Lâm Đồng chính thức hủy kết quả đấu giá nhà hàng Thủy Tạ; Hà Đông sắp có công viên giải trí, thể thao rộng 95ha; Khởi động trở lại dự án Trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp Estuary…là những tin tức bất động sản đáng chú ý
Từ nay đến hết tháng 12, có gần 200 thửa đất tại một số huyện ven Hà Nội sẽ được tổ chức đấu giá.
Cụ thể, ngày 18/12, tại Hội trường Trung tâm Văn hoá Thông tin và Thể thao huyện Mê Linh, UBND huyện Mê Linh sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 57 thửa đất, thuộc các dãi liền kề LK-3A, LK-3C, LK-4A, LK-4B, LK-4C, LK-5B, LK-6; diện tích dao động trong khoảng hơn 73m2 đến hơn 155m2. Giá khởi điểm từ hơn 1,8 tỷ đồng đến hơn 4 tỷ đồng/thửa (24,7 - 17 triệu đồng/m2).
Mục đích sử dụng là đất ở lâu dài. Khách hàng tham gia đấu giá phải đặt cọc từ 494 triệu đồng đến hơn 816 triệu đồng một thửa.
Ảnh minh họa
Tiếp đó, ngày 23/12, huyện Đan Phượng sẽ đấu giá quyền sử dụng 21 thửa đất ở nông thôn tại khu ven làng Bốt Điện (giai đoạn 1), xã Hồng Hà. Các thửa đất có diện tích 75 - 90,6m2; giá khởi điểm 21,3 - 25 triệu đồng/m2.
Ngày 28/12, tại hội trường UBND huyện Sóc Sơn (thị trấn Sóc Sơn, huyện Sóc Sơn, Hà Nội), UBND huyện Sóc Sơn sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở tại khu đất số 2, thôn Hương Đình (xã Mai Đình) với 23 thửa đất, có tổng diện tích hơn 3.144m2. Các thửa đất có diện tích từ 100 m2 đến 147,5m2, mục đích sử dụng là đất ở.
Hình thức sử dụng là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất để xây dựng nhà ở, thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng ổn định, lâu dài. Giá khởi điểm các thửa đất dao động trong khoảng 27,8 - 33,1 triệu đồng/m2, tùy vào vị trí thửa đất, bước giá quy định là 200.000 đồng/m2.
Ngày 29/12, huyện Mỹ Đức sẽ tổ chức đấu giá 17 thửa đất tại khu Mạ Cú, tổ dân phố Tế Tiêu, thị trấn Đại Nghĩa với diện tích 90,8 - 243,7m2; giá khởi điểm dao động trong khoảng 18 - 18,5 triệu đồng/m2.
Lâm Đồng chính thức hủy kết quả đấu giá nhà hàng Thủy Tạ
UBND tỉnh Lâm Đồng vừa ban hành quyết định hủy kết quả đấu giá cho thuê tài sản trên đất và thuê đất trả tiền hàng năm, thời hạn thuê 10 năm đối với nhà hàng Thủy Tạ tại thửa đất số 04, tờ bản đồ địa chính số 14, phường 01, thành phố Đà Lạt.
Theo đó, UBND tỉnh Lâm Đồng hủy kết quả trúng đấu giá cho thuê tài sản trên đất và thuê đất trả tiền hàng năm, thời hạn thuê 10 năm đối với nhà hàng Thủy Tạ tại thửa đất số 04, tờ bản đồ địa chính số 14, phường 01, thành phố Đà Lạt đã phê duyệt tại Quyết định số 2194/QĐ-UBND ngày 08/11/2023 của Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng.
Lý do: Ông Đ.H.H có văn bản gửi Ủy ban nhân dân thành phố Đà Lạt về việc không đầu tư vào nhà hàng Thủy Tạ, đề nghị huỷ bỏ kết quả đấu giá được phê duyệt tại 2194/QĐ-UBND ngày 08/11/2023 của Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng và cam kết không lấy lại số tiền đã đặt cọc.
Ủy ban nhân dân thành phố Đà Lạt chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật và Ủy ban nhân dân tỉnh về tính trung thực, khách quan đối với nội dung đã trình phê duyệt tại Điều 1 Quyết định này.
Bên cạnh đó, xử lý số tiền ông Đ.H.H đặt cọc (nguyên là tiền đặt trước chuyển thành) theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.
