Bất động sản Biz

Địa ốc Hoàng Quân: Chủ tịch HĐQT bị hoãn xuất cảnh vì doanh nghiệp nợ thuế, ngân hàng rao bán loạt chung cư thu hồi nợ

Thứ ba, 23/07/2024 | 22:30 Theo dõi BĐS Biz trên

Chủ tịch HĐQT bị hoãn xuất cảnh, ngân hàng rao bán loạt chung cư của Địa Ốc Hoàng Quân

Vừa qua, Cục Thuế TP. Cần Thơ ra thông báo về việc tạm hoãn xuất cảnh đối với ông Trương Anh Tuấn - Chủ tịch HĐQT của Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ.

Chủ tịch Địa ốc Hoàng Quân Trương Anh Tuấn
Chủ tịch Địa ốc Hoàng Quân - Trương Anh Tuấn

Cụ thể, ông Tuấn đang bị cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế do chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế vào ngân sách Nhà nước .

Thời gian tạm hoãn xuất cảnh từ ngày 19/6 đến khi người nộp thuế hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế và ngân sách Nhà nước.

Thông tin từ Cục Thuế TP Cần Thơ, tính đến ngày 31/5, Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ đang nợ thuế với số tiền hơn 6,1 tỷ đồng.

Trên thực tế, ông Trương Anh Tuấn cũng mới được Cục thuế tỉnh Vĩnh Long gỡ bỏ tạm hoãn xuất cảnh ngày 19/6 với vai trò là người đại diện theo pháp luật của CTCP Tư – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân Mê Kông.

Ngoài các doanh nghiệp nêu trên, ông Tuấn còn được biết đến là Chủ tịch CTCP Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (Địa ốc Hoàng Quân - mã chứng khoán: HQC) - công ty bất động sản chuyên thực hiện các dự án nhà ở xã hội như HQC Tân Hương, HQC Trà Vinh, Golden City, Golden Grand...

Tại báo cáo tài chính hợp nhất quý 1/2024, tính đến 31/3/2024, Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ là công ty liên kết của HQC. Tỉ lệ góp vốn của HQC tại công ty này là 39%.

Ở một diễn biến có liên quan, Ngân hàng Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn vừa thông báo đấu giá tài sản bảo đảm là các bất động sản của Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng An Tâm là 28 căn hộ chung cư thuộc dự án Cheery Apartment tại Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP. Thủ Đức, Tp. HCM do Công ty Cổ phần Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (mã: HQC) làm chủ đầu tư, giá khởi điểm đấu giá khoản nợ 61,845 tỷ đồng.

Theo thông tin từ Agribank, giá trị ghi sổ khoản nợ của doanh nghiệp này Agribank tính đến ngày 30/5/2024 là hơn 93,2 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ gốc hơn 61,8 tỷ đồng, nợ lãi hơn 31,3 tỷ đồng. Khoản nợ trên đã bị quá hạn nhiều ngày và chuyển sang nhóm nợ xấu do bên vay vốn vi phạm nghĩa vụ trả nợ.

Đây không phải lần đầu tiên ngân hàng rao bán tài sản bảo đảm này. Trước đó vào năm 2017, Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn đã ủy quyền cho CTCP Bán đấu giá Lam Sơn bán đấu giá tài sản là Quyền tài sản phát sinh từ 28 Hợp đồng mua bán căn hộ Dự án Cheery Apartment (tổng diện tích 3.407m2) với giá khởi điểm hơn 95 tỷ đồng.

Đáng nói, tài sản bảo đảm cho khoản nợ này chưa hoàn thiện về mặt pháp lý (tài sản vẫn đang ở dạng hợp đồng mua bán, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, và chưa được bàn giao cho người mua do dự án xây dựng sai phép và chưa hoàn thiện).

dự án Cheery Apartment
Phối cảnh dự án Cheery Apartment.

Theo tìm hiểu, dự án căn hộ Cheery Apartment do Địa ốc Hoàng Quân làm chủ đầu tư với quy mô gồm một khối chung cư 12 tầng với 99 căn hộ có diện tích từ 76m2-140m2. Tổng diện tích sàn xây dựng hơn 19.000m2 với tổng mức đầu tư 203 tỷ đồng.

