Đà Nẵng: Thành lập tổ giám sát dự án New Danang City của công ty Phú Gia Thịnh

Thứ hai, 14/11/2022 | 11:08 Theo dõi BĐS Biz trên

Văn phòng UBND TP. Đà Nẵng vừa có thông báo kết luận của chủ tịch UBND thành phố tại buổi tiếp công dân dự án New Danang City do CTCP đầu tư kinh doanh nhà Phú Gia Thịnh (Công ty Phú Gia Thịnh) làm chủ đầu tư.

Theo đó, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Lê Trung Chinh yêu cầu Công ty Phú Gia Thịnh khẩn trương làm việc với người có liên quan đến việc góp vốn thực hiện dự án nêu trên để triển khai phương án mà công ty đưa ra tại buổi tiếp công dân trong tháng 11/2022.

Trong trường hợp không đạt được sự đồng thuận giữa Công ty Phú Gia Thịnh và người dân nêu trên thì thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự.

234
Phối cảnh dự án New Danang City. 

Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng cũng giao Thanh tra thành phố thành lập tổ giám sát do thanh tra làm tổ trưởng.

Thành phần gồm có đại diện Sở Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Công an, Thuế, khách hàng… nhằm giám sát việc triển khai thực hiện các cam kết của Công ty Phú Gia Thịnh liên quan dự án New Danang City.

Theo tìm hiểu, Dự án New Danang City (toạ lạc tại đường Hoàng Văn Thái, phường Hòa Khánh Nam, quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng) xây dựng trên diện tích đất gần 10ha và được chia làm 2 giai đoạn đầu tư. Giai đoạn 1 có tổng diện tích khoảng 4ha, gồm 226 lô đất nền; giai đoạn 2 có diện tích 6ha, gồm 334 lô đất nền.

Dự án được UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 theo Quyết định số 646/QĐ-UBND ngày 21/1/2011. Đến ngày 14/4/2011, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã có Quyết định số 2929/QĐ-UBND, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Phân khu A2-1, A3-1, B2-14 và X1 tại dự án.

Tiếp đó, đến ngày 11/6/2016, UBND TP. Đà Nẵng có Quyết định 3748/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh quy hoạch tỷ lệ 1/500 mở rộng Khu phức hợp dịch vụ thương mại, chung cư và đất ở.

Đến ngày 9/4/2020, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng ra Quyết định số 1264/QĐ-UBND về việc điều chỉnh bãi bỏ Quyết định số 3748/QĐ-UBND ngày 11/6/2016 của Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 mở rộng Khu phức hợp dịch vụ thương mại, chung cư và đất ở.

Tuy nhiên, UBND TP. Đà Nẵng giao UBND quận Liên Chiểu phối hợp với các cơ quan chức năng, tiếp tục thực hiện đối với phần diện tích 1,1ha đã được phê duyệt tại mở rộng tại quyết định số 3748/QĐ-UBND ngày 11/6/2016.

Trong khi dự án đang có những điều chỉnh về quy hoạch, chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh, Công ty Phú Gia Thịnh đã thực hiện huy động vốn với 531 khách hàng thông qua ký kết "Hợp đồng góp vốn đầu tư đất nền" và "Thỏa thuận góp vốn" tại dự án thu về số tiền hàng trăm tỷ đồng. Chính vì vậy mà cuối năm 2021, Công ty Phú Gia Thịnh đã bị UBND TP Đà Nẵng xử phạt 300 triệu đồng vì vi phạm quy định của Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản.. 

Việc huy động vốn trái phép của Công ty Phú Gia Thịnh tại Dự án New Danang City cũng kéo theo hệ luỵ là khi áp dụng theo quy hoạch mới sẽ phải thay đổi một số vị trí lô đất so với quy hoạch ban đầu. Điều này gây ảnh hưởng tới quyền lợi của một số đối tác góp vốn. Từ đó dẫn tới những bất đồng giữa khách hàng với chủ đầu tư suốt một thời gian dài. Đỉnh điểm là khách hàng đã nhiều lần kéo tới trụ sở Công ty Phú Gia Thịnh để căng bằng rôn đòi đất, đòi sổ đỏ...thậm chí người dân còn tập trung đến Trung tâm hành chính TP. Đà Nẵng để kêu cứu.

Lần này, với sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền TP. Đà Nẵng, Công ty Phú Gia Thịnh đề xuất lộ trình, phương án giải quyết cho khách hàng, nhà đầu tư tại Dự án New Danang City với qua 2 giai đoạn:

Giai đoạn 1, Công ty Phú Gia Thịnh sẽ tiến hành thỏa thuận và bố trí 231 lô đất tại các tuyến đường không thay đổi so với quy hoạch được duyệt tại Quyết định số 3748 ngày 11/6/2016 của UBND TP. Đà Nẵng

Giai đoạn 2, sau khi hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo Quy hoạch chi tiết được duyệt, chủ đầu tư sẽ tiến hành thỏa thuận và bố trí các lô đất còn lại cho tất cả khách hàng, đối tác chưa được bố trí tại giai đoạn 1.

