Bất động sản Biz

Thêm 100 tỷ trái phiếu 'chảy' về chủ dự án Long Thành Riverside

Thứ tư, 19/10/2022 | 08:15 Theo dõi BĐS Biz trên

Long Thành Riverside vừa phát hành 4 lô trái phiếu trị giá 100 tỷ đồng. Từ đầu năm đến nay, doanh nghiệp này đã huy động thành công 495 tỷ đồng qua 4 đợt phát hành trái phiếu.

CTCP Long Thành Riverside vừa phát hành thành công mã trái phiếu LTRCH2226003 với 4 lô trái phiếu trị giá 100 tỷ đồng, kỳ hạn 60 tháng kể từ ngày phát hành đợt 1 (29/12/2021), đáo hạn ngày 29/12/2026.

Đây là lô trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền. Tài sản đảm bảo của trái phiếu bao gồm quyền tài sản phát sinh liên quan đến dự án Long Thành (toàn bộ diện tích 40,76 ha), dự án đầu tư xây dựng nhà ở hình thành trong tương lai thuộc dự án Long Thành, quyền đòi nợ hình thành từ hợp đồng mua bán sản phẩm của dự án Long Thành và nhận thế chấp cổ phần của các cổ đông hiện hữu đạt tối thiểu 66% vốn điều lệ tại Long Thành Riverside.

Các tổ chức đăng ký, lưu ký lần phát hành này của Long Thành Riverside là MBBank.

Capture
Thông tin phát hành lô trái phiếu 100 tỷ đồng của Long Thành Riverside

Đây là đợt phát hành trái phiếu thứ 4 của Long Thành Riverside. Trước đó, vào ngày 24/3 năm nay, doanh nghiệp đã hoàn tất chào bán lô trái phiếu trị giá 290 tỷ đồng với kỳ hạn 60 tháng, đáo hạn vào ngày 29/12/2026. Đây là lần đầu tiên doanh nghiệp này phát hành trái phiếu.

Trước khi phát hành trái phiếu đợt 1, công ty đã thế chấp lợi tức thu được từ việc đầu tư kinh doanh khai thác dự án này cho Ngân hàng TMCP Quân đội chi nhánh TP HCM.

Ngày 17/5, doanh nghiệp này tiếp tục phát hành 50 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn kỳ hạn 1.687 ngày, đáo hạn vào ngày 29/12/2026. Đến ngày 24/5 vừa qua, CTCP Long Thành Riverside tiếp tục phát hành thành công 55 tỷ đồng trái phiếu mã LTRCH2226002, kỳ hạn 1.680 ngày. Đây là đợt phát hành trái phiếu thứ 3 trong kế hoạch huy động vốn từ cuối tháng 12/2021 đến nay của CTCP Long Thành Riverside.

Như vậy, sau cả 4 đợt phát hành trái phiếu, CTCP Long Thành Riverside đã huy động tổng cộng 495 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu, Long Thành Riverside thành lập vào tháng 12/2011, hiện có trụ sở tại thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, Đồng Nai. Tại ngày 14/4/2021, doanh nghiệp có vốn điều lệ ban đầu là 500 tỷ đồng.

Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật là bà Nguyễn Thu Thủy. Cơ cấu cổ đông bao gồm: CTCP Đầu tư và Xây dựng Tây Hồ (32% VĐL), Đặng Quốc Thế (20% VĐL), Trần Thị Minh Hồng (20% VĐL), Đào Phong Trúc Đại (15% VĐL), Phạm Cao Phi (9% VĐL) và Nguyễn Tiến Nam (4% VĐL).

homepage-id-villas-bird-view-4126
Phối cảnh dự án Khu đô thị ID Junction của Long Thành Riverside

Vào tháng 5/2017, Long Thành Riverside giảm vốn điều lệ xuống 260 tỷ đồng. Tại thời điểm đó, CTCP Đầu tư và Xây dựng Tây Hồ (Tây Hồ Group) vẫn là cổ đông lớn nhất với 45% cổ phần, tương đương 117 tỷ đồng.

