Bất động sản Biz

Đà Nẵng: Thành lập tổ giám sát dự án New Danang City của công ty Phú Gia Thịnh

Thứ hai, 14/11/2022 | 11:08 Theo dõi BĐS Biz trên

Văn phòng UBND TP. Đà Nẵng vừa có thông báo kết luận của chủ tịch UBND thành phố tại buổi tiếp công dân dự án New Danang City do CTCP đầu tư kinh doanh nhà Phú Gia Thịnh (Công ty Phú Gia Thịnh) làm chủ đầu tư.

Theo đó, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Lê Trung Chinh yêu cầu Công ty Phú Gia Thịnh khẩn trương làm việc với người có liên quan đến việc góp vốn thực hiện dự án nêu trên để triển khai phương án mà công ty đưa ra tại buổi tiếp công dân trong tháng 11/2022.

Trong trường hợp không đạt được sự đồng thuận giữa Công ty Phú Gia Thịnh và người dân nêu trên thì thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự.

234
Phối cảnh dự án New Danang City. 

Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng cũng giao Thanh tra thành phố thành lập tổ giám sát do thanh tra làm tổ trưởng.

Thành phần gồm có đại diện Sở Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Công an, Thuế, khách hàng… nhằm giám sát việc triển khai thực hiện các cam kết của Công ty Phú Gia Thịnh liên quan dự án New Danang City.

Theo tìm hiểu, Dự án New Danang City (toạ lạc tại đường Hoàng Văn Thái, phường Hòa Khánh Nam, quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng) xây dựng trên diện tích đất gần 10ha và được chia làm 2 giai đoạn đầu tư. Giai đoạn 1 có tổng diện tích khoảng 4ha, gồm 226 lô đất nền; giai đoạn 2 có diện tích 6ha, gồm 334 lô đất nền.

Dự án được UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 theo Quyết định số 646/QĐ-UBND ngày 21/1/2011. Đến ngày 14/4/2011, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã có Quyết định số 2929/QĐ-UBND, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Phân khu A2-1, A3-1, B2-14 và X1 tại dự án.

Tiếp đó, đến ngày 11/6/2016, UBND TP. Đà Nẵng có Quyết định 3748/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh quy hoạch tỷ lệ 1/500 mở rộng Khu phức hợp dịch vụ thương mại, chung cư và đất ở.

Đến ngày 9/4/2020, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng ra Quyết định số 1264/QĐ-UBND về việc điều chỉnh bãi bỏ Quyết định số 3748/QĐ-UBND ngày 11/6/2016 của Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 mở rộng Khu phức hợp dịch vụ thương mại, chung cư và đất ở.

Tuy nhiên, UBND TP. Đà Nẵng giao UBND quận Liên Chiểu phối hợp với các cơ quan chức năng, tiếp tục thực hiện đối với phần diện tích 1,1ha đã được phê duyệt tại mở rộng tại quyết định số 3748/QĐ-UBND ngày 11/6/2016.

Trong khi dự án đang có những điều chỉnh về quy hoạch, chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh, Công ty Phú Gia Thịnh đã thực hiện huy động vốn với 531 khách hàng thông qua ký kết "Hợp đồng góp vốn đầu tư đất nền" và "Thỏa thuận góp vốn" tại dự án thu về số tiền hàng trăm tỷ đồng. Chính vì vậy mà cuối năm 2021, Công ty Phú Gia Thịnh đã bị UBND TP Đà Nẵng xử phạt 300 triệu đồng vì vi phạm quy định của Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản.. 

Việc huy động vốn trái phép của Công ty Phú Gia Thịnh tại Dự án New Danang City cũng kéo theo hệ luỵ là khi áp dụng theo quy hoạch mới sẽ phải thay đổi một số vị trí lô đất so với quy hoạch ban đầu. Điều này gây ảnh hưởng tới quyền lợi của một số đối tác góp vốn. Từ đó dẫn tới những bất đồng giữa khách hàng với chủ đầu tư suốt một thời gian dài. Đỉnh điểm là khách hàng đã nhiều lần kéo tới trụ sở Công ty Phú Gia Thịnh để căng bằng rôn đòi đất, đòi sổ đỏ...thậm chí người dân còn tập trung đến Trung tâm hành chính TP. Đà Nẵng để kêu cứu.

Lần này, với sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền TP. Đà Nẵng, Công ty Phú Gia Thịnh đề xuất lộ trình, phương án giải quyết cho khách hàng, nhà đầu tư tại Dự án New Danang City với qua 2 giai đoạn:

Giai đoạn 1, Công ty Phú Gia Thịnh sẽ tiến hành thỏa thuận và bố trí 231 lô đất tại các tuyến đường không thay đổi so với quy hoạch được duyệt tại Quyết định số 3748 ngày 11/6/2016 của UBND TP. Đà Nẵng

Giai đoạn 2, sau khi hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo Quy hoạch chi tiết được duyệt, chủ đầu tư sẽ tiến hành thỏa thuận và bố trí các lô đất còn lại cho tất cả khách hàng, đối tác chưa được bố trí tại giai đoạn 1.

