Bất động sản Biz

Phú Yên: 6 dự án chưa được phép bán nhà ở hình thành trong tương lai

Chủ nhật, 23/07/2023 | 08:42 Theo dõi BĐS Biz trên

Cụ thể, các dự án chưa đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai gồm: Khu dân cư Phố chợ Hòa Vinh, huyện Đông Hòa (Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng 72, 387 căn nhà ở gồm 298 lô đất nền); Khu đô thị mới Ánh Dương, huyện Tuy An (Liên danh Công ty cổ phần Xây dựng My Hoàng Dương và Công ty TNHH MTV Xây dựng Tân Hưng, 460 căn); Khu dân cư phía Tây đường Lê Duẩn, xã An Phú, TP Tuy Hòa (Công ty TNHH Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị Phú Yên, 388 căn).

Phú Yên: 6 dự án chưa được phép bán nhà ở hình thành trong tương lai
Ảnh minh họa
 

3 dự án căn hộ chung cư ở TP Tuy Hòa gồm Khu công trình hỗn hợp 77-79 Nguyễn Du (Công ty cổ phần Biển Phú Yên); Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại khu đất phía Bắc đường N3, đường Hùng Vương (Công ty Cổ phần Bất động sản An Phước); Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại số 296 Trần Hưng Đạo, phường 6 (Công ty Cổ phần Đầu tư Number 1 Land).

Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên yêu cầu các chủ đầu tư của những dự án này cần cung cấp văn bản kèm theo hồ sơ liên quan và gửi tới Sở Xây dựng để được xem xét và giải quyết theo quy định.

Đồng thời, Sở Xây dựng cũng lưu ý, trong trường hợp ký hợp đồng huy động vốn không tuân thủ đúng quy định về nhà ở hình thành trong tương lai và chưa có xác nhận bằng văn bản từ Sở Xây dựng, thì hợp đồng đó sẽ không được công nhận theo pháp luật và chủ đầu tư sẽ bị xử phạt theo quy định cũng như phải bồi thường thiệt hại cho người tham gia góp vốn.

Ngoài ra, đối với các dự án đã được phép huy động vốn, Sở Xây dựng yêu cầu các chủ đầu tư phải rà soát lại các quy định tại các khoản 1 của Điều 55, khoản 1 của Điều 56 và Điều 57 của Luật Kinh doanh bất động sản để thực hiện việc huy động vốn để phát triển nhà ở theo hình thức mua, thuê, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai theo đúng quy định.

Theo kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh Phú Yên giai đoạn 2021-2025, toàn tỉnh dự kiến có khoảng 559 dự án, bao gồm 513 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, khu nhà ở, khép kín khu dân cư, hạ tầng kỹ thuật khu dân cư; 18 dự án nhà ở xã hội; và 28 dự án nhà ở tái định cư (giao đất cho các hộ dân tự xây dựng nhà ở).

Diện tích đất dự kiến sử dụng để xây dựng nhà ở trong giai đoạn này là hơn 796ha, gồm 424ha đất phát triển nhà ở thương mại, 53ha đất phát triển nhà ở xã hội, 24ha đất phát triển nhà ở tái định cư và 294ha đất cho nhà ở dân tự xây. Dự kiến, tổng nguồn vốn cần có để phát triển nhà ở trong giai đoạn này ở Phú Yên là hơn 77.300 tỷ đồng.

Quan điểm phát triển nhà ở của tỉnh Phú Yên trong giai đoạn tới là phát triển nhà ở theo cơ chế thị trường, tuân thủ các quy định của pháp luật, đáp ứng điều kiện tự nhiên và điều kiện kinh tế-xã hội của từng giai đoạn, phù hợp với các quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt. Tỉnh cũng hạn chế tình trạng đầu cơ và lãng phí tài nguyên đất trong quá trình phát triển nhà ở.

Tới năm 2025, tỉnh Phú Yên phấn đấu để diện tích nhà ở bình quân đạt 28,1m2/người, và chỉ tiêu diện tích nhà ở tối thiểu phấn đấu đạt 10m2 sàn/người. Đồng thời, tỉnh cũng đặt mục tiêu nâng tỷ lệ nhà kiên cố và bán kiên cố, giảm tỷ lệ nhà đơn sơ từ 1,8% xuống còn 1%.

Riêng đối với khu vực đô thị, tỉnh sẽ nỗ lực loại bỏ hoàn toàn nhà đơn sơ. Trong những dự án nhà ở mới, dự kiến sẽ phát triển thêm khoảng 28.985 căn nhà ở thương mại, 14.985 căn nhà ở xã hội và 1.125 căn nhà ở tái định cư.

