Bất động sản Biz

Sở Xây dựng TPHCM thông tin dự án Tecco Đầm Sen chưa đủ điều kiện mở bán

Thứ tư, 16/11/2022 | 07:48

Theo thông tin từ Sở Xây dựng TP HCM, Sở vừa có văn bản cung cấp thông tin xác minh về những vướng mắc, khuất tất và dấu hiệu vi phạm trong việc triển khai, thực hiện Dự án Cao ốc Thương mại, Căn hộ Tecco Đầm Sen (quận Tân Phú).

Văn bản của Sở Xây dựng nêu rõ: Ngày 15/12/2017, Sở Xây dựng đã có Công văn số 19804/SXD CPXD phúc đáp về đề nghị Cấp giấy phép xây dựng công trình Cao ốc thương mại, căn hộ Đầm Sen Park View, số 4 Bùi Cẩm Hổ, phường Tân Thới Hòa, quận Tân Phú với nội dung hướng dẫn Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Tân thực hiện hoàn chỉnh một số nội dung liên quan đến ranh đất và thời hạn thực hiện dự án. Tuy nhiên đến thời điểm hiện tại, Sở Xây dựng chưa tiếp nhận lại hồ sơ đề nghị cấp Giấy phép xây dựng đối với dự án tại địa điểm nêu trên.

crawl-20221114192356438
Phối cảnh dự án Tecco Đầm Sen

Theo Sở Xây dựng TP, Dự án Cao ốc Thương mại, Căn hộ Tecco Đầm Sen tại số 04 đường Bùi Cầm Hổ, phường Tân Thới Hòa, quận Tân Phú đã được UBND TP ban hành Quyết định số 1047/QĐ-UBND ngày 19/3/2018 về chấp thuận đầu tư dự án và Quyết định số 1880/QĐ-UBND ngày 14/5/2019 về quyết định chủ trương đầu tư dự án.

Trên cơ sở đó, ngày 21/10/2022, Thanh tra Sở Xây dựng đã phối hợp với UBND phường Tân Thới Hòa, quận Tân Phú kiểm tra hiện trạng và ghi nhận: công trình xây dựng tại số 04 đường Bùi Cẩm Hổ, phường Tân Thới Hòa, quận Tân Phú không có hoạt động xây dựng, hiện trạng đang là đất trống.

Ngoài ra, Sở Xây dựng chưa tiếp nhận hồ sơ về chuyển nhượng dự án hoặc xác nhận đủ điều kiện huy động vốn, bán nhà ở hình thành trong tương lai liên quan đến Dự án này.

Theo tìm hiểu, dự án Tecco Đầm Sen có diện tích 9.381 m2. Phía đông giáp đường D6 (rộng 18 m); phía tây giáp đường D7 (rộng 20 m); phía bắc giáp đường Bùi Cẩm Hồ và phía nam giáp khu dân cư hiện hữu.

Trong cơ cấu sử dụng đất, đất xây dựng công trình chiếm 3.557 m2; đất cây xanh 2.206 m2 và đất giao thông nội bộ 3.620 m2. Quy mô dân số tại dự án 2.136 người, hệ số sử dụng đất 7,65 lần, mật độ xây dựng tối đa khối đến là 37,92% và khối tháp là 34,57%; tầng cao tối đa 22 tầng; số lượng căn hộ 630 căn. Tổng mức đầu tư dự án khoảng 1.508 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện 5 năm kể từ ngày được chấp thuận đầu tư.

Liên quan đến dự án này, ngày 24/12/2020, Thanh tra TP HCM đã ban hành kết luận thanh tra việc thực hiện các quy định pháp luật về phòng, chống tham nhũng tại UBND quận Tân Phú thời kỳ 2018, 2019.

Untitled
Địa ốc Phú Tân từng được thanh tra TP HCM "nhắc tên" nợ tiền sử dụng đất tổng cộng gần 175 tỷ đồng

KLTT nêu rõ, Công ty Địa ốc Phú Tân - chủ đầu tư dự án Tecco Đầm Sen, tính đến 31/12/2019, doanh nghiệp này nợ tiền sử dụng đất tổng cộng gần 175 tỷ đồng, trong đó tiền sử dụng đất là 99 tỷ đồng và tiền phạt chậm nộp là 76 tỷ đồng.

Cũng theo KLTT, Công ty Phú Tân được UBND thành phố chấp thuận chuyển hình thức từ cho thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho chuyển mục đích sử dụng đất từ năm 2011, giao đất thực hiện dự án từ 2012, tuy nhiên đến thời điểm thanh tra vẫn chưa hoàn tất việc nộp tiền sử dụng đất cũng như triển khai dự án.

Về Địa ốc Phú Tân, chủ đầu tư dự án Tecco Đầm Sen, doanh nghiệp này được thành lập từ năm 2008, hiện có trụ sở tại khu đất dự án Tecco Đầm Sen. Người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Minh Tuấn, người đang đồng thời đứng tên tại Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản An Phú Land.