PV

Theo sohuutritue.net.vn Copy
Đà Nẵng sắp tổ chức đấu giá 14 khu đất lớn

Đà Nẵng sắp tổ chức đấu giá 14 khu đất lớn

Mới đây, UBND thành phố Đà Nẵng ban hành Quyết định số 2745/QĐ-UBND Phê duyệt Danh mục quỹ đất đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố (đợt 2) năm 2022. Theo đó, danh mục quỹ đất đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố (đợt 2) năm 2022 gồm 14 khu đất lớn.
Ngân hàng rao bán bến xe bỏ hoang 10 năm ở Đà Nẵng

Ngân hàng rao bán bến xe bỏ hoang 10 năm ở Đà Nẵng

Bến xe phía Nam Đà Nẵng do Công ty CP Đức Long Đà Nẵng đầu tư gần 130 tỷ đồng, đưa vào sử dụng tháng 9/2012 nhưng gần như bỏ hoang, trang thiết bị hư hỏng. Hiện ngân hàng Thương mại Cổ phần Công Thương Việt Nam (Vietinbank) đang rao bán bến xe này.
Thành Nam Group muốn bán khu đất dự án ven biển Đà Nẵng, giá từ 150 triệu đồng/m2

Thành Nam Group muốn bán khu đất dự án ven biển Đà Nẵng, giá từ 150 triệu đồng/m2

Thành Nam Group muốn chuyển nhượng thửa đất số 19, lô A1.1, diện tích 2.039 m2 tại đường Hoàng Sa, TP Đà Nẵng với giá trị giao dịch không dưới 305,8 tỷ đồng...
Tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại Đà Nẵng

Tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại Đà Nẵng

Sở Xây dựng Đà Nẵng vừa có thông báo thông tin về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại khối nhà B2 thuộc dự án Khu chung cư nhà ở xã hội KCN Hòa Khánh (đợt 9).
Khánh Hòa: Chống thất thu thuế đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản

Khánh Hòa: Chống thất thu thuế đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản

Cục Thuế Khánh Hòa cho biết, cơ quan này thực hiện đẩy mạnh tuyên truyền đối với công tác quản lý thuế hoạt động chuyển nhượng bất động sản như biên soạn Tài liệu tuyên truyền, khuyến nghị bằng nhiều hình thức đến người nộp thuế về nghĩa vụ khai thuế khi phát sinh hoạt động chuyển nhượng bất động sản, trong đó nhấn mạnh hậu quả pháp lý nếu kê khai không trung thực giá trị giao dịch.
Nếu không khống chế, giá bán nhà ở xã hội sẽ thành nhà ở thương mại

Nếu không khống chế, giá bán nhà ở xã hội sẽ thành nhà ở thương mại

Ngày 5/6, sau khi nghe tờ trình, thẩm tra, Quốc hội thảo luận tại tổ Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi). Thảo luận tại tổ, Bộ trưởng Hồ Đức Phớc cho biết, doanh nghiệp bỏ vốn đầu tư nhưng đất là Nhà nước giao đất sạch, không thu tiền sử dụng đất thì Nhà nước phải khống chế mức bán tối đa thì mới bán và cho thuê đúng đối tượng, nếu không sẽ rơi vào “kênh” nhà ở thương mại.
Ngày 18/6/2023, đấu giá quyền sử dụng đất tại huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang

Ngày 18/6/2023, đấu giá quyền sử dụng đất tại huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang

Công ty Đấu giá hợp danh Số 5 - Quốc gia thông báo đấu giá tài sản vào ngày 18/6/2023 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và Quản lý trật tự giao thông, xây dựng, môi trường huyện Tân Yên ủy quyền.
Thị trường BĐS: Các vướng mắc về thể chế đã cơ bản được tháo gỡ

Thị trường BĐS: Các vướng mắc về thể chế đã cơ bản được tháo gỡ

Liên quan đến thị trường BĐS, thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh khẳng định, các vướng mắc về mặt thể chế đến nay cơ bản đã được tháo gỡ, giải quyết…
Tin bất động sản ngày 7/6: Tuyên Quang sắp đấu giá hàng trăm lô đất, giá khởi điểm cao nhất 4 tỷ đồng

Tin bất động sản ngày 7/6: Tuyên Quang sắp đấu giá hàng trăm lô đất, giá khởi điểm cao nhất 4 tỷ đồng

Hưng Yên kêu gọi đầu tư khu đô thị hơn 3.000 tỷ; Chủ đầu tư dự án biệt thự Kim Chung Di Trạch làm ăn ra sao; Đề nghị rà soát lại diện tích dự án Đại Tùng Lâm Hoa Sen tại Lâm Đồng… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Tin bất động sản ngày 3/6: Lâm Đồng thanh tra việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Tin bất động sản ngày 3/6: Lâm Đồng thanh tra việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Hưng Yên tìm nhà đầu tư hai dự án nhà ở hơn 4.000 tỉ đồng; TP.HCM không chuyển đổi đất ở các khu công nghiệp thành đất ở; Bình Định đôn đốc triển khai loạt dự án nhà ở xã hội…là những tin tức bất động sản đáng chú ý
Làn sóng “Đông tiến” đón đầu bất động sản kế cận đường vành đai

Làn sóng “Đông tiến” đón đầu bất động sản kế cận đường vành đai

Tập trung 70% nguồn vốn hạ tầng trong 10 năm qua và đang tiếp tục được đầu tư mạnh, khu Đông TP.HCM đang tạo ra dòng dịch chuyển dân cư lớn và thu hút nhà đầu tư về khu vực này.
Bất động sản Biz