Chưa hoàn thiện pháp lý, chưa xây dựng hạ tầng… nhưng hiện nay trên nhiều website, mạng xã hội, các sàn gao dịch bất động sản (BĐS) đang rầm rộ rao bán và thu tiền giữ chỗ căn hộ tại dự án Khu căn hộ Diamond Tower.
- Chưa hoàn thiện pháp lý, chưa xây dựng hạ tầng… nhưng dự án Khu căn hộ Diamond Tower do Nam Nghinh Phong làm chủ đầu tư hiện đang được rầm rộ rao bán và thu tiền giữ chỗ căn hộ.
Dự án Khu căn hộ Diamond Tower do Công ty Cổ phần Xăng dầu và Bất động sản Nam Nghinh Phong làm chủ đầu tư, Công ty Nhịp cầu địa ốc là đơn vị phân phối, tọa lạc tại mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp, phường Hòa Lợi, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương. Dự án xây dựng trên quỹ đất gần 1ha với đầy đủ loại hình căn hộ, shophouse, penhouse với quy mô gồm 2 tháp xây dựng, cao 30 tầng, tổng hơn 1500 sản phẩm, phục vụ nhu cầu cho khoảng hơn 2200 người.
Theo thông tin quảng cáo, khu căn hộ Diamond Tower sở hữu hệ thống tiện ích vượt trội, với 51 tiện ích đầy đủ từ hệ thống hồ bơi rộng 800m, đường chạy bộ, khu thương mại thỏa sức đáp ứng nhu cầu ẩm thực, mua sắm của cư dân, khu BBQ, phòng Gym cũng như công viên, mảng xanh rộng lớn…
Khu đất nơi được rao bán với tên gọi dự án Khu căn hộ Diamond Tower hiện nay chỉ là bãi đất trống.
Trong vai nhà đầu tư đang quan tâm đến dự án, PV được một nhân viên tư vấn cho hay: “Hiện dự án bên em đang được chào bán với giá 21 triệu/m2 và đang nhận giữ chỗ 200 triệu đồng/căn. Vào cuối năm 2022 sẽ triển khai xây dựng. Đã có nhiều khách hàng quan tâm và gửi tiền đặt cọc thông qua phiếu thu, ông Nguyễn Hải Sơn là Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Xăng dầu và BĐS Nam Nghinh Phong là người đại diện chủ đầu tư dự án đóng dấu xác nhận thu tiền”.
Tuy nhiên, theo ghi nhận, hiện nay tại khu đất được giới thiệu là Khu căn hộ Diamond Tower chỉ là một bãi đất trống, chưa có bất cứ hạng mục hạ tầng nào được triển khai... Đặc biệt, tại đoạn đường dẫn vào dự án, chính quyền địa phương phải cho cắm tấm biển lớn khuyến cáo người dân cân nhắc khi giao dịch. Theo nội dung khuyến cáo, dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng, giao dịch.
Biển báo tại khu đất triển khai dự án Khu nhà ở Nam Nghinh Phong.
Thông tin đến báo chí về dự án này, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương khẳng định, trên địa bàn phường Hòa Lợi, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương không có dự án nào mang tên Diamond Tower.
“Tại khu vực này có dự án Khu nhà ở Nam Nghinh Phong do Công ty Cổ phần Xăng dầu và BĐS Nam Nghinh Phong đang thực hiện thủ tục đầu tư theo quy định pháp luật. Đến thời điểm hiện tại, Sở Xây Dựng tỉnh Bình Dương chưa có văn bản chấp thuận dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai”, Sở Xây dựng nêu rõ.
Liên quan đến dự án này, vào năm 2020, UBND tỉnh Bình Dương đã ban hành Văn bản số 4292/UBND-KT, ngày 3/9/2020 về việc chấp thuận cho đăng ký đầu tư dự án Khu nhà ở Nam Nghinh Phong, chủ đầu tư dự án phải có trách nhiệm: Triển khai việc lập quy hoạch chi tiết xây dựng, tác động môi trường, PCCC, đất đai, xây dựng; lập các thủ tục và quản lý dự án theo quy định của, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và các quy định khác; thực hiện ký quỹ đầu tư theo quy định khi có chủ trương đầu tư. Sở Xây dựng có trách nhiệm hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện các thủ tục phù hợp.
