Tin bất động sản ngày 2/2: Nghệ An chấp thuận nhà đầu tư dự án khu đô thị hơn 900 tỷ đồng

Nghệ An chấp thuận nhà đầu tư dự án khu đô thị hơn 900 tỷ đồng

UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành Quyết định chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị tại thị trấn Thanh Chương, huyện Thanh Chương.

Theo đó, UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành Quyết định số 15/QĐ-UBND về việc chấp thuận Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Bắc Trung Bộ và Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng du lịch và Kinh doanh bất động sản Hưng Phát Phú Quốc là nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị tại thị trấn Thanh Chương, huyện Thanh Chương.

Dự án có tổng chi phí thực hiện 889,266 tỷ đồng, diện tích 109.438m2; quy mô dân số 1.200 người. Quy mô xây dựng gồm khu thương mại dịch vụ có diện tích đất 1.963,10m2, cao 3 tầng; khu nhà ở thấp tầng có tổng diện tích 40.618,2m2, tổng số 315 lô đất, cao 4 tầng; cây xanh, thể dục thể thao, cảnh quan, quảng trường có tổng diện tích đất 9.824,9m2; nhà văn hóa, trường mầm non, trạm xử lý nước thải, hệ thống hạ tầng kỹ thuật…

Thời hạn hoạt động của dự án không quá 50 năm kể từ ngày giao đất cho nhà đầu tư. Tiến độ hoàn thành dự án trong vòng 4 năm kể từ ngày đủ điều kiện khởi công theo quy định của pháp luật.

UBND tỉnh Nghệ An giao nhà đầu tư phải thực hiện ứng tiền đền bù giải phóng mặt bằng cho cơ quan nhà nước có thầm quyền để thực hiện phương án bồi thường đã được duyệt; và thực hiện ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án theo quy định của Luật Đầu tư và văn bản hướng dẫn thi hành; thực hiện các thủ tục về bảo vệ môi trường theo quy định tại Nghị định 08/2022/NĐ-CP; thu gom, xử lý các chất thải phát sinh từ dự án đảm bảo đạt yêu cầu theo các quy chuẩn về bảo vệ môi trường hiện hành.

UBND tỉnh Nghệ An yêu cầu nhà đầu tư chỉ được triển khai thực hiện dự án sau khi đã hoàn thành đầy đủ các thủ tục về đất đai, môi trường, xây dựng và các quy định pháp luật có liên quan; dự án chỉ được đưa vào hoạt động khi đảm bảo các điều kiện pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản và các quy định pháp luật có liên quan.

Đà Nẵng thống nhất thực hiện di dời, giải tỏa 3 khu chung cư

Mới đây, Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng cho biết, UBND thành phố Đà Nẵngđã thống nhất thực hiện di dời, giải tỏa 3 khu chung cư thuộc sở hữu nhà nước.

3 chung cư nói trên gồm: Lâm đặc sản Hoà Cường (tại phường Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu); Thuận Phước (tại phường Thuận Phước, quận Hải Châu); Hoà Minh (tại phường Hòa Minh, quận Liên Chiểu).

Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng cho biết, việc thực hiện di dời 3 chung cư trên là vì nhà chung cư thuộc diện xuống cấp, phải thực hiện di dời, giải tỏa, phá dỡ theo quy định của pháp luật.

Hiện nay, UBND thành phố đang giao Sở Xây dựng, UBND quận Hải Châu, UBND quận Liên Chiểu, Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà và các cơ quan liên quan triển khai khảo sát nhu cầu của các hộ dân đang thuê nhà, xây dựng kế hoạch, phương án di dời, giải tỏa 03 khu chung cư nêu trên.

Do đó, Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng đề nghị các hộ dân đang thuê nhà tại 03 khu chung cư nêu trên phối hợp với các cơ quan của thành phố thực hiện khảo sát nhu cầu thuê hoặc mua nhà ở xã hội phù hợp với điều kiện của từng hộ dân (dự kiến khảo sát trong tháng 02/2024).

Đồng thời, các hộ dân thực hiện di dời, giải tỏa theo kế hoạch, phương án được phê duyệt.

