Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (NLG - sàn HOSE) vừa phát hành 950 tỷ đồng trái phiếu trong tháng 8/2024 nhằm thanh toán lô trái phiếu phát hành năm 2021.
Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long phát hành 950 tỷ đồng trái phiếu để trả nợ
Mới đây, Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long đã hoàn tất việc phát hành 950 tỷ đồng trái phiếu nhằm thanh toán cho các lô trái phiếu phát hành vào năm 2021. Cụ thể, hai lô trái phiếu mới phát hành có mã số NLGB2427002 và NLGB2427003, có tổng giá trị lần lượt là 500 tỷ đồng và 450 tỷ đồng, đều có kỳ hạn 3 năm và dự kiến đáo hạn vào ngày 22/8/2027.
Lãi suất của trái phiếu này kết hợp giữa lãi suất cố định 9,78%/năm cho 4 kỳ đầu tiên và lãi suất thả nổi cho các kỳ sau, với mức cộng thêm 4,73% so với lãi suất tham chiếu.
Tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu NLGB2427003 là hơn 31 triệu cổ phần của Công ty Cổ phần Southgate, với giá trị tài sản bảo đảm tại ngày phát hành là 900 tỷ đồng. Toàn bộ số tiền thu được từ đợt phát hành này sẽ được dùng để thanh toán toàn bộ khoản gốc của hai lô trái phiếu đáo hạn vào tháng 9/2024.
Trước đó, vào ngày 17/6/2024, Nam Long đã phát hành thành công lô trái phiếu NLGB2429001 với tổng giá trị 550 tỷ đồng, có kỳ hạn 5 năm và tài sản đảm bảo là 30,5 triệu cổ phần tại Southgate, với giá trị tài sản đảm bảo là hơn 886 tỷ đồng.
Kể từ tháng 6/2024, Nam Long đã phát hành tổng cộng 3 lô trái phiếu, huy động được 1.500 tỷ đồng.
Về kết quả kinh doanh, trong nửa đầu năm 2024, công ty ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt 94,8 tỷ đồng, giảm 61,7% so với cùng kỳ năm trước. Vốn chủ sở hữu tăng nhẹ lên 13.305,8 tỷ đồng, trong khi hệ số nợ/vốn chủ sở hữu tăng lên 1,23 lần. Dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu cũng tăng từ 0,2 lần lên 0,27 lần.
Công ty hiện đang phải trả nợ dài hạn 554 tỷ đồng và các khoản trái phiếu dài hạn tổng cộng 1.930 tỷ đồng, cùng với các khoản vay ngắn hạn hơn 395 tỷ đồng trong năm nay.
Tồn kho bất động sản tăng mạnh
Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2024, tính đến thời điểm 30/6/2024, hàng tồn kho của Công ty CP Đầu tư Nam Long là 19.232 tỷ đồng, tăng gần 2.000 tỷ đồng so với đầu năm, tương ứng tăng 11,08%.
Hàng tồn kho của Công ty CP Đầu tư Nam Long là 19.232 tỷ đồng (Nguồn: BCTC quý 2/2024 của Nam Long)
Trong đó, dự án Izumi tại TP Biên Hòa, Đồng Nai có giá trị hàng tồn kho lớn nhất 8.655 tỷ đồng, chiếm hơn 45% tổng giá trị hàng tồn kho của Nam Long.
Theo sau là dự án Waterpoint Giai đoạn 1 với giá trị hàng tồn kho là 3.837 tỷ đồng, dự án Hoàng Nam (Akari) với giá trị hàng tồn kho 2.425 tỷ đồng, dự án Waterpoint Giai đoạn 2 với giá trị hàng tồn kho là 2.036 tỷ đồng, dự án Cần Thơ với giá trị hàng tồn kho là 1.492 tỷ đồng.
Như vậy, tổng giá trị 5 dự án tồn kho kể trên đã có giá trị hơn 18.447 tỷ đồng, tương ứng chiếm 96,26% tổng giá trị hàng tồn kho của Nam Long.
Trong số 15 dự án được liệt vào danh sách hàng tồn kho của Nam Long, chỉ có dự án Phú Hữu, dự án Long An 36ha có giá trị hàng tồn kho giảm nhẹ và dự án Phú Đức có giá trị hàng tồn kho đi ngang, 12 dự án còn lại đều có giá trị hàng tồn kho gia tăng.
Dự án có giá trị hàng tồn kho tăng mạnh nhất trong 6 tháng đầu năm của Nam Long là dự án Hoàng Nam (Akari), với giá trị tăng gần 800 tỷ đồng lên 2.425 tỷ đồng.
Đáng chú ý, theo thuyết minh báo cáo tài chính từ Nam Long, hiện quyền sử đất của 3/4 dự án có lượng hàng tồn kho lớn nhất của doanh nghiệp là dự án Izumi (xã Long Hưng, TP Biên Hòa, Đồng Nai) và dự án Waterpoint Giai đoạn 1, dự án Waterpoint Giai đoạn 2 (xã An Thạnh, huyện Bến Lức, Long An) đang được dùng thế chấp cho các khoản vay của nhóm công ty.
Xuân Cầu Holdings vừa bất ngờ “kích hoạt” nguồn cung 7 tòa tháp cao tầng tại đại đô thị sinh thái khoáng nóng duy nhất bên sông Hồng Alluvia City, trong đó 4 tòa Alumi Premium với hơn 2,000 căn hộ cao cấp sẽ ra mắt thị trường ngay trong cuối năm 2025.
Nếu ông Trần Thanh Ngữ được xem là “cha đẻ” bóng đá nữ ở Việt Nam thì ông Đỗ Quang Hiển là người tạo nên cuộc cách mạng - thay đổi quan điểm, tư duy về cách làm, cách đầu tư - bóng đá nữ ở Việt Nam.
Ngày 26/11, Lễ trao Giải thưởng Sao Đỏ - Doanh nhân trẻ Việt Nam tiêu biểu 2025 đã diễn ra tại Hà Nội. Ông Đỗ Quang Vinh - Phó Chủ tịch HĐQT kiêm Phó Tổng giám đốc Ngân hàng SHB, Chủ tịch HĐQT SHS vinh dự có mặt trong TOP 10 doanh nhân xuất sắc nhất Giải thưởng Sao Đỏ năm nay.
Tổng mức đầu tư của phần dự án chuyển nhượng khoảng 2.850,2 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư, dự kiến dự án hoàn thành trong Quý IV/2025.
Thị trường bất động sản quý III/2025 ghi nhận nhiều tín hiệu khởi sắc ở nguồn cung, đặc biệt là số lượng dự án đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai tăng mạnh, bổ sung gần 38.000 căn ra thị trường....
Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ đã ký hợp đồng với liên danh nhà thầu, đại diện là Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Công trình Hàng hải Việt Nam (MCIC VIETNAM) để ứng dụng công nghệ gia cố bùn san lấp của Nhật Bản cho dự án Vinhomes Green Paradise...trường, đảm bảo tiêu chí ESG++ đặc biệt khắt khe của dự án.
Ngày 30/10, tại Khánh Hoà, lãnh đạo Tập đoàn T&T Group đã có buổi làm việc với UBND tỉnh Khánh Hòa trao đổi về đề xuất các dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh.
