Bất động sản Biz

Tin bất động sản ngày 2/2: Nghệ An chấp thuận nhà đầu tư dự án khu đô thị hơn 900 tỷ đồng

Thứ sáu, 02/02/2024 | 12:10 Theo dõi BĐS Biz trên

Đà Nẵng thống nhất thực hiện di dời, giải tỏa 3 khu chung cư; Lâm Đồng yêu cầu không để chậm trễ việc xác định giá đất; Bình Định đấu giá tìm chủ đầu tư Dự án Khu đô thị Tây Nam xã Nhơn Lý… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.

Nghệ An chấp thuận nhà đầu tư dự án khu đô thị hơn 900 tỷ đồng

UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành Quyết định chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị tại thị trấn Thanh Chương, huyện Thanh Chương.

Tin bất động sản ngày 2/2: Nghệ An chấp thuận nhà đầu tư dự án khu đô thị hơn 900 tỷ đồng
Ảnh minh họa
 

Theo đó, UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành Quyết định số 15/QĐ-UBND về việc chấp thuận Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Bắc Trung Bộ và Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng du lịch và Kinh doanh bất động sản Hưng Phát Phú Quốc là nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị tại thị trấn Thanh Chương, huyện Thanh Chương.

Dự án có tổng chi phí thực hiện 889,266 tỷ đồng, diện tích 109.438m2; quy mô dân số 1.200 người. Quy mô xây dựng gồm khu thương mại dịch vụ có diện tích đất 1.963,10m2, cao 3 tầng; khu nhà ở thấp tầng có tổng diện tích 40.618,2m2, tổng số 315 lô đất, cao 4 tầng; cây xanh, thể dục thể thao, cảnh quan, quảng trường có tổng diện tích đất 9.824,9m2; nhà văn hóa, trường mầm non, trạm xử lý nước thải, hệ thống hạ tầng kỹ thuật…

Thời hạn hoạt động của dự án không quá 50 năm kể từ ngày giao đất cho nhà đầu tư. Tiến độ hoàn thành dự án trong vòng 4 năm kể từ ngày đủ điều kiện khởi công theo quy định của pháp luật.

UBND tỉnh Nghệ An giao nhà đầu tư phải thực hiện ứng tiền đền bù giải phóng mặt bằng cho cơ quan nhà nước có thầm quyền để thực hiện phương án bồi thường đã được duyệt; và thực hiện ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án theo quy định của Luật Đầu tư và văn bản hướng dẫn thi hành; thực hiện các thủ tục về bảo vệ môi trường theo quy định tại Nghị định 08/2022/NĐ-CP; thu gom, xử lý các chất thải phát sinh từ dự án đảm bảo đạt yêu cầu theo các quy chuẩn về bảo vệ môi trường hiện hành.

UBND tỉnh Nghệ An yêu cầu nhà đầu tư chỉ được triển khai thực hiện dự án sau khi đã hoàn thành đầy đủ các thủ tục về đất đai, môi trường, xây dựng và các quy định pháp luật có liên quan; dự án chỉ được đưa vào hoạt động khi đảm bảo các điều kiện pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản và các quy định pháp luật có liên quan.

Đà Nẵng thống nhất thực hiện di dời, giải tỏa 3 khu chung cư

Mới đây, Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng cho biết, UBND thành phố Đà Nẵngđã thống nhất thực hiện di dời, giải tỏa 3 khu chung cư thuộc sở hữu nhà nước.

3 chung cư nói trên gồm: Lâm đặc sản Hoà Cường (tại phường Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu); Thuận Phước (tại phường Thuận Phước, quận Hải Châu); Hoà Minh (tại phường Hòa Minh, quận Liên Chiểu).

Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng cho biết, việc thực hiện di dời 3 chung cư trên là vì nhà chung cư thuộc diện xuống cấp, phải thực hiện di dời, giải tỏa, phá dỡ theo quy định của pháp luật.

