Bất động sản Biz

Một doanh nghiệp bất động sản tiếp tục chậm trả lãi trái phiếu

Thứ sáu, 22/12/2023 | 07:52 Theo dõi BĐS Biz trên

Mới đây, Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Cát Liên Hoa công bố về việc chậm thanh toán gốc, lãi trái phiếu các mã CLHCH2126001, CLHCH2124002, CLHCH2125003 do chưa thu xếp kịp nguồn thanh toán.

Theo kế hoạch, ngày 4/12 vừa qua Cát Liên Hoa phải thanh toán tiền lãi của 3 lô trái phiếu trên với tổng trị giá gần 28 tỷ đồng. Tuy nhiên công ty cho biết không thể thanh toán đúng hạn do chưa thu xếp kịp nguồn thanh toán, đồng thời dự kiến ngày thanh toán sang 20/12.

Trước đó tại kỳ hạn trả lãi của 3 lô trái phiếu này ngày 4/9/2023, Cát Liên Hoa cũng không trả lãi gần 28 tỷ đồng đúng hạn do chưa thu xếp đủ nguồn tiền thanh toán.

Một doanh nghiệp bất động sản tiếp tục chậm trả lãi trái phiếu
Ảnh minh họa
 

Theo tìm hiểu, năm 2021, Cát Liên Hoa đã phát hành tổng cộng 6 lô trái phiếu có tổng giá trị lên tới 1.986 tỷ đồng, kỳ hạn từ 12-60 tháng, đều do CTCP Chứng khoán VPS là tổ chức lưu ký.

Trong đó, 2 lô mã CLHCH2122006 và CLHCH2123004 có giá trị 1.035 tỷ đồng đã tới ngày đáo hạn và được Cát Liên Hoa tất toán. Còn lại 951 tỷ đồng cho 4 lô trái phiếu mã CLHCH2124002, CLHCH2125003, CLHCH2125005 và CLHCH2126001 có thời gian đáo hạn từ tháng 6/2024-6/2026.

Cát Liên Hoa huy động vốn để nhận chuyển nhượng 99,99% vốn tại Công ty TNHH Khu đô thị Phước Thiền theo hợp đồng chuyển nhượng vốn góp ngày 25/3/2021.

Tài sản đảm bảo của các lô trái phiếu này cũng chính là 99,99% vốn góp tại tại Công ty TNHH Khu đô thị Phước Thiền; quyền sử dụng đất, quyền tài sản liên quan đến dự án khu dân cư tại xã Phước Thiền và một số tài sản khác.

Công ty TNHH Khu Đô thị Phước Thiền, doanh nghiệp chủ dự án khu dân cư xã Phước Thiền, thành lập ngày 15/08/2016 với vốn điều lệ ban đầu 50 tỷ đồng; cơ cấu cổ đông gồm CTCP Đầu tư Xây dựng Hiệp Phước Khánh sở hữu 65%, CTCP Licogi 16 sở hữu 30% vốn và bà Châu Mỹ Linh sở hữu 5% vốn. Sau nhiều lần thay đổi cơ cấu cổ đông và vốn điều lệ tăng lên hơn 1.4 ngàn tỷ đồng.

Khu dân cư xã Phước Thiền có vị trí tại xã Phước Thiền, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, nằm tiếp giáp với đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây. Dự án có quy mô gần 34 ha, được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương đầu tư vào giữa năm 2022.

Theo công bố về tình hình kinh doanh 6 tháng đầu năm 2023, Cát Liên Hoa báo lỗ hơn 61 tỷ đồng, giảm nhẹ so với mức lỗ 75 tỷ đồng của cùng kỳ 2022.

Tính đến ngày 30/6/2023, vốn chủ sở hữu của Cát Liên Hoa cũng giảm 37% xuống còn 222 tỷ đồng. Trong khi đó, nợ phải trả vẫn ở mức cao khi gấp tới 6,19 lần vốn chủ sở hữu, tương ứng 1.377 tỷ đồng. Dư nợ trái phiếu gấp 4,43 lần vốn chủ, tương đương với gần 986 tỷ đồng.

