Bất động sản Biz

Loạt “ông lớn” bất động sản Bắc - Nam “tranh suất” làm dự án nhà ở xã hội gần 2.000 tỷ ở Hải Phòng

Thứ năm, 14/12/2023 | 16:13 Theo dõi BĐS Biz trên

Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Phòng mới đây đã công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị Cầu Rào 2, phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân. 

Theo đó, có hai liên danh đăng ký thực hiện dự án này, bao gồm liên danh CTCP TTD Holding - CTCP Hưng Thịnh Incons và liên danh CTCP Đầu tư Tổng hợp Hà Nội (SHN) - CTCP Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh Bất động sản HTL Việt Nam. Đây đều là các doanh nghiệp bất động sản lớn ở Hà Nội và TP.HCM. 

Cụ thể, TTD Holding được thành lập vào năm 2021tại Hải Phòng. Tính đến tháng 3/2023, TTD có vốn điều lệ 900 tỷ đồng. Giám đốc kiêm đại diện pháp luật của doanh nghiệp là ông Nguyễn Xuân Hoàng.

Ảnh minh hoạ -Vnfinance
Ảnh minh hoạ
 

Hiện nay, ông Hoàng đang đồng thời đứng tên tại hai doanh nghiệp khác, bao gồm Công ty TNHH Bayview Cát Bà và CTCP Du lịch Hoàng Anh - Đất Xanh Đà Lạt. Trong đó, Hoàng Anh Đất Xanh Đà Lạt từng có những mối liên hệ với CTCP Hoàng Anh Gia Lai (mã chứng khoán: HAG).

Tại Hải Phòng, TTD Holding đang bắt tay cùng PG Invest để đầu tư Khu đô thị mới và chỉnh trang đô thị phường Đồng Hoà, quận Kiến An hơn 8 ha, tổng vốn 1.177 tỷ đồng.

Về phía Hưng Thịnh Incons (mã chứng khoán: HTN), doanh nghiệp này có trụ sở tại TP.HCM và là một thành viên nằm trong hệ sinh thái của Tập đoàn Hưng Thịnh. Hiện “ông lớn” này đang là chủ đầu tư nhiều dự án bất động sản lớn tại Hà Nội, TP.HCM và Bình Định.

Còn CTCP Đầu tư Tổng hợp Hà Nội (Hanic, mã chứng khoán: SHN) tiền thân là CTCP Đầu tư Inconess Hà Nội ra đời vào năm 2007, vốn điều lệ hiện nay là 1.296 tỷ đồng, trụ sở tại quận Đống Đa, Hà Nội.

Theo giới thiệu, Hanic hoạt động trong lĩnh vực thương mại dịch vụ công nghiệp, bất động sản, đầu tư tài chính và xuất khẩu lao động. Doanh nghiệp này lấy trọng tâm phát triển là lĩnh vực thương mại dịch vụ công nghiệp và đầu tư phát triển các dự án bất động sản tại các vị trí trung tâm thành phố lớn trong cả nước, trong đó trở thành là nhà đầu tư trực tiếp và thứ cấp các dự án lớn của Tập đoàn Geleximco.

Hợp lực cùng Hanic tiến vào dự án tại Hải Phòng là HTL Việt Nam. Doanh nghiệp bất động sản này thành lập vào năm 2015 và có trụ sở tại quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. 

Tính đến đến tháng 11/2017, HTL Việt Nam có vốn điều lệ 600 tỷ đồng; trong đó, ông Vũ Văn Hậu (em trai của Chủ tịch Geleximco Vũ Văn Tiền) sở hữu 60% vốn điều lệ.

Cũng giống như Hanic, HTL Việt Nam cùng với Geleximco đã đầu tư nhiều dự án dự án lớn như Khu dân cư Dầu khí Gelexim, chung cư Gelexia Riverside, Khu đô thị Lê Trọng Tấn huyện Hoài Đức, nhà phố 2 bên đường Lê Trọng Tấn TP Hà Đông, dự án Cống hóa Mương Cổ Nhuế và Khu nhà ở thấp tầng...

