UBND tỉnh Phú Yên vừa phê duyệt kế hoạch triển khai thực hiện chương trình phát triển nhà ở tỉnh Phú Yên giai đoạn 2021-2025. Tổng diện tích đất được sử dụng để xây dựng nhà ở cần phải bố trí trong giai đoạn trên hơn 796 ha.
Theo kế hoạch, giai đoạn 2021-2025, trên địa bàn tỉnh Phú Yên có khoảng 559 dự án. Trong đó, có 513 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, khu nhà ở, khép kín khu dân cư, hạ tầng kỹ thuật khu dân cư; 18 dự án nhà ở xã hội; 28 dự án nhà ở tái định cư (giao đất cho các hộ dân tự xây dựng nhà ở).
Ảnh minh họa
Tổng diện tích đất được sử dụng để xây dựng nhà ở cần phải bố trí trong giai đoạn trên hơn 796 ha. Trong đó, 424 ha đất phát triển nhà ở thương mại, 53 ha ha đất phát triển nhà ở xã hội, 24 ha ha đất phát triển nhà ở tái định cư, 294 ha đất nhà ở dân tự xây. Dự kiến, tổng nguồn vốn cần có để phát triển nhà ở giai đoạn trên ở Phú Yên hơn 77.300 tỉ đồng.
Cũng theo kế hoạch, quan điểm phát triển nhà ở của tỉnh trong giai đoạn tới là phát triển nhà ở theo cơ chế thị trường, phù hợp với các quy định của pháp luật; điều kiện tự nhiên, các điều kiện kinh tế-xã hội trong từng thời kỳ; phù hợp với các quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt; hạn chế tình trạng đầu cơ, lãng phí tài nguyên đất trong phát triển nhà ở.
Chương trình cũng đưa ra mục tiêu chính là phát triển thị trường bất động sản nhà ở bền vững, minh bạch dưới sự điều tiết, giám sát của Nhà nước; đáp ứng đầy đủ, phù hợp nhu cầu về nhà ở trên địa bàn tỉnh về cả số lượng, cơ cấu và chất lượng.
Đến năm 2025, diện tích nhà ở bình quân của tỉnh Phú Yên phấn đấu đạt 28,1m²/người; chỉ tiêu diện tích nhà ở tối thiểu phấn đấu đạt 10m2 sàn/người. Phú Yên phấn đấu nâng tỷ lệ nhà kiên cố, bán kiên cố; giảm tỷ lệ nhà đơn sơ từ 1,8% xuống còn 1%. Riêng khu vực đô thị cố gắng xóa hết nhà đơn sơ.
Trong các loại hình dự án nhà ở phát triển mới, nhà ở thương mại phát triển thêm khoảng 28.985 căn, nhà ở xã hội phát triển thêm 14.985 căn, nhà ở tái định cư tương ứng khoảng 1.125 căn.
Theo định hướng phát triển, tại khu vực đô thị, Phú Yên phát triển nhà ở dưới hình thức xây mới, cải tạo khu đô thị, khu nhà ở đồng bộ kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đô thị; đặc biệt là đầu tư hệ thống xử lý nước thải, nhà máy xử lý rác thải, các bãi đậu xe công cộng đồng bộ trong các dự án nhà ở, dự án khu đô thị.
Đối với khu vực nông thôn, tỉnh chú trọng phát triển nhà ở theo phương thức đầu tư xây dựng hạ tầng đồng bộ, sau đó chuyển quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình tự xây dựng nhà ở bảo đảm tuân thủ các yêu cầu về kiến trúc-quy hoạch xây dựng được phê duyệt. Riêng đối với nhà ở xã hội, tỉnh bố trí quỹ đất, lập danh mục dự án, kêu gọi thực hiện đầu tư.
Với các chỉ báo từ lãi suất, tăng trưởng tín dụng và chính sách bất động sản, chuyên gia Batdongsan.com.vn nhận định sớm nhất đến cuối năm 2023, hoặc trong kịch bản thận trọng, đến quý 2/2024 thị trường bất động sản sẽ xuất hiện tín hiệu đảo chiều.
TS Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam - VARS; Phó chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam - VNREA đã chia sẻ xung quanh vấn đề thị trường bất động sản có đang lặp lại chu kỳ khủng hoảng?
Một năm 2022 với nhiều khó khăn với thị trường bất động sản đang dần khép lại. Tuy nhiên, vẫn có những niềm tin về sự ổn định và thanh lọc cho ngành trong thời gian tới. TS Sử Ngọc Khương, Giám đốc Cấp cao Bộ phận Tư vấn Đầu Tư Savills Việt Nam...
Thị trường bất động sản hứa hẹn sẽ bật tăng ngay khi bước qua giai đoạn giảm tốc. Nhiều nhà đầu tư có kinh nghiệm đã bắt đầu dịch chuyển dòng vốn vào các kênh đầu tư phù hợp túi tiền, đảm bảo an toàn và tạo ra lợi nhuận lâu dài.
Quy hoạch Cảng hàng không Thọ Xuân thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đều định hướng chức năng của Cảng hàng không Thọ Xuân trong mạng cảng hàng không dân dụng toàn quốc...
Chúng ta phải có một chương trình, quy hoạch những vị trí ở gần trung tâm nhưng lợi thế thương mại thấp để xây dựng quỹ nhà ở cho thuê. Chỉ cho thuê chứ không bán, như vậy chúng ta mới đáp ứng được nhu cầu của người thu nhập thấp về chỗ ở.
UBND Thành phố Hà Nội sẽ xem xét phê duyệt, điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án cải tạo, nâng cấp đường 70, đoạn Hà Đông - Văn Điển - nút giao Tứ Hiệp.Dự chi 2.800 tỷ đồng để thực hiện dự án trên.
UBND tỉnh Quảng Ninh vừa có quyết định số 545 QĐ-UBND về việc công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất theo hình thức cho thuê đất trả tiền hàng năm để thực hiện dự án trạm dừng nghỉ Km 20 062.80 thuộc dự án đường cao tốc Hạ Long - Vân Đồn tại xã Thống Nhất, TP Hạ Long.
Được xem như nút giao lớn nhất ở TP HCM sau khi hoàn thành, nút giao An Phú giúp giảm ùn tắc cho khu vực này vì hiện lượng xe qua đây rất đông; đồng thời nâng cao khả năng khai thác tuyến cao tốc TP HCM - Long Thành khi sân bay Long Thành đi vào vận hành.
Theo quyết định của UBND tỉnh Lâm Đồng, thống nhất với đề xuất của Sở Giao thông Vận tải Lâm Đồng, cho phép tất cả các phương tiện giao thông (trừ ô tô tải) lưu thông hai chiều theo tuyến đường đèo Prenn bắt đầu từ 8h sáng 31 1, tốc độ lưu thông tối đa không quá 60km h.
Mới đây, Tập đoàn CT Group đề xuất đầu tư tuyến đường sắt TP HCM - Cần Thơ theo hình thức đối tác công - tư (PPP), với tổng mức đầu tư dự kiến 9,98 tỷ USD (gần 300.000 tỷ đồng).