Hiện nay, UBND thành phố đang giao Sở Xây dựng, UBND quận Hải Châu, UBND quận Liên Chiểu, Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà và các cơ quan liên quan triển khai khảo sát nhu cầu của các hộ dân đang thuê nhà, xây dựng kế hoạch, phương án di dời, giải tỏa 03 khu chung cư nêu trên.

Do đó, Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng đề nghị các hộ dân đang thuê nhà tại 03 khu chung cư nêu trên phối hợp với các cơ quan của thành phố thực hiện khảo sát nhu cầu thuê hoặc mua nhà ở xã hội phù hợp với điều kiện của từng hộ dân (dự kiến khảo sát trong tháng 02/2024).

Đồng thời, các hộ dân thực hiện di dời, giải tỏa theo kế hoạch, phương án được phê duyệt.

Lâm Đồng yêu cầu không để chậm trễ việc xác định giá đất

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn trương tổ chức lựa chọn đơn vị tư vấn thẩm định giá đất theo quy định của pháp luật với yêu cầu lựa chọn đơn vị tư vấn được lựa chọn phải đảm bảo năng lực, kinh nghiệm, khách quan, trung thực để tư vấn xác định giá đất trên địa bàn tỉnh; thường xuyên theo dõi, đôn đốc đơn vị tư vấn giá đất hoàn thiện phương án giá đất cụ thể để các cơ quan chức năng của tỉnh rà soát, thẩm định, trình phê duyệt làm cơ sở để các tổ chức thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định, không để chậm trễ như thời gian vừa qua.

Sở Tài nguyên và Môi trường chủ động phối hợp với Cục Thuế tỉnh và UBND các huyện, thành phố thường xuyên kiểm tra, rà soát các quyết định cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất để tham mưu phương án giá đất kịp thời, hạn chế tối đa tình trạng thẩm định, trình phê duyệt giá đất trong năm sau nhưng tính giá tại thời điểm có quyết định cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất…, dẫn đến việc các tổ chức, cá nhân sử dụng đất khiếu nại, thắc mắc về đơn giá và thời điểm tính giá.

Bình Định đấu giá tìm chủ đầu tư Dự án Khu đô thị Tây Nam xã Nhơn Lý

Ngày 2/3, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bình Định và Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh Bình Định sẽ tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện Dự án Khu đô thị Tây Nam xã Nhơn Lý, thuộc quy hoạch Khu đô thị du lịch Nhơn Hội (Phân khu 03), Khu kinh tế Nhơn Hội, xã Nhơn Lý, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.

Tin bất động sản ngày 2/2:  Nghệ An chấp thuận nhà đầu tư dự án khu đô thị hơn 900 tỷ đồng
Ảnh minh họa
 

Theo thông báo, quyền sử dụng đất của Dự án có tổng diện tích 213.140,56 m2, bao gồm đất ở, công trình công cộng, đất thương mại dịch vụ, đất cây xanh, đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật. Giá khởi điểm cho đất đấu giá là hơn 639,608 tỷ đồng, với tiền đặt trước là 127,922 tỷ đồng và bước giá là 12,793 tỷ đồng.

Dự án Khu đô thị Tây Nam xã Nhơn Lý được thực hiện theo quy hoạch chi tiết đã được UBND tỉnh Bình Định và Ban Quản lý Khu kinh tế phê duyệt. Dự án bao gồm 635 lô đất ở (106 lô nhà ở liền kề, 229 lô nhà ở biệt thự, 300 căn hộ chung cư nhà ở xã hội) và các loại đất khác. Tổng mức đầu tư tối thiểu cho Dự án là hơn 747,262 tỷ đồng.

Khách hàng tham gia đấu giá thuộc đối tượng được Nhà nước cho thuê đất theo quy định tại Điều 55, 56 của Luật Đất đai. Trường hợp đấu giá một thửa đất hoặc một dự án gồm một hoặc nhiều thửa đất mà có 2 công ty trở lên có sở hữu chéo lẫn nhau theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp thì chỉ được một công ty tham gia đấu giá quyền sử dụng đất trên; đáp ứng các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 58 của Luật Đất đai, khoản 2 và khoản 3 Điều 14 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014; không thuộc đối tượng bị cấm tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật…

Hồ sơ tham gia đấu giá được bán, tiếp nhận hồ sơ năng lực tham gia đấu giá và bỏ phiếu trả giá gián tiếp (vòng 1) từ ngày niêm yết đến 16h00 ngày 19/2/2024 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bình Định.

