Bất động sản Biz

Kiến nghị giảm thuế cho doanh nghiệp bất động sản

Thứ sáu, 03/11/2023 | 06:35 Theo dõi BĐS Biz trên

Mới đây, Hiệp hội Doanh nghiệp Tp.HCM (HUBA) có báo cáo gửi UBND Tp.HCM về tình hình hoạt động của các doanh nghiệp thành viên, trong đó HUBA kiến nghị Chính phủ xem xét áp dụng giảm thuế VAT 2%, từ 10% xuống 8% cho tất cả các ngành kinh tế trong đó có bất động sản.

Đánh giá về tình trạng của doanh nghiệp nói chung và doanh nghiệp bất động sản tại TP HCM nói riêng, Hiệp hội Doanh nghiệp TP HCM đã phân tích rằng, họ đang đối diện với nhiều khó khăn do những vấn đề như suy yếu về sức mua, lạm phát, và nợ nần ngày càng gia tăng.

Kết quả khảo sát nhu cầu của doanh nghiệp cho thấy họ đang mong muốn sự hỗ trợ về vốn, giảm lãi suất, thúc đẩy đầu tư và tiêu dùng. Ngoài ra, các doanh nghiệp cũng mong muốn giảm các loại thuế, phí, bảo hiểm xã hội, và phí công đoàn.

Kiến nghị giảm thuế cho doanh nghiệp bất động sản
Ảnh minh họa
 

Ngoài những yêu cầu về tài chính và thuế, doanh nghiệp cũng muốn thúc đẩy giải quyết các vấn đề dân sự và kinh tế một cách nhanh chóng, tránh hình sự hóa quan hệ. HUBA lưu ý rằng trong ngành xây dựng và bất động sản, nhiều doanh nghiệp gặp khó khăn do nợ nần tích tụ, không thể thu hồi nợ, và khó khăn trong việc trả nợ trái phiếu. Sự đóng băng của thị trường bất động sản cũng khiến cho các doanh nghiệp trong ngành gặp khó khăn, vì họ không có đơn hàng và doanh số bán hàng sụt giảm.

Thêm vào đó, niềm tin của người tiêu dùng đối với các chủ đầu tư bất động sản đã giảm đi đáng kể, gây ra thu hẹp thị trường bất động sản. HUBA nhấn mạnh, phục hồi thị trường bất động sản là cần thiết để thúc đẩy sự phát triển ổn định kinh tế và xã hội cũng như gia tăng nguồn thu cho ngân sách nhà nước.

Hiện nay, chính sách giảm thuế VAT 2% trong 6 tháng cuối năm đã nhận được sự hoan nghênh từ cộng đồng doanh nghiệp. Tuy nhiên, có một số ngành, đặc biệt là bất động sản, chưa được hỗ trợ và thời gian áp dụng chưa đủ để chính sách có hiệu quả đối với nền kinh tế.

Do đó, các doanh nghiệp đề nghị Chính phủ xem xét việc giảm thuế VAT 2% từ 10% xuống 8% cho tất cả các ngành kinh tế và kéo dài chính sách hỗ trợ đến hết năm 2024. Ngoài việc giảm thuế, cộng đồng doanh nghiệp cũng đề xuất phát triển thị trường bất động sản theo từng phân khúc.

Về thị trường nhà ở, cần xem xét giải quyết các vấn đề pháp lý, thủ tục, và cơ chế thực hiện để đáp ứng nhu cầu của dân cư. Đối với thị trường bất động sản công nghiệp, cần quan tâm đến nguồn cung và pháp lý đất khu công nghiệp, cũng như điều chỉnh hình thức thuê đất.

HUBA cũng đề nghị quy hoạch các khu công nghiệp tập trung tại vùng ngoại thành với diện tích đủ lớn để thu hút các tập đoàn đa quốc gia và tạo cơ hội cho các doanh nghiệp trong nước. Riêng với thị trường bất động sản thương mại và du lịch, cần điều chỉnh chính sách hỗ trợ để khai thác tiềm năng không khói, tận dụng các lợi thế địa lý và nguồn nhân lực hiện có.

Huy Tùng

Theo kinhtexaydung.petrotimes.vn Copy
Lương Chủ tịch doanh nghiệp địa ốc: Nơi trả trăm triệu, người nhận thù lao... 0 đồng!

Lương Chủ tịch doanh nghiệp địa ốc: Nơi trả trăm triệu, người nhận thù lao... 0 đồng!

Báo cáo tài chính 6 tháng đầu năm 2023 của loạt doanh nghiệp địa ốc tiết lộ mức thu nhập, thù lao của các vị Chủ tịch doanh nghiệp bất động sản. Theo đó, nhiều Chủ tịch doanh nghiệp địa ốc được trả lương cả trăm triệu đồng mỗi tháng, song cũng có Chủ tịch nhận mức thù lao... 0 đồng!
Điểm danh doanh nghiệp địa ốc đang có khoản vay tại Credit Suisse

Điểm danh doanh nghiệp địa ốc đang có khoản vay tại Credit Suisse

Tại Việt Nam, một số doanh nghiệp địa ốc đang có khoản vay hàng hàng nghìn tỷ đồng tại Credit Suisse như BIM Land, Tập đoàn Novaland.
Lượng trái phiếu doanh nghiệp địa ốc phát hành trong năm 2022 giảm gần 76%

