Bất động sản Biz

Đà Nẵng mở bán thêm gần 200 căn hộ nhà ở xã hội, chung cư

Thứ bảy, 22/04/2023 | 08:22 Theo dõi BĐS Biz trên

Vừa qua, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng đã có thông báo về việc mở bán nhà ở xã hội tại dự án Chung cư nhà ở xã hội tại lô đất B4-1 thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside (đợt 4) tại phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu.

Cụ thể, trong tháng 4, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng có thông báo thông tin về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại khu chung cư nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Khánh.

Số lượng mở bán lần này là 19 căn với diện tích từ 63,96m2 đến 69,96m2. Giá bán bình quân căn hộ (đã bao gồm thuế GTGT 5%, chưa bao gồm chi phí bảo trì 2%) là 9.417.000 đồng/m2 .

Thời gian tiếp nhận hồ sơ từ ngày 4/4 đến hết ngày 28/4. Hồ sơ được phát và hướng dẫn miễn phí, khách hàng không phải tốn bất kỳ chi phí nào. Đối tượng được đăng ký mua nhà ở xã hội: Người lao động đang làm việc tại các khu công nghiệp trên địa bàn TP Đà Nẵng.

Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cũng đã có thông báo về việc mở bán nhà ở xã hội tại dự án Chung cư nhà ở xã hội tại lô đất B4-1 thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside (đợt 4).

Cụ thể, số lượng căn hộ mở bán lần này 172 căn. Diện tích căn hộ từ 36,7m2 đến 70m2. Thời gian, địa điểm tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội từ ngày 8/5 đến hết ngày 17/5/2023.

Sở Xây dựng cũng lưu ý, người mua nhà ở xã hội không được phép thế chấp (trừ trường hợp thế chấp với ngân hàng để vay tiền mua chính căn hộ đó) và không được chuyển nhượng nhà ở dưới mọi hình thức trong thời gian tối thiểu là 5 năm kể từ thời điểm trả hết tiền mua nhà ở theo hợp đồng đã ký với bên bán. Chỉ được phép bán lại, thế chấp hoặc cho thuê sau khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

Kể từ thời điểm người mua nhà ở xã hội được phép bán nhà ở xã hội cho các đối tượng có nhu cầu thì ngoài các khoản phải nộp khi thực hiện bán nhà ở theo quy định của pháp luật, bên bán căn hộ nhà chung cư phải nộp cho Nhà nước 50% giá trị tiền sử dụng đất được phân bổ cho căn hộ đó. Trường hợp bán nhà ở xã hội thấp tầng liền kề phải nộp 100% tiền sử dụng đất, tính theo giá đất do UBND TP. Đà Nẵng ban hành tại thời điểm bán nhà ở.

Đà Nẵng tiếp tục mở bán thêm gần 200 căn hộ nhà ở xã hội. Ảnh minh họa
Đà Nẵng tiếp tục mở bán thêm gần 200 căn hộ nhà ở xã hội. Ảnh minh họa
 

Được biết, dự án chung cư nhà ở xã hội tại lô đất B4-1 thuộc khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside có quy mô gồm 4 khối nhà chung cư cao 21 tầng nổi + tum thang + 1 tầng hầm, số lượng nhà là 1.549 căn hộ (gồm: 1.032 căn hộ nhà ở xã hội để bán, 243 căn hộ nhà ở xã hội cho thuê, 274 căn hộ nhà ở thương mại).

Đáng chú ý, thời gian qua, trước nhiều phản ánh của công dân về việc nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu dân cư An Trung 2 (phường An Hải Tây, Q. Sơn Trà, TP. Đà Nẵng), Sở Xây dựng cho biết khối nhà A, B của dự án kể trên chưa đủ điều kiện để bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Theo đó, dự án chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu dân cư An Trung 2 gồm 3 khối nhà A, B, C. Đến nay, khối nhà C (tại góc đường Ngô Quyền - Vũ Văn Dũng - An Trung 2) đã bán nhà ở xã hội và bàn giao đưa vào sử dụng từ năm 2019. Khối nhà A, B đang triển khai thi công xây dựng và chưa đủ điều kiện bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai, chưa đủ điều kiện tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật.

Sở Xây dựng đề nghị Sở Thông tin và Truyền thông, Cổng Thông tin điện tử thành phố, báo Đà Nẵng, UBND Q. Sơn Trà, UBND phường An Hải Tây khuyến cáo người dân tìm hiểu kỹ thông tin các dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện bán và tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua theo Thông báo của Sở Xây dựng (được công bố công khai trên Trang Thông tin điện tử Sở Xây dựng và được gửi đến các sở, ban, ngành, UBND quận, huyện, phường, xã…) trước khi nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội.

Đối tượng, điều kiện mua; nguyên tắc, tiêu chí xét duyệt; vị trí, diện tích, giá bán từng căn hộ; thành phần, biểu mẫu hồ sơ; thời gian, địa điểm nộp hồ sơ được Sở Xây dựng thông báo công khai tối thiểu 30 ngày làm việc trước thời điểm bắt đầu nhận hồ sơ. Hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội phải được nộp trong thời gian tiếp nhận theo Thông báo của Sở Xây dựng, hồ sơ nộp trước hoặc sau thời gian tiếp nhận sẽ không hợp lệ.

