Theo phê duyệt, dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị Cầu Rào 2, phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân (Hải Phòng) có tổng diện tích 7,31 ha. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 1.914 tỷ đồng.
Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Phòng mới đây đã công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị Cầu Rào 2, phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân.
Theo đó, có hai liên danh đăng ký thực hiện dự án này, bao gồm liên danh CTCP TTD Holding - CTCP Hưng Thịnh Incons và liên danh CTCP Đầu tư Tổng hợp Hà Nội (SHN) - CTCP Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh Bất động sản HTL Việt Nam. Đây đều là các doanh nghiệp bất động sản lớn ở Hà Nội và TP.HCM.
Cụ thể, TTD Holding được thành lập vào năm 2021tại Hải Phòng. Tính đến tháng 3/2023, TTD có vốn điều lệ 900 tỷ đồng. Giám đốc kiêm đại diện pháp luật của doanh nghiệp là ông Nguyễn Xuân Hoàng.
Ảnh minh hoạ
Hiện nay, ông Hoàng đang đồng thời đứng tên tại hai doanh nghiệp khác, bao gồm Công ty TNHH Bayview Cát Bà và CTCP Du lịch Hoàng Anh - Đất Xanh Đà Lạt. Trong đó, Hoàng Anh Đất Xanh Đà Lạt từng có những mối liên hệ với CTCP Hoàng Anh Gia Lai (mã chứng khoán: HAG).
Tại Hải Phòng, TTD Holding đang bắt tay cùng PG Invest để đầu tư Khu đô thị mới và chỉnh trang đô thị phường Đồng Hoà, quận Kiến An hơn 8 ha, tổng vốn 1.177 tỷ đồng.
Về phía Hưng Thịnh Incons (mã chứng khoán: HTN), doanh nghiệp này có trụ sở tại TP.HCM và là một thành viên nằm trong hệ sinh thái của Tập đoàn Hưng Thịnh. Hiện “ông lớn” này đang là chủ đầu tư nhiều dự án bất động sản lớn tại Hà Nội, TP.HCM và Bình Định.
Còn CTCP Đầu tư Tổng hợp Hà Nội (Hanic, mã chứng khoán: SHN) tiền thân là CTCP Đầu tư Inconess Hà Nội ra đời vào năm 2007, vốn điều lệ hiện nay là 1.296 tỷ đồng, trụ sở tại quận Đống Đa, Hà Nội.
Theo giới thiệu, Hanic hoạt động trong lĩnh vực thương mại dịch vụ công nghiệp, bất động sản, đầu tư tài chính và xuất khẩu lao động. Doanh nghiệp này lấy trọng tâm phát triển là lĩnh vực thương mại dịch vụ công nghiệp và đầu tư phát triển các dự án bất động sản tại các vị trí trung tâm thành phố lớn trong cả nước, trong đó trở thành là nhà đầu tư trực tiếp và thứ cấp các dự án lớn của Tập đoàn Geleximco.
Hợp lực cùng Hanic tiến vào dự án tại Hải Phòng là HTL Việt Nam. Doanh nghiệp bất động sản này thành lập vào năm 2015 và có trụ sở tại quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.
Tính đến đến tháng 11/2017, HTL Việt Nam có vốn điều lệ 600 tỷ đồng; trong đó, ông Vũ Văn Hậu (em trai của Chủ tịch Geleximco Vũ Văn Tiền) sở hữu 60% vốn điều lệ.
Cũng giống như Hanic, HTL Việt Nam cùng với Geleximco đã đầu tư nhiều dự án dự án lớn như Khu dân cư Dầu khí Gelexim, chung cư Gelexia Riverside, Khu đô thị Lê Trọng Tấn huyện Hoài Đức, nhà phố 2 bên đường Lê Trọng Tấn TP Hà Đông, dự án Cống hóa Mương Cổ Nhuế và Khu nhà ở thấp tầng...
Theo phê duyệt, dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị Cầu Rào 2, phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân có tổng diện tích 7,31 ha; trong đó hiện đã giải phóng mặt bằng khoảng 4,8 ha, còn lại 3,6 ha được đề xuất mở rộng.
Hạng mục chính tại dự án này là 4 block nhà chung cư cao 15 tầng với khoảng 1.880 căn hộ, tổng diện tích sàn dự kiến khoảng 153.616 m2. Bên cạnh đó đầu tư xây thô hoàn thiện mặt ngoài khu nhà ở thương mại với quy mô 68 căn hộ cao 5 tầng, tổng diện tích sàn dự kiến khoảng 32.774 m2.
