Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM cho biết sẽ tổ chức công tác đấu giá hàng loạt lô đất nằm ở vị trí đắc địa và 3.790 căn hộ chung cư trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP Thủ Đức).
Theo đó, lô 1-2 có diện tích 7.886 m2 và lô 1-3 diện tích 5.006 m2 đều quy hoạch khu dân cư đa chức năng. Thời gian thực hiện hồ sơ pháp lý để phục vụ đấu giá trước ngày 14/5, thời gian đấu giá dự kiến trước ngày 31/7.
Lô 3-5 diện tích 6.446 m2, quy hoạch khu nhà ở chung cư sử dụng hỗn hợp (đất dân cư đa chức năng), có bố trí kết hợp chức năng thương mại và dịch vụ. Hồ sơ chuẩn bị phục vụ đấu giá phải hoàn thành trước ngày 18/6, thời gian dự kiến tổ chức đấu giá trước ngày 10/9.
Lô đất 7-1 thuộc khu chức năng số 7, có diện tích 74.393 m2, quy hoạch khách sạn nghỉ dưỡng theo tiêu chuẩn quốc tế và được xây dựng trên cù lao nhỏ, hài hòa với cảnh quan sông nước, thảm thực vật. Thời gian chuẩn bị hồ sơ và chọn đơn vị thực hiện đấu giá trước ngày 15/10, thời gian dự kiến đấu giá trước ngày 20/11. Tuy nhiên, thời gian dự kiến này có thể điều chỉnh theo tình hình kết quả đấu giá của các lô 1-2, 1-3 và 3-5.
Đấu giá 'đất vàng' và gần 4.000 căn hộ tái định cư Thủ Thiêm
Riêng 3.790 căn hộ chung cư thuộc lô R1, R2, R3, R4, R5, thời gian chuẩn bị hồ sơ phục vụ đấu giá trước ngày 7/7 và thời gian thực hiện đấu giá dự kiến trước ngày 26/9.
Riêng 3.790 căn hộ chung cư thuộc lô R1, R2, R3, R4, R5, thời gian chuẩn bị hồ sơ phục vụ đấu giá trước ngày 7/7 và thời gian thực hiện đấu giá dự kiến trước ngày 26/9.
Ngoài ra, hàng loạt lô đất khác cũng được lên kế hoạch đấu giá trong năm 2024 và 2025. Cụ thể, 4 lô thuộc khu chức năng số 1, như lô 1-5 (diện tích 8.377,9 m2 quy hoạch dân cư đa chức năng), lô 1-6 (diện tích 5.618m2, quy hoạch khu dân cư đa chức năng), lô 1-9 (diện tích 12.944m2, quy hoạch thương mại đa chức năng), lô 1-10 (diện tích 8.761,2m2, quy hoạch thương mại đa chức năng). Các lô đất này dự kiến tổ chức đấu giá trước ngày 5/9/2025.
3 lô đất thuộc khu chức năng số 3, như lô 3-8 (diện tích 8.568 m2, với chức năng quy hoạch khu nhà ở chung cư, không có bố trí chức năng thương mại dịch vụ), lô 3-9 diện tích 5.009 m2 (chức năng khu nhà ở bố trí thương mại dịch vụ), lô 3-12 diện tích 10.059 m2 (chức năng nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ). Các lô đất này dự kiến đấu giá trước ngày 28/11/2025.
6 lô đất có chức năng thương mại, thể dục thể thao, giải trí cũng được đưa ra đấu giá như: lô 2-22 diện tích 25.026m2 (công trình thể thao), lô CV2 diện tích 60.450 m2 (công viên chuyên đề), lô 1-12 diện tích 31.995 m2 (trung tâm hội nghị, khách sạn, thương mại dịch vụ)…
Liên quan đến 3.790 căn hộ chung cư thuộc lô R1, R2, R3, R4, R5 đem ra đấu giá lần này, trước đó đã nhiều lần đấu giá nhưng bất thành, khi không có đơn vị tham gia.
Trong khi đó, việc đấu giá các lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, UBND TP.HCM đã thống nhất chủ trương tạm dừng từ cuối năm 2021 để thăm dò, đánh giá tác động sau kết quả đấu giá 4 lô đất (3-5, 3-8, 3-9, 3-12 thuộc khu chức năng số 3) nhằm rút kinh nghiệm, cân nhắc thời gian thực hiện. Đến nay, việc xử lý các nội dung liên quan đến kết quả đối với bốn lô đất đã cơ bản hoàn tất, TP.HCM mới tiếp tục đem đấu giá các lô đất ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm vì các lô đất độc lập, hiện trạng là đất trống, hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh theo quy hoạch…
Sau Tết Nguyên đán, các tỉnh, thành trên cả nước tiếp tục kêu gọi đầu tư nhiều dự án bất động sản, khu nhà ở, khu dân cư, khu đô thị lớn. Để nhà đầu tư và quý độc giả tiện theo dõi, chúng tôi xin tổng hợp một số dự án tiêu biểu.
Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Bình công khai kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Phát triển nhà ở khu dân cư mới Tân Tiến, thị trấn Kiến Xương, huyện Kiến Xương. Theo đó, nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ là Công ty CP BIDGroup.
Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp - CTCP (Becamex IDC, mã chứng khoán: BCM) cho biết, sẽ chuyển nhượng một phần dự án Khu dân cư (KDC) Mỹ Phước 3 (tỉnh Bình Dương) với tổng giá trị chuyển nhượng hơn 222 tỷ đồng.
Theo mô hình nghiên cứu của Savills, hiện nay căn hộ dưới 3 tỷ VNĐ được xem là phân khúc bình dân. Các chuyên gia phân tích khả năng chi trả sẽ là thách thức lớn cho thị trường khi phân khúc này chỉ chiếm chưa đầy 5% nguồn cung căn hộ 3 năm tới.
Phân khúc bất động sản văn phòng ghi nhận nguồn cung mới chất lượng cao ở ngoài trung tâm TP HCM, thúc đẩy sự phát triển cân bằng và bền vững của thị trường.
Nhu cầu văn phòng khu vực trung tâm Hà Nội tăng cao; Sẽ phê duyệt 2 dự án giao thông trong tháng 7/2024;Giá căn hộ sơ cấp tại TPHCM tăng mạnh, trung bình 63 triệu đồng/m2; Hòa Bình chuyển hơn 32ha đất lúa tại huyện Lương Sơn sang làm khu công nghiệp… là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý
