Bất động sản Biz

Khang Điền là gì? Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền kinh doanh ra sao?

Thứ ba, 19/09/2023 | 14:20 Theo dõi BĐS Biz trên
Khang Điền là gì?
 

Khang Điền là gì?

Khang Điền là cách gọi tắt chỉ Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền (HOSE: KDH tên giao dịch quốc tế: Khang Dien House Trading and Investment JSC).

Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền có trụ sở chính tại phòng 1&2, Tầng 11, Tòa nhà Saigon Centre, 67 Lê Lợi - Phường Bến Nghé - Quận 1 - TP. Hồ Chí Minh.

Tiền thân của Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền là Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền được thành lập vào năm 2001. Đến năm 2007, Công ty chuyển đổi mô hình hoạt động từ Công ty TNHH thành Công ty cổ phần với tên gọi Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền.

Năm 2010, Khang Điền niêm yết cổ phiếu chính thức tại Sở Giao dịch Chứng khoán TP. Hồ Chí Minh với mã chứng khoán là KDH. Trải qua hơn 18 năm hình thành và phát triển, Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền luôn vững vàng với mục tiêu mang lại cho khách hàng những sản phẩm bất động sản tốt nhất bằng dịch vụ chuyên nghiệp nhất.

Lịch sử hình thành Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền
 

Mốc lịch sử Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền

- Tháng 12/2001: Tiền thân là Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền được thành lập với vốn điều lệ ban đầu là 10 tỷ đồng.

- Tháng 05/2007: Được cổ phần hóa và chuyển đổi thành Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền với vốn điều lệ là 32 tỷ đồng, sau đó tăng vốn điều lệ lên 216 tỷ đồng.

- Tháng 11/2007: Hai quỹ đầu tư VinaCapital và Prudential đã trở thành cổ đông chiến lược và nâng mức vốn điều lệ của công ty lên 332 tỷ đồng.

- Ngày 01/02/2010: Cổ phiếu của công ty được chính thức giao dịch trên Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (HOSE).

- Tháng 09/2010: Tăng vốn điều lệ lên 439 tỷ đồng.

- Tháng 02/2013: Tăng vốn điều lệ lên 480.7 tỷ đồng.

- Tháng 06/2014: Tăng vốn điều lệ lên 750 tỷ đồng.

- Năm 2014: Tăng vốn điều lệ lên 1,260 tỷ đồng.

- Tháng 01/2016: Tăng vốn điều lệ lên 1,800 tỷ đồng.

- Tháng 11/2016: Tăng vốn điều lệ lên 2,339.99 tỷ đồng.

- Ngày 21/11/2017: Tăng vốn điều lệ lên 2,424 tỷ đồng.

- Ngày 08/12/2017: Tăng vốn điều lệ lên 3,360 tỷ đồng và sáp nhập Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Bình Chánh vào KDH.

- Ngày 14/03/2018: Tăng vốn điều lệ lên 3,878.32 tỷ đồng.

- Ngày 05/10/2018: Tăng vốn điều lệ lên 4,072.23 tỷ đồng.

- Ngày 17/10/2018: Tăng vốn điều lệ lên 4,140.23 tỷ đồng.

- Ngày 01/07/2019: Tăng vốn điều lệ lên 5,382.29 tỷ đồng.

- Ngày 11/07/2019: Tăng vốn điều lệ lên 5,444.29 tỷ đồng.

- Ngày 07/09/2020: Tăng vốn điều lệ lên 5,786.57 tỷ đồng.

- Ngày 29/06/2021: Tăng vốn điều lệ lên 6,429.37 tỷ đồng.

- Tháng 07/2022: Tăng vốn điều lệ lên 7,168.3 tỷ đồng.

Lãnh đạo Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền là ai?

Bà Mai Trần Thanh Trang - Cử nhân Luật là Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền. Bà Trang gắn bó với Khang Điền từ những ngày đầu.

Bà Mai Trần Thanh Trang tốt nghiệp Đại học Nông nghiệp 1 Hà Nội (chuyên nghành Quản lý đất đai) và tốt nghiệp Đại học Luật TP.HCM

Trong quá trình công tác tại Công ty ngay từ những ngày đầu thành lập, Bà đã tham gia quản lý và có những thành tích nổi bật trong nhiều vị trí như Trưởng phòng Hành chính, Trợ lý Chủ tịch HĐQT, Phó Tổng Giám đốc.