Cuộc đấu giá được thực hiện kết hợp giữa đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp (bước 1) với đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp (bước 2) tại cuộc đấu giá và theo phương thức trả giá lên. Thời gian tổ chức buổi đấu giá vào 8h30 ngày 2/3/2024 tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bình Định, số 37 Phan Đình Phùng, TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.

Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, rà soát tiền cấp quyền khai thác khoáng sản đối với các doanh nghiệp hoạt động khai thác khoáng sản trên địa bàn tỉnh để đôn đốc thu, nộp kịp thời vào ngân sách nhà nước; xử lý theo thẩm quyền hoặc báo cáo cấp có thẩm quyền xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật các trường hợp chậm nộp hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước theo quy định.

Huy Tùng (T/h)

Theo kinhtexaydung.petrotimes.vn Copy
Vốn ngoại 'rót' vào bất động sản đạt hơn 1,27 tỷ USD trong tháng 1/2024

Vốn ngoại 'rót' vào bất động sản đạt hơn 1,27 tỷ USD trong tháng 1/2024

Các nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 15 ngành trong tổng số 21 ngành kinh tế quốc dân. Trong đó, kinh doanh bất động sản dẫn đầu với tổng vốn đầu tư đạt hơn 1,27 tỷ USD, chiếm 53,9% tổng vốn đầu tư đăng ký và gấp 2 lần so với cùng kỳ.
Ngập trong nợ nần, tập đoàn bất động sản Trung Quốc Evergrande bị thanh lý tài sản

Ngập trong nợ nần, tập đoàn bất động sản Trung Quốc Evergrande bị thanh lý tài sản

Sau phiên điều trần kéo dài 18 tháng, một tòa án ở Hồng Kông hôm qua (29/1) đã ra lệnh thanh lý tài sản của tập đoàn bất động sản khổng lồ China Evergrande Group, nhà phát triển mắc nợ nhiều nhất thế giới.
Tin bất động sản ngày 29/1: Khánh Hòa thu hồi hơn 20.000 m2 đất khu nghỉ dưỡng chắn biển Nha Trang

Tin bất động sản ngày 29/1: Khánh Hòa thu hồi hơn 20.000 m2 đất khu nghỉ dưỡng chắn biển Nha Trang

Thanh Hoá khởi công Đại lộ Nam Sông Mã giai đoạn 2 qua TP.Sầm Sơn; Xu hướng đi thuê nhà sẽ dẫn đầu thị trường; Diễn biến mới nhất tại siêu dự án 12.000 tỷ đồng của TNG Holdings… là những tin tức vất động sản đáng chú ý
2.000 doanh nghiệp bất động sản tạm ngừng hoạt động tháng đầu năm 2024

2.000 doanh nghiệp bất động sản tạm ngừng hoạt động tháng đầu năm 2024

Số liệu trên được Tổng cục Thống kê cho biết tại Báo cáo Tình hình kinh tế xã hội tháng 1/2024 vừa được phát hành sáng nay.
Tin bất động sản tuần qua: Nhiều dự án chậm triển khai tại quận 5 (TP HCM)

Tin bất động sản tuần qua: Nhiều dự án chậm triển khai tại quận 5 (TP HCM)

Thừa Thiên Huế duyệt quy hoạch mới khu vực Phong An hơn 3.000 ha; Bà Rịa - Vũng Tàu đấu giá nhiều khu "đất vàng"; TP HCM sẽ bố trí lại quỹ đất xây nhà xã hội; Hà Nội kiểm tra việc thi hành pháp luật trong quản lý đất đai tại 5 huyện…
Giá thuê chung cư tại Hà Nội tăng nóng từ 1-2 triệu đồng/căn