Dự án đã được khởi công xây dựng phần móng và tầng hầm từ tháng 5/2010, thời gian dự kiến bàn giao nhà cho khách hàng vào năm 2013. Nhưng sau khi gần hoàn thiện phần thô, dự án bị chậm tiến độ khiến không ít khách hàng phải làm biên bản thoả thuận chấm dứt hợp đồng.

Đến tháng 8/2019, dự án này lại dính phải lùm xùm khi khách hàng tố chủ đầu tư bàn giao nhà có diện tích nhỏ hơn trên hợp đồng mua bán.

Lợi nhuận "tí hon", nợ vay nghìn tỷ

Theo nghị quyết đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024, Địa ốc Hoàng Quân (mã: HQC) đặt kế hoạch doanh thu 2.000 tỷ đồng, tăng gấp hơn 6 lần so với năm ngoái, còn lợi nhuận sau thuế 100 tỷ đồng, tăng khoảng 19 lần so với thực hiện trong năm 2023.

Đây được xem là mục tiêu đầy tham vọng của Địa ốc Hoàng Quân, khi mà quý I năm nay, doanh nghiệp này ghi nhận doanh thu giảm gần 66% so với cùng kỳ, chỉ đạt hơn 13 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt hơn 5 tỷ đồng.

Trước đó, năm 2023, Địa ốc Hoàng Quân ghi nhận doanh thu giảm 3%, về hơn 322 tỷ đồng (hoàn thành 19% so với kế hoạch) và lợi nhuận sau thuế giảm gần 73%, chỉ đạt hơn 5 tỷ đồng (hoàn thành 4% so với kế hoạch lợi nhuận năm).

Nhìn lại quá khứ, Địa ốc Hoàng Quân được niêm yết trên sàn chứng khoán từ năm 2010 nhưng từ năm 2011-2022, doanh nghiệp chỉ có 1 năm hoàn thành kế hoạch là năm 2015, còn 11 năm chỉ hoàn thành cao nhất chưa tới 20% kế hoạch lợi nhuận năm. Đáng nói, trước các mùa đại hội cổ đông thường niên, Địa ốc Hoàng Quân cũng đưa ra mục tiêu doanh thu và lợi nhuận cao chót vót.

loi-nhuan-tai-HQC-vnf

Tại thời điểm 31/3/2024, nợ vay tại HQC đã tăng thêm hơn 1.200 tỷ đồng, lên hơn 1.265 tỷ đồng, có nghĩa tăng gần 20 lần nợ vay so với đầu năm và bằng 23,5% vốn chủ sở hữu (vốn chủ sở hữu là 5.389 tỷ đồng). Trong đó, nợ vay ngắn hạn là 98,6 tỷ đồng và nợ vay dài hạn gần 1.167 tỷ đồng.

Theo thuyết minh, nợ vay phát sinh dài hạn chủ yếu là do khoản mục hơn 850 tỷ đồng vay dài hạn tại HDBank chi nhánh Cộng Hoà để bổ sung vốn thực hiện dự án nhà ở xã hội Thành phố Vàng (Golden City), góp vốn hợp tác kinh doanh với Công ty CP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân Mê Kông và gần 316 tỷ đồng vay tại HDBank chi nhánh Đông Sài Gòn để thanh toán hợp đồng hợp tác kinh doanh với Công ty CP Đầu tư Xây dựng Phát triển Nhà Bảo Linh.

Đầu tháng 5/2024, Địa ốc Hoàng Quân nhận được đơn xin từ nhiệm của 3 thành viên hội đồng quản trị (HĐQT), gồm ông Trương Thái Sơn, ông Nguyễn Văn Toàn và bà Nguyễn Thị Diệu Phương. Trong đó, bà Nguyễn Thị Diệu Phương là vợ ông Trương Anh Tuấn - Chủ tịch HĐQT HQC, còn ông Trương Thái Sơn là em trai ông Trương Anh Tuấn.

