Bất động sản Biz

Một doanh nghiệp bất động sản tiếp tục chậm trả lãi trái phiếu

Thứ sáu, 22/12/2023 | 07:52 Theo dõi BĐS Biz trên

Mới đây, Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Cát Liên Hoa công bố về việc chậm thanh toán gốc, lãi trái phiếu các mã CLHCH2126001, CLHCH2124002, CLHCH2125003 do chưa thu xếp kịp nguồn thanh toán.

Theo kế hoạch, ngày 4/12 vừa qua Cát Liên Hoa phải thanh toán tiền lãi của 3 lô trái phiếu trên với tổng trị giá gần 28 tỷ đồng. Tuy nhiên công ty cho biết không thể thanh toán đúng hạn do chưa thu xếp kịp nguồn thanh toán, đồng thời dự kiến ngày thanh toán sang 20/12.

Trước đó tại kỳ hạn trả lãi của 3 lô trái phiếu này ngày 4/9/2023, Cát Liên Hoa cũng không trả lãi gần 28 tỷ đồng đúng hạn do chưa thu xếp đủ nguồn tiền thanh toán.

Một doanh nghiệp bất động sản tiếp tục chậm trả lãi trái phiếu
Ảnh minh họa
 

Theo tìm hiểu, năm 2021, Cát Liên Hoa đã phát hành tổng cộng 6 lô trái phiếu có tổng giá trị lên tới 1.986 tỷ đồng, kỳ hạn từ 12-60 tháng, đều do CTCP Chứng khoán VPS là tổ chức lưu ký.

Trong đó, 2 lô mã CLHCH2122006 và CLHCH2123004 có giá trị 1.035 tỷ đồng đã tới ngày đáo hạn và được Cát Liên Hoa tất toán. Còn lại 951 tỷ đồng cho 4 lô trái phiếu mã CLHCH2124002, CLHCH2125003, CLHCH2125005 và CLHCH2126001 có thời gian đáo hạn từ tháng 6/2024-6/2026.

Cát Liên Hoa huy động vốn để nhận chuyển nhượng 99,99% vốn tại Công ty TNHH Khu đô thị Phước Thiền theo hợp đồng chuyển nhượng vốn góp ngày 25/3/2021.

Tài sản đảm bảo của các lô trái phiếu này cũng chính là 99,99% vốn góp tại tại Công ty TNHH Khu đô thị Phước Thiền; quyền sử dụng đất, quyền tài sản liên quan đến dự án khu dân cư tại xã Phước Thiền và một số tài sản khác.

Công ty TNHH Khu Đô thị Phước Thiền, doanh nghiệp chủ dự án khu dân cư xã Phước Thiền, thành lập ngày 15/08/2016 với vốn điều lệ ban đầu 50 tỷ đồng; cơ cấu cổ đông gồm CTCP Đầu tư Xây dựng Hiệp Phước Khánh sở hữu 65%, CTCP Licogi 16 sở hữu 30% vốn và bà Châu Mỹ Linh sở hữu 5% vốn. Sau nhiều lần thay đổi cơ cấu cổ đông và vốn điều lệ tăng lên hơn 1.4 ngàn tỷ đồng.

Khu dân cư xã Phước Thiền có vị trí tại xã Phước Thiền, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, nằm tiếp giáp với đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây. Dự án có quy mô gần 34 ha, được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương đầu tư vào giữa năm 2022.

Theo công bố về tình hình kinh doanh 6 tháng đầu năm 2023, Cát Liên Hoa báo lỗ hơn 61 tỷ đồng, giảm nhẹ so với mức lỗ 75 tỷ đồng của cùng kỳ 2022.

Tính đến ngày 30/6/2023, vốn chủ sở hữu của Cát Liên Hoa cũng giảm 37% xuống còn 222 tỷ đồng. Trong khi đó, nợ phải trả vẫn ở mức cao khi gấp tới 6,19 lần vốn chủ sở hữu, tương ứng 1.377 tỷ đồng. Dư nợ trái phiếu gấp 4,43 lần vốn chủ, tương đương với gần 986 tỷ đồng.

