Doanh nghiệp nào muốn rót hơn 1.300 tỷ thực hiện dự án nhà ở tại Thái Nguyên; Quảng Ngãi kêu gọi đầu tư vào 33 dự án trọng điểm; Năm 2024, Bình Phước phấn đấu xây dựng hoàn thành 600 căn NƠXH… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Sắp ra mắt gần 1.300 căn hộ thuộc dự án nghìn tỷ tại TP HCM
Theo Khải Hoàn Land, dự án Khải Hoàn Prime sẽ được giới thiệu ra thị trường vào ngày 6/4 tới đây tại văn phòng bán hàng Khải Hoàn Prime, số 1578 đường Lê Văn Lương, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP HCM.
Ảnh minh họa
Khải Hoàn Prime là dự án căn hộ được chủ đầu tư Khải Hoàn Land triển khai trên tổng diện tích 1,93ha với mật độ xây dựng chỉ 26% tại đường Lê Văn Lương, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP HCM.
Quy mô dự án bao gồm 3 tòa tháp cao 25 - 27 tầng có tên là Vinci, Mika và Gali, cung cấp cho thị trường 1.296 căn hộ, 27 shophouse với diện tích dao động từ 45,3-85,8m2. Các căn hộ được thiết kế dưới dạng 1-3 phòng ngủ.
Cập nhật từ tháng 3/2024, dự án Khải Hoàn Prime đã hoàn thiện cọc khoan nhồi cho các tòa căn hộ, chuẩn bị và bắt đầu xây dựng lên tầng cao.
Theo Thời báo tài chính Việt Nam, Khải Hoàn Prime có tên gọi khác là Khu căn hộ xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP HCM. Dự án ban đầu do Công ty Cổ phần K95 làm chủ đầu tư theo Quyết định số 1530/QĐ-UBND ngày 7/4/2015 của UBND TP HCM. Tháng 12/2016, Công ty Cổ phần K95 đổi tên thành Công ty TNHH Giao Hưởng Xanh.
Ngày 18/10/2017, UBND TP.HCM có quyết định số 5534/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty TNHH Giao Hưởng Xanh chuyển mục đích sử dụng đất để đầu tư Khu căn hộ xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè.
Đến năm 2019, dự án được giới thiệu ra thị trường với tên thương mại là La Partenza. Đơn vị phát triển dự án căn hộ La Partenza là Công ty Cổ phần Bất động sản Khải Minh Land, đơn vị phân phối là Khải Hoàn Land.
Khải Minh Land được cấp phép từ tháng 7/2016, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Cả Khải Minh Land và Giao Hưởng Xanh đều nằm trong “hệ sinh thái” của Khải Hoàn Land.
Đến ngày 7/4/2023, dự án La Partenza chính thức được cấp phép xây dựng và đổi tên thành Khải Hoàn Prime.
Doanh nghiệp nào muốn rót hơn 1.300 tỷ thực hiện dự án nhà ở tại Thái Nguyên?
Sở Kế hoạch và Đầu tư Thái Nguyên vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị Tân Hương (Khu số 1) tại TP Phổ Yên.
Theo đó, Công ty CP Đầu tư và Phát triển Dragonventures là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ. Doanh nghiệp này hoạt động từ năm 2018, có địa chỉ tại đường Hùng Vương, phường Phú Khánh, TP. Thái Bình, tỉnh Thái Bình do ông Nguyễn Văn Long đại diện pháp luật. Ngoài ra, ông Long còn đại diện cho CTCP Đầu tư Xuất nhập khẩu Thăng Long xí nghiệp khai thác Cát Vân Long.
Dự án Khu đô thị Tân Hương (Khu số 1) tại TP Phổ Yên có quy mô 21,77ha, trong đó: đất ở (đất ở liền kề, đất ở biệt thự, đất nhà ở xã hội) khoảng 6,9ha; đất hỗn hợp (ở, thương mại dịch vụ) 1,34ha; đất công cộng - dịch vụ 2,18ha; đất cây xanh - mặt nước 2,2ha; đất hạ tầng kỹ thuật 1,18ha; đất thủy lợi 1,19ha; đất giao thông 6,6ha.
Hiện trạng khu đất chưa được giải phóng mặt bằng.
Tổng mức đầu tư dự án là trên 1.109 tỷ đồng. Chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 201 tỷ đồng.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được giao đất; tiến độ thực hiện dự án bắt đầu từ quý I/2024 đến hết quý IV/2028.
