Bất động sản Biz

Công ty con của Sơn Kim Land huy động thành công 500 tỷ trái phiếu

Thứ sáu, 07/10/2022 | 06:38

CTCP Đầu tư Bất động sản Sơn Kim – công ty con của Sơn Kim Land vừa công bố huy động thành công 500 tỷ đồng trái phiếu. Trước đó, hai thành viên khác của Sơn Kim Land là Bất động sản Highgate và Địa ốc Phúc Đạt cũng huy động thành công 1.345 tỷ đồng, tất cả số vốn này đều “chảy” về dự án The Metropole Thủ Thiêm.

CTCP Đầu tư Bất động sản Sơn Kim vừa công bố phát hành thành công 5.000 trái phiếu mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu cho thị trường trong nước. Theo đó, giá trị huy động tương ứng là 500 tỷ đồng. Trái phiếu có kỳ hạn 3 năm, phát hành ngày 29/9/2022, hoàn tất phát hành ngày 3/10/2022, đáo hạn vào 29/9/2025. Các thông tin về lãi suất, trái chủ… Không được doanh nghiệp công bố.

Theo thông tin do Bất động sản Sơn Kim công bố trước đó, đối tượng chào bán trái phiếu là các nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp theo quy định. Tổ chức tư vấn và đại lý phát hành là Công ty Chứng khoán Quốc tế Việt Nam (VIS). Lô trái phiếu được bảo lãnh thanh toán bởi Ngân hàng Phương Đông (OCB).

Số tiền huy động dự kiến được Công ty Đầu tư Bất động sản Sơn Kim dùng để mua Dự án tòa nhà văn phòng The METT tại lô 1-13, thuộc dự án Khu phức hợp Sóng Việt, nằm trong khu đô thị mới Thủ Thiêm, Thành phố Thủ Đức, TP HCM.

1
thông tin lô trái phiếu 500 tỷ của Bất động sản Sơn Kim

Toà nhà văn phòng The METT dự kiến đi vào hoạt động từ quý 2/2023, nằm tại vị trí trung tâm của khu đô thị mới Thủ Thiêm, với tổng diện tích hơn 38,000 m2 sàn xây dựng, gồm 22 tầng nổi và 3 tầng hầm.

Về Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Sơn Kim, đây là công ty con của Công ty cổ phần Bất động sản Sơn Kim (Sơn Kim Land), trong đó Sơn Kim Land hiện đang nắm giữ 99,99% cổ phần.

Bên cạnh đó, Sơn Kim Land cũng sở hữu phần lớn cổ phần tại Công ty Gateway Berkeley, đồng thời sở hữu lượng lớn cổ phần tại Công ty CP Quốc Lộc Phát – doanh nghiệp được giao Khu phức hợp Sóng Việt tại khu đô thị mới Thủ Thiêm…

Đây không phải lần đầu tiên, một doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Công ty Cổ phần BĐS Sơn Kim (SonKim Land) huy động vốn cho dự án Khu Phức hợp Sóng Việt qua kênh trái phiếu.

Trước đó, vào tháng 9/2021, Công ty TNHH BĐS Highgate, một thành viên của Sơn Kim Land đã phát hành thành công lô trái phiếu riêng lẻ trị giá 354 tỉ đồng để nhận chuyển nhượng 4.225,4m2 sàn văn phòng thuộc tầng 3 và 3A Tháp C thuộc Lô 1-13 Dự án Khu Phức hợp Sóng Việt (nay là The Metropole Thủ Thiêm).

Đáng chú ý khi cả BĐS Sơn Kim và BĐS Highgate đều có địa chỉ đăng ký tại 177 Xa Lộ Hà Nội, phường Thảo Điền, TP Thủ Đức, TPHCM. Đồng thời, cùng có người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Thanh Oai (sinh năm 1975).

Trong khi đó, chủ đầu tư dự án Khu Phức hợp Sóng Việt - Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát - cũng là doanh nghiệp nằm trong hệ sinh thái của Sơn Kim Land.

Tháng 8/2021, Công ty CP Địa ốc Phúc Đạt công bố phát hành thành công 1.000 tỷ đồng trái phiếu, kỳ hạn 48 tháng. Đây là lô trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, được bảo lãnh thanh toán. Tài sản đảm bảo của lô trái phiếu là khu đất 11.369 m2 tại lô đất 1-17 thuộc dự án phát triển Khu phức hợp Sóng Việt (Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.HCM). Trước đó, lô đất này được UBND TP.HCM giao cho Công ty CP Quốc Lộc Phát.