Huy Tùng (t/h)

Theo kinhtexaydung.petrotimes.vn Copy
Hà Nội: Tình trạng mất cân bằng cung - cầu của phân khúc căn hộ vẫn tiếp tục tồn tại

Hà Nội: Tình trạng mất cân bằng cung - cầu của phân khúc căn hộ vẫn tiếp tục tồn tại

Trong Q1/2024, thị trường căn hộ tại Hà Nội tiếp tục ghi nhận sự mất cân bằng cung – cầu, khi nguồn cung giá phải chăng tiếp tục hạn chế. Chuyển biến trong tâm lý người mua được ghi nhận, dòng sản phẩm căn hộ đối với các đô thị lớn...
Tin bất động sản tuần qua: Cưỡng chế thu hồi khu đất 152 Trần Phú (TP HCM)

Tin bất động sản tuần qua: Cưỡng chế thu hồi khu đất 152 Trần Phú (TP HCM)

Hà Nội duyệt quy hoạch khu đô thị Sóc Sơn gần 630 ha; Bộ Xây dựng đề nghị Hà Nội kiểm tra, xử lý việc "thổi giá" chung cư; Thái Nguyên sắp có khu đô thị hơn 200 tỷ đồng tại huyện Đại Từ...
Đề xuất giảm 70% thuế thu nhập doanh nghiệp với căn hộ nhà ở xã hội để bán, thuê mua

Đề xuất giảm 70% thuế thu nhập doanh nghiệp với căn hộ nhà ở xã hội để bán, thuê mua

Tại tọa đàm "Gỡ vướng phát triển nhà xã hội", ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HOREA) cho rằng, thế hệ gen Z đang lựa chọn thuê thay vì...
Tin bất động sản ngày 19/4: Vũng Tàu thu hồi dự án nhà ở 5ha chậm tiến độ 14 năm

Tin bất động sản ngày 19/4: Vũng Tàu thu hồi dự án nhà ở 5ha chậm tiến độ 14 năm

Hưng Yên đấu giá hơn trăm suất đất, khởi điểm từ 10,2 triệu đồng/m2; Lâm Đồng xử phạt Tập đoàn Hoa Sen 120 triệu đồng; Khởi công dự án nhà xưởng cho thuê trong KCN hơn 3.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh…là những tin tức bất động sản đáng chú ý
Tin bất động sản ngày 16/4: Loạt dự án ở Đà Nẵng được huy động vốn

Tin bất động sản ngày 16/4: Loạt dự án ở Đà Nẵng được huy động vốn

Trà Vinh điều chỉnh chủ trương dự án nhà ở 510 tỷ đồng; Sunshine Homes lên kế hoạch ra mắt 5 dự án trong năm 2024; Vinhomes Bắc Giang được bán 169 căn hộ cho người nước ngoài… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
TS Lê Xuân Nghĩa: Cần sớm xử lý để tránh phân khúc chung cư “nổ bong bóng”

TS Lê Xuân Nghĩa: Cần sớm xử lý để tránh phân khúc chung cư “nổ bong bóng”

Chia sẻ tại tọa đàm “Cơ hội đầu tư bất động sản với Luật Đất đai sửa đổi” đang được Tạp chí Đầu tư Tài chính - VietnamFinance tổ chức, sáng nay, 12/4, TS Lê Xuân Nghĩa cho biết, cần sớm xử lý để tránh phân khúc chung cư “nổ bong bóng”
Tin bất động sản tuần qua: Tập đoàn D-Park muốn làm khu đô thị gần 1.300 tỷ tại Bắc Giang

Tin bất động sản tuần qua: Tập đoàn D-Park muốn làm khu đô thị gần 1.300 tỷ tại Bắc Giang

Thanh Hoá đầu tư khu dân cư 800 tỷ đồng ở thị trấn Rừng Thông;Lâm Đồng xem xét chuyển mục đích sử dụng rừng để xây dựng bãi chôn lấp chất thải rắn; Huyện Đông Anh ( Hà Nội)...
Hà Nội sắp đấu giá dự án nghìn tỷ tại quận Long Biên

Hà Nội sắp đấu giá dự án nghìn tỷ tại quận Long Biên

UBND quận Long Biên ( TP. Hà Nội ) cho biết, sáng 27/4/2024, sẽ tổ chức buổi đấu giá quyền sử dụng đất xây dựng nhà cao tầng để bán đối với ô đất ký hiệu A3/CT12, thuộc Dự án Xây dựng Hạ tầng kỹ thuật các khu đất thuộc ô quy hoạch C12, C13...
Bất động sản Biz