Theo thông báo mời đầu tư trước đó, để tham gia dự án này, nhà đầu tư phải có vốn chủ sở hữu tối thiếu 196,6 tỷ đồng. Bên cạnh đó, nhà đầu tư phải là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 7 năm trở lại đây đối với ít nhất 1 dự án có mức đầu tư tối thiểu là 786,7 tỷ đồng và đã góp vốn chủ sở hữu tối thiểu 118 tỷ đồng; hoặc là nhà thầu chính xây lắp ít nhất 1 dự án trong lĩnh vực khu đô thị có giá trị tối thiểu 554,9 tỷ đồng trong vòng 5 năm trở lại đây.
Quảng Ngãi kêu gọi đầu tư vào 33 dự án trọng điểm
Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Ngãi cho biết, UBND tỉnh vừa thông qua nhiều danh mục thu hút đầu tư để triển khai loạt công trình dự án mang tính bứt phá về hạ tầng trong giai đoạn 2024 - 2025.
Cụ thể, có 33 dự án được kêu gọi đầu tư tại tỉnh Quảng Ngãi, lĩnh vực y tế 4 dự án; dịch vụ, du lịch 5 dự án; môi trường 6 dự án; hạ tầng đô thị, dịch vụ, thương mại 10 dự án; hạ tầng KCN, Cụm công nghiệp 6 dự án và lĩnh vực công nghiệp 2 dự án.
Theo kế hoạch, tỉnh Quảng Ngãi đã quy hoạch khu vực dự kiến kêu gọi đầu tư này có diện tích lên đến 270ha trên địa bàn xã Bình Thạnh, huyện Bình Sơn. Khu đất quy hoạch nằm giáp với cảng hàng không Chu Lai và cạnh cảng biển nước sâu Dung Quất cùng với hạ tầng giao thông đường bộ, đường sắt khá thuận lợi khi giáp QL1, cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi và đường sắt Bắc - Nam.
Đồng thời, Quảng Ngãi cũng quy hoạch khu đất rộng 75ha trên địa bàn Khu kinh tế Dung Quất để kêu gọi nhà đầu tư đầu tư khu đô thị hậu cần cảng - Logistics bắc Dung Quất.
Ông Nguyễn Phong - Giám đốc Sở GTVT Quảng Ngãi cho biết, trung tâm logistics tại Dung Quất ra đời sẽ đáp ứng nhu cầu vận chuyển hàng hóa nhanh, tiết kiệm khi đường bộ thuận tiện gồm các tuyến cao tốc Quảng Ngãi - Kon Tum, Quảng Ngãi - Hoài Nhơn và trục đường nhánh gồm các quốc lộ: 24, 24B, 24C mở rộng được hoàn thành; Cao tốc Quảng Ngãi - Quảng.
Hiện nay, đã có một số nhà đầu tư bắt đầu “di cư” đến rót tiền vào các dự án tại Quảng Ngãi như: dự án logistics của Công ty TNHH vận tải đường bộ Thilotrans có diện tích khoảng 3,8ha, tại xã Ba Tiêu, huyện Ba Tơ, ngay dưới chân đèo Vi Ô Lắc và một số doanh nghiệp đề xuất đầu tư hệ thống kho bãi, cảng cạn trên địa bàn KKT Dung Quất.
Bên cạnh đó, tỉnh Quảng Ngãi chú trọng kêu gọi đầu tư đến lĩnh vực môi trường, y tế, như: Khu liên hợp xử lý rác thải tổng hợp có diện tích hơn 65ha trên địa bàn KKT Dung Quất; dự án Nhà máy điện rác Quảng Ngãi, quy mô gần 17ha; dự án Khu liên hợp xử lý chất thải rắn sinh hoạt TX Đức Phổ với diện tích hơn 17ha trên địa bàn xã Phổ Nhơn…
Năm 2024, Bình Phước phấn đấu xây dựng hoàn thành 600 căn NƠXH
Theo Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân KCN giai đoạn 2021-2030”, tỉnh Bình Phước đặt mục tiêu giai đoạn 2021-2025 xây dựng khoảng 10.996 căn NƠXH, trong đó có 998 căn hộ cho đối tượng thu nhập thấp và 9.998 căn hộ cho đối tượng công nhân KCN, với diện tích đất khoảng 55,59 ha.
Ảnh minh họa
Giai đoạn 2026-2030, sẽ đầu tư xây dựng khoảng 33.248 căn. Trong đó, 2.498 căn hộ cho đối tượng thu nhập thấp, 30.750 căn hộ cho đối tượng công nhân KCN, với diện tích đất khoảng 173,2 ha. Để triển khai các mục tiêu trên, tỉnh Bình Phước đã bố trí 9 khu đất để triển khai thực hiện các dự án NƠXH.