Ủy ban nhân dân thành phố Đà Lạt thông báo cho người trúng đấu giá cho thuê tài sản trên đất và thuê đất trả tiền hàng năm, thời hạn thuê 10 năm đối với nhà hàng Thủy Tạ tại thửa đất số 04, tờ bản đồ địa chính số 14, phường 01, thành phố Đà Lạt tại Điều 1 Quyết định này việc hủy kết quả trúng đấu giá; phương án xử lý số tiền đặt trước và các nội dung liên quan khác theo quy định của pháp luật.
Song song với đó, lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản để tiếp tục tổ chức đấu giá (lần 2) cho thuê tài sản trên đất và thuê đất trả tiền hàng năm, thời hạn thuê 10 năm đối với nhà hàng Thủy Tạ tại thửa đất số 04, tờ bản đồ địa chính số 14, phường 01, thành phố Đà Lạt theo phương án tổ chức đấu giá đã phê duyệt và quy định của pháp luật hiện hành.
Mới đây, UBND quận Hà Đông đã tổ chức Hội nghị công bố Đồ án Quy hoạch chi tiết Khu công viên văn hóa - vui chơi giải trí, thể thao Hà Đông, tỷ lệ 1/500 tại 2 phường Kiến Hưng, Hà Cầu, quận Hà Đông, TP Hà Nội.
Báo cáo sơ bộ về Đồ án Quy hoạch chi tiết, Trưởng phòng Quản lý đô thị quận Chu Mạnh Hà cho biết: UBND TP đã ban hành Quyết định số 5628/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết Khu công viên văn hóa - vui chơi giải trí, thể thao Hà Đông, tỷ lệ 1/500, tại các phường Hà Cầu, Kiến Hưng, quận Hà Đông. Tổng diện tích khu đất nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết khoảng 950.128m2.
Đồ án này đặt mục tiêu tạo ra không gian đa dạng với các hoạt động văn hóa, thể dục thể thao, và công viên giải trí, hứa hẹn nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân địa phương và cả thành phố. Điều này cũng đồng thời sẽ cung cấp cơ hội cho việc nâng cao sức khỏe thể chất và tinh thần của cư dân trong khu vực.
Ngoài ra, Đồ án cũng tập trung vào việc tạo ra một không gian đô thị hài hòa và thú vị, phù hợp với các tuyến đường lớn như đường Vành đai 3,5, đường Phúc La - Văn Phú và trục Trung tâm hành chính quận Hà Đông. Các quảng trường, đường dạo và các khu vực cây xanh sẽ được thiết kế đa dạng, thu hút người dân đến tham quan và tận hưởng.
Đặc biệt, ý tưởng thiết kế hướng đến việc tận dụng mặt nước làm trung tâm, tạo điểm nhấn cho công viên và tạo ra các không gian mở nối tiếp nhau. Hồ nước không chỉ có chức năng điều hòa môi trường mà còn tạo ra cảnh quan hấp dẫn, kết nối với cây xanh và các tiểu cảnh khác.
Sự kết hợp giữa kiến trúc cảnh quan và các công trình nhỏ như chòi nghỉ, ghế đá, quán dịch vụ hứa hẹn sẽ mang lại trải nghiệm thú vị cho khách tham quan. Cùng với đó là việc tạo ra không gian mở, nơi diễn ra các sự kiện văn hóa và vui chơi giải trí, đồng thời là nơi giao lưu cộng đồng.
Đây được kỳ vọng sẽ là một bước tiến lớn cho việc phát triển vùng đô thị này, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và giải trí của người dân cũng như tạo ra điểm nhấn mới cho thủ đô Hà Nội.
Đà Nẵng: Khởi động trở lại dự án Trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp Estuary
Công ty TNHH Phát triển Nhà Tuyên Sơn và Công ty CP Xây dựng Central vừa khởi công Trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp Estuary.
Phối cảnh dự án
Dự án này có tổng vốn đầu tư 2.300 tỷ đồng, được triển khai trên khu đất rộng 1,82 ha tại đường Quy Mỹ, phường Hòa Cường, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng.
Dự án đã từng được chủ đầu tư khởi công xây dựng vào đầu tháng 7/2022, nhưng do một số lý do đã phải dừng thi công trong một thời gian.
Được biết, vào tháng 4/2020, UBND thành phố Đà Nẵng đã cấp Quyết định số 1335/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư cho Dự án Khu chung cư cao tầng, Văn phòng thương mại và Nhà ở Tuyên Sơn (tên thương mại là Dự án Estuary), của Công ty TNHH phát triển nhà Tuyên Sơn.
