Theo đó, năm 2023, KHG đặt mục tiêu doanh thu thuần dự kiến đạt 1.660 tỷ đồng, tăng 21,3% so với thực hiện năm 2022, lợi nhuận sau thuế mục tiêu đạt 480 tỷ đồng, tăng gần 9%. Công ty cũng dự kiến chia cổ tức với tỷ lệ 10% và cổ phiếu thưởng cho người lao động tối đa 1,5%.
Về kế hoạch phân phối lợi nhuận sau thuế năm 2022, Hội đồng quản trị (HĐQT) dự kiến trình cổ đông thông qua việc không chia cổ tức và cổ phiếu thưởng cho người lao động từ nguồn lợi nhuận chưa phân phối năm 2022 sau khi trích lập các quỹ theo quy định, để đảm bảo hoạt động kinh doanh của công ty được thông suốt, các chỉ số tài chính lành mạnh.
Khải Hoàn Land muốn khởi công dự án đầu tay trong năm nay, tham vọng mở rộng 1.000 ha quỹ đất. Ảnh minh họa
KHG cho biết thêm, trường hợp tại bất kỳ thời điểm nào trong năm, thị trường bất động sản có những chuyển biến tích cực, HĐQT sẽ có phương án và trình xin ý kiến đại hội đồng cổ đông bằng văn bản về việc chia cổ tức, phát hành cổ phiếu thưởng cho người lao động phù hợp với kết quả kinh doanh và tình hình thực tế của công ty.
Trước đó, năm 2022, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu thuần 1.396 tỷ đồng, tăng 8% so với năm 2021. Trong năm, giá vốn tăng 23%, kéo theo lợi nhuận gộp giảm 10%, còn 525,9 tỷ đồng.
Song, nhờ doanh thu tài chính tăng cao, giúp lợi nhuận sau thuế năm 2022 của công ty tăng 7%, đạt 442,5 tỷ đồng.
Năm 2022, Khải Hoàn Land đặt kế hoạch doanh thu thuần 2.600 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 800 tỷ đồng. Với kết quả trên, công ty đã thực hiện được 53% mục tiêu doanh thu và 55% mục tiêu lợi nhuận sau một năm kinh doanh.
Về kế hoạch phân phối lợi nhuận sau thuế năm 2022, Hội đồng quản trị (HĐQT) dự kiến trình cổ đông thông qua việc không chia cổ tức và cổ phiếu thưởng cho người lao động từ nguồn lợi nhuận chưa phân phối năm 2022 sau khi trích lập các quỹ theo quy định, để đảm bảo hoạt động kinh doanh của công ty được thông suốt, các chỉ số tài chính lành mạnh.
Khải Hoàn Land cho biết thêm, trường hợp tại bất kỳ thời điểm nào trong năm, thị trường bất động sản có những chuyển biến tích cực, HĐQT sẽ có phương án và trình xin ý kiến đại hội đồng cổ đông bằng văn bản về việc chia cổ tức, phát hành cổ phiếu thưởng cho người lao động phù hợp với kết quả kinh doanh và tình hình thực tế của công ty.
Lợi nhuận chưa phân phối của Khải Hoàn Land tại thời điểm cuối năm 2022 là 632 tỷ đồng.
Về chiến lược phát triển quỹ đất, công ty cho biết, dự kiến tính đến năm 2023, công ty sẽ phát triển quỹ đất lên đến hơn 1.000 ha, đủ để phát triển trong vòng 5 năm tới với các dự án chủ đạo gồm có La Partenza tại TP HCM, Helios tại Phú Quốc, dự án Gò Găng tại Vũng Tàu và các tỉnh thành lân cận.
Ngoài ra, công ty cũng tiếp tục làm việc với các địa phương như Long An, Bà Rịa Vũng Tàu, Phú Quốc, Vĩnh Long, Bến Tre,… để tiếp tục gia tăng quỹ đất trong thời gian tới.
Dù là một doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực môi giới bất động sản, song năm 2019, Khải Hoàn Land lấn sân sang lĩnh vực đầu tư dự án bất động sản.
