Doanh nghiệp nào muốn rót hơn 1.300 tỷ thực hiện dự án nhà ở tại Thái Nguyên; Quảng Ngãi kêu gọi đầu tư vào 33 dự án trọng điểm; Năm 2024, Bình Phước phấn đấu xây dựng hoàn thành 600 căn NƠXH… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Sắp ra mắt gần 1.300 căn hộ thuộc dự án nghìn tỷ tại TP HCM
Theo Khải Hoàn Land, dự án Khải Hoàn Prime sẽ được giới thiệu ra thị trường vào ngày 6/4 tới đây tại văn phòng bán hàng Khải Hoàn Prime, số 1578 đường Lê Văn Lương, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP HCM.
Ảnh minh họa
Khải Hoàn Prime là dự án căn hộ được chủ đầu tư Khải Hoàn Land triển khai trên tổng diện tích 1,93ha với mật độ xây dựng chỉ 26% tại đường Lê Văn Lương, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP HCM.
Quy mô dự án bao gồm 3 tòa tháp cao 25 - 27 tầng có tên là Vinci, Mika và Gali, cung cấp cho thị trường 1.296 căn hộ, 27 shophouse với diện tích dao động từ 45,3-85,8m2. Các căn hộ được thiết kế dưới dạng 1-3 phòng ngủ.
Cập nhật từ tháng 3/2024, dự án Khải Hoàn Prime đã hoàn thiện cọc khoan nhồi cho các tòa căn hộ, chuẩn bị và bắt đầu xây dựng lên tầng cao.
Theo Thời báo tài chính Việt Nam, Khải Hoàn Prime có tên gọi khác là Khu căn hộ xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP HCM. Dự án ban đầu do Công ty Cổ phần K95 làm chủ đầu tư theo Quyết định số 1530/QĐ-UBND ngày 7/4/2015 của UBND TP HCM. Tháng 12/2016, Công ty Cổ phần K95 đổi tên thành Công ty TNHH Giao Hưởng Xanh.
Ngày 18/10/2017, UBND TP.HCM có quyết định số 5534/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty TNHH Giao Hưởng Xanh chuyển mục đích sử dụng đất để đầu tư Khu căn hộ xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè.
Đến năm 2019, dự án được giới thiệu ra thị trường với tên thương mại là La Partenza. Đơn vị phát triển dự án căn hộ La Partenza là Công ty Cổ phần Bất động sản Khải Minh Land, đơn vị phân phối là Khải Hoàn Land.
Khải Minh Land được cấp phép từ tháng 7/2016, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Cả Khải Minh Land và Giao Hưởng Xanh đều nằm trong “hệ sinh thái” của Khải Hoàn Land.
Đến ngày 7/4/2023, dự án La Partenza chính thức được cấp phép xây dựng và đổi tên thành Khải Hoàn Prime.
Doanh nghiệp nào muốn rót hơn 1.300 tỷ thực hiện dự án nhà ở tại Thái Nguyên?
Sở Kế hoạch và Đầu tư Thái Nguyên vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị Tân Hương (Khu số 1) tại TP Phổ Yên.
Theo đó, Công ty CP Đầu tư và Phát triển Dragonventures là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ. Doanh nghiệp này hoạt động từ năm 2018, có địa chỉ tại đường Hùng Vương, phường Phú Khánh, TP. Thái Bình, tỉnh Thái Bình do ông Nguyễn Văn Long đại diện pháp luật. Ngoài ra, ông Long còn đại diện cho CTCP Đầu tư Xuất nhập khẩu Thăng Long xí nghiệp khai thác Cát Vân Long.
Dự án Khu đô thị Tân Hương (Khu số 1) tại TP Phổ Yên có quy mô 21,77ha, trong đó: đất ở (đất ở liền kề, đất ở biệt thự, đất nhà ở xã hội) khoảng 6,9ha; đất hỗn hợp (ở, thương mại dịch vụ) 1,34ha; đất công cộng - dịch vụ 2,18ha; đất cây xanh - mặt nước 2,2ha; đất hạ tầng kỹ thuật 1,18ha; đất thủy lợi 1,19ha; đất giao thông 6,6ha.
Hiện trạng khu đất chưa được giải phóng mặt bằng.
Tổng mức đầu tư dự án là trên 1.109 tỷ đồng. Chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 201 tỷ đồng.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được giao đất; tiến độ thực hiện dự án bắt đầu từ quý I/2024 đến hết quý IV/2028.
