Tin bất động sản ngày 8/8: Sắp có sàn giao dịch quyền sử dụng đất

Sắp có sàn giao dịch quyền sử dụng đất

Thủ tướng vừa có ý kiến chỉ đạo Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng và các cơ quan liên quan nghiên cứu thành lập sàn giao dịch quyền sử dụng đất, báo cáo trước ngày 15/8/2023.

Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản số 5897/VPCP-NN về việc nghiên cứu thành lập sàn giao dịch quyền sử dụng đất gửi tới Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường và Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà.

Theo đó, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa có ý kiến chỉ đạo Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng và các cơ quan liên quan nghiên cứu thành lập sàn giao dịch quyền sử dụng đất. Đồng thời, báo cáo Thủ tướng trước ngày 15/8/2023.

Giao Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà trực tiếp chỉ đạo Bộ Tài nguyên và Môi trường thực hiện nhiệm vụ nêu trên.

Việc thành lập sàn giao dịch quyền sử dụng đất nhằm thể chế hóa Nghị quyết 18 của Hội nghị Trung ương 5, khóa XIII về tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, tạo động lực đưa nước ta trở thành nước phát triển có thu nhập cao.

Trước đó, phát biểu kết luận tại Hội nghị trực tuyến đánh giá kết quả thực hiện Nghị quyết số 33/NQ-CP và đề xuất các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản (chiều 3/8), Thủ tướng Phạm Minh Chính cũng yêu cầu cần thúc đẩy nhanh sự ra đời của các sàn giao dịch bất động sản để phát huy khả năng tự điều chỉnh của thị trường, hạn chế việc can thiệp hành chính.

Lâm Đồng không xem xét điều chỉnh dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại, khách sạn Hoàng Đế

UBND tỉnh Lâm Đồng không xem xét đề nghị điều chỉnh loại hình phòng khách sạn thành căn hộ du lịch, căn hộ lưu trú tại Dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại và khách sạn Hoàng Đế.

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có ý kiến về đề nghị bổ sung chức năng, điều chỉnh tổng vốn đầu tư đối với Dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại và khách sạn Hoàng Đế của Công ty cổ phần Dịch vụ và thương mại Petrolimex Lâm Đồng.

Theo đó, UBND tỉnh không xem xét đề nghị điều chỉnh loại hình phòng khách sạn thành căn hộ du lịch, căn hộ lưu trú theo đề nghị của Công ty cổ phần Dịch vụ và thương mại Petrolimex Lâm Đồng. Lý do là, việc đề xuất điều chỉnh này không phù hợp với mục tiêu Dự án Dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại và khách sạn Hoàng Đế đã được cấp Giấy chứng nhận đầu tư.

UBND tỉnh Lâm Đồng sẽ xem xét sau khi doanh nghiệp đầu tư hoàn thành Dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại và khách sạn Hoàng Đế và Luật, Nghị định quy định cụ thể như đề xuất của Sở Kế hoạch và Đầu tư tại văn bản số 1631/KHĐT-THQH ngày 27/7/2023.

Công ty cổ phần Dịch vụ thương mại Petrolimex Lâm Đồng có trách nhiệm liên hệ với Sở Xây dựng để được hướng dẫn lập hồ sơ, thủ tục đối với đề nghị sử dụng một phần diện tích tầng áp mái (sau khi đã bố trí đủ công năng kỹ thuật) để bổ sung khu dịch vụ theo quy định của pháp luật; liên hệ với Sở Kế hoạch và Đầu tư để được hướng dẫn và giải quyết các thủ tục liên quan đến điều chỉnh dự án đầu tư (tổng vốn đầu tư, tiến độ thực hiện dự án) theo quy định.

UBND tỉnh cũng yêu cầu Công ty cổ phần Dịch vụ thương mại Petrolimex Lâm Đồng tập trung nguồn lực, đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án, đưa toàn bộ dự án vào hoạt động đúng cam kết, tiến độ và quy định.

Quảng Ngãi: Tổ hợp khu nhà ở, khách sạn, công viên Vạn Tường chưa phù hợp quy hoạch

Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi vừa tham gia thẩm định Dự án Tổ hợp khu nhà ở, khách sạn, công viên Vạn Tường lần thứ 3.

Theo đó, đối chiếu với Đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung Khu kinh tế Dung Quất, tỉnh Quảng Ngãi đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050 (đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 168/QĐ-TTg ngày 28/2/2023), vị trí đề xuất đầu tư Dự án Tổ hợp khu nhà ở, khách sạn, công viên Vạn Tường thuộc khu vực được định hướng quy hoạch gồm đất khu dân cư, đất công viên cây xanh.