Văn bản số 4292/UBND-KT của UBND tỉnh Bình Dương
Văn bản nêu rõ: “Sau 12 tháng kể từ ngày UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận nếu Công ty Cổ phần Xăng dầu và Bất động sản Nam Nghinh Phong không triển khai hoặc không có khả năng thực hiện các thủ tục có liên quan của dự án theo tiến độ đã cam kết mà không có lý do chính đáng thì chủ trương đăng ký đầu tư này không còn hiệu lực thực hiện”.
Tuy nhiên, hơn 2 năm sau ngày UBND tỉnh Bình Dương ban hành Văn bản nêu trên, dự án Khu nhà ở Nam Nghinh Phong vẫn chỉ là bãi đất trống.
Liên quan tới vụ việc, phóng viên đã liên hệ làm việc với Công ty Nam Nghinh Phong, chủ đầu tư dự án nhưng chưa có phản hồi cụ thể.
https://vnmedia.vn/kinh-te/202212/khu-can-ho-diamond-tower-cua-nam-nghinh-phong-rao-ban-du-an-khi-van-la-bai-dat-trong-2bd1192/?fbclid=IwAR0tV3XElRFJ7dlWJJaa0EzhBAuwywSYRifey-3iXfyoB8pQYgT1n1jkBBsCopy link
Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Bình Định đã công bố thông tin đối với 3 dự án chưa đảm bảo điều kiện của bất động sản được đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
Sở Xây dựng TP HCM cho biết, dự án Tecco Đầm Sen tại quận Tân Phú do Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Tân làm chủ đầu tư, đến nay không có hoạt động xây dựng, hiện trạng đang là đất trống.
Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Bình đã công bố công khai danh sách các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị chưa đủ điều kiện được huy động vốn thông qua hình thức hợp tác, góp vốn kinh doanh và chưa đủ điều kiện huy động vốn bằng hình thức bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.
Tin bất động sản ngày 11/11: Bình Định công khai 2 dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng; Tạm dừng điều chỉnh người sử dụng đất KĐT mới Mỹ Hưng - Cienco 5...
Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) vừa có thông báo về việc chưa đủ điều kiện kinh doanh tại dự án Khu dân cư số 6 thuộc Khu dân cư Công viên giải trí Hiệp Bình Phước, phường Hiệp Bình Phước, TP Thủ Đức, TP HCM.
Đại dự án nghỉ dưỡng ven biển FLC Quảng Bình có quy mô gần 2.000ha, tổng vốn đầu tư khoảng 20.000 tỷ đồng vừa có động thái mới sau thời gian dài gián đoạn.
Chiều 4/7, Tập đoàn T&T Group và doanh nhân Đỗ Quang Hiển đã có buổi làm việc với UBND TP.HCM nhằm đề xuất loạt giải pháp hợp tác đầu tư, tập trung vào các lĩnh vực then chốt thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của thành phố.
Dự án Khu đô thị mới Cam Lâm có quy mô hơn 10.000 ha, tổng vốn đầu tư hơn 285.000 tỷ đồng, hiện là dự án đầu tư ngoài ngân sách lớn nhất năm nay tại tỉnh Khánh Hòa.
Dự án Làng Vân của Vingroup hứa hẹn mở ra chu kỳ phát triển mới cho du lịch Đà Nẵng. Cùng với hạ tầng cảng biển, khu thương mại tự do trong tương lai, khu vực này đang nổi lên như điểm đến hấp dẫn, nhờ cú hích từ siêu dự án.
Với quy mô gần 786 ha và tổng vốn đầu tư hơn 75.000 tỷ đồng, Khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 1 do THACO đầu tư được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm cơ khí – công nghiệp hỗ trợ hiện đại bậc nhất khu vực phía Nam.
Ngày 19/6 tại Hà Nội, gần 2.000 chuyên viên kinh doanh từ các đại lý phân phối đã hội tụ tại sự kiện Lễ ra quân (kick-off) dự án Sun Feliza Suites – tổ hợp căn hộ cao cấp mang thương hiệu Sun Property, thành viên Tập đoàn Sun Group.
Dự án sân golf Uông Bí do Công ty Cổ phần đầu tư sân golf Hạ Long Bay làm chủ đầu tư có tổng vốn đầu tư hơn 1.100 tỷ đồng vừa chính thức được khởi công, khi hoàn thành hứa hẹn sẽ hoàn thiện “bản đồ golf” của Quảng Ninh, góp phần đưa tỉnh này trở thành điểm đến thể thao, nghỉ dưỡng cao cấp của miền Bắc.
