Hodeco: Hoàn thành 41% mục tiêu năm 2022 trong 6 tháng đầu năm, nợ vay tăng mạnh

Thứ ba, 26/07/2022 | 16:54 Theo dõi BĐS Biz trên

Thời điểm cuối quý 2, tổng nợ phải trả của Hodeco ghi nhận 2.828 tỷ đồng, tăng 28% so với con số đầu năm. Trong đó, nợ tài chính ở mức 1.740 tỷ đồng, tăng 33% so với đầu năm và vượt 10% vốn chủ sở hữu.

Dòng tiền kinh doanh âm, nợ vay tăng mạnh

CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa  - Vũng Tàu (Hodeco, Mã CK: HDC) vừa công bố báo cáo tài chính riêng quý 2/2022, với doanh thu thuần 331,3 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 79,2 tỷ đồng, lần lượt tăng 10% và 22% so với cùng kỳ năm 2021. Tổng doanh thu thuần của công ty trong kỳ phần lớn đến từ mảng bất động sản với 298 tỷ đồng, tăng 6% so với cùng kỳ.

Doanh thu từ hoạt động tài chính quý 2 của doanh nghiệp ghi nhận 4,8 tỷ đồng, tăng mạnh so với con số 2,9 tỷ đồng cùng kỳ năm 2021. Tuy nhiên, chi phí tài chính của doanh nghiệp kỳ này cũng tăng rất mạnh, lên 19,2 tỷ đồng, tăng 88% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, hầu hết là chi phí lãi vay.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần của doanh nghiệp đạt 695 tỷ đồng tăng 25%, lợi nhuận sau thuế đạt 176 tỷ đồng, tăng 24%. Năm nay, công ty đặt mục tiêu lợi nhuận sau thuế 430 tỷ đồng, như vậy, sau 6 tháng đầu kinh doanh, Hodeco đã thực hiện được 41% mục tiêu năm.

Xem thêm: Nợ phải trả tại BĐS Phát Đạt cán mốc hơn 11.000 tỷ đồng, nợ vay tăng nhanh

Hodeco thực hiện được 41% mục tiêu năm 2022 trong 6 tháng đầu năm.

Tính đến cuối cuối quý 2 năm nay, tổng tài sản của Hodeco là 4.423 tỷ đồng, tăng 21% so với thời điểm đầu năm. trong đó, các khoản phải thu ngắn hạn chiếm 27,3% tổng tài sản của công ty, các khoản phải thu thu ngắn hạn các khách hàng mua bất động sản là 638 tỷ đồng.

Về phía nguồn vốn, thời điểm cuối quý 2, tổng nợ phải trả của doanh nghiệp ghi nhận 2.828 tỷ đồng, tăng 28% so với con số đầu năm. Trong đó, nợ tài chính ở mức 1.740 tỷ đồng, tăng 33% so với đầu năm và vượt 10% vốn chủ sở hữu.

Chủ yếu là các khoản vay 547 tỷ đồng từ Vietcombank nhằm mục đích thực hiện dự án khu nhà ở Hải Đăng; vay các cá nhân khác 186 tỷ đồng nhằm mục đích bổ sung vốn lưu động, phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh công ty. Bên cạnh đó, còn có các khoản vay từ PG Bank; Ngân hàng liên doanh Việt Nga; Ngân hàng BIDV; TP Bank,...

Dù vậy, công ty đang có 703 tỷ đồng đầu tư tài chính cả trong ngắn hạn và dài hạn, tăng 8% so với đầu năm. Phần lớn đến là khoản đầu tư vào CTCP Xây dựng Xây dựng Giải trí Đại Dương Vũng Tàu 540 tỷ đồng và mua cổ phiếu HUB 106,2 tỷ đồng.

Về danh mục hàng tồn kho, Hodeco ghi nhận 1.141 tỷ đồng tồn kho, giảm 5% so với đầu năm, chủ yếu là các chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang khu nhà ở phức hợp The Light City (857 tỷ đồng); khu nhà ở phía tây 3/2 (72,6 tỷ đồng); khu biệt thự Ngọc Tước 2 phường 8 (49,8 tỷ đồng); khu du lịch Giải trí Đại Dương phường 11 (15,7 tỷ đồng),... Cùng với đó là khoản hàng hóa bất động sản căn hộ Fusion Suites Vũng Tàu (61,7 tỷ đồng); chung cư 199 Nam Kỳ Khởi Nghĩa lô A (33 tỷ đồng),...

Hodeco ghi nhận 1.141 tỷ đồng tồn kho, chủ yếu là các chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang tại một số dự án của doanh nghiệp.

Chi phí sản xuất kinh doanh dở dang dài hạn tại các dự án của công ty tăng 52% so với thời điểm đầu năm lên 975 tỷ đồng. Chủ yếu tại các dự án như khu nhà ở tại huyện Long Điền (441 tỷ đồng); khu nhà ở 18,5 ha tại phường 12, TP Vũng Tàu (225 tỷ đồng); khu nhà ở tại Bãi Dâu, TP Vũng Tàu (88 tỷ đồng); chung cư Thống Nhất đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa (44 tỷ đồng),...