Số tiền thu từ trái phiếu được Phúc Đạt sử dụng mua toàn bộ cổ phần Công ty TNHH Gateway Berkeley – doanh nghiệp hiện đang gián tiếp sở hữu Công ty CP Quốc Lộc Phát (thông qua Công ty TNHH đầu tư TTSV). Còn Địa ốc Phúc Đạt là công ty con do BĐS Highgate nắm giữ đến 99,9% cổ phần, trong khi đó, Sonkim Land hiện đang sở hữu 100% vốn góp tại BĐS Highgate.

metropole2-1
Phối cảnh dự án The Metropole Thủ Thiêm của Sơn Kim Land

Như vậy, lô trái phiếu 1.000 tỷ đồng và tài sản đảm bảo, về bản chất, đều có liên quan mật thiết tới Sơn Kim Land. Và việc phát hành trái phiếu là chương trình huy động vốn của Sơn Kim Land phục vụ cho dự án Khu phức hợp Sóng Việt (dự án Metropole Thủ Thiêm.)

Trong đó, dự án The Metropole Thủ Thiêm nằm trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, có diện tích khu đất khoảng 7,6 ha, tổng mức đầu tư dự kiến 7.300 tỷ đồng. Công ty Quốc Lộc Phát với cổ đông lớn là Keppel Land (Singapore) được TP.HCM giao dự án này từ năm 2017. Sau đó, Keppel Land thoái vốn khỏi dự án và Sơn Kim Land xuất hiện với vai trò nhà phát triển dự án từ giữa năm 2018.

Đáng chú ý, đây cũng là dự án đã xảy ra sự cố sập sàn bê tông công trình gây xôn xao dư luận vào hồi đầu tháng 9 vừa qua. Đặc biệt, 2 doanh nghiệp này đều cùng thuộc Sơn Kim Group.

Ngoài ra, thương hiệu Sơn Kim Land còn gắn với những dự án căn hộ, khách sạn, resort và tòa nhà văn phòng, trong đó phải kể đến The Metropole Thủ Thiêm, Gateway Thảo điền, The Nassim, Indochine Park Tower,...

Bên cạnh bất động sản, hệ sinh thái Sơn Kim còn nổi tiếng trong lĩnh vực bán lẻ thời trang, với công ty con là Sơn Kim Fashion, liên doanh chuyên đồ lót với các thương hiệu nổi tiếng như Vera, Wow, Jockey, J.Buss, Misaki,... Ngoài ra, Sơn Kim còn hoạt động trong lĩnh vực bán lẻ trên truyền hình (VGS Shop), khai thác phim trường (Vission 21).

Bình Nguyên

Theo sohuutritue.net.vn Copy
Bất động sản Sơn Kim muốn huy động 500 tỷ đồng trái phiếu để mua tòa văn phòng tại Thủ Thiêm

Bất động sản Sơn Kim muốn huy động 500 tỷ đồng trái phiếu để mua tòa văn phòng tại Thủ Thiêm

Bất động sản Sơn Kim vừa công bố thông tin về đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ, với khối lượng phát hành 5.000 trái phiếu tương ứng huy động 500 tỷ đồng...
Soi hệ sinh thái đa dạng của Sơn Kim Group hoạt động ra sao?

Soi hệ sinh thái đa dạng của Sơn Kim Group hoạt động ra sao?

Được biết đến, Sơn Kim Group là một tập đoàn hoạt động kinh doanh trong 3 lĩnh vực chính gồm bất động sản, truyền thông và bán lẻ, doanh thu hàng năm khoảng 800 tỷ đồng. Sơn Kim Group được gây dựng từ tên gọi trước đây là Hợp tác xã Đại Thành – Hợp Tác Xã nổi tiếng trong ngành dệt may hàng đầu tại Việt Nam. 
Tin doanh nghiệp nổi bật ngày 25/11: Chứng khoán Bảo Việt mua lại 100 tỷ đồng trái phiếu trước hạn.

Tin doanh nghiệp nổi bật ngày 25/11: Chứng khoán Bảo Việt mua lại 100 tỷ đồng trái phiếu trước hạn.

