Bất động sản Biz

Thêm 100 tỷ trái phiếu 'chảy' về chủ dự án Long Thành Riverside

Thứ tư, 19/10/2022 | 08:15 Theo dõi BĐS Biz trên

Long Thành Riverside vừa phát hành 4 lô trái phiếu trị giá 100 tỷ đồng. Từ đầu năm đến nay, doanh nghiệp này đã huy động thành công 495 tỷ đồng qua 4 đợt phát hành trái phiếu.

CTCP Long Thành Riverside vừa phát hành thành công mã trái phiếu LTRCH2226003 với 4 lô trái phiếu trị giá 100 tỷ đồng, kỳ hạn 60 tháng kể từ ngày phát hành đợt 1 (29/12/2021), đáo hạn ngày 29/12/2026.

Đây là lô trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền. Tài sản đảm bảo của trái phiếu bao gồm quyền tài sản phát sinh liên quan đến dự án Long Thành (toàn bộ diện tích 40,76 ha), dự án đầu tư xây dựng nhà ở hình thành trong tương lai thuộc dự án Long Thành, quyền đòi nợ hình thành từ hợp đồng mua bán sản phẩm của dự án Long Thành và nhận thế chấp cổ phần của các cổ đông hiện hữu đạt tối thiểu 66% vốn điều lệ tại Long Thành Riverside.

Các tổ chức đăng ký, lưu ký lần phát hành này của Long Thành Riverside là MBBank.

Capture
Thông tin phát hành lô trái phiếu 100 tỷ đồng của Long Thành Riverside

Đây là đợt phát hành trái phiếu thứ 4 của Long Thành Riverside. Trước đó, vào ngày 24/3 năm nay, doanh nghiệp đã hoàn tất chào bán lô trái phiếu trị giá 290 tỷ đồng với kỳ hạn 60 tháng, đáo hạn vào ngày 29/12/2026. Đây là lần đầu tiên doanh nghiệp này phát hành trái phiếu.

Trước khi phát hành trái phiếu đợt 1, công ty đã thế chấp lợi tức thu được từ việc đầu tư kinh doanh khai thác dự án này cho Ngân hàng TMCP Quân đội chi nhánh TP HCM.

Ngày 17/5, doanh nghiệp này tiếp tục phát hành 50 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn kỳ hạn 1.687 ngày, đáo hạn vào ngày 29/12/2026. Đến ngày 24/5 vừa qua, CTCP Long Thành Riverside tiếp tục phát hành thành công 55 tỷ đồng trái phiếu mã LTRCH2226002, kỳ hạn 1.680 ngày. Đây là đợt phát hành trái phiếu thứ 3 trong kế hoạch huy động vốn từ cuối tháng 12/2021 đến nay của CTCP Long Thành Riverside.

Như vậy, sau cả 4 đợt phát hành trái phiếu, CTCP Long Thành Riverside đã huy động tổng cộng 495 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu, Long Thành Riverside thành lập vào tháng 12/2011, hiện có trụ sở tại thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, Đồng Nai. Tại ngày 14/4/2021, doanh nghiệp có vốn điều lệ ban đầu là 500 tỷ đồng.

Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật là bà Nguyễn Thu Thủy. Cơ cấu cổ đông bao gồm: CTCP Đầu tư và Xây dựng Tây Hồ (32% VĐL), Đặng Quốc Thế (20% VĐL), Trần Thị Minh Hồng (20% VĐL), Đào Phong Trúc Đại (15% VĐL), Phạm Cao Phi (9% VĐL) và Nguyễn Tiến Nam (4% VĐL).

homepage-id-villas-bird-view-4126
Phối cảnh dự án Khu đô thị ID Junction của Long Thành Riverside

Vào tháng 5/2017, Long Thành Riverside giảm vốn điều lệ xuống 260 tỷ đồng. Tại thời điểm đó, CTCP Đầu tư và Xây dựng Tây Hồ (Tây Hồ Group) vẫn là cổ đông lớn nhất với 45% cổ phần, tương đương 117 tỷ đồng.