Đáng chú ý, báo cáo lưu chuyển tiền tệ Hodeco cho thấy, dòng tiền kinh doanh của doanh nghiệp 6 tháng đầu năm 2022 âm đến 394 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước con số này là âm 174 tỷ đồng. Dòng tiền kinh doanh âm nên Hodeco phải đẩy mạnh các hoạt động vay nợ. Trong đó, tiền thu từ đi vay trong 6 tháng đầu năm nay là 781 tỷ đồng, tăng 25% so với cùng kỳ năm trước.

Xem thêm: Mạnh tay đầu tư chứng khoán khiến loạt doanh nghiệp "méo mặt"

Hodeco tạm dừng kế hoạch mua 3 triệu cổ phiếu quỹ

Mới đây, Hodeco đã thông qua quyết nghị tạm dừng triển khai các thủ tục liên quan đến giao dịch mua lại cổ phiếu quỹ. HĐQT sẽ tổ chức xin ý kiến cổ đông tại kỳ đại hội gần nhất về việc mua lại cổ phiếu quỹ theo đúng quy định.

Theo Hodeco, hiện tại mức giá cổ phiếu HDC đang giao dịch vượt quá mức giá mà HĐQT công ty đề xuất. Ngoài ra, căn cứ theo các quy định của luật chứng khoán và các quy định của pháp luật liên quan, việc mua lại cổ phiếu phải được đại hội đồng cổ đông thông qua.

Hodeco tạm dừng kế hoạch mua 3 triệu cổ phiếu quỹ.

Trước đó, ngày 20/6, Hodeco thông báo kế hoạch mua lại không quá 3 triệu cổ phiếu quỹ để bình ổn giá thị trường. Giá mua theo giá thị trường nhưng không vượt quá 40.000 đồng/cp hoặc đến khi công ty sử dụng hết tiền từ nguồn mua cổ phiếu (thặng dư vốn cổ phần). Thời gian giao dịch dự kiến quý III, thời điểm bắt đầu giao dịch tối đa là 15 ngày sau khi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận phương án.

Quyết định mua cổ phiếu quỹ của Hodeco được đưa ra trong bối cảnh chịu ảnh hưởng chung của toàn thị trường, mã chứng khoán HDC có đà giảm giá mạnh từ vùng 84.000 đồng/cp hồi tháng 3 về 31.960 đồng/cp ngày ra quyết nghị mua lại 3 triệu cổ phiếu quỹ (xét theo giá điều chỉnh), tức mất gần 62% giá trị trong vòng gần 3 tháng.

Tuy nhiên, tính tới ngày 22/7, cổ phiếu HDC đang giao dịch vùng 43.100 đồng/cổ phiếu, cao hơn 7,9% so với thời điểm ra tin muốn mua lại 3 triệu cổ phiếu quỹ. Ngoài ra, nếu xét từ đỉnh ngày 5/4 đến 22/7, cổ phiếu HDC đã giảm 59% từ 105.000 đồng về 43.100 đồng/cổ phiếu.

Phối cảnh dự án khu nhà ở phức hợp The Light City của Hodeco.

Trước đó không lâu, giai đoạn cuối tháng 4/2022, HDC cũng bất ngờ hủy kế hoạch phát hành 8,6 triệu cổ phiếu riêng lẻ với giá 100.000 đồng/cổ phiếu. Theo tài liệu ĐHĐCĐ được Hodeco công bố trước đó, doanh nghiệp sẽ phát hành tối đa 8,6 triệu cổ phiếu riêng lẻ với giá phát hành tối thiểu 100.000 đồng/cổ phiếu. Như vậy, ước tính công ty sẽ huy động tối thiểu 860 tỷ đồng từ đợt phát hành riêng lẻ này.

Số cổ phiếu phát hành riêng lẻ sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong 1 năm kể từ thời điểm phát hành. Toàn bộ số tiền huy động được, công ty dự kiến sử dụng cho việc mở rộng quỹ đất, bổ sung vốn lưu động và/hoặc đầu tư phù hợp với chiến lược phát triển của công ty.

Tuy nhiên, tới cuối tháng 4/2022, Hodeco bất ngờ thông báo hủy kế hoạch phát hành riêng lẻ 8,6 triệu cổ phiếu với giá 100.000 đồng.

Như vậy, kể từ đầu năm tới nay, khi cổ phiếu lao dốc, Công ty đã hủy kế hoạch phát hành cổ phiếu riêng lẻ. Ngoài ra, khi cổ phiếu giảm sâu, Hodeco thông qua kế hoạch mua cổ phiếu quỹ đỡ giá. Tuy nhiên, khi cổ phiếu mới hồi phục tăng 7,9% từ ngày ra tin, doanh nghiệp lại bất ngờ dừng kế hoạch mua cổ phiếu quỹ.

