Bất động sản Biz

Bắc Ninh: Quy định các loại giấy tờ khác về quyền sử dụng đất có trước 15/10/1993

Thứ năm, 24/10/2024 | 11:04 Theo dõi BĐS Biz trên

UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định 32 2024 QĐ-UBND quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đất đai và Nghị định số 102 2024 NĐ-CP ngày 30 7 2024 của Chính phủ trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh, trong đó quy định các loại giấy tờ khác về quyền sử dụng đất có trước ngày 15 10 1993.

Các loại giấy tờ khác về quyền sử dụng đất có trước ngày 15/10/1993

1. Có tên trong sổ đăng ký ruộng đất, sổ địa chính nhưng chưa được cấp có thẩm quyền phê duyệt, cụ thể:

a) Sổ đăng ký ruộng đất, sổ địa chính phải được lập, ghi theo đúng mẫu đã được cơ quan có thẩm quyền quy định; đã được UBND cấp xã tại thời điểm lập xác nhận (ký và đóng dấu).

b) Thông tin về tên người sử dụng đất, diện tích, loại đất, số thửa, số tờ bản đồ phải thể hiện đầy đủ, rõ ràng. Trường hợp bị ố, nhòe, rách trong quá trình sử dụng thì phải có Văn bản xác nhận của UBND cấp xã nơi có đất về tính hợp pháp của thông tin đó.

c) Tên người sử dụng đất phải đảm bảo đúng đối tượng tại thời điểm ghi vào sổ đăng ký, sổ địa chính.

2. Quyết định của UBND tỉnh Hà Bắc cho phép UBND cấp huyện hoặc UBND cấp xã được giao đất cho các hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất mà trong danh sách hoặc trong quyết định có tên người sử dụng đất, đồng thời người sử dụng đất thực tế đang sử dụng đất hoặc người khác đang sử dụng đất nhưng có giấy tờ chứng minh việc chuyển quyền sử dụng đất theo quy định.

3. Hợp đồng giao khoán, thuê thầu, biên bản bàn giao đất, biên bản đấu thầu có thời hạn sử dụng đất lâu dài do các thôn, khu phố, khu dân cư, UBND cấp xã hoặc Hợp tác xã ký trước ngày 01/7/1980. Các trường hợp trên đủ điều kiện để được công nhận khi có giấy tờ chứng minh đã nộp tiền sử dụng đất theo mục đích được giao, hồ sơ địa chính qua các thời kỳ thể hiện loại đất và tên người sử dụng đất đúng theo giấy tờ đã giao đất hoặc người khác đang sử dụng đất nhưng có giấy tờ chứng minh việc chuyển quyền sử dụng đất theo quy định, người sử dụng đất đã chấp hành, nộp tiền thuế sử dụng đất theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.

4. Bản vẽ, sơ đồ mặt bằng giao đất được cơ quan quản lý nhà nước về đất đai, xây dựng, nhà ở cấp tỉnh, cấp huyện hoặc đã được UBND cấp xã xác nhận trước ngày 01/7/1980. Giấy tờ này được xác định là một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất phải đảm bảo các điều kiện sau:

a) Có văn bản, giấy tờ thể hiện việc được giao đất theo bản vẽ hoặc sơ đồ mặt bằng giao đất;

b) Người sử dụng đất thực tế đang sử dụng diện tích đất tại vị trí đã được giao đất theo bản vẽ, sơ đồ mặt bằng giao đất hoặc người khác đang sử dụng đất nhưng có giấy tờ chứng minh việc chuyển quyền sử dụng đất theo quy định.

5. Giấy chứng nhận tạm thời quyền sử dụng đất do UBND cấp xã, huyện, tỉnh cấp cho người sử dụng đất.

Điều 137 Luật Đất đai năm 2024 quy định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đang sử dụng đất có giấy tờ về quyền sử dụng đất.

Luật giao UBND cấp tỉnh ban hành quyết định quy định các loại giấy tờ khác theo thực tế địa phương để giải quyết nhu cầu cấp sổ đỏ cho đất nông lâm trường, đất quốc phòng và các loại đất khác.

Hoàng Minh

Theo sohuutritue.net.vn Copy
04 Nguyên nhân làm tăng giá bất động sản thời gian qua

04 Nguyên nhân làm tăng giá bất động sản thời gian qua

Qua phân tích cho thấy có nhiều nguyên nhân tác động làm tăng giá bất động sản nhà ở, trong đó có một số nguyên nhân cơ bản, chủ yếu sau:
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 31/10: Giá nhà đất tại các đô thị lớn tiếp tục tăng cao

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 31/10: Giá nhà đất tại các đô thị lớn tiếp tục tăng cao

Hà Nam tháo gỡ vướng mắc hai bệnh viện nghìn tỷ; Giao dịch đất nền bất ngờ giảm trong quý III; Đắk Lắk quy định mới về tách thửa, hợp thửa đất ở… là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/10: TP HCM đền bù đất đường Vành đai 2 lên đến 110 triệu đồng/m²

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/10: TP HCM đền bù đất đường Vành đai 2 lên đến 110 triệu đồng/m²

TP HCM đền bù đất đường Vành đai 2 lên đến 110 triệu đồng/m²; Diễn biến mới tại dự án Khu đô thị sinh thái Chí Linh, Hải Dương; Bình Dương công bố khu vực được phép phân lô, bán nền... là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý.
Đại biểu Quốc hội: Có dấu hiệu đầu cơ, thao túng thị trường bất động sản

Đại biểu Quốc hội: Có dấu hiệu đầu cơ, thao túng thị trường bất động sản

Trước tình trạng thị trường bất động sản hiện nay tăng giá cao, đột ngột, vượt xa thu nhập của đại bộ phận người dân, các đại biểu Quốc hội cho rằng có dấu hiệu lũng đoạn, thao túng và thổi giá, tạo ra bong bóng bất động sản của một nhóm lợi ích.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 29/10: Cần cải cách chính sách để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 29/10: Cần cải cách chính sách để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội

Thị trường bất động sản TP HCM chuẩn bị đón nguồn cung căn hộ mới; Thu hồi hơn 49.000m² đất của Công ty TNHH Thép Long An; Đề xuất lãi suất cho vay ưu đãi cho người mua, thuê mua nhà ở xã hội… là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý.
Giá bất động sản tăng vọt vượt xa mức tăng thu nhập của đa số người dân

Giá bất động sản tăng vọt vượt xa mức tăng thu nhập của đa số người dân

Nhiều khu đô thị bị bỏ hoang, dự án chậm tiến độ, chậm triển khai, mất cân đối cung -cầu, giá nhà đất tăng vọt, tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP HCM không còn phân khúc căn hộ chung cư có giá phù hợp với thu nhập của đa số người dân...
Khách mua nhà ngoại tỉnh chuộng căn hộ tại quận Hoàng Mai (Hà Nội)

Khách mua nhà ngoại tỉnh chuộng căn hộ tại quận Hoàng Mai (Hà Nội)

Một lượng lớn khách hàng ngoại tỉnh, đặc biệt là các bậc phụ huynh đang có con học tập và làm việc tại thủ đô, sẵn sàng chi nhiều tỉ đồng mua nhà ở Hà Nội. Trong đó quận Hoàng Mai là tâm điểm thu hút.
TP HCM: Phí quản lý chung cư tối đa 7.000 đồng/m2

TP HCM: Phí quản lý chung cư tối đa 7.000 đồng/m2

UBND TP HCM vừa ban hành Quyết định 86 ngày 21 10 về việc ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn.
Bất động sản Biz