Tuy nhiên, qua kiểm tra bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất, Sở Xây dựng nhận thấy, phương án khu dân cư có điều chỉnh thay đổi một số tuyến đường nội bộ, đất khu dân cư, cây xanh nhóm ở tại khu vực phía bắc khu đất, giảm diện tích quy hoạch đất khách sạn (ký hiệu C3-KS, từ diện tích 8.072 m2 giảm xuống còn 6.500 m2) là chưa phù hợp với Quy hoạch chi tiết xây dựng điều chỉnh và thiết kế đô thị Khu đô thị mới Vạn Tường được duyệt.

Do đó, Sở Xây dựng đề nghị Ban quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp tỉnh Quảng Ngãi kiểm tra, rà soát về sự phù hợp giữa phương án đề xuất quy hoạch Dự án Tổ hợp khu nhà ở, khách sạn, công viên Vạn Tường và Điều chỉnh Quy hoạch chung Khu kinh tế Dung Quất đã được phê duyệt, hướng dẫn nhà đầu tư chỉnh sửa đề xuất đầu tư cho phù hợp với các quy hoạch nêu trên.

Về việc đầu tư nhà ở thương mại, Sở Xây dựng đề nghị Ban quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp tỉnh Quảng Ngãi căn cứ các quy định của pháp luật để hướng dẫn nhà đầu tư đề xuất các lô đất phải đầu tư xây dựng nhà ở thương mại theo đúng quy định; trên cơ sở đó xác định tổng số ngôi nhà ở phải đầu tư, tổng diện tích xây dựng, diện tích sàn xây dựng, để làm cơ sở xác định tổng mức đầu tư.

Được biết, Dự án Tổ hợp khu nhà ở, khách sạn, công viên Vạn Tường do liên danh Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Vĩnh Phát và Công ty cổ phần khai thác khoáng sản QT làm.

Khánh Hòa sẽ trình Thủ tướng phê duyệt hai đồ án quy hoạch quan trọng trong tháng 8

Theo đó, Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh Khánh Hòa giao Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Ban cán sự đảng Ủy ban nhân dân tỉnh lãnh đạo Ủy ban nhân dân tỉnh chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ việc trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Nha Trang và Đồ án Đô thị mới Cam Lâm trong tháng 8/2023. Đồng thời tổ chức triển khai có hiệu quả các quy hoạch quan trọng của tỉnh được cấp thẩm quyền phê duyệt.

Bên cạnh đó, khẩn trương rà soát, điều chỉnh quy hoạch chung cấp huyện phù hợp với quy hoạch tỉnh và đẩy nhanh tiến độ xây dựng các quy hoạch cấp huyện, trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt theo đúng kế hoạch đề ra.

Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Ban cán sự đảng Ủy ban nhân dân tỉnh lãnh đạo Ủy ban nhân dân tỉnh chỉ đạo tập trung xây dựng chương trình phát triển đô thị tỉnh Khánh Hòa đến năm 2030, định hướng đến năm 2045, hoàn thành trong tháng 9/2023. Hoàn thành phê duyệt kế hoạch sử dụng đất 05 năm (2021 - 2025) cấp tỉnh và điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp huyện thời kỳ 2021 - 2030.

Song song với đó, tập trung triển khai có hiệu quả Chương trình xúc tiến đầu tư năm 2023; cụ thể hoá các nội dung ký kết tại Bản ghi nhớ giữa Ủy ban nhân dân tỉnh với các nhà đầu tư tại Hội nghị Công bố quy hoạch và Xúc tiến đầu tư tỉnh Khánh Hòa năm 2023; tích cực mời gọi, thu hút đầu tư hiệu quả hơn nữa theo định hướng danh mục dự án đầu tư ngoài ngân sách được Tỉnh ủy thông qua, nhất là danh mục các dự án ưu tiên thu hút đầu tư vào Khu kinh tế Vân Phong đến năm 2025 theo Nghị quyết số 55/2022/QH15 của Quốc hội.

Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh Khánh Hòa cũng giao Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Ban cán sự đảng Ủy ban nhân dân tỉnh lãnh đạo Ủy ban nhân dân tỉnh tập trung chỉ đạo đôn đốc, đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án trọng điểm của quốc gia, của tỉnh, nhất là các dự án thuộc Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội, các chương trình mục tiêu quốc gia, các dự án ngoài ngân sách tại Khu kinh tế Vân Phong, các dự án đường bộ cao tốc Vân Phong - Nha Trang, Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột.

Cùng với đó, tích cực xúc tiến thủ tục đầu tư dự án cao tốc Nha Trang - Liên Khương theo phương thức đối tác công tư (PPP), đề xuất cấp thẩm quyền xem xét, quyết định…

Huy Tùng (T/h)