Trong danh sách 27 dự án bị thu hồi có nhiều dự án nhà ở, khu đô thị với quy lớn như: Dự án khu biệt thự nhà vườn của Công ty Cổ phần An Lạc (An Lạc Group); khu đô thị mới Prime Group của Công ty Prime Group, khu đô thị mới Vinalines...
Mới đây, Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hà Nội đã có công văn đề nghị UBND các quận, huyện, thị xã chỉ đạo các phòng, ban, đơn vị có liên quan và UBND xã, phường, thị trấn tổ chức công khai, minh bạch thông tin xử lý đối với 27 dự án UBND TP đã có quyết định thu hồi đất; bãi bỏ quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; chấm dứt hoạt động dự án.
Trong danh sách 27 dự án bị thu hồi có những cái tên từng gây sốt với quy mô đầu tư hàng nghìn tỷ đồng và được giao đất từ hơn chục năm trước.
Ô đất quy hoạch xây dựng trường học ở Linh Đàm (quận Hoàng Mai) bị bỏ hoang gần 20 năm. Ảnh: Vietnamnet.vn
Cụ thể, tại huyện Thạch Thất có 3 dự án gồm: Xây dựng khu biệt thự nhà vườn (quy mô gần 55ha tại xã Tiến Xuân) của Công ty Cổ phần An Lạc; xây dựng biệt thự nhà vườn của Công ty Xây dựng Trường Giang (diện tích 22,4ha); dự án biệt thự nhà vườn của Công ty Cổ phần Thương mại quốc tế Như Thành.
Huyện Mê Linh có 4 dự án bao gồm: Dự án khu đô thị mới Vinalines (diện tích 106ha) của Công ty Cổ phần Bất động sản Vinalines Vĩnh Phúc; Khu đô thị mới Prime Group – Khu đô thị sinh thái Đại Thịnh (diện tích 99ha) của Công ty Cổ phần Prime Group; dự án khu đô thị mới Việt Á (diện tích 22ha) của Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư thương mại công nghiệp Việt Á làm chủ đầu tư; dự án khu đô thị mới BMC (diện tích 397ha) của chủ đầu tư Công ty Vật liệu xây dựng và lắp ráp thương mại.
TP Hà Nội cũng có quyết định thu hồi dự án khu đô thị mới Vinalines, có quy mô 106ha, nằm trên địa bàn 3 xã của huyện Mê Linh.
Dự án Nam Đàn Plaza, phường Mỹ Đình 1 (quận Nam Từ Liêm) và dự án Tổ hợp công trình công cộng, chung cư cao tầng, số 162 Nguyễn Văn Cừ (quận Long Biên)… cũng nằm trong danh sách bị UBND TP Hà Nội thu hồi trong đợt này.
TP Hà Nội cũng có quyết định thu hồi dự án xây dựng trụ sở và khách sạn của Công ty TNHH Việt Anh tại số 6 Đào Duy Anh (quận Đống Đa) với tổng diện tích gần 2.000m2.
Thời gian tới, các sở ngành của TP Hà Nội tiếp tục rà soát, bổ sung danh sách các dự án chậm triển khai bị thu hồi đất; các quận, huyện công bố công khai để nhân dân giám sát.
Tại buổi tiếp xúc cử tri huyện Sóc Sơn vào tháng 10/2022, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh cho biết, trên địa bàn TP hiện có hàng nghìn dự án "treo", trong đó có những dự án không biết chủ đầu tư là ai.
Có những dự án dù được thành phố hỗ trợ tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về chính sách nhưng chủ đầu tư cũng không thể thực hiện.
Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh cho biết, thời gian tới, sau khi rà soát, TP sẽ có quyết định thu hồi thêm một loạt dự án.
Áp lực nợ vay tại nhiều doanh nghiệp bất động sản như TTC Land, Phát Đạt, Nam Long... ngày càng lớn khiến doanh nghiệp chọn cách chào bán cổ phiếu, trái phiếu để có nguồn tiền trả nợ và xây dựng dự án.
HĐQT Khải Hoàn Land phê duyệt phương án mua lại trước hạn 20% số lượng trái phiếu KHGH2123001, tương đương khối lượng 60.000 trái phiếu. KHG dự kiến mua lại trước hạn 60 tỷ đồng của lô trái phiếu trên vào ngày 5/12/2024.
HĐQT Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (HoSE: mã chứng khoán KBC) vừa thông qua quyết định chào bán 250 triệu cổ phiếu riêng lẻ, tương đương 32,57% số cổ phiếu đang lưu hành, thời gian phát hành từ quý I – quý III/2025.
Mới đây, hai ngân hàng MSB và BIDV tiếp tục ra thông báo bán đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Xây dựng sản xuất thương mại Tài Nguyên - chủ đầu tư siêu dự án Kenton Node để thu hồi nợ vay.
Kết thúc 9 tháng năm 2024, nhiều doanh nghiệp bất động sản như Nam Long, Khang Điền... ghi nhận lượng hàng tồn kho tiếp tục tăng. Thậm chí, giá trị hàng tồn kho bất động sản chiếm hơn nửa tổng tài sản của doanh nghiệp.
Năm 2023, loạt dự án bất động sản khu đô thị của Taseco Land như Central Square, Nghi Sơn Central Park... phải thế chấp ngân hàng. Mới đây, Taseco Land là đơn vị duy nhất đáp ứng điều kiện làm dự án khu đô thị hơn 3.200 tỷ đồng ở Mê Linh, Hà Nội.
Vào dịp công bố báo cáo tài chính, bên cạnh kết quả kinh doanh thì mức thu nhập của các lãnh đạo doanh nghiệp lĩnh vực bất động sản nhận được không ít sự quan tâm của các nhà đầu tư.
Công ty cổ phần Đầu tư hạ tầng giao thông Đèo Cả (Công ty Đèo Cả - Mã: HHV) công bố lợi nhuận sau thuế 367 tỷ đồng, đạt 91% chỉ tiêu cả năm sau 9 tháng. Tuy nhiên, tính đến 30/9/2024, nợ phải trả tại doanh nghiệp này cũng ghi nhận hơn 28.215 tỷ đồng.