Nam Phong

Theo sohuutritue.net.vn Copy
Chủ đầu tư HDTC  khẳng định chưa mở bán tại dự án Laimian Quy Nhơn – Thiên Đường Xanh

Chủ đầu tư HDTC khẳng định chưa mở bán tại dự án Laimian Quy Nhơn – Thiên Đường Xanh

Liên quan đến thông tin dự án Laimian Quy Nhơn – Thiên Đường Xanh được đăng tải rao bán trên mạng, lãnh đạo Công ty cổ phần Phát triển và Kinh doanh Nhà (HDTC – TP Hồ Chí Minh) khẳng định, cho đến thời điểm này, chủ đầu tư chưa mở bán, chưa nhận đặt cọc giữ chỗ, không ký các văn bản hợp tác và các hợp đồng ủy quyền bán cho các sàn giao dịch bất động sản hay cá nhân, đơn vị phân phối khác. Các thông tin rao bán, đặt cọc , kêu gọi góp vốn đầu tư… đều là chưa chuẩn xác.
Tổng Công ty HUD cảnh báo dự án Hiệp Bình Phước chưa đủ điều kiện mở bán

Tổng Công ty HUD cảnh báo dự án Hiệp Bình Phước chưa đủ điều kiện mở bán

Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) vừa có thông báo về việc chưa đủ điều kiện kinh doanh tại dự án Khu dân cư số 6 thuộc Khu dân cư Công viên giải trí Hiệp Bình Phước, phường Hiệp Bình Phước, TP Thủ Đức, TP HCM.
Tập đoàn Đất Xanh lùi lịch mở bán dự án Gem Riverside sang năm 2023 do thị trường không thuận lợi

Tập đoàn Đất Xanh lùi lịch mở bán dự án Gem Riverside sang năm 2023 do thị trường không thuận lợi

Ban lãnh đạo Tập đoàn Đất Xanh dự kiến lùi lịch mở bán dự án Gem Riverside sang năm 2023, thay vì đầu quý IV như kế hoạch cũ do thị trường bất động sản đang chững lại.
Tin bất động sản nổi bật trong tuần: Xôn xao phương án hoán đổi trái phiếu sang nhà đất, cổ phiếu

Tin bất động sản nổi bật trong tuần: Xôn xao phương án hoán đổi trái phiếu sang nhà đất, cổ phiếu

Xôn xao phương án hoán đổi trái phiếu sang nhà đất, cổ phiếu; Thanh tra 10 dự án bất động sản tại Đồng Nai; Dừng điều chỉnh dự án KĐT sinh thái Tuần Châu Hà Nội… là những thông tin bất động sản đáng chú ý trong tuần qua.
Bộ Tài nguyên và Môi trường thanh tra 10 dự án bất động sản tại Đồng Nai

Bộ Tài nguyên và Môi trường thanh tra 10 dự án bất động sản tại Đồng Nai

Bộ Tài nguyên và Môi trường đã làm việc với UBND tỉnh Đồng Nai công bố quyết định về việc chấp hành pháp luật trong lĩnh vực tài nguyên và môi trường tại tỉnh này.
Tin bất động sản ngày 25/11: Hà Nội 'mạnh tay' với nhà đất bị chiếm dụng, cho thuê trái phép

Tin bất động sản ngày 25/11: Hà Nội "mạnh tay" với nhà đất bị chiếm dụng, cho thuê trái phép

Tin bất động sản ngày 25/11: Hà Nội "mạnh tay" với nhà đất bị chiếm dụng, cho thuê trái phép; Ngày 2/12, khởi công Trung tâm Kho vận đầu tiên tại Quảng Ngãi...
Quy hoạch đô thị bài bản sẽ giúp phát triển thị trường M&A bất động sản Việt Nam

Quy hoạch đô thị bài bản sẽ giúp phát triển thị trường M&A bất động sản Việt Nam

Theo nhận định của chuyên gia, để có thêm nhiều hoạt động M&A diễn ra trên thị trường, Việt Nam sẽ cần đạt mức độ minh bạch cao hơn, quy hoạch đô thị bài bản cũng như khung pháp lý vững vàng hơn nhằm thu hút nhà đầu tư nước ngoài.
Thanh tra Long Thành Riverside, Hà An, Southern Golden Land… và loạt dự án bất động sản tại Đồng Nai

Thanh tra Long Thành Riverside, Hà An, Southern Golden Land… và loạt dự án bất động sản tại Đồng Nai

Đoàn thanh tra của Bộ TN-MT sẽ thanh tra việc chấp hành pháp luật về tài nguyên và môi trường đối với UBND tỉnh Đồng Nai, 3 địa phương cấp huyện và 10 doanh nghiệp. Trong đó có Long Thành Riverside, Bất động sản Hà An, Southern Golden Land… và dự án của loạt doanh nghiệp khác.
Đề nghị lùi thời gian trình quy định về diện tích nhà ở tối thiểu

Đề nghị lùi thời gian trình quy định về diện tích nhà ở tối thiểu

Ngày 23/11, Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội Lê Hồng Sơn đã có văn bản hỏa tốc gửi Thường trực HĐND Thành phố Hà Nội đề nghị lùi thời gian trình ban hành Nghị quyết của HĐND Thành phố Hà Nội quy định diện tích nhà ở tối thiểu đối với nhà thuê, mượn, ở nhờ để công dân được đăng ký thường trú trên địa bàn Thành phố.
Vì sao bất động sản thấp tầng Vinhomes luôn có thanh khoản tốt?

Vì sao bất động sản thấp tầng Vinhomes luôn có thanh khoản tốt?

Sở hữu hàng loạt ưu thế vượt trội về trải nghiệm sống, hệ sinh thái có 1-0-2 cùng lịch sử tăng giá đáng mơ ước, bất động sản thấp tầng Vinhomes được đánh giá là khác biệt với phần còn lại của thị trường.
Tin bất động sản ngày 24/11: Dừng điều chỉnh dự án khu đô thị sinh thái, vui chơi giải trí Tuần Châu Hà Nội

Tin bất động sản ngày 24/11: Dừng điều chỉnh dự án khu đô thị sinh thái, vui chơi giải trí Tuần Châu Hà Nội

Tin bất động sản ngày 24/11: Dừng điều chỉnh dự án khu đô thị sinh thái, vui chơi giải trí Tuần Châu; Tạm dừng đăng ký biến động hơn 2.300 thửa đất tại Cam Lâm...
Bất động sản Biz