Doanh nghiệp địa ốc

Năm 2024 mở ra với nhiều hy vọng giai đoạn sóng gió của thị trường bất động sản Việt Nam đã khép lại cùng năm 2023. Hiện, rất nhiều nhà đầu tư đang quan tâm đến những cổ phiếu bất động sản triển vọng để bổ sung vào danh mục đầu tư năm 2024.

Như vậy, từ cuối tháng 9 đến ngày 8/11/2023, doanh nghiệp này đã liên tiếp phát hành thành công 3 lô trái phiếu với tổng mệnh giá 3.000 tỷ đồng, lãi suất lên tới 12,5%/năm.

Nhiều doanh nghiệp được giao hoặc đăng ký thực hiện những dự án khu đô thị, nhà ở, trung tâm thương mại với tổng mức đầu tư lên đến cả chục nghìn tỷ đồng.  

Dù doanh thu thuần tăng đột biến nhưng lợi nhuận của CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) lại giảm sốc. Đặc biệt, khoản “của để dành” tại doanh nghiệp địa ốc này cũng ngày càng co lại.

Mới đây, Hiệp hội Doanh nghiệp Tp.HCM (HUBA) có báo cáo gửi UBND Tp.HCM về tình hình hoạt động của các doanh nghiệp thành viên, trong đó HUBA kiến nghị Chính phủ xem xét áp dụng giảm thuế VAT 2%, từ 10% xuống 8% cho tất cả các ngành kinh tế trong đó có bất động sản.

Theo phê duyệt, Glexhomes dự kiến sẽ đầu tư vào dự án không vượt quá 1.800 tỷ đồng. Hình thức đầu tư là hợp tác để phân chia lợi nhuận theo thoả thuận.

Tập đoàn ngoại chi tiền khủng mua trái phiếu doanh nghiệp Việt, tuy nhiên tình hình tài chính của không ít doanh nghiệp phát hành trái phiếu còn hạn chế.

Báo cáo tài chính 6 tháng đầu năm 2023 của loạt doanh nghiệp địa ốc tiết lộ mức thu nhập, thù lao của các vị Chủ tịch doanh nghiệp bất động sản. Theo đó, nhiều Chủ tịch doanh nghiệp địa ốc được trả lương cả trăm triệu đồng mỗi tháng, song cũng có Chủ tịch nhận mức thù lao... 0 đồng!

Công ty TNHH Đầu tư và Bất động sản Ngọc Minh vừa có báo cáo gửi Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) về việc thay đổi ngày đáo hạn của mã trái phiếu NGOCMINH2019. Bất động sản Ngọc Minh đã đạt được thỏa thuận với trái chủ về việc gia hạn thời gian trả nợ trái phiếu thêm 6 tháng, với số tiền 750 tỷ đồng.