Tin doanh nghiệp nổi bật ngày 25/11: Chứng khoán Bảo Việt mua lại 100 tỷ đồng trái phiếu trước hạn; Lãnh đạo cấp cao Saigontel (SGT) xin từ nhiệm; Thị giá HBS giảm 73% từ đỉnh, lãnh đạo mua số lượng lớn cổ phiếu... là những thông tin nổi bật đáng chú ý hôm nay, ngày 25/11.
Tin doanh nghiệp nổi bật ngày 24/11: SCIC đấu giá toàn bộ cổ phần tại Wamico 13

Tin doanh nghiệp nổi bật ngày 24/11: SCIC đấu giá toàn bộ cổ phần tại Wamico 13

Tin doanh nghiệp nổi bật ngày 24/11: SCIC đấu giá toàn bộ cổ phần tại Wamico 13; Apax Holdings bị cục thuế TP Hà Nội cưỡng chế hơn 5,6 tỷ đồng thuế; Gold Field tiến hành thoái vốn khỏi Sữa Quốc tế (IDP); Lãnh đạo SDA từ nhiệm trong bối cảnh cổ phiếu tăng trần liên tục là những thông tin nổi bật hôm nay, ngày 24/11.
Novaland vừa phát hành gần 280.000 cổ phiếu với giá 85.000 đồng/cp

Novaland vừa phát hành gần 280.000 cổ phiếu với giá 85.000 đồng/cp

Chiều ngày 23/11, Novaland đã công bố nghị quyết của hội đồng quản trị về việc thông qua phương án phát hành cổ phiếu để chuyển đổi trái phiếu.
CII mong muốn thoái sạch vốn ở công ty con

CII mong muốn thoái sạch vốn ở công ty con

CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP. HCM (HOSE: CII) gần đây đã phê duyệt kế hoạch thoái vốn công ty con - Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng kỹ thuật Vinaphil.
Nam Long chuẩn bị phát hành riêng lẻ 500 tỷ trái phiếu

Nam Long chuẩn bị phát hành riêng lẻ 500 tỷ trái phiếu

HĐQT CTCP Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG) vừa thông qua nghị quyết phát hành trái phiếu theo hình thức riêng lẻ, với tổng giá trị huy động 500 tỷ đồng.
Evergrande buộc phải trả lại 11 lô đất cho thành phố Vũ Hán

Evergrande buộc phải trả lại 11 lô đất cho thành phố Vũ Hán

Một đơn vị của Tập đoàn Evergrande Trung Quốc đã trả lại 11 lô đất của nhà nước cho chính quyền thành phố Vũ Hán, tỉnh Hồ Bắc sau khi để chúng bỏ hoang, dấu hiệu cho thấy nhà phát triển bất động sản này đang phải đối diện với một cuộc khủng hoảng tiền mặt.
Tin doanh nghiệp nổi bật (23/11): Techcombank rót hơn 10.000 tỷ đồng vào Chứng khoán TCBS

Tin doanh nghiệp nổi bật (23/11): Techcombank rót hơn 10.000 tỷ đồng vào Chứng khoán TCBS

Tin doanh nghiệp nổi bật (Ngày 23/11): Techcombank rót hơn 10.000 tỷ đồng vào Chứng khoán TCBS; Licogi 14 (L14) lên tiếng khẳng định không tác động đến cổ phiếu; MBS bán giải chấp 3 triệu cổ phiếu của Nova Group; Chủ tịch Phát Đạt và Hải Phát tiếp tục bị bán giải chấp từ ngày 23/11 là những thông tin nổi bật hôm nay, ngày 23/11
Tin doanh nghiệp nổi bật (22/11): Hơn trăm triệu cổ phiếu NVL được 'giải cứu'

Tin doanh nghiệp nổi bật (22/11): Hơn trăm triệu cổ phiếu NVL được 'giải cứu'

Tin doanh nghiệp nổi bật (ngày 22/11): Hơn trăm triệu cổ phiếu được “giải cứu” nhưng NVL vẫn nằm sàn; VNPost tiến hành chuyển nhượng hơn 122 triệu cổ phiếu LPB; Không đủ khả năng thanh toán đúng hạn, Angimex (AGM) lùi thời gian thanh toán lãi lô trái phiếu 350 tỷ; GEX thông báo mua lại trước hạn 2.000 trái phiếu; Vinagame chốt danh sách cổ đông chuẩn bị lên UPCOM là những thông tin nổi bật đáng chú ý hôm nay, ngày 22/11.
Bất động sản Biz