CTCP Đầu tư Bất động sản Sơn Kim – công ty con của Sơn Kim Land vừa công bố huy động thành công 500 tỷ đồng trái phiếu. Trước đó, hai thành viên khác của Sơn Kim Land là Bất động sản Highgate và Địa ốc Phúc Đạt cũng huy động thành công 1.345 tỷ đồng, tất cả số vốn này đều “chảy” về dự án The Metropole Thủ Thiêm.
CTCP Đầu tư Bất động sản Sơn Kim vừa công bố phát hành thành công 5.000 trái phiếu mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu cho thị trường trong nước. Theo đó, giá trị huy động tương ứng là 500 tỷ đồng. Trái phiếu có kỳ hạn 3 năm, phát hành ngày 29/9/2022, hoàn tất phát hành ngày 3/10/2022, đáo hạn vào 29/9/2025. Các thông tin về lãi suất, trái chủ… Không được doanh nghiệp công bố.
Theo thông tin do Bất động sản Sơn Kim công bố trước đó, đối tượng chào bán trái phiếu là các nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp theo quy định. Tổ chức tư vấn và đại lý phát hành là Công ty Chứng khoán Quốc tế Việt Nam (VIS). Lô trái phiếu được bảo lãnh thanh toán bởi Ngân hàng Phương Đông (OCB).
Số tiền huy động dự kiến được Công ty Đầu tư Bất động sản Sơn Kim dùng để mua Dự án tòa nhà văn phòng The METT tại lô 1-13, thuộc dự án Khu phức hợp Sóng Việt, nằm trong khu đô thị mới Thủ Thiêm, Thành phố Thủ Đức, TP HCM.
thông tin lô trái phiếu 500 tỷ của Bất động sản Sơn Kim
Toà nhà văn phòng The METT dự kiến đi vào hoạt động từ quý 2/2023, nằm tại vị trí trung tâm của khu đô thị mới Thủ Thiêm, với tổng diện tích hơn 38,000 m2 sàn xây dựng, gồm 22 tầng nổi và 3 tầng hầm.
Về Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Sơn Kim, đây là công ty con của Công ty cổ phần Bất động sản Sơn Kim (Sơn Kim Land), trong đó Sơn Kim Land hiện đang nắm giữ 99,99% cổ phần.
Bên cạnh đó, Sơn Kim Land cũng sở hữu phần lớn cổ phần tại Công ty Gateway Berkeley, đồng thời sở hữu lượng lớn cổ phần tại Công ty CP Quốc Lộc Phát – doanh nghiệp được giao Khu phức hợp Sóng Việt tại khu đô thị mới Thủ Thiêm…
Đây không phải lần đầu tiên, một doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Công ty Cổ phần BĐS Sơn Kim (SonKim Land) huy động vốn cho dự án Khu Phức hợp Sóng Việt qua kênh trái phiếu.
Trước đó, vào tháng 9/2021, Công ty TNHH BĐS Highgate, một thành viên của Sơn Kim Land đã phát hành thành công lô trái phiếu riêng lẻ trị giá 354 tỉ đồng để nhận chuyển nhượng 4.225,4m2 sàn văn phòng thuộc tầng 3 và 3A Tháp C thuộc Lô 1-13 Dự án Khu Phức hợp Sóng Việt (nay là The Metropole Thủ Thiêm).
Đáng chú ý khi cả BĐS Sơn Kim và BĐS Highgate đều có địa chỉ đăng ký tại 177 Xa Lộ Hà Nội, phường Thảo Điền, TP Thủ Đức, TPHCM. Đồng thời, cùng có người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Thanh Oai (sinh năm 1975).
Trong khi đó, chủ đầu tư dự án Khu Phức hợp Sóng Việt - Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát - cũng là doanh nghiệp nằm trong hệ sinh thái của Sơn Kim Land.
Tháng 8/2021, Công ty CP Địa ốc Phúc Đạt công bố phát hành thành công 1.000 tỷ đồng trái phiếu, kỳ hạn 48 tháng. Đây là lô trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, được bảo lãnh thanh toán. Tài sản đảm bảo của lô trái phiếu là khu đất 11.369 m2 tại lô đất 1-17 thuộc dự án phát triển Khu phức hợp Sóng Việt (Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.HCM). Trước đó, lô đất này được UBND TP.HCM giao cho Công ty CP Quốc Lộc Phát.
Số tiền thu từ trái phiếu được Phúc Đạt sử dụng mua toàn bộ cổ phần Công ty TNHH Gateway Berkeley – doanh nghiệp hiện đang gián tiếp sở hữu Công ty CP Quốc Lộc Phát (thông qua Công ty TNHH đầu tư TTSV). Còn Địa ốc Phúc Đạt là công ty con do BĐS Highgate nắm giữ đến 99,9% cổ phần, trong khi đó, Sonkim Land hiện đang sở hữu 100% vốn góp tại BĐS Highgate.