Mục tiêu của dự án là đầu tư, xây dựng và kinh doanh khu chung cư cao tầng cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ trên khu đất có diện tích 18.296m2 để bán và cho thuê theo quy định của pháp luật Việt Nam tại từng thời điểm và kinh doanh các dịch vụ có liên quan.
Theo Quyết định số 5470/QĐ-UBND ngày 30/11/2019 của UBND thành phố Đà Nẵng về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết TL 1/500 Khu chung cư, văn phòng thương mại, nhà ở Tuyên Sơn thì dự án xây dựng 2 khối tháp chung cư 39 tầng có chung khối đế 03 tầng và 2 tầng hầm, tổng chiều cao công trình 130m, tổng số căn hộ: 1.196 căn.
Địa điểm thực hiện dự án phường Hòa Cường Nam (quận Hải Châu), phía Bắc giáp đường Quy Mỹ; phía Nam giáp đường Nguyễn Lộ Trạch; phía Tây giáp Ban QLDA Thủy điện 3, Trường cao đẳng Bộ Nội vụ; phía Đông giáp đường Trần Đăng Ninh. Thời gian hoạt động dự án: 50 năm kể từ ngày 7/2/2006.
Vào tháng 9/2023, Sở Tài nguyên và Môi trường TP Đà Nẵng công bố danh sách các dự án, khu đất, tổ chức thuộc trường hợp kiểm tra tiến độ sử dụng đất. Theo đó, quận Hải Châu có 179 trường hợp; trong đó dự án chung cư cao tầng, văn phòng thương mại và nhà ở Tuyên Sơn, của Công ty TNHH Phát triển Nhà Tuyên Sơn.
Việc siết lại hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn tại các chung cư không chỉ hướng tới mục tiêu lập lại trật tự quản lý, mà còn mở ra một khoảng trống đầu tư mới trên thị trường. Khi dòng tiền đầu cơ rút lui, căn hộ để ở có thể trở về đúng giá trị thực, điều này tốt cho người có nhu cầu mua nhà để ở.
Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng ở khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi); Sun Group đề xuất làm đường ven sông và tuyến metro dài 40 km tại TP HCM; DIC dự thu hơn 1.100 tỷ đồng từ chuyển nhượng dự án ở tỉnh Ninh Bình mới... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Thương phố Đại Lộ 120m² tại Vinhomes Wonder City thu hút nhà đầu tư nhờ mặt tiền 8m, gấp đôi nhà phố thông thường, tối ưu khai thác thương mại dài hạn....
Business Suite là mô hình sản phẩm mới xuất hiện trên thị trường nhưng đã nhanh chóng thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bởi mô hình bất động sản đa công năng này mang lại nhiều ưu thế về trải nghiệm sống, đặc biệt là tiềm năng đầu tư sinh lời cao.
Sự “thức tỉnh” của Đức Hòa không còn là một kỳ vọng trên giấy, mà đang dần hiện hữu từng ngày qua tốc độ hoàn thiện hạ tầng, sự thay đổi quy hoạch và làn sóng dịch chuyển dòng vốn đầu tư rõ nét. Trong dòng chảy đó, những dự án được quy hoạch tốt, sở hữu vị trí chiến lược như Imperia Grand Plaza Đức Hoà sẽ là tâm điểm đón sóng trên thị trường.
Bắt đầu từ ngày 1/7/2025, nhiều thủ tục hành chính trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản sẽ có sự thay đổi đáng chú ý. Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh vừa ký ban hành Quyết định số 872/QĐ‑BXD công bố danh mục thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung, thay thế hoặc bãi bỏ....
Quảng Ninh phê duyệt khu đô thị sinh thái kết hợp công viên gần 4.200 tỷ đồng; TP Thủ Đức công bố 9 phân khu quy hoạch mới; Đồng Tháp chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị Mỹ Trà hơn 6.200 tỷ đồng; Huế đề xuất quy hoạch khu công nghiệp rộng 140 ha tại huyện A Lưới…là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Thị trường bất động sản phía Nam đang dần lấy lại nhịp sau giai đoạn trầm lắng, nhờ lực đẩy từ hạ tầng, quy hoạch, nhu cầu đầu tư phục hồi. Trong đó, Bình Dương là một trong những điểm sáng nổi bật nhờ vị trí chiến lược và nguồn cung cải thiện rõ rệt.