Vào tháng 4/2021, trước thời điểm Long Thành Riverside ký kết hợp tác phát triển dự án Khu đô thị ID Junction với ERA Việt Nam và T&A, doanh nghiệp này đã tăng vốn lên 420 tỷ đồng.

Long Thành Riverside là công ty liên quan với CTCP Đầu tư và Xây dựng Tây Hồ. Cụ thể, theo báo cáo thường niên năm 2020, Tây Hồ nắm giữ 48,41% vốn điều lệ tại Long Thành Riverside.

Trên thị trường bất động sản, Long Thành Riverside được biết đến là chủ đầu tư của dự án Khu đô thị ID Junction tọa lạc tại thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Quy hoạch dự án có tổng diện tích đất gần 40,77ha. Trong đó có 650 sản phẩm nhà thấp tầng và 2,000 căn hộ cao tầng gồm các loại hình: Biệt thự, nhà phố thương mại (Shophouse), Nhà phố vườn.

Ngoài ra, Long Thành Riverside còn được biết đến là chủ đầu tư của Khu đô thị sinh thái đa chức năng 43 ha tại huyện Long Thành, Đồng Nai. Dự án được giao đất và cấp phép xây dựng vào cuối quý III/2020, ra mắt sản phẩm vào quý IV/2020.

Bình Nguyên

Theo sohuutritue.net.vn Copy
Hàng chục nghìn tỷ đồng trái phiếu đáo hạn “đè lưng” loạt ông lớn ngân hàng và bất động sản những tháng cuối năm

Hàng chục nghìn tỷ đồng trái phiếu đáo hạn “đè lưng” loạt ông lớn ngân hàng và bất động sản những tháng cuối năm

Các doanh nghiệp có giá trị đáo hạn cao nhất, gồm: Ngân hàng Techcombank với 4.500 tỷ đồng, VIB với 3.000 tỷ đồng, CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va với 3.000 tỷ đồng và CTCP Bách Hưng Vương (2.980 tỷ đồng).
Doanh nghiệp BĐS và nhà đầu tư khó tiếp cận thị trường trái phiếu

Doanh nghiệp BĐS và nhà đầu tư khó tiếp cận thị trường trái phiếu

Theo Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA), doanh nghiệp bất động sản và nhà đầu tư có thể càng khó tiếp cận thị trường trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ, trong đó có tác động từ Nghị định 65/2022/NĐ-CP.
Chỉ một doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu trong tháng 9

Chỉ một doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu trong tháng 9

Trong tháng 9/2022, chỉ một doanh nghiệp bất động sản huy động vốn qua phát hành trái phiếu là CTCP No Va Thảo Điền với giá trị huy động 2.300 tỷ đồng. Trước đó trong tháng 8, thị trường ghi nhận 2 doanh nghiệp địa ốc huy động vốn thành công qua kênh này…
Công ty con của Sơn Kim Land huy động thành công 500 tỷ trái phiếu

Công ty con của Sơn Kim Land huy động thành công 500 tỷ trái phiếu

CTCP Đầu tư Bất động sản Sơn Kim – công ty con của Sơn Kim Land vừa công bố huy động thành công 500 tỷ đồng trái phiếu. Trước đó, hai thành viên khác của Sơn Kim Land là Bất động sản Highgate và Địa ốc Phúc Đạt cũng huy động thành công 1.345 tỷ đồng, tất cả số vốn này đều “chảy” về dự án The Metropole Thủ Thiêm.
Công ty con của Tập đoàn Masan vừa phát hành thành công 290 tỷ đồng trái phiếu

Công ty con của Tập đoàn Masan vừa phát hành thành công 290 tỷ đồng trái phiếu

Công ty Núi Pháo là công ty thành viên của Tập đoàn Masan vừa công bố phát hành thành công 290 tỷ đồng trái phiếu. Tuy nhiên, thông tin về lãi suất, mục đích phát hành không được công bố.
Nợ xấu vẫn là nỗi lo đối với nhóm công ty tài chính tiêu dùng