Theo kế hoạch, trong năm 2024, tỉnh Bình Phước sẽ triển khai đầu tư hoàn thành 600 căn NƠXH. Đồng thời, tiếp tục triển khai khu chung cư NƠXH thiết chế công đoàn với quy mô khoảng 1.250 căn hộ, dự kiến sẽ khởi công trong cuối quý II/2024.
Số liệu thống kê cho biết, đến nay, trên địa bàn tỉnh Bình Phước đã hoàn thành và đưa vào sử dụng 2 dự án NƠXH với 800 căn hộ.
Về dư nợ cho vay NƠXH tại Chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội tỉnh Bình Phước, tính đến ngày 31/12/2023 đạt 131 tỷ đồng với với 347 hộ vay vốn, trong đó có 72 khách hàng vay vốn để mua NƠXH và 275 khách hàng vay vốn để xây mới, cải tạo, sửa chữa nhà ở.
Trên địa bàn tỉnh Bình Phước hiện có 1 dự án NƠXH với nhu cầu cần vay vốn ưu đãi từ chương trình 120 nghìn tỷ là 144 tỷ đồng.
Tổng lượng cổ phiếu KHG chào bán nếu được mua hết, số tiền thu được tối thiểu từ đợt phát hành này sẽ là 1.800 tỷ đồng. Thời gian chào bán dự kiến trong quý IV 2023 hoặc quý I 2024.
Năm 2022, doanh thu và lợi nhuận tại CTCP Bất động sản Khải Hoàn Land (Mã: KHG) đều tăng trưởng. Tuy nhiên chất lượng tài sản của KHG có nhiều vấn đề...
Việc siết lại hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn tại các chung cư không chỉ hướng tới mục tiêu lập lại trật tự quản lý, mà còn mở ra một khoảng trống đầu tư mới trên thị trường. Khi dòng tiền đầu cơ rút lui, căn hộ để ở có thể trở về đúng giá trị thực, điều này tốt cho người có nhu cầu mua nhà để ở.
Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng ở khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi); Sun Group đề xuất làm đường ven sông và tuyến metro dài 40 km tại TP HCM; DIC dự thu hơn 1.100 tỷ đồng từ chuyển nhượng dự án ở tỉnh Ninh Bình mới... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Thương phố Đại Lộ 120m² tại Vinhomes Wonder City thu hút nhà đầu tư nhờ mặt tiền 8m, gấp đôi nhà phố thông thường, tối ưu khai thác thương mại dài hạn....
Business Suite là mô hình sản phẩm mới xuất hiện trên thị trường nhưng đã nhanh chóng thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bởi mô hình bất động sản đa công năng này mang lại nhiều ưu thế về trải nghiệm sống, đặc biệt là tiềm năng đầu tư sinh lời cao.
Sự “thức tỉnh” của Đức Hòa không còn là một kỳ vọng trên giấy, mà đang dần hiện hữu từng ngày qua tốc độ hoàn thiện hạ tầng, sự thay đổi quy hoạch và làn sóng dịch chuyển dòng vốn đầu tư rõ nét. Trong dòng chảy đó, những dự án được quy hoạch tốt, sở hữu vị trí chiến lược như Imperia Grand Plaza Đức Hoà sẽ là tâm điểm đón sóng trên thị trường.
Bắt đầu từ ngày 1/7/2025, nhiều thủ tục hành chính trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản sẽ có sự thay đổi đáng chú ý. Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh vừa ký ban hành Quyết định số 872/QĐ‑BXD công bố danh mục thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung, thay thế hoặc bãi bỏ....
Quảng Ninh phê duyệt khu đô thị sinh thái kết hợp công viên gần 4.200 tỷ đồng; TP Thủ Đức công bố 9 phân khu quy hoạch mới; Đồng Tháp chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị Mỹ Trà hơn 6.200 tỷ đồng; Huế đề xuất quy hoạch khu công nghiệp rộng 140 ha tại huyện A Lưới…là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Thị trường bất động sản phía Nam đang dần lấy lại nhịp sau giai đoạn trầm lắng, nhờ lực đẩy từ hạ tầng, quy hoạch, nhu cầu đầu tư phục hồi. Trong đó, Bình Dương là một trong những điểm sáng nổi bật nhờ vị trí chiến lược và nguồn cung cải thiện rõ rệt.
