Tin bất động sản ngày 11/5: 38 dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện mở bán trong quý I

Có 38 dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện mở bán trong quý I

Báo cáo về số lượng các dự án phát triển nhà ở, dự án bất động sản được cấp phép, đang triển khai, đã hoàn thành và đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai trong quý I/2024 của Bộ Xây dựng cho biết, đối với dự án phát triển nhà ở thương mại, hoàn thành 10 dự án với quy mô khoảng 4.706 căn, số lượng dự án bằng 34,48 % so với quý IV/2023 và bằng 71,43% so với cùng kỳ năm 2023. Cụ thể, tại miền Bắc có 03 dự án; tại miền Trung có 4 dự án; tại miền Nam có 3 dự án.

Được cấp phép mới có 19 dự án với quy mô khoảng 9.774 căn, số lượng dự án được cấp phép mới bằng 95% so với quý IV/2023 và bằng 111,76% so với cùng kỳ năm 2023, cụ thể, tại miền Bắc có 12 dự án, tại miền Trung có 7 dự án.

Đối với dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, có 38 dự án với quy mô khoảng 5.527 căn, số lượng dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai bằng 80,85% với quý IV/2023 và bằng 73,08% so với cùng kỳ năm 2023.

Đang triển khai xây dựng 984 dự án với quy mô khoảng 421.353 căn, số lượng dự án đang triển khai xây dựng bằng 115,22% so với quý IV/2023 và bằng 140,97 % so với cùng kỳ năm 2023.

Cụ thể, tại miền Bắc có 406 dự án với quy mô khoảng 236.873 căn; tại miền Trung có 360 dự án với quy mô khoảng 91.022 căn; tại miền Nam có 218 dự án với quy mô khoảng 93.458 căn. Theo Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản trong quý cũng đã có phản ứng tích cực với những chỉ đạo, giải pháp của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và các Bộ, ngành.

Tuy nhiên, thời gian tới vẫn cần tiếp tục tập trung tháo gỡ vướng mắc trong tổ chức thực hiện các dự án bất động sản tại các địa phương đặc biệt trong giải phóng mặt bằng, giao đất, xác định giá đất để tiếp tục triển khai thực hiện tăng nguồn cung cho thị trường.

Tập trung điều hành chính sách tiền tệ chủ động, linh hoạt, chắc chắn, kịp thời, hiệu quả, điều hành tín dụng phù hợp với diễn biến kinh tế vĩ mô và đáp ứng nhu cầu vốn của nền kinh tế, của doanh nghiệp của dự án bất động sản để hỗ trợ phát triển sản xuất kinh doanh, hỗ trợ tăng trưởng kinh tế.

Hà Nam sắp có thêm khu nhà ở công nhân và nhà xã hội gần 900 tỷ đồng

UBND tỉnh Hà Nam vừa công bố danh mục dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở công nhân và nhà ở xã hội tại địa bàn các xã Đồng Hóa, Nhật Tân, Đại Cương (huyện Kim Bảng).

Mục tiêu đầu tư dự án là hình thành, xây dựng mới khu nhà ở xã hội, nhà ở công nhân hoàn chỉnh gồm hệ thống hạ tầng kỹ thuật; đáp ứng nhu cầu cho người lao động tại các khu công nghiệp và những đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Hà Nam.

Theo đó, dự án có tổng vốn đầu tư dự án này gần 878,5 tỷ đồng. Diện tích sử dụng đất rộng gần 5,1ha, hiện trạng chưa giải phóng mặt bằng.

Quy mô dự án là cụm công trình nhà chung cư gồm 5 khối nhà với tổng diện tích sử dụng đất 23.656m2; mật độ xây dựng tối đa 50%; số căn hộ dự kiến khoảng 1.151 căn.

Trong đó, có 4 khối nhà cao 11 tầng, diện tích sử dụng đất 17.059 m2, có 868 căn hộ; 1 khối nhà cao 9 tầng, diện tích sử dụng đất 6.597 m2, có 283 căn hộ.

Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2024 đến năm 2028. Trong đó, tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động, khai thác vận hành chậm nhất là ngày 31/12/2028, kéo dài trong 36 tháng kể từ ngày giao đất.

Sở Xây dựng tỉnh Hà Nam mới đây cho biết, đến thời điểm quý I/2024, UBND tỉnh Hà Nam đã chấp thuận chủ trương đầu tư 5 dự án nhà ở xã hội. Trong đó, có 2 dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp tại khu vực đô thị và 3 dự án nhà ở xã hội cho công nhân, người lao động làm việc tại khu công nghiệp.