Sở Xây dựng cũng đề nghị liên danh Công ty Cổ phần Đức Mạnh - Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng 579 (chủ đầu tư dự án) kiểm tra thông tin phản ánh của công dân về việc nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án Chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu dân cư An Trung 2, báo cáo Sở Xây dựng trước ngày 25/4/2023.

Đồng thời, đề nghị UBND Q. Sơn Trà tăng cường công tác quản lý nhà nước trên địa bàn, thường xuyên kiểm tra, xử lý các hành vi vi phạm quy định về quản lý giao dịch nhà ở, kinh doanh bất động sản theo Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/01/2022 của Chính phủ Quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng.

Bảo Ngọc

Theo sohuutritue.net.vn Copy
Tin bất động sản ngày 29/3: Căn hộ tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng giá từ 16-20%

Tin bất động sản ngày 29/3: Căn hộ tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng giá từ 16-20%

Nghệ An tìm nhà đầu tư cho dự án nhà ở gần 670 tỷ đồng; Ninh Bình thúc đẩy việc triển khai Đề án xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội; Dự án Phú Đông Sky One chưa đủ điều kiện mở bán… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Giá căn hộ chung cư ở Hà Nội được dự báo sẽ tăng liên tục đến năm 2026

Giá căn hộ chung cư ở Hà Nội được dự báo sẽ tăng liên tục đến năm 2026

Dự đoán giá bán sơ cấp tại Hà Nội và TP HCM tiếp tục tăng, do thị trường dự kiến đón nhận thêm nhiều nguồn cung mới ở phân khúc cao cấp. Đặc biệt tại Hà Nội, giá bán sẽ tiếp tục tăng 10% trong 2024 và liên tục tăng khoảng 3% mỗi năm trong các năm 2025 và 2026.
Đua nhau mua bất động sản ở nước ngoài, giới nhà giàu Việt đang “khát” dự án “vừa túi tiền”?

Đua nhau mua bất động sản ở nước ngoài, giới nhà giàu Việt đang “khát” dự án “vừa túi tiền”?

Vài năm trở lại đây, nhất là sau khi Covid xảy ra, ngày càng nhiều người siêu giàu Việt Nam chi tiền mua bất động sản nước ngoài. Các chuyên gia cho rằng, hiện nay thị trường trong nước đang “khát” dự án phục vụ giới thượng lưu.
Quảng Nam kiến nghị “gỡ khó” cho loạt dự án bất động sản chậm triển khai

Quảng Nam kiến nghị “gỡ khó” cho loạt dự án bất động sản chậm triển khai

Nhằm tháo gỡ khó khăn cho các doanh nghiệp, UBND tỉnh Quảng Nam kiến nghị Đoàn giám sát Quốc hội khóa XV xem xét các hướng xử lý đối với dự án bất động sản, trong đó có hàng chục dự án đến nay vẫn chưa xác định được giá đất.
Tin bất động sản tuần qua: Trà Vinh tìm chủ đầu tư cho khu đô thị hơn 3.000 tỷ đồng

Tin bất động sản tuần qua: Trà Vinh tìm chủ đầu tư cho khu đô thị hơn 3.000 tỷ đồng

Lào Cai bổ sung khu công nghiệp 1.000 ha vào quy hoạch; Đề nghị tập trung giải quyết kiến nghị về các dự án của Công ty Bách Đạt An; Lạng Sơn phê duyệt quy hoạch Khu đô thị Mỹ Sơn hơn 1.000 tỷ đồng...
Nhà ở xã hội 'ế' vì chủ đầu tư chọn sai địa điểm xây dựng

Nhà ở xã hội "ế" vì chủ đầu tư chọn sai địa điểm xây dựng

Mới đây, Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) cho biết, trong giai đoạn thực thi Luật Nhà ở 2014, một số chủ đầu tư đã chọn xây dựng nhà ở xã hội ở vị trí khá xa trung tâm của tỉnh, thành phố, không có đủ dịch vụ, tiện ích...
Luật Đất đai năm 2024: Quy định về xử lý diện tích đất thực tế chênh lệch với sổ đỏ

Luật Đất đai năm 2024: Quy định về xử lý diện tích đất thực tế chênh lệch với sổ đỏ

Luật Đất đai số 31 2024 QH15 quy định xử lý diện tích đất thực tế chênh lệch trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Điều 135).
Tin bất động sản ngày 22/3: Đồng Nai dành hơn 1.000ha đất để làm nhà ở xã hội

Tin bất động sản ngày 22/3: Đồng Nai dành hơn 1.000ha đất để làm nhà ở xã hội

Nghệ An tìm chủ đầu tư cho Dự án Khu đô thị gần 6.300 tỷ đồng; Loạt dự án chung cư Hà Nội tăng 20% giá trong 2 tháng đầu năm;Bình Định sắp có thêm khu công nghiệp rộng hơn 450 ha…là những tin tức bất động sản đáng chú ý
Bất động sản Biz