Bất động sản Biz

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 8/11: Hà Nội xử lý nghiêm tình trạng san lấp đất nông nghiệp trái phép

Thứ sáu, 08/11/2024 | 09:43 Theo dõi BĐS Biz trên

Quảng Nam xử lý dự án hơn 39 tỷ đồng, bỏ hoang nhiều năm; Bắc Giang có thêm dự án khu đô thị mới Chũ Central Park; Cần Thơ chấn chỉnh việc mua bán nhà ở xã hội; Bình Định rà soát các dự án Condotel, gỡ vướng cấp "sổ đỏ"… là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý.

Hà Nội xử lý nghiêm tình trạng san lấp đất nông nghiệp trái phép

UBND huyện Thanh Trì, Hà Nội vừa yêu cầu các xã Đại Áng, Vĩnh Quỳnh và Tả Thanh Oai khẩn trương rà soát, khắc phục hậu quả và trả lại hiện trạng ban đầu đối với các khu vực đất nông nghiệp bị san lấp trái phép. Tình trạng này chủ yếu diễn ra dọc tuyến đường Đại Thanh, với nhiều diện tích đất bị san lấp để xây dựng sân chơi thể thao và công trình trái phép, khiến người dân địa phương bức xúc.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 8/11: Hà Nội xử lý nghiêm tình trạng san lấp đất nông nghiệp trái phép
Tình trạng san lấp đất nông nghiệp dọc tuyến đường Đại Thanh (xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì)
 

Theo phản ánh, việc san lấp đất diễn ra từ tháng 7/2024 và chủ yếu xảy ra vào ban đêm. Các hộ dân, trong đó có những hộ cho thuê đất nông nghiệp công ích, đã lén lút đổ đất và vật liệu xây dựng lên đất nông nghiệp, gây ô nhiễm môi trường và vi phạm trật tự xây dựng.

Trước tình hình này, UBND huyện Thanh Trì đã yêu cầu các cơ quan chức năng và chính quyền địa phương xử lý nghiêm các vi phạm, dỡ bỏ các hàng rào tôn che chắn khu vực vi phạm và thiết lập các chốt kiểm tra để ngăn chặn các hành vi san lấp trái phép. Đồng thời, huyện yêu cầu các chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng khôi phục lại hiện trạng ban đầu của đất nông nghiệp.

UBND huyện Thanh Trì cũng phê bình các xã không kịp thời xử lý tình trạng vi phạm và yêu cầu tăng cường kiểm tra, giám sát để ngừng tái diễn vi phạm. Các tổ chức và cá nhân có liên quan sẽ bị xử lý nghiêm theo quy định pháp luật.

Quảng Nam xử lý dự án hơn 39 tỷ đồng, bỏ hoang nhiều năm

Dự án hạ tầng Khu sản xuất và kiểm định giống thủy sản tập trung tại xã Bình Nam, huyện Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam, đã hoàn thành từ năm 2015 với tổng vốn đầu tư hơn 39 tỷ đồng từ nguồn ngân sách nhà nước. Tuy nhiên, kể từ khi hoàn thành, dự án này đã bị bỏ hoang và không phát huy được công năng, gây lãng phí tài sản.

Theo thông tin từ Văn phòng UBND tỉnh Quảng Nam, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Quang Bửu vừa đưa ra kết luận tại cuộc họp về việc giải quyết dứt điểm các tồn tại của dự án. UBND tỉnh Quảng Nam đã thống nhất giao UBND huyện Thăng Bình tiếp nhận, quản lý và sử dụng tài sản tại Khu sản xuất và kiểm định giống thủy sản tập trung. Cùng với đó, công trình điện của dự án, bao gồm 2 trạm biến áp 560 KVA và đường dây trung thế, sẽ được bàn giao cho Công ty Điện lực Quảng Nam quản lý và sử dụng.

UBND tỉnh cũng cho phép các doanh nghiệp đang hoạt động tại Khu hạ tầng được không xả thải vào khu xử lý nước thải chung của dự án. Đồng thời, Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn tỉnh Quảng Nam sẽ phối hợp với các cơ quan chức năng để nghiên cứu phương án thoát nước thải ra biển sau khi xử lý, đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật.

Mặc dù dự án đã được hoàn thành từ năm 2015, nhưng do thay đổi chính sách vào năm 2016, khi Bộ NN&PTNT ban hành Thông tư số 26/2016/TT-BNNPTNT không còn quy định về kiểm dịch động vật, sản phẩm động vật thủy sản nội tỉnh, khiến cho dự án không còn chức năng kiểm dịch như ban đầu, dẫn đến việc không thể vận hành và sử dụng hiệu quả.