Ngoài ra, sẽ có công trình trường mầm non cao 3 tầng, mật độ xây dựng 40%. Nhà đầu tư sẽ xây dựng một nửa còn lại của tuyến đường mặt cắt 13,5 m giáp Khu tái định cư A52 trên địa bàn quận Lê Chân (không tính vào giá bán nhà ở xã hội).
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, triển khai đầu tư xây dựng các hạng mục công trình của dự án và đưa dự án vào vận hành khai thác trong vòng 2 năm kể từ ngày giao đất. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 1.914 tỷ đồng, bên cạnh còn có chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư hơn 25 tỷ đồng.
Trong phần còn lại của năm 2023, tổng giá trị trái phiếu sẽ đến hạn là 26.761 tỷ đồng. 46% giá trị trái phiếu sắp đáo hạn thuộc nhóm bất động sản với hơn 12.372 tỷ đồng, theo sau là nhóm ngân hàng với 4.030 tỷ đồng.
Cục Thuế TP HCM vừa công bố sách nợ thuế đợt 2/2023 trên địa bàn thành phố, có 198 doanh nghiệp nợ thuế, với tổng số tiền 8.080 tỷ đồng. Trong đó có sự xuất hiện của loạt doanh nghiệp bất động sản…
Theo nhóm chuyên gia CTCK Yuanta Việt Nam, áp lực đáo hạn trái phiếu trong năm 2024 đang đè nặng với tổng giá trị 297.006 tỷ đồng và chủ yếu đến từ nhóm bất động sản là 126.637 tỷ đồng chiếm 42% giá trị trái phiếu đến hạn.
11 tháng năm 2023, cả nước có 4.312 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản được thành lập mới với tổng vốn đăng ký là 247.054 tỷ đồng, tương đương với 52,6% và 57,1% so với cùng kỳ.
Ngày 19/6 tại Hà Nội, gần 2.000 chuyên viên kinh doanh từ các đại lý phân phối đã hội tụ tại sự kiện Lễ ra quân (kick-off) dự án Sun Feliza Suites – tổ hợp căn hộ cao cấp mang thương hiệu Sun Property, thành viên Tập đoàn Sun Group.
Dự án sân golf Uông Bí do Công ty Cổ phần đầu tư sân golf Hạ Long Bay làm chủ đầu tư có tổng vốn đầu tư hơn 1.100 tỷ đồng vừa chính thức được khởi công, khi hoàn thành hứa hẹn sẽ hoàn thiện “bản đồ golf” của Quảng Ninh, góp phần đưa tỉnh này trở thành điểm đến thể thao, nghỉ dưỡng cao cấp của miền Bắc.
Sau hơn hai thập kỷ kể từ ngày được cấp phép đầu tư lần đầu vào năm 2004, dự án “Khách sạn, sân golf Hoàng Đồng – Lạng Sơn” do Công ty Liên doanh Quốc tế Lạng Sơn làm chủ đầu tư đã chính thức được tái khởi động.
Dự án Khu đô thị mới số 01 tại phường Rừng Thông (trước đây là thị trấn Rừng Thông, huyện Đông Sơn), với tổng vốn đầu tư gần 5.000 tỷ đồng, đang bước vào giai đoạn chuẩn bị bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Sau 8 năm “án binh bất động”, dự án Khu du lịch sinh thái biển Xuân Hội sắp được tái khởi động với tổng vốn đầu tư gần 4.000 tỷ đồng. Đây được kỳ vọng sẽ là cú hích đưa du lịch biển Hà Tĩnh bứt phá trong thời gian tới.
Dự kiến bắt đầu từ quý II/2025, hai khu công nghiệp sẽ mở ra làn sóng thu hút đầu tư mới tại Hải Phòng. Mỗi dự án kéo dài 5 năm, hướng đến mục tiêu tạo việc làm và thúc đẩy tăng trưởng công nghiệp – kinh tế vùng ven đô thị Hải Phòng.
Taseco Land dự kiến vay 1.925 tỷ đồng từ BIDV để rót vốn vào dự án khu đô thị mới và phố đi bộ trung tâm TP. Thái Nguyên – một át chủ bài trong chiến lược mở rộng quỹ đất và gia tăng hiện diện trên thị trường bất động sản miền Bắc.
