Mới đây, Sở Xây dựng Quảng Bình cho biết tỉnh này đang tạm thời chưa xem xét triển khai đầu tư Khu đô thị cao cấp Quán Hàu tại khu vực Cồn Soi, thị trấn Quán Hàu, huyện Quảng Ninh do vướng mắc về tiêu chí khu đô thị. Cụ thể, do chưa đủ diện tích 20ha nên dự án đã được tạm dừng xem xét đầu tư.
Theo Sở Xây dựng Quảng Bình giải thích, tiêu chí của một khu đô thị theo Nghị định 15/2021 quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng là phải có ít nhất 1 đơn vị ở hoặc diện tích trên 20ha.
Trong khi đó, khu vực quy hoạch Khu đô thị cao cấp Quán Hàu, huyện Quảng Ninh (Quảng Bình) chỉ có diện tích 18,1ha nên không đủ điều kiện để phát triển thành khu đô thị mới theo Nghị định 15/2021. Do vậy, tỉnh Quảng Bình tạm thời chưa xem xét các đề xuất của nhà đầu tư đối với việc nghiên cứu thực hiện dự án.
Quảng Bình tạm dừng đầu tư dự án khu đô thị giữa sông Nhật Lệ/Ảnh internet
Liên quan đến việc này, một lãnh đạo Sở Xây dựng Quảng Bình chia sẻ: "Hiện tỉnh Quảng Bình đang đề xuất Chính phủ có hướng dẫn và tháo gỡ vướng mắc tại các dự án khu đô thị có quy mô dưới 20ha chưa đáp ứng điều kiện là khu đô thị theo Nghị định 15/2021, do vậy các dự án (không đủ các tiêu chí khu đô thị tạm thời phải đợi hướng dẫn mới".
Theo tìm hiểu của PV, trước đó, khu vực Cồn Soi - nơi quy hoạch Khu đô thị cao cấp Quán Hàu, do liên danh Công ty TNHH Thương mại Ngọc Toàn (Quảng Bình) và CTCP Đầu tư bất động sản Taseco (Hà Nội) là đơn vị đã chính thức đề xuất đầu tư dự án. Hiện liên danh nhà đầu tư đã khảo sát xong và lập thiết kế dự án tại Cồn Soi với cao độ cao hơn mực nước lũ trong đợt lũ lịch sử tháng 10/2020.
Được biết, ngày 14/2/2022, UBND tỉnh Quảng Bình đã phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu đô thị cao cấp Quán Hàu. Theo đó, khu vực lập quy hoạch có diện tích 18,1ha gồm toàn bộ phạm vi của đảo Cồn Soi, thuộc địa giới hành chính thị trấn Quán Hàu, huyện Quảng Ninh. Chiều dài đoạn lớn nhất của đảo khoảng 1.000m, chiều rộng đoạn lớn nhất ở giữa đảo khoảng 200m, quy mô dân số khoảng 1.000 người.
Theo quy hoạch, Khu đô thị cao cấp Quán Hàu được quy hoạch trở thành một khu đô thị cao cấp tại đảo Cồn Soi nằm giữa dòng sông Nhật Lệ. Phát triển các khu dân cư sinh thái, khu du lịch, dịch vụ với mật độ thấp, gắn với bảo vệ các giá trị tự nhiên hiện hữu.
Công trình điểm nhấn cho khu đô thị là khối khách sạn, dịch vụ cao 5 tầng, ở vị trí mũi phía Nam của khu quy hoạch; các công trình nhà ở biệt thự bố trí đồng đều, theo hướng chiều dài của đảo; công trình dịch vụ, nhà trẻ, bãi đỗ xe bố trí ở khu vực trung tâm đảm bảo bán kính phục vụ cho khu dân cư đô thị đồng thời tạo cảnh quan, không gian khu vực trung tâm khu quy hoạch.
Tuy nhiên, khu vực quy hoạch Khu đô thị cao cấp Quán Hàu chỉ được 18,1 ha nên theo Nghị định 15/2021 sẽ không đủ điều kiện để Nhà nước thu hồi đất để đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, do đó việc xem xét đầu tư dự án tạm thời ngừng lại.
Liên danh DCH gồm ba “ông lớn” trong ngành xây dựng và công nghiệp chế tạo Việt Nam vừa đề xuất tham gia thi công các dự án đường sắt đô thị trọng điểm tại TP.HCM, với vai trò tổng thầu EPC.
Khu công nghiệp Minh Châu (KCN Minh Châu), với quy mô 100ha tại tỉnh Nam Định, đang được Công ty Cổ phần Thịnh Vượng Minh Châu lên kế hoạch triển khai. Dự án này sẽ chuyển đổi gần 90ha đất trồng lúa, trong đó tổng chi phí bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng ước tính vào khoảng 254,8 tỷ đồng.
Theo báo cáo tham vấn xin cấp phép môi trường của Dự án Khu đô thị phức hợp Suối Tân, Công ty Cổ phần Đầu tư Khu phức hợp Suối Tân dự kiến tổng mức đầu tư cho dự án hơn 18.000 tỷ đồng...
Dự án sở hữu vị trí chiến lược ngay trung tâm hành chính mới của TP. Lào Cai và được phát triển bởi các doanh nghiệp có mối liên kết chặt chẽ với Tập đoàn Alphanam – một trong những tập đoàn tư nhân hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực bất động sản, xây dựng và cơ điện.
CTCP Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam đang đẩy nhanh tiến độ thi công dự án Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia tại huyện Đông Anh (Hà Nội). Đây là công trình trọng điểm cấp quốc gia, được kỳ vọng sẽ trở thành một trong 10 trung tâm triển lãm lớn nhất thế giới khi hoàn thành.
Tại Sun Urban City, sắc xanh không chỉ là điểm nhấn cảnh quan mà còn là lời cam kết của Sun Group trong việc mang đến không gian sống sinh thái, bền vững, trọn vẹn tiện ích, sẵn sàng chào đón những cư dân đầu tiên đến với đô thị nghỉ dưỡng hàng đầu khu vực phía Nam Hà Nội.
Khu vực cửa ngõ phía Nam Hà Nội đang vươn mình trở thành một trung tâm mới đầy tiềm năng, nhờ kiến tạo chuỗi hạ tầng y tế, giáo dục, giao thông đồng bộ và hiện đại....