Hiện tại Bà Thanh Trang là Phó Tổng Giám đốc trực tiếp quản lý bộ phận thực hiện các thủ tục về đất đai, hồ sơ pháp lý dự án. Việc hoàn thiện hồ sơ pháp lý dự án là nền tảng quan trọng trong việc triển khai hiệu quả các dự án, đảm bảo lợi ích khách hàng và nhà đầu tư, góp phần lớn cho sự phát triển bền vững của công ty.

Từ năm 2001 đến năm 2005 : Chuyên viên tư vấn pháp lý-Văn phòng Luật sư Nguyễn Thị Chinh

Từ tháng 10 năm 2005 đến tháng 07 năm 2007 : Trưởng phòng hành chánh Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền

Từ tháng 07 năm 2007 đến tháng 05 năm 2008 : Trợ lý Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền

Từ tháng 06 năm 2008 : Phó Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền

Từ tháng 06 năm 2008 đến ngày 12 tháng 04 năm 2017 : Phó Tổng GĐ Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh nhà Khang Điền.

Ông Vương Văn Minh - Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền là người khá trẻ năm nay ông 38 tuổi và có trình độ cử nhân kế toán, kiểm toán.

Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền kinh doanh ra sao?

Xét về hoạt động kinh doanh, trong quý I/2023, Nhà Khang Điền ghi nhận doanh thu đạt 425,31 tỷ đồng, tăng 198% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế ghi nhận 201,07 tỷ đồng, giảm 32,9% so với cùng kỳ năm trước.

Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền kinh doanh ra sao?
 

Trong kỳ, lợi nhuận gộp tăng 328,7% so với cùng kỳ, tương ứng tăng thêm 254,46 tỷ đồng, lên 331,88 tỷ đồng; doanh thu tài chính tăng 412%, tương ứng tăng thêm 10,26 tỷ đồng, lên 12,75 tỷ đồng; chi phí tài chính giảm 53,7%, tương ứng giảm 1,59 tỷ đồng, về 1,37 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp giảm 5%, tương ứng giảm 3,61 tỷ đồng, về 68,62 tỷ đồng; lợi nhuận khác giảm 96%, tương ứng giảm 292,76 tỷ đồng, về 12,35 tỷ đồng và các hoạt động khác biến động không đáng kể.

Như vậy, mặc dù lợi nhuận gộp trong kỳ tăng nhưng lợi nhuận sau thuế vẫn giảm 32,9%, về 201,07 tỷ đồng. Trong đó, nguyên nhân chính là do sụt giảm mạnh lợi nhuận khác, tương ứng giảm 292,76 tỷ đồng.

Nhà Khang Điền có thuyết minh trong quý I/2023 không ghi nhận lãi từ giao dịch mua rẻ so với cùng kỳ ghi nhận 308,4 tỷ đồng, đây chính là nguyên nhân sụt giảm lợi nhuận khác so với quý I/2022.

Trước đó, trong quý I/2022, Nhà Khang Điền ghi nhận lãi từ giao dịch mua rẻ 308,4 tỷ đồng từ phần chênh lệch giữa sở hữu của nhóm Công ty trong giá trị hợp lý của tài sản thuần có thể xác định được cao hơn giá phí khoản đầu từ vào CTCP Đầu tư Bất động sản Phước Nguyên (nhận chuyển nhượng 60% vốn điều lệ Phước Nguyên với giá trị 620 tỷ đồng).

Trong năm 2023, Nhà Khang Điền đặt kế hoạch kinh doanh với doanh thu 3.100 tỷ đồng, tăng 6,5% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế dự kiến 1.000 tỷ đồng, giảm 9,3% so với thực hiện trong năm 2022. Như vậy, kết thúc quý đầu năm 2023, Nhà Khang Điền hoàn thành 20,1% kế hoạch lợi nhuận năm.

Trong năm 2022, Nhà Khang Điền ghi nhận doanh thu đạt 2.912 tỷ đồng, giảm 22% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế ghi nhận 1.103 tỷ đồng, giảm 8% so với thực hiện trong năm 2021, và lần lượt hoàn thành 73% kế hoạch doanh thu (kế hoạch doanh thu 4.000 tỷ đồng), hoàn thành 79% kế hoạch lợi nhuận (lợi nhuận kế hoạch lãi 1.400 tỷ đồng).