Huy Tùng - Lê Thanh

Theo kinhtexaydung.petrotimes.vn Copy
Sau quý 1 báo lãi đậm, Kinh Bắc (KBC) tiếp tục mở rộng thị phần khu công nghiệp tại Hải Dương

Sau quý 1 báo lãi đậm, Kinh Bắc (KBC) tiếp tục mở rộng thị phần khu công nghiệp tại Hải Dương

Trong vòng 6 tháng đầu năm Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) đã ghi nhận sự ra đời của hàng loạt các Dự án KCN mới, kéo theo đó là một quý đầu năm khởi sắc với doanh thu bật tăng đột biến.
‘Đại gia’ địa ốc Đạt Phương trở lại đường đua, cổ phiếu DPG lập đỉnh khi loạt dự án trọng điểm rục rịch

‘Đại gia’ địa ốc Đạt Phương trở lại đường đua, cổ phiếu DPG lập đỉnh khi loạt dự án trọng điểm rục rịch

Cổ phiếu DPG đang hút dòng tiền nhờ kỳ vọng lớn vào các dự án bất động sản trọng điểm. Đồng thời, kết quả kinh doanh quý I/2025 của Đạt Phương cũng ghi nhận tín hiệu tích cực.
Đại học Quốc gia Hà Nội ký kết hợp tác với Tập đoàn Sun Group trong đào tạo và xây dựng chiến lược

Đại học Quốc gia Hà Nội ký kết hợp tác với Tập đoàn Sun Group trong đào tạo và xây dựng chiến lược

Ngày 25/6/2025, lễ ký kết thoả thuận hợp tác giữa Đại học Quốc gia Hà Nội (ĐHQGHN) và Tập đoàn Sun Group diễn ra tại Hà Nội, với kỳ vọng chung tay hiện thực hoá sứ mệnh đầu tư, phát triển thế hệ trẻ trong thời kỳ mới.
Viglacera (VGC) rót 350 tỷ đồng lập công ty con tại Hưng Yên

Viglacera (VGC) rót 350 tỷ đồng lập công ty con tại Hưng Yên

Tổng công ty Viglacera tiếp tục mở rộng hiện diện tại Hưng Yên với kế hoạch thành lập công ty con vốn điều lệ 350 tỷ đồng, trong đó nắm giữ 51% cổ phần.
Đầu tư Dịch vụ Hoàng Huy (HHS) nâng tỷ lệ sở hữu tại bất động sản CRV lên 51%

Đầu tư Dịch vụ Hoàng Huy (HHS) nâng tỷ lệ sở hữu tại bất động sản CRV lên 51%

Thành công trong thương vụ thâu tóm HHS Capital giúp CTCP Đầu tư Dịch vụ Hoàng Huy (HHS) chính thức nâng tỷ lệ sở hữu tại CRV lên 51,03%, nắm quyền chi phối một trong những tên tuổi bất động sản nổi bật tại Hải Phòng.
Vingroup thăng 8 bậc, thuộc top 40 doanh nghiệp lớn nhất Đông Nam Á 2025

Vingroup thăng 8 bậc, thuộc top 40 doanh nghiệp lớn nhất Đông Nam Á 2025

Tập đoàn Vingroup xếp thứ 37 trong bảng xếp hạng Top 500 doanh nghiệp lớn nhất Đông Nam Á (Southest Asia 500) của tạp chí Fortune, tăng 8 bậc so với hạng 45 của danh sách năm 2024, và tiếp tục dẫn đầu khối doanh nghiệp tư nhân Việt Nam.
Lilama chuẩn bị đấu giá toàn bộ cổ phần tại Thủy điện Hủa Na, thu về ít nhất 300 tỷ đồng

Lilama chuẩn bị đấu giá toàn bộ cổ phần tại Thủy điện Hủa Na, thu về ít nhất 300 tỷ đồng

Trong lộ trình thu gọn đầu tư ngoài ngành, Lilama sẽ thoái toàn bộ 3,71% cổ phần tại Thủy điện Hủa Na. Ngoài ra, Lilama cũng lên kế hoạch thoái vốn tại loạt công ty...
Bamboo Capital báo lãi khủng trước khi cổ phiếu bị hạn chế giao dịch trên sàn chứng khoán

Bamboo Capital báo lãi khủng trước khi cổ phiếu bị hạn chế giao dịch trên sàn chứng khoán

Bamboo Capital từng có nửa đầu 2024 đáng kỳ vọng với doanh thu tăng, cơ cấu tài chính cải thiện. Tuy nhiên, đây là thời gian doanh nghiệp có nhiều biến động về cổ đông và nhân sự.
Bất động sản Biz