Huy Tùng

Theo kinhtexaydung.petrotimes.vn Copy
Ngân hàng đang 'cầm chừng' cho vay cá nhân?

Ngân hàng đang "cầm chừng" cho vay cá nhân?

Năm 2023, tăng trưởng tín dụng tại các ngân hàng tập trung vào nhóm khách hàng doanh nghiệp, còn nhóm cho vay cá nhân ghi nhận tăng trưởng chậm, thậm chí có xu hướng giảm.
MB báo lãi kỷ lục, đang đổ bao nhiêu tiền vào lĩnh vực bất động sản?

MB báo lãi kỷ lục, đang đổ bao nhiêu tiền vào lĩnh vực bất động sản?

Năm 2023, Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) lãi kỷ lục 26.300 tỷ đồng, tập trung cho vay vào bán buôn, bán lẻ, công nghiệp chế biến, chế tạo..., tỷ lệ nợ xấu duy trì mức thấp.
Sau gần 1 năm, gói tín dụng 120.000 tỷ dành cho nhà ở xã hội mới giải ngân được hơn 410 tỷ đồng

Sau gần 1 năm, gói tín dụng 120.000 tỷ dành cho nhà ở xã hội mới giải ngân được hơn 410 tỷ đồng

Thông tin trên được Bộ Xây dựng cho biết tại báo cáo vừa được gửi đến Thủ tướng về việc triển khai, thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 -2030”.
Lãi suất cho vay mua nhà vừa tụt xuống mốc dưới 5%/năm

Lãi suất cho vay mua nhà vừa tụt xuống mốc dưới 5%/năm

Ngân hàng MSB vừa chính thức khởi động “cuộc đua” kéo giảm lãi suất cho vay ưu đãi mua nhà mới khi thế chân BVBank trở thành nhà băng có lãi suất cho vay ưu đãi mua nhà thấp nhất thị trường hiện nay.
Vì sao các ngân hàng rót mạnh vào lĩnh vực bất động sản?

Vì sao các ngân hàng rót mạnh vào lĩnh vực bất động sản?

Tính từ cuối năm 2023, đã có 2,75 triệu tỷ đồng đã được rót vào hoạt động kinh doanh bất động sản.
Tại sao Kinh Bắc đính chính báo cáo tài chính?

Tại sao Kinh Bắc đính chính báo cáo tài chính?

Mới đây, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP ( Kinh Bắc) đã đính chính số liệu kinh doanh ghi nhận tại báo cáo tài chính quý IV/2023 mà doanh nghiệp này công bố ngày 30/1/2024, do “sơ suất” trong báo cáo tài chính quý IV/2023.
Rót hơn 2,75 triệu tỷ vào bất động sản, ngân hàng nào đang cho vay nhiều nhất?

Rót hơn 2,75 triệu tỷ vào bất động sản, ngân hàng nào đang cho vay nhiều nhất?

Tính đến cuối năm 2023, tỷ lệ cho vay hoạt động kinh doanh bất động sản tại một số ngân hàng như: Techcombank, VPBank, SHB, MSB, MB, TPBank tăng mạnh so với cuối năm 2022. 
Đức đối mặt 'khủng hoảng bất động sản lớn nhất' trong 15 năm

Đức đối mặt 'khủng hoảng bất động sản lớn nhất' trong 15 năm

Deutsche Pfandbriefbank - một ngân hàng Đức tập trung vào bất động sản thương mại, đã trở thành ngân hàng cho vay mới nhất ở nước này báo cáo đã trích lập nhiều dự phòng hơn cho danh mục cho vay của mình trong bối cảnh ngân hàng này gọi là sự sụt giảm tồi tệ nhất...
Bất động sản Biz