Phối cảnh dự án The Metropole Thủ Thiêm của Sơn Kim Land
Như vậy, lô trái phiếu 1.000 tỷ đồng và tài sản đảm bảo, về bản chất, đều có liên quan mật thiết tới Sơn Kim Land. Và việc phát hành trái phiếu là chương trình huy động vốn của Sơn Kim Land phục vụ cho dự án Khu phức hợp Sóng Việt (dự án Metropole Thủ Thiêm.)
Trong đó, dự án The Metropole Thủ Thiêm nằm trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, có diện tích khu đất khoảng 7,6 ha, tổng mức đầu tư dự kiến 7.300 tỷ đồng. Công ty Quốc Lộc Phát với cổ đông lớn là Keppel Land (Singapore) được TP.HCM giao dự án này từ năm 2017. Sau đó, Keppel Land thoái vốn khỏi dự án và Sơn Kim Land xuất hiện với vai trò nhà phát triển dự án từ giữa năm 2018.
Đáng chú ý, đây cũng là dự án đã xảy ra sự cố sập sàn bê tông công trình gây xôn xao dư luận vào hồi đầu tháng 9 vừa qua. Đặc biệt, 2 doanh nghiệp này đều cùng thuộc Sơn Kim Group.
Ngoài ra, thương hiệu Sơn Kim Land còn gắn với những dự án căn hộ, khách sạn, resort và tòa nhà văn phòng, trong đó phải kể đến The Metropole Thủ Thiêm, Gateway Thảo điền, The Nassim, Indochine Park Tower,...
Bên cạnh bất động sản, hệ sinh thái Sơn Kim còn nổi tiếng trong lĩnh vực bán lẻ thời trang, với công ty con là Sơn Kim Fashion, liên doanh chuyên đồ lót với các thương hiệu nổi tiếng như Vera, Wow, Jockey, J.Buss, Misaki,... Ngoài ra, Sơn Kim còn hoạt động trong lĩnh vực bán lẻ trên truyền hình (VGS Shop), khai thác phim trường (Vission 21).
https://sohuutritue.net.vn/cong-ty-con-cua-son-kim-land-huy-dong-thanh-cong-500-ty-trai-phieu-cho-thuong-vu-mua-lai-toa-van-phong-the-mett-d150179.htmlCopy link
Bất động sản Sơn Kim vừa công bố thông tin về đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ, với khối lượng phát hành 5.000 trái phiếu tương ứng huy động 500 tỷ đồng...
Được biết đến, Sơn Kim Group là một tập đoàn hoạt động kinh doanh trong 3 lĩnh vực chính gồm bất động sản, truyền thông và bán lẻ, doanh thu hàng năm khoảng 800 tỷ đồng. Sơn Kim Group được gây dựng từ tên gọi trước đây là Hợp tác xã Đại Thành – Hợp Tác Xã nổi tiếng trong ngành dệt may hàng đầu tại Việt Nam.
Dù sở hữu loạt khu đất "vàng" nhưng CTCP Bông Sen (Bông Sen Corp) lại kinh doanh yếu kém, thua lỗ hàng trăm tỷ đồng mỗi năm. Đặc biệt, số liệu công bố trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội không đồng nhất.
Năm 2023, Capitaland Tower không chỉ làm ăn thua lỗ hàng nghìn tỷ đồng mà vốn chủ sở hữu còn âm nặng, nợ phải trả tính đến cuối năm hơn 16.000 tỷ đồng, trong đó nợ trái phiếu chiếm hơn 12.000 tỷ đồng.
T&M Vân Phong - Chủ siêu dự án Wonder City Vân Phong Bay, là thành viên của Eurowindow Holding lãi chưa đầy chục tỷ trong năm 2023, còn khoảng 152 tỷ đồng nợ phải trả.
Tính đến ngày 8/4/2024 đã có 5 pháp nhân trong hệ sinh thái Xuân Thiện là Tập đoàn Xuân Thiện, Xuân Thiện Đắk Lắk, CTCP Ea Súp 3, CTCP Ea Súp 1 và CTCP Xuân Thiện Yên Bái công bố tình hình tài chính năm 2023 với kết quả kinh doanh ảm đạm.
Novaland vừa có thông báo về kết quả việc triển khai thỏa thuận dàn xếp để tái cấu trúc khoản nợ trái phiếu chuyển đổi trị giá 300 triệu đô la Mỹ thành cổ phần phổ thông của Doanh nghiệp. Theo đó, 25 trái chủ đồng ý đổi khoản nợ 284 triệu đô la để lấy cổ phiếu Novaland. Cùng thời điểm, cổ phiếu được cấp margin trở lại.
Năm 2024, CTCP Tập đoàn Đèo Cả sẽ tiến hành hàng loạt kế hoạch lớn với số vốn khủng. Trong khi đó, doanh nghiệp này đang vay nợ hơn 21.000 tỷ, chiếm 46% nguồn vốn.
Công ty cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (mã chứng khoán DXG) vừa công bố tài liệu họp Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024. Đáng chú ý, ông trùm bất động sản...