Nợ xấu vẫn là nỗi lo đối với nhóm công ty tài chính tiêu dùng

Năm 2023, điều kiện kinh tế không thuận lợi đã tiếp tục gây ảnh hưởng tiêu cực tới lợi nhuận và nợ xấu tại nhóm công ty tài chính tiêu dùng.
2 lần hạ lãi suất gói tín dụng 120.000 tỷ vẫn “ế vốn”, doanh nghiệp đề xuất nới thêm đối tượng được vay

2 lần hạ lãi suất gói tín dụng 120.000 tỷ vẫn “ế vốn”, doanh nghiệp đề xuất nới thêm đối tượng được vay

Trước đây, chúng ta có gói 30 ngàn tỷ đồng nhưng sau đó đã dừng, nên nhiều khách hàng là người dân, công nhân, lực lượng vũ trang khi mua nhà không được hưởng ưu đãi...
MSB thông báo bán đấu giá loạt tài sản đảm bảo

MSB thông báo bán đấu giá loạt tài sản đảm bảo

Do khách hàng kinh doanh khó khăn không trả được nợ khiến nhiều khoản vay quá hạn, ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (Mã: MSB) đồng loạt thông báo bán đấu giá tài sản để thu hồi nợ tồn đọng.
Bất động sản là nhóm ngành dẫn đầu về mua lại trái phiếu trước hạn

Bất động sản là nhóm ngành dẫn đầu về mua lại trái phiếu trước hạn

Tính từ đầu năm đến nay, tổng giá trị trái phiếu được mua lại trước hạn đạt 9.882 tỷ đồng, giảm 42% so với cùng kỳ năm 2023. Bất động sản là nhóm ngành dẫn đầu, chiếm 55.7% tổng giá trị mua lại trước hạn (tương ứng khoảng 4.516 tỷ đồng).
Tập đoàn FLC đứng đầu danh sách 42 doanh nghiệp nợ thuế hơn 769 tỷ đồng tại Quảng Bình

Tập đoàn FLC đứng đầu danh sách 42 doanh nghiệp nợ thuế hơn 769 tỷ đồng tại Quảng Bình

Cục Thuế tỉnh Quảng Bình vừa công khai danh sách 42 đơn vị nộp thuế còn nợ tiền thuế và các khoản thu khác thuộc ngân sách nhà nước, với số tiền 769 tỷ đồng. Đứng đầu trong danh sách này là Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC với số tiền nợ là gần 278 tỷ đồng.
VIB 'ồ ạt' chào bán nhà đất thế chấp

VIB "ồ ạt" chào bán nhà đất thế chấp

Ngân hàng TMCP Quốc tế (VIB) đang ồ ạt rao bán hàng loạt bất động sản để thu hồi nợ trong bối cảnh nợ xấu có xu hướng tăng mạnh, thị trường bất động sản ảm đạm.
Ngân hàng đang 'cầm chừng' cho vay cá nhân?

Ngân hàng đang "cầm chừng" cho vay cá nhân?

Năm 2023, tăng trưởng tín dụng tại các ngân hàng tập trung vào nhóm khách hàng doanh nghiệp, còn nhóm cho vay cá nhân ghi nhận tăng trưởng chậm, thậm chí có xu hướng giảm.
MB báo lãi kỷ lục, đang đổ bao nhiêu tiền vào lĩnh vực bất động sản?

MB báo lãi kỷ lục, đang đổ bao nhiêu tiền vào lĩnh vực bất động sản?

Năm 2023, Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) lãi kỷ lục 26.300 tỷ đồng, tập trung cho vay vào bán buôn, bán lẻ, công nghiệp chế biến, chế tạo..., tỷ lệ nợ xấu duy trì mức thấp.
Bất động sản Biz