PV

Theo sohuutritue.net.vn Copy
Đà Nẵng sắp tổ chức đấu giá 14 khu đất lớn

Đà Nẵng sắp tổ chức đấu giá 14 khu đất lớn

Mới đây, UBND thành phố Đà Nẵng ban hành Quyết định số 2745/QĐ-UBND Phê duyệt Danh mục quỹ đất đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố (đợt 2) năm 2022. Theo đó, danh mục quỹ đất đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố (đợt 2) năm 2022 gồm 14 khu đất lớn.
Ngân hàng rao bán bến xe bỏ hoang 10 năm ở Đà Nẵng

Ngân hàng rao bán bến xe bỏ hoang 10 năm ở Đà Nẵng

Bến xe phía Nam Đà Nẵng do Công ty CP Đức Long Đà Nẵng đầu tư gần 130 tỷ đồng, đưa vào sử dụng tháng 9/2012 nhưng gần như bỏ hoang, trang thiết bị hư hỏng. Hiện ngân hàng Thương mại Cổ phần Công Thương Việt Nam (Vietinbank) đang rao bán bến xe này.
Thành Nam Group muốn bán khu đất dự án ven biển Đà Nẵng, giá từ 150 triệu đồng/m2

Thành Nam Group muốn bán khu đất dự án ven biển Đà Nẵng, giá từ 150 triệu đồng/m2

Thành Nam Group muốn chuyển nhượng thửa đất số 19, lô A1.1, diện tích 2.039 m2 tại đường Hoàng Sa, TP Đà Nẵng với giá trị giao dịch không dưới 305,8 tỷ đồng...
Phân khúc bất động sản văn phòng ghi nhận những diễn biến tích cực

Phân khúc bất động sản văn phòng ghi nhận những diễn biến tích cực

Phân khúc bất động sản văn phòng ghi nhận nguồn cung mới chất lượng cao ở ngoài trung tâm TP HCM, thúc đẩy sự phát triển cân bằng và bền vững của thị trường.
Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 16/7: Giá căn hộ sơ cấp tại TPHCM tăng mạnh

Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 16/7: Giá căn hộ sơ cấp tại TPHCM tăng mạnh

Nhu cầu văn phòng khu vực trung tâm Hà Nội tăng cao; Sẽ phê duyệt 2 dự án giao thông trong tháng 7/2024;Giá căn hộ sơ cấp tại TPHCM tăng mạnh, trung bình 63 triệu đồng/m2; Hòa Bình chuyển hơn 32ha đất lúa tại huyện Lương Sơn sang làm khu công nghiệp… là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý
Giá nhà chung cư TP HCM tăng trung bình 15-20%/năm

Giá nhà chung cư TP HCM tăng trung bình 15-20%/năm

Ở phân khúc căn hộ bình dân, mỗi m2 năm 2015 có giá 25 - 35 triệu đồng thì đến năm 2023 đã tăng lên 40 - 60 triệu đồng.
Gần 11.000 căn chung cư được bán trong 6 tháng đầu năm 2024

Gần 11.000 căn chung cư được bán trong 6 tháng đầu năm 2024

Trong 6 tháng đầu năm 2024, gần 11.000 căn hộ chung cư được bán, cao gấp 5 lần so với cùng kỳ năm 2023.
Khánh Hòa đã xóa 'đất ở không hình thành đơn vị ở' tại 15 dự án

Khánh Hòa đã xóa 'đất ở không hình thành đơn vị ở' tại 15 dự án

Chiều 10 7, UBND tỉnh Khánh Hòa tổ chức họp báo tình hình kinh tế - xã hội 6 tháng đầu năm. Tại cuộc họp, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Nguyễn Tấn Tuân cho biết, tỉnh đã xóa hơn 15 dự án có đất ở không hình thành đơn vị ở .
Điểm tin Xây dựng - Bất động sản ngày 10/7: Giá cao, chung cư tại Hà Nội và TP HCM vẫn 'khan hàng'

Điểm tin Xây dựng - Bất động sản ngày 10/7: Giá cao, chung cư tại Hà Nội và TP HCM vẫn "khan hàng"

Kiến nghị bổ sung hơn 3.300 tỷ đồng xây dựng cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc - Liên Khương; Giá cao, chung cư tại Hà Nội và TP HCM vẫn "khan hàng"; Chủ đầu tư khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 chậm trễ khắc phục hồ đào trái phép; Đề nghị xác định lại tiền thuê đất "siêu dự án" Sài Gòn Đại Ninh;... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Hà Nội công bố loạt cao ốc vi phạm Phòng cháy chữa cháy

Hà Nội công bố loạt cao ốc vi phạm Phòng cháy chữa cháy

Cục Cảnh sát PCCC&CNCH (Bộ Công an) vừa công khai nhiều cao ốc vi phạm các quy định về PCCC&CNCH trên địa bàn TP Hà Nội. Đáng chú ý, trong đó có những dự án của các doanh nghiệp bất động tên tuổi như: Sông Đà, Đông Đô, Hải Phát…
Thị trường nhà phố TP HCM rục rịch tăng giá

Thị trường nhà phố TP HCM rục rịch tăng giá

Ngoài độ khan hiếm, chỉ chiếm khoảng 5-7% rổ hàng toàn dự án thì dòng sản phẩm Shophouse (Nhà phố thương mại) trên các trục đường huyết mạch trong các khu đô thị thuộc khu vực phía Đông TP HCM ghi nhận tốc độ tăng giá rất mạnh suốt nhiều năm qua.
Bất động sản Biz