Bất động sản Biz

Bắc Giang: Phê duyệt đầu tư 'siêu' Dự án đô thị sân golf hơn 6.300 tỷ đồng

Thứ hai, 03/07/2023 | 15:00 Theo dõi BĐS Biz trên

Dự án Khu đô thị mới sân golf núi Nham Biền sẽ được xây dựng tại xã Đồng Sơn, TP Bắc Giang và xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng (Bắc Giang), với diện tích sử dụng đất khoảng 134ha, tổng mức đầu tư hơn 6.380,5 tỷ đồng.

UBND tỉnh đã ban hành Quyết định về việc phê duyệt chủ trương đầu tư Khu đô thị mới sân golf núi Nham Biền tại xã Đồng Sơn, TP Bắc Giang và xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng.

Về quy mô đầu tư, dự án được đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật trên khu đất có diện tích khoảng 134 ha/602 ha thuộc đồ án quy hoạch chi tiết Khu đô thị sân Golf núi Nham Biền tại xã Đồng Sơn, TP Bắc Giang và xã Tân Liễu, xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng.

Đối với công trình nhà ở, tại dự án sẽ xây dựng nhà ở thấp tầng, thực hiện xây thô, hoàn thiện mặt tiền 979 căn tại các lô đất ở liền kề thuộc các phân lô từ B-LK-01 đến B-LK-103 với tổng diện tích đất khoảng 8,9 ha; chiều cao xây dựng 5 tầng.

Bên cạnh đó, dự án sẽ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên hai lô đất ký hiệu BNOXH-01, B-NOXH-02 với tổng diện tích đất 4,3 ha, với quy mô cao 6 tầng (căn hộ ở); tổng diện tích xây dựng nhà ở khoảng 1,6 ha . Không gian chức năng trong các tòa nhà gồm các căn hộ ở; không gian sinh hoạt cộng đồng; các không gian công cộng, kỹ thuật phục vụ chung cho cả tòa nhà. Dự kiến dân số là 2.702 người.

Đối với công trình thương mại dịch vụ, dự án sẽ đầu tư xây dựng tại 4 lô đất B-CCĐT01, B-CCĐT-02, B-CCĐT-03 và B-CCĐVO-02, với tổng diện tích đất khoảng 3 ha.

Đối với khu vực phát triển du lịch thể thao - sân golf, dự án sẽ đầu tư xây dựng hố golf, đường golf, sân tập golf… tại các lô đất xây dựng hố golf, đường golf từ C-TDTT-01 đến C-TDTT-05 diện tích khoảng 80 ha; sân golf 18 hố; mật độ xây dựng tối đa 5%, tầng cao tối đa một tầng; bao gồm các ô đất ký hiệu: C-TDTT-01 đến C-TDTT-04 là khu vực xây dựng các hố golf, đường golf; Các ô đất ký hiệu: C-TDTT-05 là khu vực sân tập golf.

Đầu tư xây dựng bãi đỗ xe phục vụ khu vực phát triển du lịch thể thao - sân golf tại lô đất C-BĐXG-01 diện tích 1,5 ha; đầu tư công trình dịch vụ công cộng - Sân golf tại lô đất C-CCG-01, diện tích 8.402 m2 , quy mô công trình cao ba tầng, diện tích xây dựng khoảng 3.361 m2 .

Đầu tư công trình Hạ tầng kỹ thuật - Sân golf phục vụ khu vực phát triển du lịch thể thao - sân golf tại lô đất diện tích 4.647 m2 . Mật độ xây dựng 50%, tầng cao tối đa một tầng, bao gồm trạm xử lý nước thải, trạm điện, hệ thống cấp nước và tưới tiêu.

Tổng mức đầu tư của dự án này là hơn 6.380 tỷ đồng. Trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 566 tỷ đồng; chi phí xây dựng,chi phí thiết bị, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn, chi phí khác (theo suất vốn đầu tư) là 4.559 tỷ đồng; chi phí tư vấn (ngoài các chi phí đã được tính theo suất vốn đầu tư) là 459 triệu đồng; chi phí khác (cả lãi vay) 586 tỷ đồng; chi phí dự phòng là 669 tỷ đồng.

Về tiến độ dự án, hoàn thành các thủ tục về đất đai, xây dựng; hoàn thành xây dựng công trình 72 tháng kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án, trong đó, thời gian hoàn thành các thủ tục về đất đai, xây dựng và hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật bàn giao đưa vào sử dụng 36 tháng kể từ ngày lựa chọn được nhà đầu tư thực hiện dự án hoặc cơ quan có thẩm quyền chấp thuận nhà đầu tư.