Theo phê duyệt, dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị Cầu Rào 2, phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân có tổng diện tích 7,31 ha; trong đó hiện đã giải phóng mặt bằng khoảng 4,8 ha, còn lại 3,6 ha được đề xuất mở rộng.

Hạng mục chính tại dự án này là 4 block nhà chung cư cao 15 tầng với khoảng 1.880 căn hộ, tổng diện tích sàn dự kiến khoảng 153.616 m2. Bên cạnh đó đầu tư xây thô hoàn thiện mặt ngoài khu nhà ở thương mại với quy mô 68 căn hộ cao 5 tầng, tổng diện tích sàn dự kiến khoảng 32.774 m2.

Ngoài ra, sẽ có công trình trường mầm non cao 3 tầng, mật độ xây dựng 40%. Nhà đầu tư sẽ xây dựng một nửa còn lại của tuyến đường mặt cắt 13,5 m giáp Khu tái định cư A52 trên địa bàn quận Lê Chân (không tính vào giá bán nhà ở xã hội).

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, triển khai đầu tư xây dựng các hạng mục công trình của dự án và đưa dự án vào vận hành khai thác trong vòng 2 năm kể từ ngày giao đất. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 1.914 tỷ đồng, bên cạnh còn có chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư hơn 25 tỷ đồng.

Vân Phong

Theo vnmedia.vn Copy
Doanh nghiệp bất động sản phải trả nợ hơn 12.300 tỷ đồng trái phiếu trong tháng cuối năm

Doanh nghiệp bất động sản phải trả nợ hơn 12.300 tỷ đồng trái phiếu trong tháng cuối năm

Trong phần còn lại của năm 2023, tổng giá trị trái phiếu sẽ đến hạn là 26.761 tỷ đồng. 46% giá trị trái phiếu sắp đáo hạn thuộc nhóm bất động sản với hơn 12.372 tỷ đồng, theo sau là nhóm ngân hàng với 4.030 tỷ đồng.
TP HCM: Loạt doanh nghiệp bất động sản bị “gọi tên” vì nợ thuế

TP HCM: Loạt doanh nghiệp bất động sản bị “gọi tên” vì nợ thuế

Cục Thuế TP HCM vừa công bố sách nợ thuế đợt 2/2023 trên địa bàn thành phố, có 198 doanh nghiệp nợ thuế, với tổng số tiền 8.080 tỷ đồng. Trong đó có sự xuất hiện của loạt doanh nghiệp bất động sản…
Áp lực đáo hạn trái phiếu tiếp tục bủa vây doanh nghiệp bất động sản

Áp lực đáo hạn trái phiếu tiếp tục bủa vây doanh nghiệp bất động sản

Theo nhóm chuyên gia CTCK Yuanta Việt Nam, áp lực đáo hạn trái phiếu trong năm 2024 đang đè nặng với tổng giá trị 297.006 tỷ đồng và chủ yếu đến từ nhóm bất động sản là 126.637 tỷ đồng chiếm 42% giá trị trái phiếu đến hạn.
Chỉ có hơn 4.300 doanh nghiệp bất động sản được thành lập mới trong 11 tháng

Chỉ có hơn 4.300 doanh nghiệp bất động sản được thành lập mới trong 11 tháng

11 tháng năm 2023, cả nước có 4.312 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản được thành lập mới với tổng vốn đăng ký là 247.054 tỷ đồng, tương đương với 52,6% và 57,1% so với cùng kỳ.
Việt Nam SuperPortTM cùng các đối tác chiến lược hợp tác phát triển hạ tầng logistics đường sắt

Việt Nam SuperPortTM cùng các đối tác chiến lược hợp tác phát triển hạ tầng logistics đường sắt

