Bất động sản Biz

Một doanh nghiệp bất động sản tiếp tục chậm trả lãi trái phiếu

Thứ sáu, 22/12/2023 | 07:52 Theo dõi BĐS Biz trên

Mới đây, Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Cát Liên Hoa công bố về việc chậm thanh toán gốc, lãi trái phiếu các mã CLHCH2126001, CLHCH2124002, CLHCH2125003 do chưa thu xếp kịp nguồn thanh toán.

Theo kế hoạch, ngày 4/12 vừa qua Cát Liên Hoa phải thanh toán tiền lãi của 3 lô trái phiếu trên với tổng trị giá gần 28 tỷ đồng. Tuy nhiên công ty cho biết không thể thanh toán đúng hạn do chưa thu xếp kịp nguồn thanh toán, đồng thời dự kiến ngày thanh toán sang 20/12.

Trước đó tại kỳ hạn trả lãi của 3 lô trái phiếu này ngày 4/9/2023, Cát Liên Hoa cũng không trả lãi gần 28 tỷ đồng đúng hạn do chưa thu xếp đủ nguồn tiền thanh toán.

Một doanh nghiệp bất động sản tiếp tục chậm trả lãi trái phiếu
Ảnh minh họa
 

Theo tìm hiểu, năm 2021, Cát Liên Hoa đã phát hành tổng cộng 6 lô trái phiếu có tổng giá trị lên tới 1.986 tỷ đồng, kỳ hạn từ 12-60 tháng, đều do CTCP Chứng khoán VPS là tổ chức lưu ký.

Trong đó, 2 lô mã CLHCH2122006 và CLHCH2123004 có giá trị 1.035 tỷ đồng đã tới ngày đáo hạn và được Cát Liên Hoa tất toán. Còn lại 951 tỷ đồng cho 4 lô trái phiếu mã CLHCH2124002, CLHCH2125003, CLHCH2125005 và CLHCH2126001 có thời gian đáo hạn từ tháng 6/2024-6/2026.

Cát Liên Hoa huy động vốn để nhận chuyển nhượng 99,99% vốn tại Công ty TNHH Khu đô thị Phước Thiền theo hợp đồng chuyển nhượng vốn góp ngày 25/3/2021.

Tài sản đảm bảo của các lô trái phiếu này cũng chính là 99,99% vốn góp tại tại Công ty TNHH Khu đô thị Phước Thiền; quyền sử dụng đất, quyền tài sản liên quan đến dự án khu dân cư tại xã Phước Thiền và một số tài sản khác.

Công ty TNHH Khu Đô thị Phước Thiền, doanh nghiệp chủ dự án khu dân cư xã Phước Thiền, thành lập ngày 15/08/2016 với vốn điều lệ ban đầu 50 tỷ đồng; cơ cấu cổ đông gồm CTCP Đầu tư Xây dựng Hiệp Phước Khánh sở hữu 65%, CTCP Licogi 16 sở hữu 30% vốn và bà Châu Mỹ Linh sở hữu 5% vốn. Sau nhiều lần thay đổi cơ cấu cổ đông và vốn điều lệ tăng lên hơn 1.4 ngàn tỷ đồng.

Khu dân cư xã Phước Thiền có vị trí tại xã Phước Thiền, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, nằm tiếp giáp với đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây. Dự án có quy mô gần 34 ha, được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương đầu tư vào giữa năm 2022.

Theo công bố về tình hình kinh doanh 6 tháng đầu năm 2023, Cát Liên Hoa báo lỗ hơn 61 tỷ đồng, giảm nhẹ so với mức lỗ 75 tỷ đồng của cùng kỳ 2022.

Tính đến ngày 30/6/2023, vốn chủ sở hữu của Cát Liên Hoa cũng giảm 37% xuống còn 222 tỷ đồng. Trong khi đó, nợ phải trả vẫn ở mức cao khi gấp tới 6,19 lần vốn chủ sở hữu, tương ứng 1.377 tỷ đồng. Dư nợ trái phiếu gấp 4,43 lần vốn chủ, tương đương với gần 986 tỷ đồng.

