ lục, đang đổ bao nhiêu tiền vào lĩnh vực bất động sản?

Năm 2023, Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) lãi kỷ lục 26.300 tỷ đồng, tập trung cho vay vào bán buôn, bán lẻ, công nghiệp chế biến, chế tạo..., tỷ lệ nợ xấu duy trì mức thấp.
Sau gần 1 năm, gói tín dụng 120.000 tỷ dành cho nhà ở xã hội mới giải ngân được hơn 410 tỷ đồng

Sau gần 1 năm, gói tín dụng 120.000 tỷ dành cho nhà ở xã hội mới giải ngân được hơn 410 tỷ đồng

Thông tin trên được Bộ Xây dựng cho biết tại báo cáo vừa được gửi đến Thủ tướng về việc triển khai, thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 -2030”.
Lãi suất cho vay mua nhà vừa tụt xuống mốc dưới 5%/năm

Lãi suất cho vay mua nhà vừa tụt xuống mốc dưới 5%/năm

Ngân hàng MSB vừa chính thức khởi động “cuộc đua” kéo giảm lãi suất cho vay ưu đãi mua nhà mới khi thế chân BVBank trở thành nhà băng có lãi suất cho vay ưu đãi mua nhà thấp nhất thị trường hiện nay.
Vì sao các ngân hàng rót mạnh vào lĩnh vực bất động sản?

Vì sao các ngân hàng rót mạnh vào lĩnh vực bất động sản?

Tính từ cuối năm 2023, đã có 2,75 triệu tỷ đồng đã được rót vào hoạt động kinh doanh bất động sản.
Tại sao Kinh Bắc đính chính báo cáo tài chính?

Tại sao Kinh Bắc đính chính báo cáo tài chính?

Mới đây, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP ( Kinh Bắc) đã đính chính số liệu kinh doanh ghi nhận tại báo cáo tài chính quý IV/2023 mà doanh nghiệp này công bố ngày 30/1/2024, do “sơ suất” trong báo cáo tài chính quý IV/2023.
Rót hơn 2,75 triệu tỷ vào bất động sản, ngân hàng nào đang cho vay nhiều nhất?

Rót hơn 2,75 triệu tỷ vào bất động sản, ngân hàng nào đang cho vay nhiều nhất?

Tính đến cuối năm 2023, tỷ lệ cho vay hoạt động kinh doanh bất động sản tại một số ngân hàng như: Techcombank, VPBank, SHB, MSB, MB, TPBank tăng mạnh so với cuối năm 2022. 
Đức đối mặt 'khủng hoảng bất động sản lớn nhất' trong 15 năm

Đức đối mặt 'khủng hoảng bất động sản lớn nhất' trong 15 năm

Deutsche Pfandbriefbank - một ngân hàng Đức tập trung vào bất động sản thương mại, đã trở thành ngân hàng cho vay mới nhất ở nước này báo cáo đã trích lập nhiều dự phòng hơn cho danh mục cho vay của mình trong bối cảnh ngân hàng này gọi là sự sụt giảm tồi tệ nhất...
Bất động sản Biz