Huy Tùng

Theo kinhtexaydung.petrotimes.vn Copy
OCB: Chồng là Chủ tịch, vợ cũng rất nổi tiếng trên thương trường

OCB: Chồng là Chủ tịch, vợ cũng rất nổi tiếng trên thương trường

Mỗi khi nhắc đến gia đình ông Trịnh Văn Tuấn - Chủ tịch Chủ tịch ngân hàng TMCP Phương Đông (mã: OCB), không thể không nhắc tới bà Cao Thị Quế Anh, người vợ khá nổi tiếng trên thương trường.
Hơn 3.500 tỷ đồng trái phiếu 'chảy về' MB trong 2 tháng

Hơn 3.500 tỷ đồng trái phiếu "chảy về" MB trong 2 tháng

Từ ngày 27/3 đến 27/5/2024, Ngân hàng Thương mại cổ phần Quân đội (MB, mã: MBB) đã phát hành thành công 11 lô trái phiếu, huy động thành công 3.551 tỷ đồng. Trước đó, trong năm 2023, MB phát hành tới 12 lô trái phiếu, huy động 3.449 tỷ đồng.
'Soi' tiềm lực 3 nhà đầu tư muốn làm khu đô thị gần 9.300 tỷ đồng ở Long An

"Soi" tiềm lực 3 nhà đầu tư muốn làm khu đô thị gần 9.300 tỷ đồng ở Long An

Liên danh Thắng Lợi Homes - Gỗ An Cường - Central Cons là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đầu tư dự án khu đô thị Long An có tổng vốn đầu tư gần 9.300 tỷ đồng.
Doanh nghiệp địa ốc gắng xoay sở tài chính khiến nợ vay 'phình to'

Doanh nghiệp địa ốc gắng xoay sở tài chính khiến nợ vay "phình to"

Trong bối cảnh kinh doanh khó khăn, dòng tiền về thấp, phát hành trái phiếu khó khăn, doanh nghiệp địa ốc đã tìm đủ cách xoay sở tài chính như đẩy mạnh vay nợ ngân hàng hoặc chào bán cổ phiếu đến bán tài sản.
Eximbank bất ngờ tung gói cho vay bất động sản nhiều ưu đãi

Eximbank bất ngờ tung gói cho vay bất động sản nhiều ưu đãi

Mới đây, Eximbank đưa ra gói cho vay bất động sản siêu ưu đãi, lãi suất chỉ từ 6%/ năm, hỗ trợ mức vay lên đế 85% giá trị tài sản đáp ứng nhu cầu ngày càng gia tăng của khách hàng. Hiện, Eximbank là một trong những nhà băng thế chấp tài sản bằng bất động sản lớn, với tỷ trọng chiếm trên 80%.
VietABank kinh doanh ra sao trước thời điểm niêm yết cổ phiếu lên sàn HOSE?

VietABank kinh doanh ra sao trước thời điểm niêm yết cổ phiếu lên sàn HOSE?

Giai đoạn 2014-2022, lợi nhuận tại VietABank liên tục tăng trưởng, song đến năm 2023 bất ngờ đứt chuỗi 9 năm tăng liên tiếp...
Tập đoàn Masan kiếm bao nhiêu tiền từ mảng khoáng sản?

Tập đoàn Masan kiếm bao nhiêu tiền từ mảng khoáng sản?

Tập đoàn Masan (mã: MSN) của tỷ phú Nguyễn Đăng Quang ngoài mảng thực phẩm, hàng tiêu dùng, siêu thị... còn kinh doanh mảng khoáng sản thông qua mảnh ghép Công ty Masan High-Tech Materials (MHT - mã: MSR) và nổi bật nhất phải kể tới dự án mỏ Núi Pháo được vận hành bởi Công ty TNHH Khai thác Chế biến Khoáng sản Núi Pháo.
'Soi' con số lãi dự thu tại các ngân hàng trong quý đầu năm 2024

"Soi" con số lãi dự thu tại các ngân hàng trong quý đầu năm 2024

Tính đến cuối quý I/2024, lãi dự thu tại một số ngân hàng tăng so với đầu năm như Nam A Bank tăng 62%, ABBank tăng 24%... Song một số ngân hàng như OCB, VIB... lại ghi nhận xu hướng giảm.
Bất động sản Biz