Hodeco muốn bán gần 56% cổ phần của chủ dự án Khu du lịch Đại Dương quy mô hơn 4.000 tỷ

Theo đó, Hodeco sẽ chuyển nhượng hơn 11,4 triệu cổ phần tại Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng và giải trí đại dương Vũng Tàu. Bên nhận chuyển nhượng không được doanh nghiệp công bố. Trước đó, Hodeco sở hữu 20,5 triệu cổ phần tại đây. Như vậy, số cổ phần chuyển nhượng chiếm gần 56% trong tổng số cổ phần tại đơn vị này mà Hodeco đang sở hữu.

Hodeco cho biết, sau khi ký kết hợp đồng chuyển nhượng cổ phần, công ty và đối tác sẽ cùng phối hợp triển khai dự án Khu du lịch Đại Dương (dự án Antares) trên nguyên tắc phát huy thế mạnh của các bên để sớm đưa vào vận hành, khai thác dự án.

Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng và giải trí Đại dương Vũng Tàu với tiền thân là Công ty TNHH Đại Dương được thành lập từ năm 2001. Đến ngày 26/07/2013, doanh nghiệp nhận sáp nhập từ Công ty TNHH Hồng Quang, sau đó ngày 13/09/2013 đã chuyển đổi loại hình doanh nghiệp thành Công ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng Giải Trí Đại Dương.

Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng và giải trí Đại Dương Vũng Tàu là doanh nghiệp đầu tư và phát triển các dự án bất động sản như: khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, khu dân cư, khu công nghiệp ... thương hiệu "CROWNLAND" và các sản phẩm bất động sản khác.

Theo báo cáo tài chính bán niên năm 2022 của Hodeco, tính đến cuối quý II, Đại Dương Vũng Tàu là công ty con do Hodeco nắm tỷ lệ sở hữu 100%, với vốn điều lệ là 205 tỷ đồng.

Tạm tính theo các con số này, nếu Hodeco hoàn tất thương vụ trên, số cổ phần Hodeco còn nắm giữ sẽ còn hơn 9 triệu đơn vị, tương đương tỷ lệ sở hữu giảm còn hơn 44% vốn điều lệ, đơn vị này theo đó cũng trở thành công ty liên kết, thay vì công ty con của Hodeco như hiện tại.

Về dự án Khu du lịch đại dương, dự án này về tay Hodeco sau khi công ty nhận chuyển nhượng 100% cổ phần của Đại Dương Vũng Tàu hồi tháng 6/2019. Ngày 27/5, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã có quyết định chấp thuận thay đổi nhà đầu tư dự án này từ CTCP Đầu tư Xây dựng Giải trí Đại Dương thành Đại Dương Vũng Tàu.  

Sau khi về tay Hodeco, tháng 5/2021, HĐQT Hodeco đã thông qua nghị quyết về việc hợp tác đầu tư và kinh doanh cùng đối tác tại dự án này, theo đó đồng ý để đối tác triển khai đầu tư kinh doanh phần đất khoảng 11 ha tại các vị trí quy hoạch bất động sản du lịch, riêng phần diện tích còn lại (phía mặt tiền biển) sẽ do Hodeco đầu tư kinh doanh…

Khu du lịch Đại Dương có vị trí tại khu vực Chí Linh – Cửa Lấp, thuộc phường 11, TP. Vũng Tàu. Chủ đầu tư dự kiến sẽ phát triển thành quần thể du lịch - nghỉ dưỡng với đa dạng các phân khu chức năng như: khu condotel, khu retreat, biệt thự nghỉ dưỡng, quần thể khách sạn kết hợp phố đi bộ và chợ đêm, shophouse, khu vui chơi giải trí indoor và outdoor, bãi biển.

Dự án có diện tích 19,5 ha, bao gồm ba khu chính là khu căn hộ du lịch nghỉ dưỡng (4,5 ha), khu biệt thự du lịch nghỉ dưỡng (2,55 ha) và khu tổ hợp khách sạn 5 sao (8,1 ha). Ngoài ra, phần diện tích đường giao thông là gần 3,3 ha và công viên hồ trung tâm là 1,14 ha. Tổng mức đầu tư của dự án này là 4.300 tỷ đồng.

Dự án được UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào năm 2010. Theo kế hoạch ban đầu, dự án được khởi công xây dựng vào năm 2014 và hoàn thành, đưa vào kinh doanh vào cuối năm 2020. Song, tháng 8/2018, chủ đầu tư đã xin giãn tiến độ thực hiện đến năm 2022. Tại thời điểm cuối quý II/2022, Hodeco ghi nhận giá trị tồn kho tại dự án này là 15,7 tỷ đồng.

Về tình hình kinh doanh của Hodeco, quý II/2022, công ty ghi nhận doanh thu thuần đạt 380 tỷ đồng, tăng 11% so với cùng kỳ năm ngoái, lãi sau thuế 79 tỷ đồng, tăng 22%.

Lũy kế trong 6 tháng đầu năm 2022, Hodeco ghi nhận doanh thu đạt hơn 780 tỷ đồng, tăng 22% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế đạt 177 tỷ đồng, tăng 24% so với cùng kỳ năm trước.

Năm 2022, HDC đặt doanh thu mục tiêu 1.913 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế mục tiêu 430 tỷ đồng, lần lượt tăng trưởng 36% và 38% so với thực hiện năm ngoái. Như vậy, kết thúc 6 tháng đầu năm, công ty hoàn thành được 41,2% kế hoạch lợi nhuận năm.

Nam Phong