Thời gian xây thô, hoàn thiện các căn nhà ở, xây dựng nhà ở xã hội, công trình thương mại - dịch vụ và các công trình giáo dục là 36 tháng; thời gian xây dựng sân gôn trong thời hạn không quá 36 tháng kể từ ngày được quyết định cho thuê đất; đưa dự án vào khai thác, kinh doanh từ tháng thứ 73 đến hết thời hạn thực hiện dự án.

Hoàng Minh

Theo sohuutritue.net.vn Copy
Flamingo Hải Tiến Thanh Hóa - Tổ hợp nghỉ dưỡng lý tưởng nâng tầm du lịch Xứ Thanh

Flamingo Hải Tiến Thanh Hóa - Tổ hợp nghỉ dưỡng lý tưởng nâng tầm du lịch Xứ Thanh

Flamingo Hải Tiến Thanh Hóa với tổ hợp giải trí – tiệc tùng – nghỉ dưỡng hiện đại, hứa hẹn trở thành đô thị biển tràn ngập sắc màu năng động
Hướng đi mới của Đà Nẵng: Phát triển kinh tế vươn tầm khu vực và thế giới

Hướng đi mới của Đà Nẵng: Phát triển kinh tế vươn tầm khu vực và thế giới

Với những lợi thế về vị trí và hạ tầng, đặc biệt là định hướng phát triển theo hình mẫu Singapore, thí điểm xây dựng trung tâm tài chính quốc tế và khu thương mại tự do, Đà Nẵng được cho sẽ phát triển kinh tế vượt bậc, vươn tầm khu vực và thế giới trong tương lai.
Đề xuất giảm 70% thuế thu nhập doanh nghiệp với căn hộ nhà ở xã hội để bán, thuê mua

Đề xuất giảm 70% thuế thu nhập doanh nghiệp với căn hộ nhà ở xã hội để bán, thuê mua

Tại tọa đàm "Gỡ vướng phát triển nhà xã hội", ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HOREA) cho rằng, thế hệ gen Z đang lựa chọn thuê thay vì...
Sunshine Homes tạo dấu ấn với 5 dự án đắc địa, hứa hẹn thay đổi diện mạo bất động sản

Sunshine Homes tạo dấu ấn với 5 dự án đắc địa, hứa hẹn thay đổi diện mạo bất động sản

Công ty Cổ phần Phát triển Sunshine Homes cho biết, trong thời gian tới, Công ty sẽ ra mắt 5 dự án Sunshine Crystal River, Sunshine Royal Capital, Sunshine Grand Capital, Sunshine Phoenix và Sunshine Heritage Ha Noi, với tổng giá trị sản phẩm dự kiến hơn
Thanh Hóa: Sắp có khu đô thị dân số trên 130.000 người rộng 1.500 ha

Thanh Hóa: Sắp có khu đô thị dân số trên 130.000 người rộng 1.500 ha

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành văn bản số 1213/QĐ-UBND phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị Đông Nam thành phố Thanh Hóa. Khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới quản lý hành chính phường Quảng Thành, Quảng Đông, Quảng Cát, Quảng Phú, Quảng Tâm, thành phố Thanh Hóa…
Tập đoàn Đạt Phương kiến nghị 'giải cứu’’ loạt dự án bất động sản tại Quảng Nam

Tập đoàn Đạt Phương kiến nghị "giải cứu’’ loạt dự án bất động sản tại Quảng Nam

Công ty Cổ phần Tập đoàn Đạt Phương (Tập đoàn Đạt Phương) vừa có văn bản gửi đến Tỉnh ủy, HĐND, UBND tỉnh Quảng Nam về việc giải quyết các vướng mắc, tồn tại ở các dự án mà doanh nghiệp triển khai trên địa bàn tỉnh.
Điểm mặt các anh tài hàng đầu thế giới tham gia cuộc thi “Phương án kiến trúc Tháp 108 tầng” tại Việt Nam

Điểm mặt các anh tài hàng đầu thế giới tham gia cuộc thi “Phương án kiến trúc Tháp 108 tầng” tại Việt Nam

Theo thông tin từ Ban tổ chức Cuộc thi “Phương án kiến trúc Tháp 108 tầng” thuộc dự án Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội, 4 đơn vị tư vấn hàng đầu thế giới tham gia cuộc thi gồm có: Skidmore, Owings & Merrill, Gensler, Farrells và Pelli Clarke & Partners....
Hé lộ vị trí thành phố mới ở hai huyện dự kiến xây dựng sân bay thứ 2 Vùng Thủ đô

Hé lộ vị trí thành phố mới ở hai huyện dự kiến xây dựng sân bay thứ 2 Vùng Thủ đô

UBND TP Hà Nội vừa trình HĐND thành phố đồ án điều chỉnh quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065. Trong đó dự kiến sau khi hình thành sân bay thứ 2 vùng Thủ đô sẽ xây dựng thành phố khu vực phía Nam tại hai huyện.
Bất động sản Biz