Bất động sản Biz

Bộ Xây dựng xử phạt nhiều tổ chức, cá nhân vi phạm kinh doanh bất động sản

Thứ năm, 03/11/2022 | 11:05 Theo dõi BĐS Biz trên

Bộ Xây dựng cho biết, từ đầu năm 2019 đến nay, Thanh tra Bộ Xây dựng và Thanh tra Sở Xây dựng các địa phương đã triển khai thực hiện nhiệm vụ thanh tra chuyên ngành theo chức năng, nhiệm vụ quản lý nhà nước, trong đó có hoạt động kinh doanh bất động sản (BĐS).

Cụ thể, thanh tra Bộ Xây dựng đã triển khai 15 đoàn thanh tra về hoạt động kinh doanh bất động sản. Các kết luận thanh tra đã chỉ ra các vi phạm, đã kiến nghị xử lý về hành chính đối với 28 tổ chức và ban hành 28 quyết định xử phạt vi phạm hành chính với tổng số tiền xử phạt là 5,4 tỷ đồng.

Đồng thời, định hướng cho Thanh tra Sở Xây dựng các địa phương triển khai thanh tra liên quan đến hoạt động kinh doanh BĐS.

Theo đó, giai đoạn từ đầu năm 2020 đến hết tháng 9/2022, Thanh tra Sở Xây dựng 3 thành phố lớn là Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Đà Nẵng đã triển khai 441 lượt kiểm tra về hoạt động kinh doanh BĐS, ban hành 77 quyết định xử phạt vi phạm hành chính với số tiền xử phạt là 29,2 tỷ đồng.

Theo báo cáo, những vi phạm bị xử phạt, gồm: Kinh doanh không đủ điều kiện năng lực về tài chính; bán, cho thuê nhà ở hình thành trong tương lai chưa được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư với khách hàng; tổng số tiền thu các đợt của khách hàng mua nhà trước khi bàn giao nhà vượt tỷ lệ quy định mà không có thỏa thuận với khách hàng; tính diện tích căn hộ không theo kích thước thông thủy; chậm thực hiện các thủ tục với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở theo thời hạn quy định; bố trí diện tích dành cho nhà ở xã hội không bảo đảm tỷ lệ 20% theo quy định; chuyển nhượng toàn bộ dự án khi chưa đủ điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh BĐS; không công bố thông tin về dự án theo quy định; không báo cáo hoặc báo cáo không đầy đủ về tình hình kinh doanh bất động sản với Sở Xây dựng địa phương...

Bộ Xây dựng thanh tra, xử lý nhiều tổ chức, cá nhân vi phạm về kinh doanh bất động sản. Ảnh minh họa
Bộ Xây dựng thanh tra, xử lý nhiều tổ chức, cá nhân vi phạm về kinh doanh bất động sản. Ảnh minh họa
 

Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị cũng cho biết, song song với việc tổ chức các Đoàn thanh tra theo kế hoạch, Lãnh đạo Bộ Xây dựng đã chỉ đạo Cục Quản lý nhà và Thị trường BĐS tổ chức các Đoàn kiểm tra việc thực hiện chính sách pháp luật về nhà ở và thị trường BĐS tại địa phương theo chức năng, nhiệm vụ quản lý nhà nước được giao.

Theo định hướng này, từ năm 2018 đến tháng 10/2022, Bộ Xây dựng đã tổ chức 15 Đoàn kiểm tra tại các tỉnh, thành phố: Bắc Ninh, Cần Thơ, Hải Phòng, Điện Biên, Hà Giang, Thái Bình, Nghệ An, Quảng Ninh, Lâm Đồng, Kiên Giang, Thái Nguyên, Bắc Giang, Thanh Hóa, Thừa Thiên - Huế, Bình Định. Qua đó phát hiện tồn tại, hạn chế về quản lý thị trường BĐS và đề nghị khắc phục....

Qua kiểm tra, đã phát hiện một số tồn tại, hạn chế về quản lý thị trường BĐS để đề nghị các địa phương khắc phục.

Cụ thể, một số dự án đầu tư xây dựng nhà ở chậm triển khai nhưng chưa được đôn đốc thực hiện hoặc chưa có hướng xử lý phù hợp, gây lãng phí tài nguyên đất đai, ảnh hưởng đến diện mạo đô thị.

Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất trong các dự án nhà chung cư chưa được các Chủ đầu tư thực hiện đúng thời gian theo quy định, thường kéo dài gây bức xúc cho các chủ sở hữu nhà chung cư.

Thực hiện chưa nghiêm quy định về việc công bố thông tin về nhà ở và thị trường BĐS theo quy định của Nghị định số 117/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 của Chính phủ về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường BĐS.

