Bất động sản Biz

Vì sao Masan Group lên kế hoạch phát hành thêm 4.000 tỷ đồng trái phiếu không đảm bảo?

Thứ tư, 09/11/2022 | 15:04 Theo dõi BĐS Biz trên

Công ty cổ phần tập đoàn Masan (mã chứng khoán: MSN) vừa công bố thông tin bất thường về Nghị quyết của HĐQT về phê duyệt phương án phát hành trái phiếu ra công chúng có tổng mệnh giá 4.000 tỉ đồng.

Theo đó, kỳ hạn trái phiếu tối đa 60 tháng kể từ ngày phát hành, đây là trái phiếu bằng đồng Việt Nam. Mệnh giá là 100.000 đồng/trái phiếu, tương ứng tổng mệnh giá tối đa 4.000 tỷ đồng và được chào bán với giá bằng mệnh giá, chia thành 02 đợt, mỗi đợt 2.000 tỷ đồng vào Quý I/2023 và Quý II/2023.

masan_20221109135021
Masan Group sẽ phát hành thêm 4.000 tỷ đồng trái phiếu không đảm bảo.

Mục đích chào bán lô trái phiếu này, được Masan Group cho biết là tăng tiềm lực tài chính cho Công ty và để huy động nguồn vốn với chi phí hợp lý trên thị trường hiện nay, đồng thời đáp ứng nhu cầu vốn phát sinh từ hoạt động kinh doanh. MSN dự kiến chào bán trái phiếu ra công chúng để cơ cấu lại các khoản nợ, cụ thể thanh toán một phần hoặc toàn bộ khoản gốc đến hạn của các trái phiếu BondMSN022023 và trái phiếu BondMSN032023 đã được phát hành bởi MSN.

Tính chất của trái phiếu lần này là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, không có đảm bảo và xác lập nghĩa vụ trực tiếp đối với Tổ chức phát hành.

masan-01
Lô trái phiếu sẽ được Masan Group bán ra trong Quý I và Quý II/2023.

Đối tượng tham gia của đợt chào bán là nhà đầu tư tổ chức và cá nhân trong và ngoài nước phù hợp với quy định của pháp luật. Trái phiếu có lãi suất thả nổi bằng tổng của 4.1%/năm và lãi suất tham chiếu.

Trong đó, lãi suất tham chiếu là trung bình cộng của lãi suất tiền gửi tiết kiệm áp dụng cho khách hàng cá nhân, kỳ hạn 12 tháng (hoặc tương đương) bằng VND do BIDV, Vietcombank, VietinBank và MB công bố tại website các ngân hàng vào hoặc vào khoẳng trước 11h sáng (giờ Việt Nam) của ngày xác định lãi suất của kỳ tính lãi đó. Kỳ tính lãi mỗi thời hạn kéo dài 6 tháng liên tục từ ngày phát hành trái phiếu cho đến ngày đáo hạn (hoặc ngày trái phiếu được mua lại trước hạn).

Cụ thể, đối với nhà đầu tư cá nhân được mua tối thiểu 50 triệu đồng trái phiếu, tổ chức được mua tối thiểu là 500 triệu đồng, số lượng này có thể được điều chỉnh cho phù hợp với điều kiện chào bán thực thế và sẽ do Chủ tịch HĐQT hoặc Tổng Giám đốc hoặc Phó Tổng Giám đốc hoặc Giám đốc tài chính của Masan Group quyết định.

masan-02
Mục đích sử dụng khi Masan Group phát hành lô trái phiếu.

Kế hoạch thanh toán gốc và lãi của trái phiếu đợt này khi đến hạn cũng được Masan Group đưa ra cụ thể. Theo đó, lãi trái phiếu đuợc thanh toán định kỳ 6 (sáu) tháng một lần kể từ ngày phát hành trái phiếu. Tổ chức phát hành dự kiến sử dụng phần lợi nhuận thu được từ các hoạt động kinh doanh, đầu tư và các nguồn thu hợp pháp khác để thanh toán lài trái phiếu cho nhà đầu tư...

Về thanh toán gốc, trái phiếu được thanh toán một lần vào Ngày Đáo Hạn hoặc ngày mua lại trước hạn trái phiếu dù là tự nguyện hoặc mua lại bắt buộc. Tùy tình hình thị trường thực tế, Tổ Chức Phát Hành dự kiến sẽ sử dụng lợi nhuận kinh doanh, đầu tư nguồn thu hợp pháp khác, vốn huy động từ nến kinh tế để thanh toán gốc trái phiếu tại thời điểm đáo hạn hoặc thời điểm trái phiếu được mua lại trước hạn.

Được biết đại lý phát hành, tư vấn hồ sơ đăng ký chào bán trái phiếu, tư vấn đăng ký chào bán, tư vấn niêm yết, đại diện chủ sở hữu trái phiếu ban đầu, đại ký đăng ký và quản lý chuyển nhượng bán đầu, tổ chức lưu ký ban đầu trong đợt này là Công ty Cổ phần Chứng khoán MB (MBS); tổ chức quản lý tài khoản là Ngân hàng TMCP Quân đội (MB, HOSE: MBB).