Vào tháng 4/2021, trước thời điểm Long Thành Riverside ký kết hợp tác phát triển dự án Khu đô thị ID Junction với ERA Việt Nam và T&A, doanh nghiệp này đã tăng vốn lên 420 tỷ đồng.

Long Thành Riverside là công ty liên quan với CTCP Đầu tư và Xây dựng Tây Hồ. Cụ thể, theo báo cáo thường niên năm 2020, Tây Hồ nắm giữ 48,41% vốn điều lệ tại Long Thành Riverside.

Trên thị trường bất động sản, Long Thành Riverside được biết đến là chủ đầu tư của dự án Khu đô thị ID Junction tọa lạc tại thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Quy hoạch dự án có tổng diện tích đất gần 40,77ha. Trong đó có 650 sản phẩm nhà thấp tầng và 2,000 căn hộ cao tầng gồm các loại hình: Biệt thự, nhà phố thương mại (Shophouse), Nhà phố vườn.

Ngoài ra, Long Thành Riverside còn được biết đến là chủ đầu tư của Khu đô thị sinh thái đa chức năng 43 ha tại huyện Long Thành, Đồng Nai. Dự án được giao đất và cấp phép xây dựng vào cuối quý III/2020, ra mắt sản phẩm vào quý IV/2020.

Bình Nguyên

Theo sohuutritue.net.vn Copy
Hàng chục nghìn tỷ đồng trái phiếu đáo hạn “đè lưng” loạt ông lớn ngân hàng và bất động sản những tháng cuối năm

Hàng chục nghìn tỷ đồng trái phiếu đáo hạn “đè lưng” loạt ông lớn ngân hàng và bất động sản những tháng cuối năm

Các doanh nghiệp có giá trị đáo hạn cao nhất, gồm: Ngân hàng Techcombank với 4.500 tỷ đồng, VIB với 3.000 tỷ đồng, CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va với 3.000 tỷ đồng và CTCP Bách Hưng Vương (2.980 tỷ đồng).
Doanh nghiệp BĐS và nhà đầu tư khó tiếp cận thị trường trái phiếu

Doanh nghiệp BĐS và nhà đầu tư khó tiếp cận thị trường trái phiếu

Theo Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA), doanh nghiệp bất động sản và nhà đầu tư có thể càng khó tiếp cận thị trường trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ, trong đó có tác động từ Nghị định 65/2022/NĐ-CP.
Chỉ một doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu trong tháng 9

Chỉ một doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu trong tháng 9

Trong tháng 9/2022, chỉ một doanh nghiệp bất động sản huy động vốn qua phát hành trái phiếu là CTCP No Va Thảo Điền với giá trị huy động 2.300 tỷ đồng. Trước đó trong tháng 8, thị trường ghi nhận 2 doanh nghiệp địa ốc huy động vốn thành công qua kênh này…
Công ty con của Sơn Kim Land huy động thành công 500 tỷ trái phiếu

Công ty con của Sơn Kim Land huy động thành công 500 tỷ trái phiếu

CTCP Đầu tư Bất động sản Sơn Kim – công ty con của Sơn Kim Land vừa công bố huy động thành công 500 tỷ đồng trái phiếu. Trước đó, hai thành viên khác của Sơn Kim Land là Bất động sản Highgate và Địa ốc Phúc Đạt cũng huy động thành công 1.345 tỷ đồng, tất cả số vốn này đều “chảy” về dự án The Metropole Thủ Thiêm.
Công ty con của Tập đoàn Masan vừa phát hành thành công 290 tỷ đồng trái phiếu

Công ty con của Tập đoàn Masan vừa phát hành thành công 290 tỷ đồng trái phiếu

Công ty Núi Pháo là công ty thành viên của Tập đoàn Masan vừa công bố phát hành thành công 290 tỷ đồng trái phiếu. Tuy nhiên, thông tin về lãi suất, mục đích phát hành không được công bố.
Cuối năm, ngân hàng Agribank rao bán nhiều căn hộ chung cư để thu hồi nợ

