Công ty dịch vụ bất động sản Evergrande (Evergrande Property Services Group Ltd - mã chứng khoán 6666.HK) - công ty con thuộc Tập đoàn Evergrande Trung Quốc vừa quay lại sàn giao dịch chứng khoán, cổ phiếu đã giảm 50% giá trị.
16 tháng quay lại sàn giao dịch cổ phiếu của Evergrande Services giảm 50%
Ngày 3/8, Công ty dịch vụ bất động sản Evergrande (Evergrande Property Services Group Ltd - mã chứng khoán 6666.HK) chính thức quay lại sàn giao dịch chứng khoán. Tuy nhiên, giá trị cổ phiếu của công ty này đã giảm 50% sau 16 tháng, kể từ khi công bố kết quả tài chính và kết thúc cuộc điều tra về lạm dụng quỹ liên quan đến công ty mẹ - Tập đoàn Evergrande Trung Quốc (China Evergrande Group)
Theo đó, Công ty dịch vụ bất động sản Evergrande đã bị kéo vào những rắc rối tài chính sau khi Tập đoàn Evergrande Trung Quốc ( mã chứng khoán 3333.HK), nhà phát triển bất động sản mắc vào bê bối nợ nhiều nhất thế giới. Điều này đã khiến Công ty vụ bất động sản Evergrande bị lôi kéo vào cuộc khủng hoảng nợ vào giữa năm 2021 và sau đó lan rộng ra toàn ngành. Ngay sau đó, cổ phiếu của Công ty dịch vụ bất động sản Evergrande đã bị đình chỉ kể từ ngày 21/3/2022.
Mới đây, Evergrande New Energy Vehicle Group Ltd's (Công ty Xe Năng lượng mới Evergrande mã chứng khoán 0708.HK) cũng là một công ty con của Tập đoàn Evergrande Trung Quốc đã giao dịch trở lại vào tuần trước sau 16 tháng tạm ngừng. Tuy nhiên, giá cổ phiếu của giảm tới 69% trong ngày đầu tiên. Mặt khác, cổ phần của công ty mẹ Tập đoàn Evergrande vẫn bị treo.
Việc nối lại giao dịch ở cả ba công ty là rất quan trọng đối với Tập đoàn Evergrande, bởi vì kế hoạch tái cơ cấu nợ nước ngoài của tập đoàn bao gồm hoán đổi một phần khoản nợ thành các công cụ liên kết vốn cổ phần được hỗ trợ bởi công ty mẹ và hai công ty con.
Hôm qua (2/8) Công ty dịch vụ bất động sản Evergrande cho biết: Công ty có đủ tài sản cho hoạt động kinh doanh của mình và dự kiến sẽ duy trì mức tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận ròng tương đương với mức tăng trưởng của các công ty hàng đầu trong ngành dịch vụ bất động sản. Đồng thời, công ty đã thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả như đánh giá kiểm soát nội bộ và đào tạo nhân viên liên quan đến 13,4 tỷ nhân dân tệ (1,86 tỷ USD) tiền gửi bị tịch thu được sử dụng làm tài sản thế chấp cho các khoản bảo lãnh cầm cố của công ty mẹ.
Ngoài ra, công ty đang tích cực thực hiện nhiều hành động khác nhau để khắc phục thiệt hại, bao gồm đàm phán với Tập đoàn Evergrande về đề xuất trả nợ, cũng như xem xét tính khả thi của kiện tụng.
Được biết, vào tháng 6 Công ty dịch vụ bất động sản Evergrande đã công bố kết quả tài chính quá hạn. Trong báo cáo lợi nhuận năm tài chính 2022, công ty ghi nhận giảm 46,4% so với năm 2020.
Thông tin trên được Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam Đào Minh Tú cho biết chiều nay tại Hội nghị trực tuyến đánh giá kết quả thực hiện Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11 tháng 3 năm 2023 của Chính phủ và đề xuất các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản.
Ngày 2/8, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn (Agribank) Chi nhánh Tràng An vừa phát đi thông báo rao bán dự án Khu du lịch Thiên Bảo Phú Quốc và Hoàng Hải Phú Quốc của Tập đoàn Tân Hoàng Minh có tổng diện tích gần 34ha.
Nguồn cung bán lẻ tăng và sự quay trở lại của nhu cầu mua sắm tiêu dùng tại cửa hàng đang cho thấy dấu hiệu tích cực từ thị trường bán lẻ tại Hà Nội. Tuy nhiên, một số khó khăn hiện hữu tiếp tục khiến các nhãn hàng thận trọng hơn trong các quyết định kinh doanh của mình.
Áp lực nợ vay tại nhiều doanh nghiệp bất động sản như TTC Land, Phát Đạt, Nam Long... ngày càng lớn khiến doanh nghiệp chọn cách chào bán cổ phiếu, trái phiếu để có nguồn tiền trả nợ và xây dựng dự án.
HĐQT Khải Hoàn Land phê duyệt phương án mua lại trước hạn 20% số lượng trái phiếu KHGH2123001, tương đương khối lượng 60.000 trái phiếu. KHG dự kiến mua lại trước hạn 60 tỷ đồng của lô trái phiếu trên vào ngày 5/12/2024.
HĐQT Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (HoSE: mã chứng khoán KBC) vừa thông qua quyết định chào bán 250 triệu cổ phiếu riêng lẻ, tương đương 32,57% số cổ phiếu đang lưu hành, thời gian phát hành từ quý I – quý III/2025.
Mới đây, hai ngân hàng MSB và BIDV tiếp tục ra thông báo bán đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Xây dựng sản xuất thương mại Tài Nguyên - chủ đầu tư siêu dự án Kenton Node để thu hồi nợ vay.
Kết thúc 9 tháng năm 2024, nhiều doanh nghiệp bất động sản như Nam Long, Khang Điền... ghi nhận lượng hàng tồn kho tiếp tục tăng. Thậm chí, giá trị hàng tồn kho bất động sản chiếm hơn nửa tổng tài sản của doanh nghiệp.
Năm 2023, loạt dự án bất động sản khu đô thị của Taseco Land như Central Square, Nghi Sơn Central Park... phải thế chấp ngân hàng. Mới đây, Taseco Land là đơn vị duy nhất đáp ứng điều kiện làm dự án khu đô thị hơn 3.200 tỷ đồng ở Mê Linh, Hà Nội.
Vào dịp công bố báo cáo tài chính, bên cạnh kết quả kinh doanh thì mức thu nhập của các lãnh đạo doanh nghiệp lĩnh vực bất động sản nhận được không ít sự quan tâm của các nhà đầu tư.
Công ty cổ phần Đầu tư hạ tầng giao thông Đèo Cả (Công ty Đèo Cả - Mã: HHV) công bố lợi nhuận sau thuế 367 tỷ đồng, đạt 91% chỉ tiêu cả năm sau 9 tháng. Tuy nhiên, tính đến 30/9/2024, nợ phải trả tại doanh nghiệp này cũng ghi nhận hơn 28.215 tỷ đồng.