Dự án đầu tay của Khải Hoàn Land là Dự án Cao ốc căn hộ, tên thương mại là La Partenza, tại xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP HCM.
Dự án có diện tích 1,9 ha, với quy mô 1.300 căn hộ, với tổng mức đầu tư 1.750 tỷ đồng. Dự án có thời gian thực hiện từ năm 2015 đến năm 2023.
Hiện tại, Khải Hoàn Land cho biết trong năm nay, công ty sẽ tiếp tục hoàn thiện các thủ tục pháp lý và đẩy nhanh tiến độ dự án La Partenza để đảm bảo dự án thi công trong năm nay.
Sau La Partenza, Khải Hoàn Land tiếp tục thực hiện đầu tư Dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng Phú Quốc - Khải Hoàn (Helios Coastal City). Dự án phát triển chuỗi đô thị nghỉ dưỡng của công ty với quy mô 54,5 ha, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 3.000 tỷ đồng, bắt đầu đầu tư năm 2019 đến năm 2024 đưa vào vận hành khai thác.
Tại Vũng Tàu, Khải Hoàn Land là chủ đầu tư dự án Dự án Khu đô Khu đô thị mới Gò Găng - TP Vũng Tàu. Dự án có tổng quy mô 1.509 ha, thời gian đầu tư chia thành nhiều giai đoạn từ năm 2018 đến 2034. Tổng mức đầu tư của dự án dự kiến là 145.000 tỷ đồng.
Áp lực nợ vay tại nhiều doanh nghiệp bất động sản như TTC Land, Phát Đạt, Nam Long... ngày càng lớn khiến doanh nghiệp chọn cách chào bán cổ phiếu, trái phiếu để có nguồn tiền trả nợ và xây dựng dự án.
HĐQT Khải Hoàn Land phê duyệt phương án mua lại trước hạn 20% số lượng trái phiếu KHGH2123001, tương đương khối lượng 60.000 trái phiếu. KHG dự kiến mua lại trước hạn 60 tỷ đồng của lô trái phiếu trên vào ngày 5/12/2024.
HĐQT Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (HoSE: mã chứng khoán KBC) vừa thông qua quyết định chào bán 250 triệu cổ phiếu riêng lẻ, tương đương 32,57% số cổ phiếu đang lưu hành, thời gian phát hành từ quý I – quý III/2025.
Mới đây, hai ngân hàng MSB và BIDV tiếp tục ra thông báo bán đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Xây dựng sản xuất thương mại Tài Nguyên - chủ đầu tư siêu dự án Kenton Node để thu hồi nợ vay.
Kết thúc 9 tháng năm 2024, nhiều doanh nghiệp bất động sản như Nam Long, Khang Điền... ghi nhận lượng hàng tồn kho tiếp tục tăng. Thậm chí, giá trị hàng tồn kho bất động sản chiếm hơn nửa tổng tài sản của doanh nghiệp.
Năm 2023, loạt dự án bất động sản khu đô thị của Taseco Land như Central Square, Nghi Sơn Central Park... phải thế chấp ngân hàng. Mới đây, Taseco Land là đơn vị duy nhất đáp ứng điều kiện làm dự án khu đô thị hơn 3.200 tỷ đồng ở Mê Linh, Hà Nội.
Vào dịp công bố báo cáo tài chính, bên cạnh kết quả kinh doanh thì mức thu nhập của các lãnh đạo doanh nghiệp lĩnh vực bất động sản nhận được không ít sự quan tâm của các nhà đầu tư.
Công ty cổ phần Đầu tư hạ tầng giao thông Đèo Cả (Công ty Đèo Cả - Mã: HHV) công bố lợi nhuận sau thuế 367 tỷ đồng, đạt 91% chỉ tiêu cả năm sau 9 tháng. Tuy nhiên, tính đến 30/9/2024, nợ phải trả tại doanh nghiệp này cũng ghi nhận hơn 28.215 tỷ đồng.