Cuối năm, ngân hàng Agribank rao bán nhiều căn hộ chung cư để thu hồi nợ

Thời gian gần đây, ngân hàng Agribank liên tiếp thông báo rao bán nhiều căn hộ chung cư để thu hồi nợ trong bối cảnh thanh khoản thị trường bất động sản sụt giảm mạnh.
Ngân hàng VIB 'sở hữu' hơn 300.000 tỷ đồng bất động sản thế chấp

Ngân hàng VIB 'sở hữu' hơn 300.000 tỷ đồng bất động sản thế chấp

Ngân hàng VIB đang tăng tốc rao bán hàng loạt tài sản đảm bảo là bất động sản thế chấp của khách hàng cá nhân để nhanh chóng thu hồi nợ xấu. Tính đến hết quý 3/2022, nhà băng này cũng đang ôm' hơn 300.000 tỷ đồng bất động sản thế chấp.
11 tháng đầu năm: Thu thuế, phí từ bất động sản hơn 220.000 tỷ đồng

11 tháng đầu năm: Thu thuế, phí từ bất động sản hơn 220.000 tỷ đồng

Theo đánh giá của Tổng cục Thuế, số thu thuế, phí từ bất động sản đang có dấu hiệu chững lại và sụt giảm qua các tháng gần đây.
Bổ sung nhiều loại trái phiếu được phép lưu ký và sử dụng tại Ngân hàng

Bổ sung nhiều loại trái phiếu được phép lưu ký và sử dụng tại Ngân hàng

Thống đốc Ngân hàng Nhà nước vừa ký ban hành Thông tư số 16/2022/TT-NHNN quy định việc lưu ký và sử dụng giấy tờ có giá tại Ngân hàng Nhà nước Việt Nam.
Nhóm tài chính đang 'miệt mài' mua lại trái phiếu trước hạn

Nhóm tài chính đang "miệt mài" mua lại trái phiếu trước hạn

Đầu tháng 12/2022, phương án mua lại trái phiếu trước hạn tại một số ngân hàng và công ty chứng khoán tiếp tục diễn ra sôi nổi.
Tin doanh nghiệp nổi bật ngày 5/12: Chứng khoán VFS rút hồ sơ niêm yết; hủy đăng ký giao dịch cổ phiếu GE2

Tin doanh nghiệp nổi bật ngày 5/12: Chứng khoán VFS rút hồ sơ niêm yết; hủy đăng ký giao dịch cổ phiếu GE2

Tin doanh nghiệp nổi bật ngày 5/12: Công ty chứng khoán VFS quyết định rút hồ sơ niêm yết; chủ tịch HĐQT Xi măng Sài Sơn đăng ký mua vào 20 triệu cổ phiếu; cổ phiếu GE2 bị hủy đăng ký giao dịch vào ngày 29/12... là những thông tin nổi bật hôm nay, ngày 5/12.
NHNN nới room tín dụng thêm 1,5 - 2% cho toàn hệ thống

NHNN nới room tín dụng thêm 1,5 - 2% cho toàn hệ thống

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) vừa quyết định điều chỉnh chỉ tiêu tín dụng (room tín dụng) năm 2022 thêm khoảng 1,5 - 2% cho toàn hệ thống các tổ chức tín dụng.
Tin ngân hàng nổi bật tuần qua: Agribank giảm lãi suất cho vay; Ngân hàng bán bảo hiểm phải ghi âm nội dung tư vấn

Tin ngân hàng nổi bật tuần qua: Agribank giảm lãi suất cho vay; Ngân hàng bán bảo hiểm phải ghi âm nội dung tư vấn

Những tin ngân hàng nổi bật tuần qua như: VIB bị xử lý vi phạm về thuế gần 10 tỷ đồng; Yêu cầu ngân hàng bán bảo hiểm phải ghi âm nội dung tư vấn; VietinBank muốn huy động 9.000 tỷ đồng từ trái phiếu để cho vay khách hàng;...
Bất động sản Biz