Theo thông báo mời đầu tư trước đó, để tham gia dự án này, nhà đầu tư phải có vốn chủ sở hữu tối thiếu 196,6 tỷ đồng. Bên cạnh đó, nhà đầu tư phải là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 7 năm trở lại đây đối với ít nhất 1 dự án có mức đầu tư tối thiểu là 786,7 tỷ đồng và đã góp vốn chủ sở hữu tối thiểu 118 tỷ đồng; hoặc là nhà thầu chính xây lắp ít nhất 1 dự án trong lĩnh vực khu đô thị có giá trị tối thiểu 554,9 tỷ đồng trong vòng 5 năm trở lại đây.
Quảng Ngãi kêu gọi đầu tư vào 33 dự án trọng điểm
Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Ngãi cho biết, UBND tỉnh vừa thông qua nhiều danh mục thu hút đầu tư để triển khai loạt công trình dự án mang tính bứt phá về hạ tầng trong giai đoạn 2024 - 2025.
Cụ thể, có 33 dự án được kêu gọi đầu tư tại tỉnh Quảng Ngãi, lĩnh vực y tế 4 dự án; dịch vụ, du lịch 5 dự án; môi trường 6 dự án; hạ tầng đô thị, dịch vụ, thương mại 10 dự án; hạ tầng KCN, Cụm công nghiệp 6 dự án và lĩnh vực công nghiệp 2 dự án.
Theo kế hoạch, tỉnh Quảng Ngãi đã quy hoạch khu vực dự kiến kêu gọi đầu tư này có diện tích lên đến 270ha trên địa bàn xã Bình Thạnh, huyện Bình Sơn. Khu đất quy hoạch nằm giáp với cảng hàng không Chu Lai và cạnh cảng biển nước sâu Dung Quất cùng với hạ tầng giao thông đường bộ, đường sắt khá thuận lợi khi giáp QL1, cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi và đường sắt Bắc - Nam.
Đồng thời, Quảng Ngãi cũng quy hoạch khu đất rộng 75ha trên địa bàn Khu kinh tế Dung Quất để kêu gọi nhà đầu tư đầu tư khu đô thị hậu cần cảng - Logistics bắc Dung Quất.
Ông Nguyễn Phong - Giám đốc Sở GTVT Quảng Ngãi cho biết, trung tâm logistics tại Dung Quất ra đời sẽ đáp ứng nhu cầu vận chuyển hàng hóa nhanh, tiết kiệm khi đường bộ thuận tiện gồm các tuyến cao tốc Quảng Ngãi - Kon Tum, Quảng Ngãi - Hoài Nhơn và trục đường nhánh gồm các quốc lộ: 24, 24B, 24C mở rộng được hoàn thành; Cao tốc Quảng Ngãi - Quảng.
Hiện nay, đã có một số nhà đầu tư bắt đầu “di cư” đến rót tiền vào các dự án tại Quảng Ngãi như: dự án logistics của Công ty TNHH vận tải đường bộ Thilotrans có diện tích khoảng 3,8ha, tại xã Ba Tiêu, huyện Ba Tơ, ngay dưới chân đèo Vi Ô Lắc và một số doanh nghiệp đề xuất đầu tư hệ thống kho bãi, cảng cạn trên địa bàn KKT Dung Quất.
Bên cạnh đó, tỉnh Quảng Ngãi chú trọng kêu gọi đầu tư đến lĩnh vực môi trường, y tế, như: Khu liên hợp xử lý rác thải tổng hợp có diện tích hơn 65ha trên địa bàn KKT Dung Quất; dự án Nhà máy điện rác Quảng Ngãi, quy mô gần 17ha; dự án Khu liên hợp xử lý chất thải rắn sinh hoạt TX Đức Phổ với diện tích hơn 17ha trên địa bàn xã Phổ Nhơn…
Năm 2024, Bình Phước phấn đấu xây dựng hoàn thành 600 căn NƠXH
Theo Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân KCN giai đoạn 2021-2030”, tỉnh Bình Phước đặt mục tiêu giai đoạn 2021-2025 xây dựng khoảng 10.996 căn NƠXH, trong đó có 998 căn hộ cho đối tượng thu nhập thấp và 9.998 căn hộ cho đối tượng công nhân KCN, với diện tích đất khoảng 55,59 ha.