“Tồn tại trình trạng không công khai, minh bạch trong thực hiện các giao dịch BĐS qua sàn giao dịch BĐS; tình trạng các nhân viên môi giới của các sàn chưa có chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS nhưng vẫn hành nghề môi giới.

Tình trạng huy động vốn, mua bán nhà ở khi chưa đủ điều kiện còn diễn ra tại một số dự án, dẫn đến khó khăn cho công tác quản lý, tiềm ẩn nhiều nguy cơ rủi ro cho khách hàng, người mua,…” - Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị đánh giá.

Xem thêm: Giao dịch BĐS giảm mạnh, doanh nghiệp khó tiếp cận vốn

Theo sohuutritue.net.vn Copy
Tin doanh nghiệp nổi bật (28/10): Golden Gate bị UBCKNN xử phạt 195 triệu đồng

Tin doanh nghiệp nổi bật (28/10): Golden Gate bị UBCKNN xử phạt 195 triệu đồng

Tin doanh nghiệp nổi bật trên sàn (ngày 28/10): Golden Gate bị UBCKNN phạt 195 triệu đồng do vi phạm trong lĩnh vực; Dược phẩm TV.Pharm dự kiến phát hành cổ phiếu trong tháng 11
Tập đoàn Danh Khôi, VinaCapital và Chứng khoán KIS Việt Nam bị UBCKNN xử phạt hàng trăm triệu đồng

Tập đoàn Danh Khôi, VinaCapital và Chứng khoán KIS Việt Nam bị UBCKNN xử phạt hàng trăm triệu đồng

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) vừa công bố liên tiếp 3 quyết định xử phạt vi phạm với Công ty chứng khoán KIS Việt Nam, Tập đoàn Danh khôi, Công ty quản lý quỹ VinaCapital.
Đà Lạt: Xử phạt chủ đầu dự án Khu du lịch Nam Hồ 110 triệu đồng vì xây dựng 60 công trình không phép

Đà Lạt: Xử phạt chủ đầu dự án Khu du lịch Nam Hồ 110 triệu đồng vì xây dựng 60 công trình không phép

Công ty Nam Hồ đã thực hiện hành vi xây dựng công trình sai giấy phép xây dựng được cấp và bản vẽ thiết kế được duyệt tại Khu du lịch Nam Hồ, thuộc phường 11, thành phố Đà Lạt.
Bình Phước: Một cá nhân bị xử phạt 45 triệu đồng do tự phân lô, quảng cáo bán đất nền trái phép

Bình Phước: Một cá nhân bị xử phạt 45 triệu đồng do tự phân lô, quảng cáo bán đất nền trái phép

Ngày 10 10, UBND thành phố Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước cho biết đã ra quyết định xử phạt hành chính đối với Nguyễn Phúc Cường (36 tuổi, ngụ phường Tân Xuân, thành phố Đồng Xoài) số tiền 45 triệu đồng vì hành vi hủy hoại, làm biến dạng địa hình đất.
Bà Rịa – Vũng Tàu: Xử phạt 500 triệu đồng và đình chỉ kinh doanh chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Sadaco

Bà Rịa – Vũng Tàu: Xử phạt 500 triệu đồng và đình chỉ kinh doanh chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Sadaco

Công ty TNHH MTV Sadaco bị xử phạt 500 triệu đồng và đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản 6 tháng đối với dự án Khu nhà ở Sadaco...
Xử phạt Công ty cổ phần Xuân Mai Thanh Hoá do xả nước thải vượt quy chuẩn

Xử phạt Công ty cổ phần Xuân Mai Thanh Hoá do xả nước thải vượt quy chuẩn

UBND tỉnh Thanh Hoá vừa có quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty cổ phần Xuân Mai Thanh Hoá số tiền 324 triệu đồng vì đã xả nước thải vượt quy chuẩn.
Xử phạt Công ty chứng khoán EVS và Công ty An Bình do liên quan trái phiếu Tân Hoàng Minh

Xử phạt Công ty chứng khoán EVS và Công ty An Bình do liên quan trái phiếu Tân Hoàng Minh

UBCKNN ra quyết định xử phạt 2 công ty chứng khoán gồm EVS, An Bình, vì vi phạm liên quan tới các lô trái phiếu bị hủy của Tập đoàn Tân Hoàng Minh.
Kê khai sai tiền thuế, Lilama bị xử phạt và truy thu thuế gần 7,5 tỷ đồng

Kê khai sai tiền thuế, Lilama bị xử phạt và truy thu thuế gần 7,5 tỷ đồng

Cục thuế TP. Hà Nội vừa phát đi thông báo xử phạt vi phạm hành chính đối với Tổng CTCP Lắp máy Việt Nam - Lilama (UPCoM: LLM) trong kỳ thanh tra từ năm 2019 - 2021.
Văn Phú - Invest bị xử phạt 200 triệu đồng vì giao dịch chui, dòng tiền kinh doanh âm 1.078 tỉ đồng

Văn Phú - Invest bị xử phạt 200 triệu đồng vì giao dịch chui, dòng tiền kinh doanh âm 1.078 tỉ đồng

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty cổ phần Đầu tư Văn Phú - Invest 200 triệu đồng vì mua 3.719.923 cổ phiếu HAF nhưng không đăng ký.
Vì sao Văn Phú - Invest bị xử phạt 200 triệu đồng?