Đức An

Theo vnmedia.vn Copy
Các ngân hàng đang cho vay bất động sản ra sao?

Các ngân hàng đang cho vay bất động sản ra sao?

Hoạt động cho vay kinh doanh bất động sản tiếp tục tăng trưởng tại nhiều ngân hàng trong nửa đầu năm 2025.
Tổng Giám đốc VPI sắp nhận 400.000 cổ phiếu từ gia đình vợ: Chiến lược nội bộ hay tín hiệu tái cấu trúc?

Tổng Giám đốc VPI sắp nhận 400.000 cổ phiếu từ gia đình vợ: Chiến lược nội bộ hay tín hiệu tái cấu trúc?

Động thái này diễn ra giữa lúc VPI ghi nhận kết quả kinh doanh nửa đầu năm khởi sắc và chuẩn bị cho loạt dự án lớn.
Phát Đạt ghi nhận lợi nhuận tăng trưởng trong Quý II, hoàn tất chuyển nhượng dự án Q1 Tower thu về 139 tỷ đồng

Phát Đạt ghi nhận lợi nhuận tăng trưởng trong Quý II, hoàn tất chuyển nhượng dự án Q1 Tower thu về 139 tỷ đồng

Giữa bối cảnh thị trường bất động sản vẫn đầy thách thức, Phát Đạt ghi nhận lợi nhuận sau thuế lũy kế 6 tháng đầu năm gần 116 tỷ đồng.
Cen Land (CRE) của Shark Hưng bất ngờ lội ngược dòng, báo lãi quý II/2025 tăng gấp 5 lần

Cen Land (CRE) của Shark Hưng bất ngờ lội ngược dòng, báo lãi quý II/2025 tăng gấp 5 lần

Dù doanh thu chưa hồi phục như kỳ vọng, Cen Land (CRE) vẫn bất ngờ báo lãi gấp hơn 5 lần trong quý II/2025, nhờ chiến lược cắt giảm chi phí và biên lợi nhuận cải thiện mạnh.
Vincom Retail báo lãi quý II/2025 tăng hơn 20%, sẵn sàng khai trương hai siêu TTTM trong quý III

Vincom Retail báo lãi quý II/2025 tăng hơn 20%, sẵn sàng khai trương hai siêu TTTM trong quý III

Bất chấp thị trường còn nhiều thách thức, doanh nghiệp vẫn duy trì tăng trưởng lợi nhuận và chuẩn bị đưa vào hoạt động hai trung tâm thương mại quy mô lớn tại Hưng Yên và Hải Phòng ngay trong quý III năm nay.
Nông nghiệp BAF Việt Nam lãi gấp 5 lần trong quý II, sản lượng heo 6 tháng đạt 330.000 con

Nông nghiệp BAF Việt Nam lãi gấp 5 lần trong quý II, sản lượng heo 6 tháng đạt 330.000 con

Không còn lợi nhuận đáng kể từ mảng chuyển nhượng bất động sản, BAF chuyển mình mạnh mẽ sang mô hình kinh doanh cốt lõi – chăn nuôi quy mô lớn. Với mục tiêu lợi nhuận năm 2025 đạt 638 tỷ đồng, BAF đang cho thấy dấu hiệu của một chu kỳ tăng trưởng bền vững mới.
Cổ phiếu TAL của Taseco Land chốt ngày ‘chào sàn’ HoSE: Lãi quý 2 tăng gấp 5,5 lần, cổ đông sắp nhận cổ tức khủng

Cổ phiếu TAL của Taseco Land chốt ngày ‘chào sàn’ HoSE: Lãi quý 2 tăng gấp 5,5 lần, cổ đông sắp nhận cổ tức khủng

CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (TAL) đang là tâm điểm chú ý khi chuẩn bị chuyển nhà sang HOSE vào ngày 1/8 tới đây. Không chỉ tạo sóng với gần 312 triệu cổ phiếu chính thức giao dịch, Taseco Land còn vừa hé lộ báo cáo tài chính quý 2/2025 với lợi nhuận ròng tăng trưởng ngoạn mục.
Viglacera báo lãi quý 2 gấp 3 lần cùng kỳ nhờ ‘động lực vàng’ từ mảng cho thuê hạ tầng khu công nghiệp

Viglacera báo lãi quý 2 gấp 3 lần cùng kỳ nhờ ‘động lực vàng’ từ mảng cho thuê hạ tầng khu công nghiệp

Lợi nhuận sau thuế quý 2/2025 của Viglacera tăng vọt lên 540 tỷ đồng, gấp hơn 3 lần cùng kỳ nhờ bứt phá từ hoạt động cho thuê hạ tầng KCN. Trong bối cảnh ngành vật liệu xây dựng vẫn còn nhiều thách thức...
Bất động sản Biz