Việc giải quyết vấn đề tồn đọng tại dự án này là bước đi quan trọng để giảm thiểu lãng phí nguồn lực, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển khu vực sản xuất và kiểm định giống thủy sản tại Quảng Nam trong tương lai.

Bắc Giang có thêm dự án khu đô thị mới Chũ Central Park

Bắc Giang vừa công bố dự án khu đô thị mới Chũ Central Park, tọa lạc tại trung tâm thị trấn Chũ, huyện Lục Ngạn. Dự án sở hữu vị trí đắc địa, nằm gần các tuyến quốc lộ và tỉnh lộ lớn như Quốc lộ 31, đường Lê Duẩn, đường 273, cùng các tuyến đường vành đai, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và phát triển kinh tế khu vực.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 8/11: Hà Nội xử lý nghiêm tình trạng san lấp đất nông nghiệp trái phép
Ảnh minh họa
 

Với tổng diện tích lên đến 8,6 ha, Chũ Central Park được chia thành hai giai đoạn triển khai. Giai đoạn 1 có quy mô 5,6 ha, bao gồm 183 căn liền kề và nhà phố thương mại, trong khi giai đoạn 2 sẽ triển khai trên diện tích 3 ha với 89 căn nhà phố liền kề, thương mại.

Dự án được trang bị hệ thống tiện ích đa dạng như trường học, khu BBQ ngoài trời, công viên liên hoàn, khu thể thao ngoài trời và các tuyến đường dạo bộ, đáp ứng nhu cầu sống và giải trí của cư dân. Các căn liền kề và nhà phố thương mại tại Chũ Central Park sẽ được đưa ra thị trường với mức giá khởi điểm từ trên 23,5 triệu đồng/m², mức giá khá cạnh tranh so với các khu vực lân cận như Trần Phú (30-31 triệu đồng/m²) và Lê Duẩn (32-36 triệu đồng/m²).

Mới đây, An Vượng Land và Bắc Thái Group đã ký kết hợp tác phát triển dự án Chũ Central Park. Theo thỏa thuận, An Vượng Land sẽ là đơn vị phát triển và kinh doanh độc quyền, trong khi Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng MTP là chủ đầu tư của dự án.

Trong những năm gần đây, Bắc Giang đã trở thành một trong những thị trường bất động sản phát triển nhanh nhất khu vực phía Bắc, nhờ vào sự tăng trưởng mạnh mẽ của ngành công nghiệp và sự hiện diện của các doanh nghiệp nước ngoài. Mặc dù gặp khó khăn vào giai đoạn 2022-2023, thị trường bất động sản Bắc Giang đã có sự hồi phục mạnh mẽ từ đầu năm 2024, ghi nhận sự tăng trưởng đáng kể trong giao dịch bất động sản trong 10 tháng đầu năm.

Cần Thơ chấn chỉnh việc mua bán nhà ở xã hội

Ngày 7/11, Sở Xây dựng TP Cần Thơ cho biết vừa có văn bản gửi các sở, ban, ngành; UBND quận, huyện; các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội; đối tượng mua nhà ở xã hội về việc chấn chỉnh các hoạt động mua bán, giao dịch nhà ở xã hội trên địa bàn.

Hiện nay, trên một số trang thông tin mạng xã hội phản ánh các hoạt động mua bán, giao dịch nhà ở xã hội trái phép (không đúng đối tượng, không đúng mức giá được nhà nước phê duyệt...) gây hoang mang dư luận.

Để kịp thời thông tin, tuyên truyền nhằm chấn chỉnh các hoạt động mua bán, giao dịch nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố, Sở Xây dựng đề nghị các đơn vị liên quan nghiêm túc thực hiện đúng quy định Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023, Nghị định 100 ngày 26/7/2024 và các văn bản pháp luật có liên quan.

Các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội khẩn trương kiểm tra, rà soát việc giải quyết bán nhà ở xã hội sau khi được cơ quan chức năng có ý kiến đảm bảo theo danh sách đã duyệt.

Đồng thời, báo cáo số liệu về danh sách căn hộ đã ký hợp đồng, số lượng căn hộ chưa giải quyết bán, cho thuê, cho thuê mua nhằm thực hiện theo quy định.