Vì sao Văn Phú - Invest bị xử phạt 200 triệu đồng?

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) vừa ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 651/QĐ-XPVPHC đối với Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú - Invest với số tiền 200 triệu đồng vì không đăng ký chào mua công khai theo quy định pháp luật.
Tin bất động sản ngày 30/11: Đồng Nai dành gần 300.000 tỷ đồng đầu tư xây dựng nhà ở

Tin bất động sản ngày 30/11: Đồng Nai dành gần 300.000 tỷ đồng đầu tư xây dựng nhà ở

Tin bất động sản ngày 30/11: Đồng Nai dành gần 300.000 tỷ đồng đầu tư xây dựng nhà ở; Lâm Đồng lập quy hoạch chung đô thị Liên Nghĩa mở rộng...
CapitaLand Development ra mắt mô hình dự án SOHO đầu tiên tại  quận Tây Hồ

CapitaLand Development ra mắt mô hình dự án SOHO đầu tiên tại quận Tây Hồ

CapitaLand Development (CLD), nhánh phát triển bất động sản của Tập đoàn CapitaLand, chính thức giới thiệu nhà mẫu và nhận đặt chỗ dự án SOHO @ Heritage West Lake – dòng sản phẩm kết hợp hài hòa văn phòng làm việc và chốn nghỉ ngơi đầu tiên của Tập đoàn tại Việt Nam vào thứ Bảy, ngày 26-11-2022.
Thị trường bất động sản 2023: Không chỉ có những gam màu sáng

Thị trường bất động sản 2023: Không chỉ có những gam màu sáng

Một năm 2022 với nhiều khó khăn với thị trường bất động sản đang dần khép lại. Tuy nhiên, vẫn có những niềm tin về sự ổn định và thanh lọc cho ngành trong thời gian tới. TS Sử Ngọc Khương, Giám đốc Cấp cao Bộ phận Tư vấn Đầu Tư Savills Việt Nam...
Đồng Nai: 6 dự án bất động sản trọng điểm năm 2023 'chờ' nhà đầu tư

Đồng Nai: 6 dự án bất động sản trọng điểm năm 2023 "chờ" nhà đầu tư

Tỉnh Đồng Nai dự kiến sẽ có 6 dự án bất động sản đưa vào danh mục thu hồi đất để đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư mới trong năm 2023.
Mua nhà Sunshine City hưởng lợi từ hệ tiện ích - dịch vụ đẳng cấp

Mua nhà Sunshine City hưởng lợi từ hệ tiện ích - dịch vụ đẳng cấp

Nổi bật với lõi cảnh quan cùng những mảnh xanh được phân bố đều khắp nội khu, Sunshine City còn ghi điểm với chuỗi tiện ích - dịch vụ đa dạng, mang đến những giá trị sống hiện đại cho cư dân.
Hà Nội: Truy tìm đối tượng chiếm đoạt tài sản của công ty

Hà Nội: Truy tìm đối tượng chiếm đoạt tài sản của công ty

Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an quận Đống Đa đã ra quyết định truy tìm đối tượng Đàm Hồng Dương về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản của công ty...
Thanh tra quy hoạch, hoạt động kinh doanh bất động sản tại 10 tỉnh, thành phố

Thanh tra quy hoạch, hoạt động kinh doanh bất động sản tại 10 tỉnh, thành phố

Các tỉnh, thành nằm trong danh sách thanh tra trong năm 2023 của Bộ Xây dựng gồm: Thái Nguyên, Thái Bình, Thanh Hóa, Thừa Thiên - Huế, Vĩnh Long, Sóc Trăng, An Giang.
Tin bất động sản ngày 29/11: Thái Bình công bố 4 dự án quy mô hơn 930 tỷ vừa trúng thầu

Tin bất động sản ngày 29/11: Thái Bình công bố 4 dự án quy mô hơn 930 tỷ vừa trúng thầu

Quảng Nam thanh tra dự án khu nhà ở cho người thu nhập thấp quy mô hơn 700 tỷ đồng; Huyện Đông Anh đấu giá 27 lô đất, giá trúng cao nhất gần 160 triệu đồng/m2; Bà Rịa - Vũng Tàu giao công an làm rõ việc chuyển nhượng tại dự án Sadaco Mỹ Xuân… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Bất động sản Biz