Giá thuê chung cư tại Hà Nội tăng nóng từ 1-2 triệu đồng/căn

Ngày sau dịp Tết Nguyên đán 2024, các chủ sở hữu căn hộ chung cư ồ ạt rao tin cho thuê căn hộ với mức giá tăng thêm 1-2 triệu đồng/căn. Ghi nhận thực tế tại các quận, huyện trên địa bàn Hà Nội nhiều căn hộ chung cư cho thuê quý 4/2023 chỉ từ 7 triệu đồng đã tăng lên 8 triệu đồng...
Tin bất động sản tuần qua: Đồng Nai chuẩn bị đấu giá nhiều khu 'đất vàng'

Tin bất động sản tuần qua: Đồng Nai chuẩn bị đấu giá nhiều khu "đất vàng"

Bình Định tìm nhà đầu tư cho dự án 2.500 tỷ đồng; Liên danh nào muốn làm dự án khu đô thị hơn 550 tỷ tại Thái Nguyên; Hải Phòng đề xuất điều chỉnh...
Gần 190 dự án vi phạm pháp luật về đất đai tại Thanh Hóa

Gần 190 dự án vi phạm pháp luật về đất đai tại Thanh Hóa

Theo kết quả thanh tra, kiểm tra việc sử dụng đất thực hiện dự án của các đơn vị được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa, thống kê đến ngày 5/02/2024. đã lập danh sách 189 dự án đang vi phạm pháp luật đất đai.
Lộ diện 17 khu 'đất vàng' sắp được đấu giá tại tỉnh Đồng Nai

Lộ diện 17 khu 'đất vàng' sắp được đấu giá tại tỉnh Đồng Nai

Tỉnh Đồng Nai dự kiến bán đấu giá 17 khu đất vàng trong năm 2024, có tổng diện tích gần gần 410ha, ước tính thu về từ việc đấu giá đất là 7,7 ngàn tỷ đồng.
Xu hướng giảm ở cả lượng tin đăng và nhu cầu tìm kiếm trên thị trường BĐS trong tháng 1/2024

Xu hướng giảm ở cả lượng tin đăng và nhu cầu tìm kiếm trên thị trường BĐS trong tháng 1/2024

Lượng tin đăng bán bất động sản tháng 1/2024 giảm khoảng 19% so với tháng 12. Cả thị trường bất động sản Hà Nội và TP HCM đều cùng chung xu hướng giảm về lượng tin đăng và nhu cầu tìm kiếm trong tháng 1/2024.
Dự án Tower Quy Nhơn gần 2.000 tỷ thu tiền của khách mua nhà sai quy định

Dự án Tower Quy Nhơn gần 2.000 tỷ thu tiền của khách mua nhà sai quy định

Cụ thể, Thành Đô đã thu tiền lần đầu vượt quá 30% giá trị hợp đồng gồm 1 hợp đồng và thu tiền vượt 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà, công trình xây dựng cho khách hàng gồm 16 hợp đồng.
Lượng tìm kiếm đất nền ở Hà Nội và TP.HCM tăng mạnh

Lượng tìm kiếm đất nền ở Hà Nội và TP.HCM tăng mạnh

Trong tháng 1/2024, lượng tìm kiếm đất nền tại Hà Nội tăng 110%, đất dự án tăng 77% so với cùng kỳ năm trước; trong khi đó, lượng tìm kiếm chung cư Hà Nội tăng 71%....
Kiến nghị tiếp tục giảm lãi suất cho gói nhà ở xã hội 120.000 tỷ đồng

Kiến nghị tiếp tục giảm lãi suất cho gói nhà ở xã hội 120.000 tỷ đồng

Sáng ngày 22/2, tại Hội nghị toàn quốc về nhà ở xã hội, lãnh đạo Bộ Xây dựng cho biết, trong quá trình triển khai, thực hiện nguồn vốn 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội NNHN đã 02 lần giảm lãi suất...
Bất động sản Biz