Việt Nam SuperPortTM đã ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược với Viện Chiến lược và Phát triển Giao thông Vận tải (thuộc Bộ Giao thông Vận tải Việt Nam) và Công ty TNHH Tập đoàn Đường sắt Trung Quốc 16 Việt Nam (thuộc Tập đoàn Xây dựng công trình đường sắt Trung Quốc) phát triển hạ tầng logistics đường sắt....
Hà Nội đẩy nhanh tiến độ hoàn thành tuyến đường Vành đai 1 vào năm 2025

Hà Nội đẩy nhanh tiến độ hoàn thành tuyến đường Vành đai 1 vào năm 2025

Dự án tuyến đường Vành đai 1 (đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục) – tuyến đường được xem là "đắt nhất hành tinh" – đang bước vào giai đoạn nước rút. Theo kế hoạch mới nhất, dự án sẽ được hoàn thành vào cuối năm 2025, sau khi công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) tại các quận Đống Đa và Ba Đình hoàn tất.
Đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam dự kiến vay tối đa 30% tổng vốn đầu tư

Đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam dự kiến vay tối đa 30% tổng vốn đầu tư

Bộ trưởng Bộ Giao thông Vận tải Nguyễn Văn Thắng cho biết, dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam, Chính phủ dự kiến sẽ vay tối đa 30% tổng vốn đầu tư, bao gồm khả năng vay từ các nguồn ODA hoặc vay trong nước, tùy vào lãi suất và điều kiện vay.
T&T Group và JTA hợp tác phát triển Tổ hợp thể thao và công viên Disneyland tại Hà Nội

T&T Group và JTA hợp tác phát triển Tổ hợp thể thao và công viên Disneyland tại Hà Nội

Tập đoàn T&T Group và JTA – tập đoàn đầu tư quốc tế hàng đầu của Qatar đã ký biên bản ghi nhớ hợp tác về việc nghiên cứu phát triển dự án Tổ hợp thể thao đa năng và công viên giải trí Disneyland với tổng mức đầu tư dự kiến lên tới 4,5 tỷ USD tại huyện Đôn
6 dự án trọng điểm của Hà Nội bao giờ 'về đích'?

6 dự án trọng điểm của Hà Nội bao giờ "về đích"?

Báo cáo tình hình kinh tế - xã hội tháng tám và 8 tháng năm 2024 của Hà Nội đã thông tin về tình hình giải ngân của 6 công trình trọng điểm trên địa bàn thành phố.
Điểm danh loạt dự án bất động sản của Quốc Cường Gia Lai vướng tai tiếng

Điểm danh loạt dự án bất động sản của Quốc Cường Gia Lai vướng tai tiếng

Công ty CP Quốc Cường Gia Lai (QCG) của bà Nguyễn Thị Như Loan là doanh nghiệp nổi tiếng song cũng vướng nhiều tai tiếng khi thực hiện các dự án bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh
Đề xuất giảm 70% thuế thu nhập doanh nghiệp với căn hộ nhà ở xã hội để bán, thuê mua

Đề xuất giảm 70% thuế thu nhập doanh nghiệp với căn hộ nhà ở xã hội để bán, thuê mua

Tại tọa đàm "Gỡ vướng phát triển nhà xã hội", ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HOREA) cho rằng, thế hệ gen Z đang lựa chọn thuê thay vì...
Sunshine Homes tạo dấu ấn với 5 dự án đắc địa, hứa hẹn thay đổi diện mạo bất động sản

Sunshine Homes tạo dấu ấn với 5 dự án đắc địa, hứa hẹn thay đổi diện mạo bất động sản

Công ty Cổ phần Phát triển Sunshine Homes cho biết, trong thời gian tới, Công ty sẽ ra mắt 5 dự án Sunshine Crystal River, Sunshine Royal Capital, Sunshine Grand Capital, Sunshine Phoenix và Sunshine Heritage Ha Noi, với tổng giá trị sản phẩm dự kiến hơn
Bất động sản Biz