Lâm Đồng yêu cầu không để chậm trễ việc xác định giá đất

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn trương tổ chức lựa chọn đơn vị tư vấn thẩm định giá đất theo quy định của pháp luật với yêu cầu lựa chọn đơn vị tư vấn được lựa chọn phải đảm bảo năng lực, kinh nghiệm, khách quan, trung thực để tư vấn xác định giá đất trên địa bàn tỉnh; thường xuyên theo dõi, đôn đốc đơn vị tư vấn giá đất hoàn thiện phương án giá đất cụ thể để các cơ quan chức năng của tỉnh rà soát, thẩm định, trình phê duyệt làm cơ sở để các tổ chức thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định, không để chậm trễ như thời gian vừa qua.

Sở Tài nguyên và Môi trường chủ động phối hợp với Cục Thuế tỉnh và UBND các huyện, thành phố thường xuyên kiểm tra, rà soát các quyết định cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất để tham mưu phương án giá đất kịp thời, hạn chế tối đa tình trạng thẩm định, trình phê duyệt giá đất trong năm sau nhưng tính giá tại thời điểm có quyết định cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất…, dẫn đến việc các tổ chức, cá nhân sử dụng đất khiếu nại, thắc mắc về đơn giá và thời điểm tính giá.

Bình Định đấu giá tìm chủ đầu tư Dự án Khu đô thị Tây Nam xã Nhơn Lý

Ngày 2/3, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bình Định và Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh Bình Định sẽ tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện Dự án Khu đô thị Tây Nam xã Nhơn Lý, thuộc quy hoạch Khu đô thị du lịch Nhơn Hội (Phân khu 03), Khu kinh tế Nhơn Hội, xã Nhơn Lý, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.

Theo thông báo, quyền sử dụng đất của Dự án có tổng diện tích 213.140,56 m2, bao gồm đất ở, công trình công cộng, đất thương mại dịch vụ, đất cây xanh, đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật. Giá khởi điểm cho đất đấu giá là hơn 639,608 tỷ đồng, với tiền đặt trước là 127,922 tỷ đồng và bước giá là 12,793 tỷ đồng.

Dự án Khu đô thị Tây Nam xã Nhơn Lý được thực hiện theo quy hoạch chi tiết đã được UBND tỉnh Bình Định và Ban Quản lý Khu kinh tế phê duyệt. Dự án bao gồm 635 lô đất ở (106 lô nhà ở liền kề, 229 lô nhà ở biệt thự, 300 căn hộ chung cư nhà ở xã hội) và các loại đất khác. Tổng mức đầu tư tối thiểu cho Dự án là hơn 747,262 tỷ đồng.

Khách hàng tham gia đấu giá thuộc đối tượng được Nhà nước cho thuê đất theo quy định tại Điều 55, 56 của Luật Đất đai. Trường hợp đấu giá một thửa đất hoặc một dự án gồm một hoặc nhiều thửa đất mà có 2 công ty trở lên có sở hữu chéo lẫn nhau theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp thì chỉ được một công ty tham gia đấu giá quyền sử dụng đất trên; đáp ứng các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 58 của Luật Đất đai, khoản 2 và khoản 3 Điều 14 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014; không thuộc đối tượng bị cấm tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật…

Hồ sơ tham gia đấu giá được bán, tiếp nhận hồ sơ năng lực tham gia đấu giá và bỏ phiếu trả giá gián tiếp (vòng 1) từ ngày niêm yết đến 16h00 ngày 19/2/2024 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bình Định.

Cuộc đấu giá được thực hiện kết hợp giữa đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp (bước 1) với đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp (bước 2) tại cuộc đấu giá và theo phương thức trả giá lên. Thời gian tổ chức buổi đấu giá vào 8h30 ngày 2/3/2024 tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bình Định, số 37 Phan Đình Phùng, TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.

Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, rà soát tiền cấp quyền khai thác khoáng sản đối với các doanh nghiệp hoạt động khai thác khoáng sản trên địa bàn tỉnh để đôn đốc thu, nộp kịp thời vào ngân sách nhà nước; xử lý theo thẩm quyền hoặc báo cáo cấp có thẩm quyền xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật các trường hợp chậm nộp hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước theo quy định.

Huy Tùng (T/h)