Theo sohuutritue.net.vn Copy
Ba doanh nghiệp có mối quan hệ “họ hàng” với Eurowindow Holding đổ hơn 7.000 tỷ vào Long An

Ba doanh nghiệp có mối quan hệ “họ hàng” với Eurowindow Holding đổ hơn 7.000 tỷ vào Long An

Những năm trở lại đây, Eurowindow Holding đẩy mạnh phát triển ở mảng bất động sản thông qua các doanh nghiệp trong hệ sinh thái. Đồng thời, kết quả kinh doanh cũng ghi nhận nhiều biến động lớn, đặc biệt là nợ.
Sở hữu nhiều dự án năng lượng, Tập đoàn Hà Đô đang 'hái ra tiền'?

Sở hữu nhiều dự án năng lượng, Tập đoàn Hà Đô đang "hái ra tiền"?

Ngoài bất động sản, từ năm 2006, Tập đoàn Hà Đô bước chân vào lĩnh vực năng lượng. Đến nay, tập đoàn này đã có 9 công ty con về mảng năng lượng với các dự án khủng như: Điện gió 7A, Thủy điện Đăk Mi 2, Điện mặt trời Hà Đô Ninh Phước,...
OCB: Chồng là Chủ tịch, vợ cũng rất nổi tiếng trên thương trường

OCB: Chồng là Chủ tịch, vợ cũng rất nổi tiếng trên thương trường

Mỗi khi nhắc đến gia đình ông Trịnh Văn Tuấn - Chủ tịch Chủ tịch ngân hàng TMCP Phương Đông (mã: OCB), không thể không nhắc tới bà Cao Thị Quế Anh, người vợ khá nổi tiếng trên thương trường.
'Soi' tiềm lực 3 nhà đầu tư muốn làm khu đô thị gần 9.300 tỷ đồng ở Long An

"Soi" tiềm lực 3 nhà đầu tư muốn làm khu đô thị gần 9.300 tỷ đồng ở Long An

Liên danh Thắng Lợi Homes - Gỗ An Cường - Central Cons là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đầu tư dự án khu đô thị Long An có tổng vốn đầu tư gần 9.300 tỷ đồng.
Doanh nghiệp địa ốc gắng xoay sở tài chính khiến nợ vay 'phình to'

Doanh nghiệp địa ốc gắng xoay sở tài chính khiến nợ vay "phình to"

Trong bối cảnh kinh doanh khó khăn, dòng tiền về thấp, phát hành trái phiếu khó khăn, doanh nghiệp địa ốc đã tìm đủ cách xoay sở tài chính như đẩy mạnh vay nợ ngân hàng hoặc chào bán cổ phiếu đến bán tài sản.
T&T Group và Tập đoàn Erex (Nhật Bản) hợp tác phát triển nhà máy điện sinh khối tại An Giang

T&T Group và Tập đoàn Erex (Nhật Bản) hợp tác phát triển nhà máy điện sinh khối tại An Giang

Vừa qua, T&T Group và Tập đoàn Erex (Nhật Bản) đã ký kết thỏa thuận hợp tác nghiên cứu đầu tư dự án nhà máy điện sinh khối An Giang 1. Đây là sự kiện có ý nghĩa quan trọng...
Tập đoàn Masan rót số tiền “khổng lồ” cho dự án Núi Pháo

Tập đoàn Masan rót số tiền “khổng lồ” cho dự án Núi Pháo

Sau quãng thời gian dài đầu tư khủng vào mảng khai thác khoáng sản, Tập đoàn Masan vừa công bố sẽ bán 100% cổ phần H.C. Starck Holding GmbH (HCS) cho Mitsubishi nhằm tái cơ cấu danh mục các mảng kinh doanh để tập trung vào phát triển mảng cốt lõi tiêu dùng bán lẻ.
FDI đổ mạnh vào bất động sản, sức hút từ đâu?

FDI đổ mạnh vào bất động sản, sức hút từ đâu?

Tổng cục Thống kê cho biết, tính đến hết ngày 20/4, kinh doanh bất động sản (BĐS) tiếp tục là lĩnh vực đứng vị trí thứ hai trong thu hút dòng vốn FDI, với hơn 1,6 tỷ USD. So với cùng kỳ năm 2023, vốn FDI đổ vào lĩnh vực này đã tăng hơn 4 lần. Vậy sức hút nào khiến dòng vốn FDI đổ mạnh vào bất động sản?
Bất động sản Biz