Sở Xây dựng đề nghị các sở, ban, ngành có liên quan ở TP Cần Thơ thông tin rộng rãi đến công chức, viên chức, người lao động, sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang... về các dự án nhà ở xã hội; các quy định pháp luật về đối tượng, điều kiện và trình tự, thủ tục mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; nghiêm cấm hành vi mua bán nhà ở xã hộikhi chưa đủ điều kiện.

Bình Định rà soát các dự án Condotel, gỡ vướng cấp "sổ đỏ"

UBND tỉnh Bình Định vừa yêu cầu các cơ quan chức năng khẩn trương rà soát các dự án căn hộ du lịch (Condotel) trên địa bàn để xem xét việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ (sổ đỏ) đối với các trường hợp đủ điều kiện. Văn bản này được gửi tới Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, cùng các đơn vị liên quan.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 8/11: Hà Nội xử lý nghiêm tình trạng san lấp đất nông nghiệp trái phép
Bình Định rà soát các dự án Condotel gỡ vướng cấp 'sổ đỏ'/Ảnh minh họa
 

Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) chủ trì, phối hợp với các cơ quan chức năng tiến hành rà soát, tổng hợp danh sách các dự án Condotel đủ điều kiện cấp "sổ đỏ". Các đơn vị phải hoàn thành báo cáo, đề xuất gửi UBND tỉnh trước ngày 10/11/2024.

Động thái này được đưa ra trong bối cảnh Bộ TN&MT đã có văn bản yêu cầu các địa phương rà soát và giải quyết tình trạng nhiều dự án căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú, thương mại dịch vụ (Officetel) chưa được cấp "sổ đỏ". Bộ này nhấn mạnh, việc chưa cấp sổ đỏ ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp của chủ sở hữu và gây cản trở sự phát triển của thị trường bất động sản.

Theo Bộ TN&MT, các địa phương cần chỉ đạo các cơ quan chức năng thực hiện cấp "sổ đỏ" cho các loại hình bất động sản này nếu đáp ứng đủ điều kiện theo quy định. Đồng thời, các địa phương phải phân loại các dự án chưa tuân thủ đầy đủ các quy định về đầu tư, xây dựng, kinh doanh bất động sản và đất đai, từ đó đưa ra các giải pháp tháo gỡ vướng mắc.

Đây là một phần trong nỗ lực của chính quyền các địa phương và Bộ TN&MT nhằm tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản và đảm bảo quyền lợi cho các bên liên quan.

Huy Tùng (t/h)

Theo kinhtexaydung.petrotimes.vn Copy
DIC Corp dự chi hơn 9.400 tỷ đồng làm nhà ở xã hội tại 3 địa phương

DIC Corp dự chi hơn 9.400 tỷ đồng làm nhà ở xã hội tại 3 địa phương

Tổng công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, HoSE: DIG) vừa công bố kế hoạch xây dựng nhà ở xã hội tại các tỉnh Vĩnh Phúc, Hà Nam và Hậu Giang, góp phần hiện thực hóa đề án Đầu tư xây dựng ít nhất một triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030” của Chính phủ.
Hà Nội phê duyệt đầu tư xây dựng thêm 6 khu nhà ở xã hội

Hà Nội phê duyệt đầu tư xây dựng thêm 6 khu nhà ở xã hội

6 dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được UBND TP Hà Nội cập nhật đợt 3 có quy mô tổng diện tích sàn là 655.036 m2 và 8.344 căn hộ.
Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng nghiên cứu gói tín dụng 30.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội

Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng nghiên cứu gói tín dụng 30.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội

Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng nghiên cứu, xây dựng gói 30.000 tỷ đồng (cho vay mua, thuê, thuê mua, xây dựng hoặc cải tạo sửa chữa nhà ở để thực hiện chính sách xã hội) giao cho Ngân hàng Chính sách xã hội thực hiện chính sách tín dụng về nhà ở,...
Chủ động tiếp cận khách hàng, đẩy mạnh giải ngân cho vay nhà ở xã hội

Chủ động tiếp cận khách hàng, đẩy mạnh giải ngân cho vay nhà ở xã hội

Nghiêm túc thực hiện chỉ đạo của Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước, Agribank tích cực triển khai các giải pháp hỗ trợ người dân và doanh nghiệp tiếp cận vốn vay ưu đãi, đẩy mạnh giải ngân chương trình cho vay nhà ở xã hội...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 11/12: Vì sao gần 180 dự án tại TP HCM kéo dài, chậm tiến độ sử dụng đất?