Bình Nguyên/Theo Sở hữu trí tuệ

Link nguồn: https://sohuutritue.net.vn/hodeco-hoan-thanh-41-muc-tieu-nam-2022-trong-6-thang-dau-nam-no-vay-tang-manh-d146462.html

“Siêu cảng” logistics thông minh của Bầu Hiển ra mắt nền tảng kết nối logistics cho doanh nghiệp nhỏ và vừa

“Siêu cảng” logistics thông minh của Bầu Hiển ra mắt nền tảng kết nối logistics cho doanh nghiệp nhỏ và vừa

Nền tảng kết nối Logistics sẽ mang đến cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa giải pháp tích hợp về logistics, tài chính và công nghệ, góp phần nâng cao năng lực cạnh tranh tại thị trường trong nước và quốc tế.
Những kỷ lục ấn tượng sau 20 phiên livestream đặt giá mua nhà NobleGo của Sunshine Group

Những kỷ lục ấn tượng sau 20 phiên livestream đặt giá mua nhà NobleGo của Sunshine Group

Chỉ trong vòng chưa đầy ba tháng, chuỗi livestream đặt giá mua nhà NobleGo của Sunshine Group đã tạo ra loạt kỷ lục đáng chú ý, đồng thời đặt ra một câu hỏi quan trọng với thị trường: liệu một nền tảng giao dịch minh bạch, số hóa và công khai có thể trở thành xu hướng của BĐS trong tương lai?
Doanh nhân trẻ Đỗ Vinh Quang đề xuất 3 kiến nghị quan trọng tại VPFS 2025

Doanh nhân trẻ Đỗ Vinh Quang đề xuất 3 kiến nghị quan trọng tại VPFS 2025

Chiều 16/9, trong khuôn khổ Phiên đối thoại cấp cao Diễn đàn Kinh tế tư nhân Việt Nam 2025 (VPFS 2025), ông Đỗ Vinh Quang, Phó Chủ tịch HĐQT Tập đoàn T&T Group, Chủ tịch HĐQT Vietravel Airlines đã đề xuất nhiều nhóm kiến nghị quan trọng liên quan tới việc phát huy nội lực doanh nghiệp.
Hano-vid ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực trong 6 tháng đầu năm 2025

Hano-vid ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực trong 6 tháng đầu năm 2025

Báo cáo tài chính bán niên 2025 của Công ty Cổ phần Bất động sản Hano-vid cho thấy doanh nghiệp đang dần củng cố nền tảng tài chính và khẳng định triển vọng phát triển bền vững trong thời gian tới.
Phát Đạt thành lập công ty con mới: Rục rịch gom quỹ đất nghìn ha, mở rộng bàn cờ bất động sản ra Hà Nội

Phát Đạt thành lập công ty con mới: Rục rịch gom quỹ đất nghìn ha, mở rộng bàn cờ bất động sản ra Hà Nội

Phát Đạt (PDR) đang tăng tốc trong cuộc đua bất động sản khi vừa thành lập công ty con mới, đồng thời mở rộng quỹ đất tại nhiều địa phương. Với chiến lược Bắc tiến ra Hà Nội cùng nguồn quỹ đất dự kiến chạm mốc 1.000 ha, doanh nghiệp cho thấy tham vọng dài hạn và thế chủ động rõ rệt.
Doanh nghiệp của doanh nhân Nguyễn Đình Trung báo lãi trở lại, giảm hơn 7.400 tỷ đồng nợ vay

Doanh nghiệp của doanh nhân Nguyễn Đình Trung báo lãi trở lại, giảm hơn 7.400 tỷ đồng nợ vay

Từ khoản lỗ hơn 600 tỷ đồng năm ngoái, kết quả kinh doanh của Hưng Thịnh Land bất ngờ đảo chiều, ghi nhận lợi nhuận dương trong nửa đầu năm 2025. Trong khi đó, nợ vay của doanh nghiệp này chuyển biến tích cực, khi giảm đến hơn 7.400 tỷ đồng.
IDICO lên kế hoạch triển khai KCN gần 2.000 tỷ tại TP.HCM

IDICO lên kế hoạch triển khai KCN gần 2.000 tỷ tại TP.HCM

Sau khi được chấp thuận là nhà đầu tư dự án Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 – CONAC mở rộng tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (nay là phường Phú Mỹ, Tp. Hồ Chí Minh), Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng dầu khí IDICO đang triển khai kế hoạch đền bù...
Văn Phú (VPI) mạnh tay rót trăm tỷ “bơm tiền” cho công ty con

Văn Phú (VPI) mạnh tay rót trăm tỷ “bơm tiền” cho công ty con

Văn Phú (VPI) vừa khiến thị trường bất ngờ khi đồng thời rót tiền tỷ “bơm máu” cho công ty con và mở rộng thêm liên kết mới.
Bất động sản Biz