Huy Tùng

Theo kinhtexaydung.petrotimes.vn Copy
Đưa hơn 500 triệu cổ phiếu VAB niêm yết trên sàn HOSE, VietABank lại chuẩn bị tăng vốn lên hơn 8.000 tỷ đồng

Đưa hơn 500 triệu cổ phiếu VAB niêm yết trên sàn HOSE, VietABank lại chuẩn bị tăng vốn lên hơn 8.000 tỷ đồng

Ngân hàng TMCP Việt Á (VietABank, UPCoM: VAB) sắp chuyển niêm yết sang HOSE và đẩy nhanh tăng vốn điều lệ lên hơn 8.000 tỷ đồng.
Vì sao Novaland (NVL) chưa thể thanh toán hơn 861 tỷ đồng nợ gốc và lãi trái phiếu?

Vì sao Novaland (NVL) chưa thể thanh toán hơn 861 tỷ đồng nợ gốc và lãi trái phiếu?

Novaland (NVL) cho biết chưa thể thanh toán khoản nợ gốc và lãi nói trên là do doanh nghiệp chưa thu xếp được nguồn tiền. Đồng thời, doanh nghiệp cho biết đang thương thảo với nhà đầu tư về việc thanh toán dư nợ của lô trái phiếu này, thời gian dự kiến thanh toán vào tháng 7.
Vincom Retail (VRE) chính thức bước chân vào đại dự án hơn 2.800ha của Vingroup bằng một thỏa thuận đặt cọc chiến lược

Vincom Retail (VRE) chính thức bước chân vào đại dự án hơn 2.800ha của Vingroup bằng một thỏa thuận đặt cọc chiến lược

Được quy hoạch thành 4 khu chức năng gồm khách sạn, khu nghỉ dưỡng, trung tâm mua sắm, dịch vụ giải trí và khu biệt thự căn hộ cao cấp, đại dự án tại Cần Giờ dự kiến phục vụ khoảng 31.000 cư dân và khách du lịch. 
Vòng quay may mắn hơn 2,2 tỷ đồng chờ đón người dùng Sacombank Pay trong mùa hè 2025

Vòng quay may mắn hơn 2,2 tỷ đồng chờ đón người dùng Sacombank Pay trong mùa hè 2025

Hòa vào không khí sôi động của mùa hè, Sacombank triển khai chương trình khuyến mại “Đi giữa hè rực rỡ” dành riêng cho khách hàng sử dụng ứng dụng Sacombank Pay kéo dài đến hết ngày 14/9/2025....
Viglacera (VGC) rót 350 tỷ đồng lập công ty con tại Hưng Yên

Viglacera (VGC) rót 350 tỷ đồng lập công ty con tại Hưng Yên

Tổng công ty Viglacera tiếp tục mở rộng hiện diện tại Hưng Yên với kế hoạch thành lập công ty con vốn điều lệ 350 tỷ đồng, trong đó nắm giữ 51% cổ phần.
Lilama chuẩn bị đấu giá toàn bộ cổ phần tại Thủy điện Hủa Na, thu về ít nhất 300 tỷ đồng

Lilama chuẩn bị đấu giá toàn bộ cổ phần tại Thủy điện Hủa Na, thu về ít nhất 300 tỷ đồng

Trong lộ trình thu gọn đầu tư ngoài ngành, Lilama sẽ thoái toàn bộ 3,71% cổ phần tại Thủy điện Hủa Na. Ngoài ra, Lilama cũng lên kế hoạch thoái vốn tại loạt công ty...
Tân Tạo (ITA) đề xuất phục hồi giao dịch cổ phiếu, khẳng định lý do bất khả kháng

Tân Tạo (ITA) đề xuất phục hồi giao dịch cổ phiếu, khẳng định lý do bất khả kháng

Trong quý I/2025, Công ty Cổ phần Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo (ITA) tiếp tục cập nhật tình hình tài chính và gửi các văn bản giải trình đến cơ quan chức năng. Doanh nghiệp cho biết vẫn đang tập trung tìm giải pháp phù hợp nhằm ổn định hoạt động và bảo đảm quyền lợi cổ đông.
Con trai chủ tịch Phát Đạt bán hết cổ phiếu trước thềm đại hội cổ đông

Con trai chủ tịch Phát Đạt bán hết cổ phiếu trước thềm đại hội cổ đông

Ông Nguyễn Tấn Danh – Phó Chủ tịch HĐQT, đồng thời là con trai Chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Đạt – vừa đăng ký bán ra toàn bộ 3.397.652 (gần 3,4 triệu) cổ phiếu PDR đang nắm giữ.
Bất động sản Biz