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 11/12: Vì sao gần 180 dự án tại TP HCM kéo dài, chậm tiến độ sử dụng đất?

Hà Nội sắp đấu giá khu “đất vàng” giá khởi điểm từ 86 triệu đồng/m2; Dự án khu Du lịch tâm linh điều chỉnh thành nghỉ dưỡng, tăng vốn lên 5000 tỷ đồng; Bộ Tài nguyên và Môi trường hủy thanh tra 9 dự án bất động sản tại Hải Dương; TPHCM thu hồi 17,64 ha đất triển khai 22 dự án trọng điểm….
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 10/12: Dự án Khu đô thị mới Cồn Khương bị chấn chỉnh giao dịch

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 10/12: Dự án Khu đô thị mới Cồn Khương bị chấn chỉnh giao dịch

Hà Nội giao 88.780m2 đất xây dựng Trung tâm thể thao Quân đội; Đề xuất miễn xây dựng nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% của các dự án cao cấp; Đồng Nai chuẩn bị đối thoại với người dân để thu hồi đất làm khu đô thị hơn 293 ha...
Nghiên cứu sửa đổi thuế TNCN đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản

Nghiên cứu sửa đổi thuế TNCN đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản

Dư luận cho rằng việc đánh thuế bất động sản đối với trường hợp sở hữu, sử dụng nhiều nhà đất ở thời điểm này chưa phù hợp, cần nghiên cứu kỹ lưỡng về thời điểm và cách thức đánh thuế để tránh gây sốc...
VRES 2024: Tỷ lệ sở hữu bất động sản Việt Nam cao hàng đầu thế giới

VRES 2024: Tỷ lệ sở hữu bất động sản Việt Nam cao hàng đầu thế giới

Sau 30 năm hình thành và phát triển, thị trường bất động sản Việt Nam đã trở thành động lực quan trọng cho nền kinh tế. Tại Hội nghị Bất động sản Việt Nam (Vietnam Real Estate Summit - VRES) 2024 của Batdongsan.com.vn, các chuyên gia đã phân tích "Hành trình 30 năm thị trường bất động sản Việt Nam"...
Đấu giá đất: Trả giá gấp vạn lần rồi bỏ cuộc, giải pháp nào xử lý?

Đấu giá đất: Trả giá gấp vạn lần rồi bỏ cuộc, giải pháp nào xử lý?

Trao đổi với PetroTimes, Luật sư Vũ Văn Biên - Công ty Luật TNHH An Phước cho rằng, để chấm dứt tình trạng bỏ cọc trong đấu giá, chúng ta cần có cơ chế để đảm bảo trách nhiệm của người tham gia, chẳng hạn như yêu cầu bảo lãnh ngân hàng...
Vụ trả giá 30 tỷ đồng/m2 đất tại Sóc Sơn: Tạm giữ 5 đối tượng liên quan

Vụ trả giá 30 tỷ đồng/m2 đất tại Sóc Sơn: Tạm giữ 5 đối tượng liên quan

Liên quan đến vụ trả giá 30 tỷ đồng/m2 đất tại phiên đấu giá 58 thửa đất ở thôn Đông Lai, xã Quang Tiến (huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội), ngày 3/12, Cơ quan CSĐT - Công an TP Hà Nội...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 27/11: Dự án chung cư Ruby Riverside (Hà Nội) bất ngờ bị sụp móng

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 27/11: Dự án chung cư Ruby Riverside (Hà Nội) bất ngờ bị sụp móng

Đà Nẵng tiếp tục cho phép 4 dự án nhà ở cho người nước ngoài sở hữu; Đề xuất TP HCM điều chỉnh phương pháp xác định dân số trong các tòa chung cư; Thạch Thất đấu giá 34 thửa đất, giá trúng cao nhất 59,3 triệu đồng/m2… là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý.
TP.HCM: Nhiều dự án căn hộ hồi sinh, thị trường thêm hàng mới

TP.HCM: Nhiều dự án căn hộ hồi sinh, thị trường thêm hàng mới

SKV - UBND TP.HCM cho biết đã có 8/30 dự án bất động sản đã được giải quyết hoàn toàn, 22/30 dự án có vướng mắc đang được sở ngành, TP.Thủ Đức tiếp tục tham mưu xử lý theo quy định. Điều này đã giúp tăng nguồn cung cho thị trường.
Bất động sản Biz