Lượng trái phiếu doanh nghiệp địa ốc phát hành trong năm 2022 giảm gần 76%

So với cùng kỳ năm 2021, lượng trái phiếu do nhóm doanh nghiệp đại ốc phát hành ghi nhận hơn 214.000 tỷ đồng, giảm gần 76%.
Doanh nghiệp địa ốc tiếp tục mạnh tay mua lại trái phiếu trước hạn

Doanh nghiệp địa ốc tiếp tục mạnh tay mua lại trái phiếu trước hạn

Một số doanh nghiệp địa ốc như Hải Phát, CenLand, Tổng công ty Sông Đà, Phát Đạt... gần đây đang tích cực mua lại trái phiếu trước hạn.
Đưa hơn 500 triệu cổ phiếu VAB niêm yết trên sàn HOSE, VietABank lại chuẩn bị tăng vốn lên hơn 8.000 tỷ đồng

Đưa hơn 500 triệu cổ phiếu VAB niêm yết trên sàn HOSE, VietABank lại chuẩn bị tăng vốn lên hơn 8.000 tỷ đồng

Ngân hàng TMCP Việt Á (VietABank, UPCoM: VAB) sắp chuyển niêm yết sang HOSE và đẩy nhanh tăng vốn điều lệ lên hơn 8.000 tỷ đồng.
Vì sao Novaland (NVL) chưa thể thanh toán hơn 861 tỷ đồng nợ gốc và lãi trái phiếu?

Vì sao Novaland (NVL) chưa thể thanh toán hơn 861 tỷ đồng nợ gốc và lãi trái phiếu?

Novaland (NVL) cho biết chưa thể thanh toán khoản nợ gốc và lãi nói trên là do doanh nghiệp chưa thu xếp được nguồn tiền. Đồng thời, doanh nghiệp cho biết đang thương thảo với nhà đầu tư về việc thanh toán dư nợ của lô trái phiếu này, thời gian dự kiến thanh toán vào tháng 7.
Vincom Retail (VRE) chính thức bước chân vào đại dự án hơn 2.800ha của Vingroup bằng một thỏa thuận đặt cọc chiến lược

Vincom Retail (VRE) chính thức bước chân vào đại dự án hơn 2.800ha của Vingroup bằng một thỏa thuận đặt cọc chiến lược

Được quy hoạch thành 4 khu chức năng gồm khách sạn, khu nghỉ dưỡng, trung tâm mua sắm, dịch vụ giải trí và khu biệt thự căn hộ cao cấp, đại dự án tại Cần Giờ dự kiến phục vụ khoảng 31.000 cư dân và khách du lịch. 
Vòng quay may mắn hơn 2,2 tỷ đồng chờ đón người dùng Sacombank Pay trong mùa hè 2025

Vòng quay may mắn hơn 2,2 tỷ đồng chờ đón người dùng Sacombank Pay trong mùa hè 2025

Hòa vào không khí sôi động của mùa hè, Sacombank triển khai chương trình khuyến mại “Đi giữa hè rực rỡ” dành riêng cho khách hàng sử dụng ứng dụng Sacombank Pay kéo dài đến hết ngày 14/9/2025....
Viglacera (VGC) rót 350 tỷ đồng lập công ty con tại Hưng Yên

Viglacera (VGC) rót 350 tỷ đồng lập công ty con tại Hưng Yên

Tổng công ty Viglacera tiếp tục mở rộng hiện diện tại Hưng Yên với kế hoạch thành lập công ty con vốn điều lệ 350 tỷ đồng, trong đó nắm giữ 51% cổ phần.
Lilama chuẩn bị đấu giá toàn bộ cổ phần tại Thủy điện Hủa Na, thu về ít nhất 300 tỷ đồng

Lilama chuẩn bị đấu giá toàn bộ cổ phần tại Thủy điện Hủa Na, thu về ít nhất 300 tỷ đồng

Trong lộ trình thu gọn đầu tư ngoài ngành, Lilama sẽ thoái toàn bộ 3,71% cổ phần tại Thủy điện Hủa Na. Ngoài ra, Lilama cũng lên kế hoạch thoái vốn tại loạt công ty...
Tân Tạo (ITA) đề xuất phục hồi giao dịch cổ phiếu, khẳng định lý do bất khả kháng

Tân Tạo (ITA) đề xuất phục hồi giao dịch cổ phiếu, khẳng định lý do bất khả kháng

Trong quý I/2025, Công ty Cổ phần Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo (ITA) tiếp tục cập nhật tình hình tài chính và gửi các văn bản giải trình đến cơ quan chức năng. Doanh nghiệp cho biết vẫn đang tập trung tìm giải pháp phù hợp nhằm ổn định hoạt động và bảo đảm quyền lợi cổ đông.
Con trai chủ tịch Phát Đạt bán hết cổ phiếu trước thềm đại hội cổ đông

Con trai chủ tịch Phát Đạt bán hết cổ phiếu trước thềm đại hội cổ đông

Ông Nguyễn Tấn Danh – Phó Chủ tịch HĐQT, đồng thời là con trai Chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Đạt – vừa đăng ký bán ra toàn bộ 3.397.652 (gần 3,4 triệu) cổ phiếu PDR đang nắm giữ.
Bất động sản Biz