Ảnh minh họa
Giai đoạn 2026-2030, sẽ đầu tư xây dựng khoảng 33.248 căn. Trong đó, 2.498 căn hộ cho đối tượng thu nhập thấp, 30.750 căn hộ cho đối tượng công nhân KCN, với diện tích đất khoảng 173,2 ha. Để triển khai các mục tiêu trên, tỉnh Bình Phước đã bố trí 9 khu đất để triển khai thực hiện các dự án NƠXH.
Theo kế hoạch, trong năm 2024, tỉnh Bình Phước sẽ triển khai đầu tư hoàn thành 600 căn NƠXH. Đồng thời, tiếp tục triển khai khu chung cư NƠXH thiết chế công đoàn với quy mô khoảng 1.250 căn hộ, dự kiến sẽ khởi công trong cuối quý II/2024.
Số liệu thống kê cho biết, đến nay, trên địa bàn tỉnh Bình Phước đã hoàn thành và đưa vào sử dụng 2 dự án NƠXH với 800 căn hộ.
Về dư nợ cho vay NƠXH tại Chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội tỉnh Bình Phước, tính đến ngày 31/12/2023 đạt 131 tỷ đồng với với 347 hộ vay vốn, trong đó có 72 khách hàng vay vốn để mua NƠXH và 275 khách hàng vay vốn để xây mới, cải tạo, sửa chữa nhà ở.
Trên địa bàn tỉnh Bình Phước hiện có 1 dự án NƠXH với nhu cầu cần vay vốn ưu đãi từ chương trình 120 nghìn tỷ là 144 tỷ đồng.
Tổng lượng cổ phiếu KHG chào bán nếu được mua hết, số tiền thu được tối thiểu từ đợt phát hành này sẽ là 1.800 tỷ đồng. Thời gian chào bán dự kiến trong quý IV 2023 hoặc quý I 2024.
Năm 2022, doanh thu và lợi nhuận tại CTCP Bất động sản Khải Hoàn Land (Mã: KHG) đều tăng trưởng. Tuy nhiên chất lượng tài sản của KHG có nhiều vấn đề...
Giá biệt thự trung bình tại Hà Nội hiện đã chạm 282 triệu đồng/m2, tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm trước. Trong khi đó, nguồn cung mới vẫn chủ yếu đến từ các “đại gia” bất động sản với mức độ hấp thụ phân hóa rõ nét giữa các khu vực.
Trong vòng một thập kỷ qua, tỉnh Bình Dương đã chứng kiến sự bứt phá mạnh mẽ trên thị trường bất động sản, nổi bật cả về mức tăng giá, tốc độ đô thị hóa và tiềm năng phát triển trong tương lai gần.
Đưa Cát Bà thành đảo du lịch xanh vừa đáp ứng yêu cầu thời đại, vừa khẳng định cam kết của Việt Nam với thế giới về Net Zero. Điều này sẽ góp phần đưa Cát Bà thành tọa độ du lịch tầm cỡ quốc tế. Chuyên gia kinh tế, PGS. TS Trần Đình Thiên đã nhận định như vậy khi bàn về việc định hình bản sắc cho du lịch Cát Bà.
Thị trường căn hộ Hà Nội quý 2/2025 đón loạt dự án mở bán mới, với chính sách linh hoạt, nhưng giá bán lại ở ngưỡng cao. Thậm chí, nhiều dự án có giá bán dự kiến vượt xa ngưỡng 100 - 200 triệu đồng mỗi mét vuông.
Từ đỉnh Bà Nà ngập sắc vàng với Lễ hội hoa mặt trời cho đến những vũ điệu lân sư rồng sôi động tại Da Nang Downtown, Đà Nẵng hứa hẹn là một trong những điểm đến hấp dẫn nhất cả nước dịp nghỉ lễ 30/4 – 1/5.
Đà Nẵng xác định lại giá đất dự án Phú Gia Compound; Sẽ trình Quốc hội xem xét miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đến hết năm 2030; Đồng Nai sắp khởi động dự án nghỉ dưỡng núi Chứa Chan quy mô 18.000 tỷ đồng; Hải Phòng đẩy nhanh giải phóng mặt bằng khu đô thị gần 5.000 tỷ đồng…
Trao đổi với PetroTimes, CEO Nguyễn Quang Huy nhận định giá bất động sản tăng cao tại các đô thị lớn Việt Nam do nhiều yếu tố khách quan, dẫn đến xu hướng thuê nhà dài hạn gia tăng, đặc biệt trong giới trẻ.