Có thể đến như dự án nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Đồng Văn Xanh do Liên danh công ty cổ phần doanh nghiệp Hà Nam và Công ty TNHH Thi Sơn làm chủ đầu tư , đã cơ bản hoàn thành (tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 12.271m2, 372 căn hộ);

Hay khu nhà ở xã hội tại phường Đồng Văn, thị xã Duy Tiên do Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị HUD làm chủ đầu tư, đang triển khai thi công xây dựng (tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 50.226m2, 564 căn hộ)…

Danh Khôi Holdings bị xử phạt vì tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất

Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã ra quyết định xử phạt hành chính đối với Danh Khôi Holdings vì đã tự ý chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép.

Theo thông tin của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho biết, ngày 4/5/2024, Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã ký Quyết định số 1131/QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Đầu tư Danh Khôi Holdings (gọi tắt là Danh Khôi Holdings) có trụ sở tại số 3 Trần Nhật Duật, phường Tân Định, quận 1, TP HCM, do ông Lê Thống Nhất làm người đại diện theo pháp luật kiêm Chủ tịch Hội đồng quản trị công ty này.

Theo UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, lý do xử phạt vi phạm hành chính là do Danh Khôi Holdings đã chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép sang đất phi nông nghiệp. Diện tích đất vi phạm là hơn 2.200m2 thuộc các thửa 172, 185, 186, 133, 119, 206 tờ bản đồ số 31 và thửa 405 tờ bản đồ số 35 tại phường Long Toàn, TP Bà Rịa.

Với hành vi vi phạm nêu trên Danh Khôi Holdings bị áp dụng hình thức xử phạt hành chính với số tiền hơn 283 triệu đồng. Đồng thời, Danh Khôi Holdings bị buộc phải nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm là hơn 181 triệu đồng.

Theo đó, thời hạn thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả là 10 ngày, kể từ ngày nhận được quyết định này. Mọi chi phí tổ chức thi hành biện pháp khắc phục hậu quả do Danh Khôi Holdings chi trả.

Được biết, cuối năm 2023, Danh Khôi Holdings đã từng bị UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu xử phạt hành chính số tiền 240 triệu đồng, vì tổ chức thi công xây dựng hạng mục công trình Khu nhà ở phía đông rạch Thủ Lựu tại phường Long Toàn, TP Bà Rịa sai nội dung giấy phép xây dựng.

Quảng Bình tìm nhà đầu tư dự án khu đô thị mới hơn 205.000 m2

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Bình vừa thông báo mời gọi nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị Hải Ninh 2.

Theo đó, dự án Khu đô thị Hải Ninh 2 có diện tích 205.920 m2, thuộc địa phận xã Hải Ninh, huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình.

Dự án có quy mô đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch; xây dựng hoàn thiện khu hỗn hợp thương mại, dịch vụ với diện tích sàn xây dựng khoảng 5.184 m2.

Đồng thời, xây thô, hoàn thiện mặt ngoài khoảng 89 căn nhà; chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự Xây nhà ở theo thiết kế mẫu được duyệt sau khi đầu tư xây dựng hoàn chỉnh phần hạ tầng kỹ thuật và đáp ứng các quy định hiện hành khoảng 271 lô đất ở.

Dự án Khu đô thị Hải Ninh 2 có tổng mức đầu tư 466 tỷ đồng,

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Tiến độ đầu tư dự án không quá 7 năm, kể từ ngày có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc quyết định chấp thuận nhà đầu tư.

Trong một diễn biến có liên quan, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Bình vừa mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị cao cấp Quán Hàu.

Theo đó, Liên danh Công ty cổ phần đầu tư Bất động sản Taseco - Công ty TNHH Ngọc Toàn Royal Island là nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị cao cấp Quán Hàu.

Dự án Khu đô thị cao cấp Quán Hàu có tổng vốn đầu tư 798 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ chi phí thực hiện 780 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư, giải phóng mặt bằng 18 tỷ đồng.

Đây là dự án đầu tư sử dụng đất với diện tích sử dụng hơn 168.000 m2. Địa điểm thực hiện tại thị trấn Quán Hàu, huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình.

Trước đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Bình đã thông báo mời gọi nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện dự án khu đô thị.

Đơn cử như: Dự án Khu đô thị Lý Trạch, huyện Bố Trạch có sơ bộ chi phí thực hiện khoảng 1.185 tỷ đồng; Khu đô thị Quang Phú, thành phố Đồng Hới có sơ bộ chi phí thực hiện khoảng 1.380 tỷ đồng; Khu đô thị phía Bắc công viên trung tâm TP Đồng Hới có sơ bộ chi phí thực hiện khoảng 420 tỷ đồng; Khu đô thị phía Tây đường Phan Huy Chú có sơ bộ chi phí thực hiện khoảng 966 tỷ đồng; Dự án Khu đô thị phía sau chợ Đức Ninh…

Huy Tùng (T/h)